6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

Mint a legtöbb használt ingatlannak, a paneleknek is számos előnye és hátránya van, melyekkel érdemes tisztában lenni, mielőtt panel vásárlás mellett döntesz. Ezeket vesszük most sorra.

Ötletládához ad!

Korábban, ha meghallottad ezt a kifejezést: panellakás, mi jutott az eszedbe? Korszerűtlen, magas fűtésszámla, ordibáló szomszédok. Ma már egészen más a helyzet, hiszen ezek a lakások korszerűbbek lettek, és nem csak a fűtésrendszer alkalmazkodik az újításokhoz, hanem a hőszigetelés, a nyílászárók és a lépcsőházak is. Sőt, esztétikailag is sokkal befogadhatóbbak, hiszen nem nagy, szürke tömbökre kell már gondolnod, hanem színes, modern épületekre. Röviden: a panel vásárlás ismét trendi. Kezdjük hát az előnyökkel!

Panel vásárlás: előnyök

1. Ár: tagadhatatlan tény, hiszen a téglából épült lakásokat magasabb négyzetméteráron árulják. Sőt, fenntarthatóság szempontjából sem kell minden hónapban olyan mélyen a tárcádba nyúlnod.

2. Elrendezés: a panelek elrendezése a legtöbb esetben jónak mondható, hiszen fontos, hogy a kisebb lakások is minél több szobának adhassanak otthont, ezért már 50-60 nm2-en is több szobát alakítottak ki.

3. Fűtés: általános tévhit, hogy a panelek fűtése sokkal drágább az átalánydíjak miatt. Mivel számos lakás átesett már a korszerűsítésen, ezért ez ebben a formában nem igaz. Ezek a lakások kívül is szigetelést kaptak, kicserélték a nyílászáróikat, sőt a távfűtésük is egyedileg szabályozható. A panel otthonok már teljesen emberi fűtésszámlával rendelkeznek.

4. Erkély: a legtöbb panellakás erkéllyel is rendelkezik és ez bizony hatalmas előny a pró és kontra listán.

Panel vásárlás: hátrányok

1. Környezet: ismered a panelrengeteg és betondzsungel kifejezéseket? Sajnos a panelek, habár jelentős újításokon estek át, sokkal kevésbé otthonosak, mint egy kertes ház vagy egy háromemeletes épület. Természetesen ezt el lehet engedni, ha nem mindenáron a zöldbe, természetbe kívánkozol. A lakókörnyezet tehát olyan, amilyen, és ez teljesen egyénfüggő, hogy elviselhetőnek, vagy inkább taszítónak érzed.

2. Zaj: ugyanígy felróható a paneltömböknek a zaj is, hiszen itt sosem érezheted igazán egyedül magad.

3. Fűtés: ez valóban korszerűbb lett, de a távhő az akkor is távhő. Így egy alapdíjat nyáron is fizetned kell, hiába nem használod a fűtést.

Panel vásárlás: amiket mindenképp tarts szem előtt

1. Állapot: ez minden ingatlanvásárlás egyik alapköve. Tüzetesen vizsgáld meg a vezetékeket, nyílászárókat, a falakat, az ablakokat. Érdeklődj, mikor újították fel a lakást, mi lett kicserélve. Panelek esetén különösen bonyolult a felújítás, ezért ezeket érdemes mindenképpen szem előtt tartani.

2. Igényfelmérés: ez különösen fontos, akármilyen ingatlant is szeretnél. Mindig tudd, mi az, amiből nem engedsz, amire szükséged van! Ez a panel vásárlás esetén is fontos, hiszen nagyon nem mindegy, hogy családos vagy, egyedülálló, tervezel-e családot stb., hiszen a méret meghatározásánál ez egy fontos szempont.

3. Elhelyezkedés: ez több szempontból is lényeges, hiszen a munkába járás, az ügyes-bajos dolgok intézése miatt célszerű olyan lakótelepre költözni, ahonnan élmény bejárni.

4. 4 vs. 10 emeletes kivitelezés: a 4 emeletes házak barátságosabbak, kertvárosiasabb jelleggel bírnak. Emiatt persze az áruk is borsosabb lehet. Célszerű mérlegelni, hiszen hosszabb időre választ az ember otthont.

5. Közterület: fontos szem előtt tartani, hogy leendő lakásunkban mit látunk, ha kinézünk az ablakból. Habár a magas, 10 emeletes lakások sokszor lenyűgöző panorámával rendelkeznek, előfordulhat, hogy lehangoló vagy lepusztult területre néz az ablak.

6. Panelprogram: ha panelprogramon átesett ingatlant vásárolsz, akkor annak minden előnyét élvezheted. Nem egy szürke, lepusztult épületre kell majd gondolnod, sőt, mint fentebb írtuk, korszerű és barátságos otthonba költözhetsz be.

Fundatipp
Téged is zavar, hogy minden áthallatszódik a szomszédból? Panellakásod felújításához válaszd a Fundamentát!
Kérj visszahívást most!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Panellakás felújítása előtt állsz? Válaszd a Fundamentát, az otthonteremés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Még mindig otthonról dolgozol? Így alakítsd ki a home office-t, hogy minél produktívabb légy

Otthonról dolgozol? Úgy gondolod, itt az ideje kialakítani egy igazi home office-t, hogy ne vonja el semmi a figyelmed a munkáról? Szeretnél hatékonyabb lenni? Mutatjuk, mit tehetsz érte.

Tipp 5 olcsó és egyszerű praktika konyha takarításhoz

Folyton a konyhát súrolod, de így sem tiszta soha? Úgy érzed, nem tudod legyőzni a kellemetlen szagokat? Most segítünk megnyerni a csatát!

Kert Borostyán szaporítása – Ezzel a 2 módszerrel biztosan sikerülni fog

A borostyán egy nagyon kedvelt növény, amit többek közt annak köszönhet, hogy a kertünk számos olyan területét el tudjuk vele takarni, amire nem vagyok túl büszkék. Ehhez azonban tisztában kell lennünk azzal, hogy miként működik a borostyán szaporítása.

Tipp Hőszigetelési tippek albérlőknek – Így tehetsz a hőveszteség ellen

Albérlőként nincs könnyű dolgunk, ha tenni szeretnénk valamit a huzatos nyílászárók, illetve bármi más olyan probléma ellen, ami hőveszteséggel jár. Mivel nem a mi tulajdonunkban van az adott ingatlan, nagyobb beruházást nem végezhetünk. Vannak azonban olyan megoldások, melyek még így is enyhíteni tudnak ezeken a problémákon.

Tipp Színes fal festése fehérre – 7 tipp a hófehér eredmény érdekében

Tudjuk, hogy a színes fal festése fehérre nem egyszerű feladat, de van 7 lépésünk, amit követve tökéletes lehet falaink fehérsége.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin