Lakásvásárlás befektetési céllal – Ezt a 4 tippet fogadd meg!

Lakásvásárlás befektetési céllal – Ezt a 4 tippet fogadd meg!

Lakásvásárlás befektetési céllal? Ha a te fejedben is felvetődött ez a kérdés, és már el is kezdted nézegetni a hirdetéseket, akkor azt ajánljuk, olvasd el a tippjeinket, nehogy az ígéretes ötletből hatalmas csalódás legyen.

Ötletládához ad!

Az elmúlt években egyre többen már nem saját részre keresnek ingatlant, vagyis egyre több lakásvásárlás befektetési céllal történik. Ahhoz, hogy ebből valóban pénzre tudjunk szert tenni, és ne csak munkánk és problémáink legyenek a vételből, érdemes megfogadnunk az alábbi tippeket.

Lakásvásárlás befektetési céllal

#1 – Milyen ingatlanban gondolkozzunk?

Természetesen nem csak lakást vásárolhatunk befektetési céllal, hanem akár egy családi házat is, így az első kérdés, amit meg kell válaszolnunk, hogy mégis melyik legyen a kettő közül. Tény, hogy egy családi házzal hosszú távon rengeteg pénzt nyerhetünk, viszont annak kiadása sokkal körülményesebb és nehezebb is. Épp ezért választanak a legtöbben lakást, hiszen rengetegen keresnek albérletet, így jó esetben válogathatunk a jelentkezők közül. Mindemellett természetesen az sem lényegtelen, hogy egy lakáshoz kedvezőbb áron lehet hozzájutni, mint egy házhoz.

#2 – Eladás vagy kiadás?

Erre a kérdésre nem olyan egyszerű válaszolni, hiszen ezt nagyban befolyásolja az adott ingatlanpiaci helyzet, aminek folyamatos változása miatt sokszor nehezebb eladni egy lakást, mint kiadni. Épp ezért ajánlottabb az utóbbi, annak ellenére, hogy ez több adminisztrációval és munkával jár, hiszen hirdetni kell az ingatlant, a jelentkezők közül ki kell választani a megfelelő személyeket, jogi ügyeket kell intézni, és még számos más teendőnk van. Mindezek ellenére megéri a lakáskiadás!

#3 – Melyik a megfelelő helyszín?

A helyszín kiválasztásánál mindig tartsuk szem előtt, hogy nem mi fogunk ott élni, így ne olyan ingatlant válasszunk, ami számunkra megfelelő, hanem olyat, ami a piaci igényeknek tesz eleget. Ebben sokat segíthet a közösségi média, hiszen ott számos albérletet kereső csoportba futhatunk bele, ahol nagyjából fel tudjuk mérni, hogy milyen igényeknek kell megfelelnie a lakásunknak. Ezen kívül járjunk utána, hogy melyik a legkeresettebb környék, illetve milyen típusú ingatlanokat keresnek az emberek.

#4 – Mire figyeljünk, ha kiadjuk az ingatlanunkat?

Már fentebb is írtuk, hogy rengeteg teendőnk adódik egy ingatlan kiadásával, hiszen probléma esetén mindig a főbérlőnek kell intézkednie, legyen szó egy csöpögő csapról vagy tönkrement sütőről. A mi felelősségünk lesz a felmerülő hibák javítása. Ezeket bele kell foglalni a bérleti szerződésbe, nehogy a későbbiekben gond legyen belőle. Szintén lényeges, hogy a szerződésbe pontosan beleírjuk a lakás állapotát a bérlők beköltözésekor, még a mérőórák állását is szükséges rögzíteni. Arra szintén figyeljünk oda, hogy a szerződés határozott idejű legyen, vagy határozatlan idő esetén kössünk ki felmondási időt, csak így lehetünk bebiztosítva egy váratlan felmondás esetén.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása és vásárlása esetén válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Promóció A mindig illatos lakás titkai – Ezek a legtrendibb otthoni illatosító megoldások

Az otthon illata mindenkinek mást jelent. Lakásunk ezen jellegzetes vonását meghatározhatja az illatosítónk, lakásparfümünk vagy a kedvenc öblítőnk kellemes aromája is. Az illatok hatással vannak a kedvünkre is, ezért érdemes mindig nyugtató, biztonságot jelentő aromákkal körül venni magunkat. Az otthonunk illata nem csak számunkra lehet meghatározó, de a vendégek első benyomására is hatással van. Íme néhány tipp a jellegzetes és kellemes otthoni illat megteremtéséhez.

Tipp Mágnesfesték a falra? Így lesz tökéletes a végeredmény

Az otthonodban mindenhol sárga cetlik hevernek, melyekre a tennivalókat szoktad felírni? Imádod a hűtőmágneseket, de annak az ajtaja már tele van? Akkor a mágnesfesték számodra lett kitalálva, hiszen azzal bármilyen falat mágnesessé varázsolhatsz.

Tipp Így használd fel a kávézaccot a háztartásban

Ha minden nap kávézol, valószínűleg jó sok felesleges kávézacc marad ki nap mint nap. Azon kívül, hogy egyszerűen kiöntöd a kukába, rengeteg dolgot tudsz vele kezdeni. Szuperül felhasználható a kertben, a konyhában vagy akár a szépségápolási rutinodban is. Hoztunk néhány tippet, hogyan újrahasznosítható a kávézacc. Néhány tipp esetében először szárítsd ki a zaccot, és csak utána láss munkának vele.

Tipp 5 praktikus gardrób rendszerezési tipp az átlátható ruhásszekrényért

Gardróbszekrény beszerzését tervezed? Van már gardróbod, de mindig káosz lesz úrrá benne pár nap alatt?

Tipp Többé nem kell port törölnöd – Készíts házilag antisztatikus spray-t

Megőrülsz attól, hogy állandóan porosak a bútoraid, még akkor is, ha nemrég takarítottál? Akkor van egy szuper megoldásunk, amit otthon is elkészíthetsz: ez pedig nem más, mint egy speciális antisztatikus spray.

Felújítás Megkopott a kerítés? Mutatjuk, hogyan újítsd fel pénztárcabarát módon

Ráférne a kerítésre egy kis újítás? Nem szeretnél rá vagyonokat költeni? Íme néhány tipp hozzá.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin