1. Túl sok pénzt kérsz érte
A leggyakoribb hiba ingatlaneladáskor, hogy elsőre túllőjük az eladási árat. Nézz utána, hogy a környéken hasonló nagyságú és állapotú ingatlanokat mennyiért árulnak. Hiába szeretnél többet kapni a tiedért, nem fogsz, mert a vevők inkább az olcsóbbakat fogják nem csak megnézni, de megvenni is.
2. Nem reklámozod
Azt hiszed elég, ha kirakod az „Eladó” táblát? Az a rossz hírünk van, hogy ez a mai világban már nem elég. Készíts a lakásról tökéletes fotókat, legalább 4-5 ingatlanközvetítő honlapra tedd fel, oszd meg a közösségi oldalakon is, és kérd meg ismerőseidet is, hogy ők is osszák meg. Minél több emberhez jut el a híre, annál jobb! Sosem tudhatod, melyik ismerősöd ismerőse keres pont ilyen ingatlant.
3. Egyedül akarod végigcsinálni
Egyáltalán nem baj, ha nem értesz az ingatlanokhoz, vagy az eladáshoz szükséges dolgokhoz. Kérd a hozzáértők segítségét – legyen az valamelyik szülőd, testvéred, barátod, a párod, vagy akár egy ingatlanügynök! A lényeg, hogy értsen hozzá, és a végén te járj jól!
4. Rossz állapotban hagysz dolgokat
Ha túl sok olyan dolog van a lakásban, ami nem működik, a vevők majd sokat akarnak alkudni, mondván: milyen rossz állapotban van a lakás. Úgyhogy ami belefér, nem kerül sok pénzbe és energiába, azt javítsd ki, mire lakásnézőbe mennek az érdeklődők.
5. Nem takarítod ki
Képzeld el, hogy elmész egy ruhaboltodba, ahol pont rád, illetve hozzád illő, de piszkos ruhák vannak. Nemhogy nem vennéd meg, de fel se próbálnád őket, ugye!?
6. Kimutatod az érzelmeidet
Túlságosan szereted az ingatlant, mert szép emlékek kötnek hozzá – ez érthető. De ne kezdj bele a vevők előtt a számtalan sztorival dúsított visszaemlékezésekbe. Így ugyanis ők majd nem tudják elképzelni magukat az ingatlanba, mert csak téged és a te múltadat látják majd benne.
7. Megsértődsz a túl alacsony ajánlaton
Ne vedd személyes sértésnek, és ne küldd el rögtön melegebb éghajlatra az érdeklődőt emiatt. Érthető, hiszen minden vevő a lehető legolcsóbban akar ingatlanhoz jutni. Mondj inkább az eredeti árnál egy picit alacsonyabb összeget, ami még számodra is megéri, de a vevő sem mondhatja, hogy nem engedsz picit sem az árból.
