6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

Mint a legtöbb használt ingatlannak, a paneleknek is számos előnye és hátránya van, melyekkel érdemes tisztában lenni, mielőtt panel vásárlás mellett döntesz. Ezeket vesszük most sorra.

Ötletládához ad!

Korábban, ha meghallottad ezt a kifejezést: panellakás, mi jutott az eszedbe? Korszerűtlen, magas fűtésszámla, ordibáló szomszédok. Ma már egészen más a helyzet, hiszen ezek a lakások korszerűbbek lettek, és nem csak a fűtésrendszer alkalmazkodik az újításokhoz, hanem a hőszigetelés, a nyílászárók és a lépcsőházak is. Sőt, esztétikailag is sokkal befogadhatóbbak, hiszen nem nagy, szürke tömbökre kell már gondolnod, hanem színes, modern épületekre. Röviden: a panel vásárlás ismét trendi. Kezdjük hát az előnyökkel!

Panel vásárlás: előnyök

1. Ár: tagadhatatlan tény, hiszen a téglából épült lakásokat magasabb négyzetméteráron árulják. Sőt, fenntarthatóság szempontjából sem kell minden hónapban olyan mélyen a tárcádba nyúlnod.

2. Elrendezés: a panelek elrendezése a legtöbb esetben jónak mondható, hiszen fontos, hogy a kisebb lakások is minél több szobának adhassanak otthont, ezért már 50-60 nm2-en is több szobát alakítottak ki.

3. Fűtés: általános tévhit, hogy a panelek fűtése sokkal drágább az átalánydíjak miatt. Mivel számos lakás átesett már a korszerűsítésen, ezért ez ebben a formában nem igaz. Ezek a lakások kívül is szigetelést kaptak, kicserélték a nyílászáróikat, sőt a távfűtésük is egyedileg szabályozható. A panel otthonok már teljesen emberi fűtésszámlával rendelkeznek.

4. Erkély: a legtöbb panellakás erkéllyel is rendelkezik és ez bizony hatalmas előny a pró és kontra listán.

Panel vásárlás: hátrányok

1. Környezet: ismered a panelrengeteg és betondzsungel kifejezéseket? Sajnos a panelek, habár jelentős újításokon estek át, sokkal kevésbé otthonosak, mint egy kertes ház vagy egy háromemeletes épület. Természetesen ezt el lehet engedni, ha nem mindenáron a zöldbe, természetbe kívánkozol. A lakókörnyezet tehát olyan, amilyen, és ez teljesen egyénfüggő, hogy elviselhetőnek, vagy inkább taszítónak érzed.

2. Zaj: ugyanígy felróható a paneltömböknek a zaj is, hiszen itt sosem érezheted igazán egyedül magad.

3. Fűtés: ez valóban korszerűbb lett, de a távhő az akkor is távhő. Így egy alapdíjat nyáron is fizetned kell, hiába nem használod a fűtést.

Panel vásárlás: amiket mindenképp tarts szem előtt

1. Állapot: ez minden ingatlanvásárlás egyik alapköve. Tüzetesen vizsgáld meg a vezetékeket, nyílászárókat, a falakat, az ablakokat. Érdeklődj, mikor újították fel a lakást, mi lett kicserélve. Panelek esetén különösen bonyolult a felújítás, ezért ezeket érdemes mindenképpen szem előtt tartani.

2. Igényfelmérés: ez különösen fontos, akármilyen ingatlant is szeretnél. Mindig tudd, mi az, amiből nem engedsz, amire szükséged van! Ez a panel vásárlás esetén is fontos, hiszen nagyon nem mindegy, hogy családos vagy, egyedülálló, tervezel-e családot stb., hiszen a méret meghatározásánál ez egy fontos szempont.

3. Elhelyezkedés: ez több szempontból is lényeges, hiszen a munkába járás, az ügyes-bajos dolgok intézése miatt célszerű olyan lakótelepre költözni, ahonnan élmény bejárni.

4. 4 vs. 10 emeletes kivitelezés: a 4 emeletes házak barátságosabbak, kertvárosiasabb jelleggel bírnak. Emiatt persze az áruk is borsosabb lehet. Célszerű mérlegelni, hiszen hosszabb időre választ az ember otthont.

5. Közterület: fontos szem előtt tartani, hogy leendő lakásunkban mit látunk, ha kinézünk az ablakból. Habár a magas, 10 emeletes lakások sokszor lenyűgöző panorámával rendelkeznek, előfordulhat, hogy lehangoló vagy lepusztult területre néz az ablak.

6. Panelprogram: ha panelprogramon átesett ingatlant vásárolsz, akkor annak minden előnyét élvezheted. Nem egy szürke, lepusztult épületre kell majd gondolnod, sőt, mint fentebb írtuk, korszerű és barátságos otthonba költözhetsz be.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Panellakás felújítása előtt állsz? Válaszd a Fundamentát, az otthonteremés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Stílus 3 egyszerű trükk, hogy úgy nézzen ki az előszobád, mintha profi tervezte volna

Szeretnéd feldobni az előszobát? 3 egyszerű tippünk ebben segít.

Tipp Ne dobd ki a leforrázott teafiltert! – Íme, 4 szuper trükk, amire felhasználhatod

Ősszel és télen nagyon sok teát iszunk, így rengeteg teafilter végzi a szemétben. Ki gondolná, hogy ezt megelőzően még számos más dologra is használhatjuk ezeket?! Íme pár szuper praktika, amit érdemes kipróbálni.

Tipp 5 háztartási hiba, amit garantáltan Te is elkövetsz

Egy háztartás vezetése nem könnyű feladat, így teljesen érthető, hogy néha hibákat követünk el. Ezért azonban nem kell ostoroznunk magunkat, hiszen a legtöbben ugyanazokat a baklövéseket ismételjük újra és újra. Alábbiakban elhoztuk a leggyakoribbakat, továbbá azt is eláruljuk, hogyan lehet kivédeni őket.

Tipp 4 tuti tipp, hogy könnyen menjen a tavaszi lomtalanítás

A tavasz közeledtével itt az idő, hogy elkezdjük átgondolni, hogy mi az a lakásunkban, ami már csak a helyet foglalja, ezért itt az idő megszabadulni tőle. Lomtalanítani azonban nem könnyű, viszont ezzel a 4 tuti tippel garantáltan effektív és élvezetes lesz a holmik kiválogatása.

Tipp Így tüntesd el a rozsdafoltot a kádról, a mosdókagylóról és a WC-ről

Az idő vasfoga bizony a porcelán tárgyainkat sem kíméli. Az évek alatt megjelenhetnek rozsdafoltok a kádon, a mosdókagylón vagy a vécén. Az eltüntetésük sajnos nem olyan könnyű feladat, de van néhány módszer, amelyek segítségével kimondottan látványos végeredményt lehet elérni.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin