Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Ha fontos, hogy gyorsan és jó áron találj vevőt eladó lakásodra, turbózd fel egy kicsit, mielőtt piacra dobod.

Ötletládához ad!

A külső számít

Aki már egyszer átélte, pontosan tudja: a lakáseladás igazából nem más, mint egy játszma, melynek tétje egészen komoly összegekre rúg. Játszma, hiszen az eladó célja, hogy minél drágábban értékesítse ingatlanát, miközben a vevő ugyanazt jóval kevesebbre értékeli. Viszont jelenlegi tulajdonosként sokat tehetsz azért, hogy ez a két szemlélet minél közelebb essen egymáshoz. Ha apró és egyszerű, de az összképen sokat javító elemekkel eladásra kész állapotba hozod otthonod, az érdeklődök könnyebben meglátják majd benne az igazi értékeket.

A sikeres lakáseladás 5 kulcstényezője

Nézzük, milyen elemekkel rázhatod gatyába felújítás nélkül is otthonod úgy, hogy a potenciális vevők azt érezzék: megtalálták, amit keresnek.

1. Takarítsd ki! Bármennyire súlytalannak is tűnik, egy tiszta ingatlan sokkal vonzóbb, mint egy poros, rendetlen, káosztól fuldokló lakásbelső. És ehhez nem elég a szokásos heti portalanító rutint végigvenned. A lakásnézőbe érkezők ugyanis sasszemmel pásztáznak majd végig minden helyiséget, és könnyen kiszúrják maguknak a poros polcokat, az ezer éve ki nem mosott függönyöket és a pókhálót a falon. Légy alapos, és még a hirdetés feladása előtt végezz egy nagytakarítást! A rendet és tisztaságot pedig igyekezz is fenntartani, mert érdeklődő bármikor jelentkezhet.

2. Pakold el a személyes holmikat! Ahhoz, hogy a potenciális vevők beleszeressenek otthonodba, fontos, hogy el tudják képzelni magukat a lakásban. Lássák maguk előtt, ahogy ők tervezik meg és rendezik be a teret. Legyen terük tervezni. Ha viszont a te családod fotóid mosolyognak vissza rájuk a komód tetejéről, ez szinte lehetetlen vállalkozás. Ezért amennyire csak lehet, tedd el szem elől a személyes emlékeket és dekor tárgyakat. (Fontos: már a hirdetéshez feltöltött képeken se látszódjanak!) Vagy legalább csökkentsd le annyira a számukat, hogy néhány pillanat alatt eltűntethesd, ha valaki személyesen is megnézné a lakást.

3. Gondoskodj a jó illatról! Az első benyomás rengeteget számít. Kellemes aromákkal pedig sokat tehetsz ezért. Kezd azzal, hogy kimosol minden textilt a lakásban – a függönytől a kisebb méretű szőnyegeken át a terítőig. Ezek csak úgy ontják majd magukból a friss illatot néhány napig. Emellett szerezz be illatosítókat! Jöhet gyertya vagy illóolaj, de egy csokor frissen vágott virág is sokat számít. És ha teljesen biztosra akarsz menni, süss egy finom sütit, pont mielőtt a komoly érdeklődő becsöngetne hozzád. Annak illata pozitív gondolatokat és az otthonosság érzetét kelti majd az idegenben.

4. Javítsd a fényviszonyokat! A jó megvilágítás is  sokat jelent. Egy félhomályos, rosszul megvilágított lakásbelső könnyen kelti olcsó ingatlan érzetét, emellett kellemetlen érzéseket is válthat ki. Cseréld le az égőket, állíts csatasorba minden padló- és asztali lámpát, tisztítsd meg az ablakokat, és húzd félre a függönyöket minden szobában, hogy a beáramló napfény jó színben tüntethesse fel otthonod. Mivel úgyis kitakarítottál már, nincs mit rejtegetned.

5. Rendezd át a központi helyiségeket! Így különösen a nappalit és a hálót. A cél, hogy ne legyenek túlzsúfolva, mert az kapásból kisebbnek mutatja őket, mint amekkorák valójában. A minimál stílusvilág szabályai ebben nagy segítségedre lesznek.

>>>És azt tudod, hogyan lőheted be jól eladó ingatlanod árát? Kattints ide a részletekért!<<<

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Egyszerű DIY ötletek – Mert egy csináld magad projekt csupa móka és kacagás

Régóta szemezel DIY projektekkel, de túl bonyolultnak tűnnek? Esetleg a gyerekeid imádják a csináld magad dolgokat? Ezek az egyszerű DIY ötletek kezdőknek, haladóknak, kicsiknek és nagyoknak egyaránt szuper könnyen megvalósíthatók és szórakoztatóak.

Tipp Koszosak a falak? Mutatjuk, hogyan és milyen gyakran tisztítsd őket

A belső falak megtisztítása jó módja annak, hogy nagyobb munka és pakolás nélkül kicsit felfrissítsük a lakásunkat. De hogyan és milyen gyakran érdemes beiktatni ezt? Ebben a cikkben mindent megtalálsz.

Stílus Multifunkciós bútorok – Egy kis lakás elengedhetetlen darabjai

A multifunkciós bútorok nagymértékben megkönnyítik egy kicsi lakás berendezését, hiszen ezeknek köszönhetően anélkül találunk mindennek helyet, hogy túlzsúfolnánk az otthonunkat.

Tipp A pihentető alvás jegyében: Az 5 legjobb hálószobai növény

Fontos, hogy a hálóban mindig rend és nyugalom legyen. Utóbbihoz kellenek növények is. De csak olyanok, melyek jótékony hatással vannak ránk, illetve a levegőre, hiszen utóbbi befolyással van az alvás minőségére. Az alábbi 5 növény tökéletesen megfelel ezeknek az elvárásoknak!

Stílus Hálószoba tapéta ötletek minden szobastílushoz – Inspirálódj te is tippjeinkből!

Tapétázással szeretnéd feldobni a hálót? Nem tudod eldönteni, hogy hova helyezd, milyen színűt és mintájút válassz? Az alábbi hálószoba tapéta ötletek segítenek inspirálódni.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin