Lakásvásárlás befektetési céllal – Ezt a 4 tippet fogadd meg!

Lakásvásárlás befektetési céllal – Ezt a 4 tippet fogadd meg!

Lakásvásárlás befektetési céllal? Ha a te fejedben is felvetődött ez a kérdés, és már el is kezdted nézegetni a hirdetéseket, akkor azt ajánljuk, olvasd el a tippjeinket, nehogy az ígéretes ötletből hatalmas csalódás legyen.

Ötletládához ad!

Az elmúlt években egyre többen már nem saját részre keresnek ingatlant, vagyis egyre több lakásvásárlás befektetési céllal történik. Ahhoz, hogy ebből valóban pénzre tudjunk szert tenni, és ne csak munkánk és problémáink legyenek a vételből, érdemes megfogadnunk az alábbi tippeket.

Lakásvásárlás befektetési céllal

#1 – Milyen ingatlanban gondolkozzunk?

Természetesen nem csak lakást vásárolhatunk befektetési céllal, hanem akár egy családi házat is, így az első kérdés, amit meg kell válaszolnunk, hogy mégis melyik legyen a kettő közül. Tény, hogy egy családi házzal hosszú távon rengeteg pénzt nyerhetünk, viszont annak kiadása sokkal körülményesebb és nehezebb is. Épp ezért választanak a legtöbben lakást, hiszen rengetegen keresnek albérletet, így jó esetben válogathatunk a jelentkezők közül. Mindemellett természetesen az sem lényegtelen, hogy egy lakáshoz kedvezőbb áron lehet hozzájutni, mint egy házhoz.

#2 – Eladás vagy kiadás?

Erre a kérdésre nem olyan egyszerű válaszolni, hiszen ezt nagyban befolyásolja az adott ingatlanpiaci helyzet, aminek folyamatos változása miatt sokszor nehezebb eladni egy lakást, mint kiadni. Épp ezért ajánlottabb az utóbbi, annak ellenére, hogy ez több adminisztrációval és munkával jár, hiszen hirdetni kell az ingatlant, a jelentkezők közül ki kell választani a megfelelő személyeket, jogi ügyeket kell intézni, és még számos más teendőnk van. Mindezek ellenére megéri a lakáskiadás!

#3 – Melyik a megfelelő helyszín?

A helyszín kiválasztásánál mindig tartsuk szem előtt, hogy nem mi fogunk ott élni, így ne olyan ingatlant válasszunk, ami számunkra megfelelő, hanem olyat, ami a piaci igényeknek tesz eleget. Ebben sokat segíthet a közösségi média, hiszen ott számos albérletet kereső csoportba futhatunk bele, ahol nagyjából fel tudjuk mérni, hogy milyen igényeknek kell megfelelnie a lakásunknak. Ezen kívül járjunk utána, hogy melyik a legkeresettebb környék, illetve milyen típusú ingatlanokat keresnek az emberek.

#4 – Mire figyeljünk, ha kiadjuk az ingatlanunkat?

Már fentebb is írtuk, hogy rengeteg teendőnk adódik egy ingatlan kiadásával, hiszen probléma esetén mindig a főbérlőnek kell intézkednie, legyen szó egy csöpögő csapról vagy tönkrement sütőről. A mi felelősségünk lesz a felmerülő hibák javítása. Ezeket bele kell foglalni a bérleti szerződésbe, nehogy a későbbiekben gond legyen belőle. Szintén lényeges, hogy a szerződésbe pontosan beleírjuk a lakás állapotát a bérlők beköltözésekor, még a mérőórák állását is szükséges rögzíteni. Arra szintén figyeljünk oda, hogy a szerződés határozott idejű legyen, vagy határozatlan idő esetén kössünk ki felmondási időt, csak így lehetünk bebiztosítva egy váratlan felmondás esetén.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása és vásárlása esetén válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Tipp Hogyan intézzük pénzügyeinket biztonságosan, kényelmesen akár a pandémia idején is?

Nincs olyan ember, aki ne tapasztalta volna meg az elmúlt időszakban, hogy életünk egy jelentős része a digitális térbe költözött. A munkánk, a gyermekeink iskolája, a délutáni jógaóránk, a kedvenc főző kurzusunk – ha csak átmentileg is, de – az online térben zajlik. Természetesen pénzügyeink sem jelentenek kivételt, a pandémia pedig még inkább felgyorsította az amúgy is hipergyors fejlődést. Szerencsére a lakáscélú megtakarításaink online ügyintézéséről sem kell lemondanunk.

Stílus Valentin-napi dekoráció – Hamarosan itt a vörös rózsa és szívecskék nagy napja

A tavasz beköszönte előtt van még egy nagyon fontos nap a naptárban, ez pedig a Valentin-nap, a szerelmesek ünnepe. Ha te is szeretnéd meglepni a párod ezen a napon, akkor itt van néhány Valentin-napi dekoráció ötlet, ami tuti sikert arat.

Stílus 3 egyszerű trükk, hogy úgy nézzen ki az előszobád, mintha profi tervezte volna

Szeretnéd feldobni az előszobát? 3 egyszerű tippünk ebben segít.

Tipp Ne dobd ki a leforrázott teafiltert! – Íme, 4 szuper trükk, amire felhasználhatod

Ősszel és télen nagyon sok teát iszunk, így rengeteg teafilter végzi a szemétben. Ki gondolná, hogy ezt megelőzően még számos más dologra is használhatjuk ezeket?! Íme pár szuper praktika, amit érdemes kipróbálni.

Tipp 5 háztartási hiba, amit garantáltan Te is elkövetsz

Egy háztartás vezetése nem könnyű feladat, így teljesen érthető, hogy néha hibákat követünk el. Ezért azonban nem kell ostoroznunk magunkat, hiszen a legtöbben ugyanazokat a baklövéseket ismételjük újra és újra. Alábbiakban elhoztuk a leggyakoribbakat, továbbá azt is eláruljuk, hogyan lehet kivédeni őket.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin