6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

Mint a legtöbb használt ingatlannak, a paneleknek is számos előnye és hátránya van, melyekkel érdemes tisztában lenni, mielőtt panel vásárlás mellett döntesz. Ezeket vesszük most sorra.

Ötletládához ad!

Korábban, ha meghallottad ezt a kifejezést: panellakás, mi jutott az eszedbe? Korszerűtlen, magas fűtésszámla, ordibáló szomszédok. Ma már egészen más a helyzet, hiszen ezek a lakások korszerűbbek lettek, és nem csak a fűtésrendszer alkalmazkodik az újításokhoz, hanem a hőszigetelés, a nyílászárók és a lépcsőházak is. Sőt, esztétikailag is sokkal befogadhatóbbak, hiszen nem nagy, szürke tömbökre kell már gondolnod, hanem színes, modern épületekre. Röviden: a panel vásárlás ismét trendi. Kezdjük hát az előnyökkel!

Panel vásárlás: előnyök

1. Ár: tagadhatatlan tény, hiszen a téglából épült lakásokat magasabb négyzetméteráron árulják. Sőt, fenntarthatóság szempontjából sem kell minden hónapban olyan mélyen a tárcádba nyúlnod.

2. Elrendezés: a panelek elrendezése a legtöbb esetben jónak mondható, hiszen fontos, hogy a kisebb lakások is minél több szobának adhassanak otthont, ezért már 50-60 nm2-en is több szobát alakítottak ki.

3. Fűtés: általános tévhit, hogy a panelek fűtése sokkal drágább az átalánydíjak miatt. Mivel számos lakás átesett már a korszerűsítésen, ezért ez ebben a formában nem igaz. Ezek a lakások kívül is szigetelést kaptak, kicserélték a nyílászáróikat, sőt a távfűtésük is egyedileg szabályozható. A panel otthonok már teljesen emberi fűtésszámlával rendelkeznek.

4. Erkély: a legtöbb panellakás erkéllyel is rendelkezik és ez bizony hatalmas előny a pró és kontra listán.

Panel vásárlás: hátrányok

1. Környezet: ismered a panelrengeteg és betondzsungel kifejezéseket? Sajnos a panelek, habár jelentős újításokon estek át, sokkal kevésbé otthonosak, mint egy kertes ház vagy egy háromemeletes épület. Természetesen ezt el lehet engedni, ha nem mindenáron a zöldbe, természetbe kívánkozol. A lakókörnyezet tehát olyan, amilyen, és ez teljesen egyénfüggő, hogy elviselhetőnek, vagy inkább taszítónak érzed.

2. Zaj: ugyanígy felróható a paneltömböknek a zaj is, hiszen itt sosem érezheted igazán egyedül magad.

3. Fűtés: ez valóban korszerűbb lett, de a távhő az akkor is távhő. Így egy alapdíjat nyáron is fizetned kell, hiába nem használod a fűtést.

Panel vásárlás: amiket mindenképp tarts szem előtt

1. Állapot: ez minden ingatlanvásárlás egyik alapköve. Tüzetesen vizsgáld meg a vezetékeket, nyílászárókat, a falakat, az ablakokat. Érdeklődj, mikor újították fel a lakást, mi lett kicserélve. Panelek esetén különösen bonyolult a felújítás, ezért ezeket érdemes mindenképpen szem előtt tartani.

2. Igényfelmérés: ez különösen fontos, akármilyen ingatlant is szeretnél. Mindig tudd, mi az, amiből nem engedsz, amire szükséged van! Ez a panel vásárlás esetén is fontos, hiszen nagyon nem mindegy, hogy családos vagy, egyedülálló, tervezel-e családot stb., hiszen a méret meghatározásánál ez egy fontos szempont.

3. Elhelyezkedés: ez több szempontból is lényeges, hiszen a munkába járás, az ügyes-bajos dolgok intézése miatt célszerű olyan lakótelepre költözni, ahonnan élmény bejárni.

4. 4 vs. 10 emeletes kivitelezés: a 4 emeletes házak barátságosabbak, kertvárosiasabb jelleggel bírnak. Emiatt persze az áruk is borsosabb lehet. Célszerű mérlegelni, hiszen hosszabb időre választ az ember otthont.

5. Közterület: fontos szem előtt tartani, hogy leendő lakásunkban mit látunk, ha kinézünk az ablakból. Habár a magas, 10 emeletes lakások sokszor lenyűgöző panorámával rendelkeznek, előfordulhat, hogy lehangoló vagy lepusztult területre néz az ablak.

6. Panelprogram: ha panelprogramon átesett ingatlant vásárolsz, akkor annak minden előnyét élvezheted. Nem egy szürke, lepusztult épületre kell majd gondolnod, sőt, mint fentebb írtuk, korszerű és barátságos otthonba költözhetsz be.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Panellakás felújítása előtt állsz? Válaszd a Fundamentát, az otthonteremés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Stílus Álomszerűek! 3 lenyűgöző hálószobatrend

Mi menő, és mi nem 2021-ben? Nézzük, melyik az a három hálószobatrend, ami idén viszi a prímet, és melyektől kell búcsút vennünk.

Tipp Hangya a konyhában – Így szabadulj meg a hívatlan vendégektől természetes módszerekkel

Néhány fekete hangya a konyhában még nem a világvége, hiszen nem túl kártékonyak, így mi magunk is felvehetjük a harcot velük. Ne habozzunk, lépjünk időben, próbáljuk meg csírájában elfojtani a bajt az alábbi tippekkel.

Tipp Az Instagram legtrendibb tavaszi ajtódíszei 2021-re – Inspirálódj a legjobbaktól

Az Instagramon mindig a legjobb és a legkreatívabb dolgok válnak felkapottá, ezért szinte minden dekorációhoz ott találjuk a legjobb inspirációkat. Összeszedtünk néhány trendi tavaszi ajtódíszt, mely garantáltan meghozza a tavaszi hangulatot az otthonodba.

Tipp Egyszerűen kivitelezhető DIY kulcstartó ötletek – Barkácsolásra fel!

A legtöbben csak ledobjuk a szekrényre a kulcscsomót, ez azonban nem a legjobb megoldás. Ha változtatni szeretnénk ezen, akkor most érkezett el ennek az ideje, ugyanis hoztunk néhány DIY kulcstartó ötletet.

Tipp Vintage stílusú otthonra vágysz? – Ilyen dekorációkat szerezz be

A vintage stílus nem csak a ruhák terén örvend nagy sikernek, hanem a lakberendezésben is. Ha téged is rabul ejtett ez a trend, és ennek megfelelően szeretnéd berendezni az otthonodat, akkor jó helyen jársz, ugyanis nem csupán eláruljuk, hogy milyen dekorációkat érdemes hozzá beszerezned, hanem még inspiráló képeket is mutatunk mellé.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin