6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

Mint a legtöbb használt ingatlannak, a paneleknek is számos előnye és hátránya van, melyekkel érdemes tisztában lenni, mielőtt panel vásárlás mellett döntesz. Ezeket vesszük most sorra.

Ötletládához ad!

Korábban, ha meghallottad ezt a kifejezést: panellakás, mi jutott az eszedbe? Korszerűtlen, magas fűtésszámla, ordibáló szomszédok. Ma már egészen más a helyzet, hiszen ezek a lakások korszerűbbek lettek, és nem csak a fűtésrendszer alkalmazkodik az újításokhoz, hanem a hőszigetelés, a nyílászárók és a lépcsőházak is. Sőt, esztétikailag is sokkal befogadhatóbbak, hiszen nem nagy, szürke tömbökre kell már gondolnod, hanem színes, modern épületekre. Röviden: a panel vásárlás ismét trendi. Kezdjük hát az előnyökkel!

Panel vásárlás: előnyök

1. Ár: tagadhatatlan tény, hiszen a téglából épült lakásokat magasabb négyzetméteráron árulják. Sőt, fenntarthatóság szempontjából sem kell minden hónapban olyan mélyen a tárcádba nyúlnod.

2. Elrendezés: a panelek elrendezése a legtöbb esetben jónak mondható, hiszen fontos, hogy a kisebb lakások is minél több szobának adhassanak otthont, ezért már 50-60 nm2-en is több szobát alakítottak ki.

3. Fűtés: általános tévhit, hogy a panelek fűtése sokkal drágább az átalánydíjak miatt. Mivel számos lakás átesett már a korszerűsítésen, ezért ez ebben a formában nem igaz. Ezek a lakások kívül is szigetelést kaptak, kicserélték a nyílászáróikat, sőt a távfűtésük is egyedileg szabályozható. A panel otthonok már teljesen emberi fűtésszámlával rendelkeznek.

4. Erkély: a legtöbb panellakás erkéllyel is rendelkezik és ez bizony hatalmas előny a pró és kontra listán.

Panel vásárlás: hátrányok

1. Környezet: ismered a panelrengeteg és betondzsungel kifejezéseket? Sajnos a panelek, habár jelentős újításokon estek át, sokkal kevésbé otthonosak, mint egy kertes ház vagy egy háromemeletes épület. Természetesen ezt el lehet engedni, ha nem mindenáron a zöldbe, természetbe kívánkozol. A lakókörnyezet tehát olyan, amilyen, és ez teljesen egyénfüggő, hogy elviselhetőnek, vagy inkább taszítónak érzed.

2. Zaj: ugyanígy felróható a paneltömböknek a zaj is, hiszen itt sosem érezheted igazán egyedül magad.

3. Fűtés: ez valóban korszerűbb lett, de a távhő az akkor is távhő. Így egy alapdíjat nyáron is fizetned kell, hiába nem használod a fűtést.

Panel vásárlás: amiket mindenképp tarts szem előtt

1. Állapot: ez minden ingatlanvásárlás egyik alapköve. Tüzetesen vizsgáld meg a vezetékeket, nyílászárókat, a falakat, az ablakokat. Érdeklődj, mikor újították fel a lakást, mi lett kicserélve. Panelek esetén különösen bonyolult a felújítás, ezért ezeket érdemes mindenképpen szem előtt tartani.

2. Igényfelmérés: ez különösen fontos, akármilyen ingatlant is szeretnél. Mindig tudd, mi az, amiből nem engedsz, amire szükséged van! Ez a panel vásárlás esetén is fontos, hiszen nagyon nem mindegy, hogy családos vagy, egyedülálló, tervezel-e családot stb., hiszen a méret meghatározásánál ez egy fontos szempont.

3. Elhelyezkedés: ez több szempontból is lényeges, hiszen a munkába járás, az ügyes-bajos dolgok intézése miatt célszerű olyan lakótelepre költözni, ahonnan élmény bejárni.

4. 4 vs. 10 emeletes kivitelezés: a 4 emeletes házak barátságosabbak, kertvárosiasabb jelleggel bírnak. Emiatt persze az áruk is borsosabb lehet. Célszerű mérlegelni, hiszen hosszabb időre választ az ember otthont.

5. Közterület: fontos szem előtt tartani, hogy leendő lakásunkban mit látunk, ha kinézünk az ablakból. Habár a magas, 10 emeletes lakások sokszor lenyűgöző panorámával rendelkeznek, előfordulhat, hogy lehangoló vagy lepusztult területre néz az ablak.

6. Panelprogram: ha panelprogramon átesett ingatlant vásárolsz, akkor annak minden előnyét élvezheted. Nem egy szürke, lepusztult épületre kell majd gondolnod, sőt, mint fentebb írtuk, korszerű és barátságos otthonba költözhetsz be.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Panellakás felújítása előtt állsz? Válaszd a Fundamentát, az otthonteremés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Promóció 4 hasznos kiegészítő, ami egy sportos otthonban nélkülözhetetlen

Az ízig-vérig sportos emberek élete ízig-vérig sportos otthont kíván. Kezdjük ott, hogy a felszerelésnek kell tároló, a bemelegítéshez és a nyújtáshoz pedig elegendő hely. No, meg persze néhány hasznos kiegészítő is jól jön, hogy a lelkesedés és a lendület töretlen maradhasson. Ez utóbbiakat gyűjtöttük össze alább.

Promóció Okosan bánnál az energiával? Adunk hozzá 4 tuti tippet

Az energia nagy kincs, és nem olcsó mulatság. Nincs hát más választásunk, muszáj okosan bánni vele. Mutatjuk is, hogyan.

Tipp Mosókonyha kialakításán gondolkozol? 6 eset, amikor NEM éri meg rászánnod a helyet és a pénzt

Egyre többen döntenek a mosókonyha kialakítása mellett, mert számos előnye van. Például a mosó- és szárítógép nem foglalja a helyet a fürdőszobában, vagy egy helyen tárolhatjuk az összes takarítóeszközt és tisztítószert. Néhány esetben azonban kifejezetten nem éri meg a kialakítása. Mutatjuk is, mikor érdemes elengedni a mosókonyha gondolatát:

Stílus 5 őszi dekoráció a természetből – Ezekkel dekoráld az otthonod most fenntartható módon

A természet ősszel mutatja meg a legszebb arcát, ennek az évszaknak a színkavalkádját semmi nem múlja felül. A forró nyár után jól esik végre bekuckózni, és meghitt hangulatot teremteni a lakásban gyertyák és a természet segítségével. Összeszedtünk 5 természet adta dekorációt, amit kár lenne kihagyni az őszi díszítésből.

Stílus Így készítsd fel a teraszt a hidegebb időre, hogy az utolsó őszi napsugarakat is kint élvezhesd

Az igazán meleg napok ugyan véget értek, ám ez nem azt jelenti, hogy vége lenne a kint töltött időnek is. Ősszel is akadnak délutánok, amikor a napsugarak barátságosan hívogatnak minket, és pár órát még kényelmesen el lehet tölteni a teraszon. Sőt, akár még a szezon utolsó kerti partijaira is sor kerülhet, ha kicsit felkészítjük rá a teraszt. Mutatjuk, hogyan láss neki.

Otthon Háromszög alakú házak – A romantika és az elvonulás szimbólumai

Az erdei kabinok varázsa egyre több építészt ihlet meg, így terjedtek el a háromszög alakú házak. De vajon alkalmasak ezek az épületek a mindennapi életre? Hogyan néznek ki belülről? Milyen nehézségek akadnak az építése során? Most mindent kitárgyalunk.

Stílus Őszi terasz dekorációs ötletek – Mutatjuk a legszebb megoldásokat

Az ősz a leghangulatosabb évszak: ikonikus színek és termések tömkelegét használhatjuk otthonunk csinosítására. Ráadásul egy őszi erdei séta alkalmával begyűjthetünk egy halom alapanyagot a dekorációhoz. Nézzük, hogyan dekorálják a teraszaikat a legkreatívabbak!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin