6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

6 tuti tipp – Ezekre figyelj panel vásárlás előtt

Mint a legtöbb használt ingatlannak, a paneleknek is számos előnye és hátránya van, melyekkel érdemes tisztában lenni, mielőtt panel vásárlás mellett döntesz. Ezeket vesszük most sorra.

Ötletládához ad!

Korábban, ha meghallottad ezt a kifejezést: panellakás, mi jutott az eszedbe? Korszerűtlen, magas fűtésszámla, ordibáló szomszédok. Ma már egészen más a helyzet, hiszen ezek a lakások korszerűbbek lettek, és nem csak a fűtésrendszer alkalmazkodik az újításokhoz, hanem a hőszigetelés, a nyílászárók és a lépcsőházak is. Sőt, esztétikailag is sokkal befogadhatóbbak, hiszen nem nagy, szürke tömbökre kell már gondolnod, hanem színes, modern épületekre. Röviden: a panel vásárlás ismét trendi. Kezdjük hát az előnyökkel!

Panel vásárlás: előnyök

1. Ár: tagadhatatlan tény, hiszen a téglából épült lakásokat magasabb négyzetméteráron árulják. Sőt, fenntarthatóság szempontjából sem kell minden hónapban olyan mélyen a tárcádba nyúlnod.

2. Elrendezés: a panelek elrendezése a legtöbb esetben jónak mondható, hiszen fontos, hogy a kisebb lakások is minél több szobának adhassanak otthont, ezért már 50-60 nm2-en is több szobát alakítottak ki.

3. Fűtés: általános tévhit, hogy a panelek fűtése sokkal drágább az átalánydíjak miatt. Mivel számos lakás átesett már a korszerűsítésen, ezért ez ebben a formában nem igaz. Ezek a lakások kívül is szigetelést kaptak, kicserélték a nyílászáróikat, sőt a távfűtésük is egyedileg szabályozható. A panel otthonok már teljesen emberi fűtésszámlával rendelkeznek.

4. Erkély: a legtöbb panellakás erkéllyel is rendelkezik és ez bizony hatalmas előny a pró és kontra listán.

Panel vásárlás: hátrányok

1. Környezet: ismered a panelrengeteg és betondzsungel kifejezéseket? Sajnos a panelek, habár jelentős újításokon estek át, sokkal kevésbé otthonosak, mint egy kertes ház vagy egy háromemeletes épület. Természetesen ezt el lehet engedni, ha nem mindenáron a zöldbe, természetbe kívánkozol. A lakókörnyezet tehát olyan, amilyen, és ez teljesen egyénfüggő, hogy elviselhetőnek, vagy inkább taszítónak érzed.

2. Zaj: ugyanígy felróható a paneltömböknek a zaj is, hiszen itt sosem érezheted igazán egyedül magad.

3. Fűtés: ez valóban korszerűbb lett, de a távhő az akkor is távhő. Így egy alapdíjat nyáron is fizetned kell, hiába nem használod a fűtést.

Panel vásárlás: amiket mindenképp tarts szem előtt

1. Állapot: ez minden ingatlanvásárlás egyik alapköve. Tüzetesen vizsgáld meg a vezetékeket, nyílászárókat, a falakat, az ablakokat. Érdeklődj, mikor újították fel a lakást, mi lett kicserélve. Panelek esetén különösen bonyolult a felújítás, ezért ezeket érdemes mindenképpen szem előtt tartani.

2. Igényfelmérés: ez különösen fontos, akármilyen ingatlant is szeretnél. Mindig tudd, mi az, amiből nem engedsz, amire szükséged van! Ez a panel vásárlás esetén is fontos, hiszen nagyon nem mindegy, hogy családos vagy, egyedülálló, tervezel-e családot stb., hiszen a méret meghatározásánál ez egy fontos szempont.

3. Elhelyezkedés: ez több szempontból is lényeges, hiszen a munkába járás, az ügyes-bajos dolgok intézése miatt célszerű olyan lakótelepre költözni, ahonnan élmény bejárni.

4. 4 vs. 10 emeletes kivitelezés: a 4 emeletes házak barátságosabbak, kertvárosiasabb jelleggel bírnak. Emiatt persze az áruk is borsosabb lehet. Célszerű mérlegelni, hiszen hosszabb időre választ az ember otthont.

5. Közterület: fontos szem előtt tartani, hogy leendő lakásunkban mit látunk, ha kinézünk az ablakból. Habár a magas, 10 emeletes lakások sokszor lenyűgöző panorámával rendelkeznek, előfordulhat, hogy lehangoló vagy lepusztult területre néz az ablak.

6. Panelprogram: ha panelprogramon átesett ingatlant vásárolsz, akkor annak minden előnyét élvezheted. Nem egy szürke, lepusztult épületre kell majd gondolnod, sőt, mint fentebb írtuk, korszerű és barátságos otthonba költözhetsz be.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Panellakás felújítása előtt állsz? Válaszd a Fundamentát, az otthonteremés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Tipp 5 virág sötét helyre – Természetes fény nélkül is szépek maradnak

Gondoltad volna, hogy ablak nélküli helyiségekben is lehet növényt tartani? Cikkünkből kiderül, hogy melyek azok a fajták, amik fény nélkül is szépen nőnek és terebélyesednek.

Stílus Az időtállóan divatos otthon kötelező elemei

A divatos otthon kifejezés hallatán többnyire mindannyiunknak ugyanaz a kép ugrik be: fényes, letisztult, átlátható, mégis díszes élettér, ahol minden berendezési tárgy más és más, mégis harmóniában van egymással. Hogy mi a titka ezeknek az élettereknek? Vegyük sorra a kötelező elemeket!

Gyerek Kamasz lányszoba ötletek – A legnépszerűbb stílusok és megoldások a fiatalok körében

A gyerekek villámgyorsan felnőnek, és a babaszobából pillanatok alatt tini szoba lesz. Az általunk összeszedett kamasz lányszoba ötletek segítenek neked megérteni a mostani trendeket, és okos és praktikus megoldásokat kialakítani lányod szobájába. Az eredmény garantáltan tetszeni fog neki is!

Tipp A hosszan tartóan friss és profin kötött virágcsokor 5 titka

A hotelekben és elegáns éttermekben a legegyszerűbb virágokból álló csokrok is lélegzetelállítóan néznek ki, pedig nincs bennük semmi különleges. A szépségük mögött a profin elrendezett és szakszerűen ápolt virágszálak állnak. Eláruljuk a mindig friss és rendezett csokor titkait.

Gyerek Fiú gyerekszoba tapéta ötletek – Túl az egyszínű falakon

Foci és autók – a két téma, ami nagy eséllyel betalál egy kisfiúnál. Azonban ennél sokkal kreatívabb is lehetsz, ha gyermeked szobájának dekorációjáról van szó. Ezek a fiú gyerekszoba tapéta ötletek például megmutatják, hogyan.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin