7 hiba, amit ingatlan eladáskor elkövetünk

7 hiba, amit ingatlan eladáskor elkövetünk

Érdemes erre a 7 dologra odafigyelni. Gyorsabban és/vagy akár jobb áron is túladhatsz ingatlanodon, ha megfogadod tanácsainkat.

Ötletládához ad!

1. Túl sok pénzt kérsz érte

A leggyakoribb hiba ingatlaneladáskor, hogy elsőre túllőjük az eladási árat. Nézz utána, hogy a környéken hasonló nagyságú és állapotú ingatlanokat mennyiért árulnak. Hiába szeretnél többet kapni a tiedért, nem fogsz, mert a vevők inkább az olcsóbbakat fogják nem csak megnézni, de megvenni is.

2. Nem reklámozod

Azt hiszed elég, ha kirakod az „Eladó” táblát? Az a rossz hírünk van, hogy ez a mai világban már nem elég. Készíts a lakásról tökéletes fotókat, legalább 4-5 ingatlanközvetítő honlapra tedd  fel, oszd meg a közösségi oldalakon is, és kérd meg ismerőseidet is, hogy ők is osszák meg. Minél több emberhez jut el a híre, annál jobb! Sosem tudhatod, melyik ismerősöd ismerőse keres pont ilyen ingatlant.

3. Egyedül akarod végigcsinálni

Egyáltalán nem baj, ha nem értesz az ingatlanokhoz, vagy az eladáshoz szükséges dolgokhoz. Kérd a hozzáértők segítségét – legyen az valamelyik szülőd, testvéred, barátod, a párod, vagy akár egy ingatlanügynök! A lényeg, hogy értsen hozzá, és a végén te járj jól!

4. Rossz állapotban hagysz dolgokat

Ha túl sok olyan dolog van a lakásban, ami nem működik, a vevők majd sokat akarnak alkudni, mondván: milyen rossz állapotban van a lakás. Úgyhogy ami belefér, nem kerül sok pénzbe és energiába, azt javítsd ki, mire lakásnézőbe mennek az érdeklődők.

5. Nem takarítod ki

Képzeld el, hogy elmész egy ruhaboltodba, ahol pont rád, illetve hozzád illő, de piszkos ruhák vannak. Nemhogy nem vennéd meg, de fel se próbálnád őket, ugye!?

6. Kimutatod az érzelmeidet

Túlságosan szereted az ingatlant, mert szép emlékek kötnek hozzá – ez érthető. De ne kezdj bele a vevők előtt a számtalan sztorival dúsított visszaemlékezésekbe. Így ugyanis ők majd nem tudják elképzelni magukat az ingatlanba, mert csak téged és a te múltadat látják majd benne.

7. Megsértődsz a túl alacsony ajánlaton

Ne vedd személyes sértésnek, és ne küldd el rögtön melegebb éghajlatra az érdeklődőt emiatt. Érthető, hiszen minden vevő a lehető legolcsóbban akar ingatlanhoz jutni. Mondj inkább az eredeti árnál egy picit alacsonyabb összeget, ami még számodra is megéri, de a vevő sem mondhatja, hogy nem engedsz picit sem az árból.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Egyszerű DIY ötletek – Mert egy csináld magad projekt csupa móka és kacagás

Régóta szemezel DIY projektekkel, de túl bonyolultnak tűnnek? Esetleg a gyerekeid imádják a csináld magad dolgokat? Ezek az egyszerű DIY ötletek kezdőknek, haladóknak, kicsiknek és nagyoknak egyaránt szuper könnyen megvalósíthatók és szórakoztatóak.

Tipp Koszosak a falak? Mutatjuk, hogyan és milyen gyakran tisztítsd őket

A belső falak megtisztítása jó módja annak, hogy nagyobb munka és pakolás nélkül kicsit felfrissítsük a lakásunkat. De hogyan és milyen gyakran érdemes beiktatni ezt? Ebben a cikkben mindent megtalálsz.

Stílus Multifunkciós bútorok – Egy kis lakás elengedhetetlen darabjai

A multifunkciós bútorok nagymértékben megkönnyítik egy kicsi lakás berendezését, hiszen ezeknek köszönhetően anélkül találunk mindennek helyet, hogy túlzsúfolnánk az otthonunkat.

Tipp A pihentető alvás jegyében: Az 5 legjobb hálószobai növény

Fontos, hogy a hálóban mindig rend és nyugalom legyen. Utóbbihoz kellenek növények is. De csak olyanok, melyek jótékony hatással vannak ránk, illetve a levegőre, hiszen utóbbi befolyással van az alvás minőségére. Az alábbi 5 növény tökéletesen megfelel ezeknek az elvárásoknak!

Stílus Hálószoba tapéta ötletek minden szobastílushoz – Inspirálódj te is tippjeinkből!

Tapétázással szeretnéd feldobni a hálót? Nem tudod eldönteni, hogy hova helyezd, milyen színűt és mintájút válassz? Az alábbi hálószoba tapéta ötletek segítenek inspirálódni.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin