Mire figyeljünk használt lakás vásárlásakor? Olvasd el hasznos tippjeinket!

Mire figyeljünk használt lakás vásárlásakor? Olvasd el hasznos tippjeinket!

Ingatlant vásárolni nem egyszerű, használt lakás esetében pláne nem. Ezért segítünk és eláruljuk, hogy mire figyeljünk használt lakás vásárlásakor!

Ötletládához ad!

Érdeklődőként nem tudjuk, mit is kellene megvizsgálni, megkérdezni. Mire figyeljünk használt lakás vásárlásakor? Mik lehetnek a buktatók? Mire kérdezzünk rá? Túl sok a kérdés, túl sok a hibalehetőség. És bizony sok pénz múlthat a leendő otthon megvásárlásán, ha nem vagyunk kellően tájékozottak. De ne aggódj, mi segítünk most ebben!

Mire figyeljünk használt lakás vásárlásakor?

Készíts preferencialistát!

Fontos, hogy össze tudjuk szedni azokat a tulajdonságokat, melyekkel a majdani lakásunk rendelkezni fog. Az egyik legfontosabb tisztázandó kérdés a lokáció és hogy az megfelel-e jelenlegi élethelyzetünknek. Más szempontok dominálnak például gyermekesként, mint egyedülállóként. A másik kardinális kérdés, hogy milyen elosztást preferálunk, hány szobára van szükségünk. És akkor ott van a ráfordított költség: milyen összeg áll rendelkezésünkre, szükséges-e hitelt felvennünk, illetve mi magunk hitelképesek vagyunk-e.

Ezek után indulhat a tényleges keresgélés, böngészés a piacon. Ez történhet egyénileg vagy ingatlanközvetítő segítségével. Túl alacsony vagy túl magas ár esetén legyünk résen: előbbi mögött valamilyen nem látható hiba is rejtőzhet vagy bármilyen olyan körülmény, aminek az okát érdemes kikutatni, míg a magas ár is árulkodó: olyan elemeket is tartalmazhat – például berendezés -, amelyet nem is biztos, hogy szeretnénk a lakással együtt megkapni.

Az első lépések

Amint találtunk egy szimpatikus ingatlant, érdemes minél előbb megtekinteni. A követező kérdéseket mindenképp érdemes feltenni a tulajdonosnak:

  • Mikor épült az ingatlan, milyen anyagok felhasználásával?
  • Mik a pontos alapparaméterek?
  • Mikor és mit újítottak fel benne?
  • Milyen költségekkel számolhatunk havi szinten? Mérhetők-e a közművek?
  • Mi a helyzet a szomszédokkal?

A utóbbi kérdéshez kapcsolódva érdemes akár személyesen is felkeresni a körülöttünk lakókat, és megismerkedni, beszélgetni velük, hiszen akár több év együttélés is állhat előttünk.

Érdemes lehet rákérdezni a tájolásra is, hiszen a legtöbbünknek nagyon fontos a megfelelő fényellátottság.
A környéken sétálva pedig kideríthetjük mennyire zajos a kiszemelt rész vagy kerület.

Jogi kérdések

A praktikus kérdések mellett a jogi dolgokban való tisztánlátás is alapvető fontosságú, kiemelten az alábbiak:

  • Tulajdoni viszonyok
  • Földhivatal által rögzítettek
  • Van-e tartozás vagy bármilyen nehezítő jogi körülmény?
Mire figyelj használt vásárlásakor?

Forrás: Europress

Mennyi önerő kell használt lakás vásárlásához?

Műszaki tényezők

Ebben a témakörben érdemes a közös képviselőt megkérdeznünk – például arról, hogy terveznek-e nagyobb volumenű felújítást a közeljövőben, illetve milyen, a teljes házat érintő kiadások jelentkezhetnek belátható időtávon belül.

Bármilyen kétségünk is merül fel, kérjük ki külső statikus vagy építészmérnök segítségét. A következőkre kell kiemelten odafigyelni:

  • nyílászárók
  • fűtésrendszer
  • bejárati és beltéri ajtók
  • vizes helyiségek
  • hideg- és melegburkolatok
  • penészesség

Ha mindezeken túl vagyunk, és mindent rendben találtatok, ne habozzatok ajánlatot tenni az ingatlanra!

Fundatipp
Valósítsd meg terveidet Fundamentával!
Kérj most visszahívást a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Virágos tavaszt hoz a Praktiker az otthonokba

A Praktiker új tavasz kollekciója, amelyet a virágos rét ihletett, elhozza otthonunkba a legfrissebb nyugat-európai trendeket. A tavasz beköszöntével válogathatunk virágmotívumokkal borított textíliák, illatgyertyák, ágyneműk, kiegészítők és étkészletek között, de ha kedvünk van, akár át is festhetjük a nappalinkat. Érdemes megadni a tiszteletet a húsvéti ünnepnek is, és legfőképp magunknak. Lépjünk ki a szürkeségből, öltöztessük fel élénk tónusokkal, virágos lakberendezési kiegészítőkkel lakótereinket, és keltsük új életre kültéri dekorelemekkel – díszpárnákkal, mécsesekkel, vázákkal – otthonunkat és kertünket.

Friss 3 tipp a lakásillatosításhoz

Lenyűgöző érzés belépni egy olyan lakásba, ahol nem csupán a színek és a formák állnak harmóniában, de finom illattal is fokozzák a hatást.

Tipp Plüssállatok tisztítása – Ezzel a trükkel pikk-pakk megszabadulsz az atkáktól

A plüssállatoknak sok mindent ki kell bírniuk. A rengeteg ölelés és puszi mellett gyakran a koszos padlón hagyják őket a gyerkőcök, sőt, még az olyan kellemetlen élőlények is megtámadják őket, mint az atkák. Az alábbi trükknek hála azonban legalább az utóbbi probléma ellen könnyedén tudunk tenni.

Tipp Így horgolj szépségeket – VIDEÓ!

Ne csak ünnepnapokon adjuk meg a módját a szép terítésnek. Ha van pár semleges alapdarabunk, akkor egy-egy szalvétával, színes virággal, apró kiegészítővel bármilyen stílust behozhatunk az otthonunkba.

Kert Halak telepítése kerti tóba – Íme, a „TEDD – NE TEDD” lista

Az új tavunkba előbb-utóbb eljön az ideje halakat telepíteni, a régi tónak a halállományát pedig érdemes időről időre felfrissíteni. Nem tudod, hogy kezdj neki? Segítünk, hogyan működik a halak telepítése kerti tóba!

Tipp Íme, az idei esküvőszezon legtrendibb ajándékötletei

A nyár kezdetével megkezdődött az esküvőszezon is. A megfelelő ajándék kiválasztása gondos tervezést igényel, főleg, ha szeretnénk valami széppel és hasznossal megajándékozni az ifjú párt. A felesleges fejtörés elkerülése érdekében cikkünkben összegyűjtöttük az idei nyár könnyen beszerezhető és trendi esküvői ajándékait, melyeknek biztosan hasznát veszi majd az ifjú pár az új közös otthonban.

Tipp 5 szuper csináld magad csillár – Így készíts egyedi lámpát saját kezűleg

Egy gyönyörű csillár még egy egyszerűen berendezett szobát is különlegessé és egyedivé tud varázsolni, így erre a dekorációs elemre is nagy hangsúlyt kell fektetni. Mivel a szép darabok azonban több tíz-, de akár százezer forintba is kerülhetnek, érdemes saját kezűleg elkészíteni. Íme, a legjobb csináld magad csillár ötletek!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin