Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Ha fontos, hogy gyorsan és jó áron találj vevőt eladó lakásodra, turbózd fel egy kicsit, mielőtt piacra dobod.

Ötletládához ad!
Fundatipp
Valósítsd meg terveidet Fundamentával!
Kérj most visszahívást a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

A külső számít

Aki már egyszer átélte, pontosan tudja: a lakáseladás igazából nem más, mint egy játszma, melynek tétje egészen komoly összegekre rúg. Játszma, hiszen az eladó célja, hogy minél drágábban értékesítse ingatlanát, miközben a vevő ugyanazt jóval kevesebbre értékeli. Viszont jelenlegi tulajdonosként sokat tehetsz azért, hogy ez a két szemlélet minél közelebb essen egymáshoz. Ha apró és egyszerű, de az összképen sokat javító elemekkel eladásra kész állapotba hozod otthonod, az érdeklődök könnyebben meglátják majd benne az igazi értékeket.

A sikeres lakáseladás 5 kulcstényezője

Nézzük, milyen elemekkel rázhatod gatyába felújítás nélkül is otthonod úgy, hogy a potenciális vevők azt érezzék: megtalálták, amit keresnek.

1. Takarítsd ki! Bármennyire súlytalannak is tűnik, egy tiszta ingatlan sokkal vonzóbb, mint egy poros, rendetlen, káosztól fuldokló lakásbelső. És ehhez nem elég a szokásos heti portalanító rutint végigvenned. A lakásnézőbe érkezők ugyanis sasszemmel pásztáznak majd végig minden helyiséget, és könnyen kiszúrják maguknak a poros polcokat, az ezer éve ki nem mosott függönyöket és a pókhálót a falon. Légy alapos, és még a hirdetés feladása előtt végezz egy nagytakarítást! A rendet és tisztaságot pedig igyekezz is fenntartani, mert érdeklődő bármikor jelentkezhet.

2. Pakold el a személyes holmikat! Ahhoz, hogy a potenciális vevők beleszeressenek otthonodba, fontos, hogy el tudják képzelni magukat a lakásban. Lássák maguk előtt, ahogy ők tervezik meg és rendezik be a teret. Legyen terük tervezni. Ha viszont a te családod fotóid mosolyognak vissza rájuk a komód tetejéről, ez szinte lehetetlen vállalkozás. Ezért amennyire csak lehet, tedd el szem elől a személyes emlékeket és dekor tárgyakat. (Fontos: már a hirdetéshez feltöltött képeken se látszódjanak!) Vagy legalább csökkentsd le annyira a számukat, hogy néhány pillanat alatt eltűntethesd, ha valaki személyesen is megnézné a lakást.

3. Gondoskodj a jó illatról! Az első benyomás rengeteget számít. Kellemes aromákkal pedig sokat tehetsz ezért. Kezd azzal, hogy kimosol minden textilt a lakásban – a függönytől a kisebb méretű szőnyegeken át a terítőig. Ezek csak úgy ontják majd magukból a friss illatot néhány napig. Emellett szerezz be illatosítókat! Jöhet gyertya vagy illóolaj, de egy csokor frissen vágott virág is sokat számít. És ha teljesen biztosra akarsz menni, süss egy finom sütit, pont mielőtt a komoly érdeklődő becsöngetne hozzád. Annak illata pozitív gondolatokat és az otthonosság érzetét kelti majd az idegenben.

4. Javítsd a fényviszonyokat! A jó megvilágítás is  sokat jelent. Egy félhomályos, rosszul megvilágított lakásbelső könnyen kelti olcsó ingatlan érzetét, emellett kellemetlen érzéseket is válthat ki. Cseréld le az égőket, állíts csatasorba minden padló- és asztali lámpát, tisztítsd meg az ablakokat, és húzd félre a függönyöket minden szobában, hogy a beáramló napfény jó színben tüntethesse fel otthonod. Mivel úgyis kitakarítottál már, nincs mit rejtegetned.

5. Rendezd át a központi helyiségeket! Így különösen a nappalit és a hálót. A cél, hogy ne legyenek túlzsúfolva, mert az kapásból kisebbnek mutatja őket, mint amekkorák valójában. A minimál stílusvilág szabályai ebben nagy segítségedre lesznek.

>>>És azt tudod, hogyan lőheted be jól eladó ingatlanod árát? Kattints ide a részletekért!<<<

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Friss Virágos tavaszt hoz a Praktiker az otthonokba

A Praktiker új tavasz kollekciója, amelyet a virágos rét ihletett, elhozza otthonunkba a legfrissebb nyugat-európai trendeket. A tavasz beköszöntével válogathatunk virágmotívumokkal borított textíliák, illatgyertyák, ágyneműk, kiegészítők és étkészletek között, de ha kedvünk van, akár át is festhetjük a nappalinkat. Érdemes megadni a tiszteletet a húsvéti ünnepnek is, és legfőképp magunknak. Lépjünk ki a szürkeségből, öltöztessük fel élénk tónusokkal, virágos lakberendezési kiegészítőkkel lakótereinket, és keltsük új életre kültéri dekorelemekkel – díszpárnákkal, mécsesekkel, vázákkal – otthonunkat és kertünket.

Friss 3 tipp a lakásillatosításhoz

Lenyűgöző érzés belépni egy olyan lakásba, ahol nem csupán a színek és a formák állnak harmóniában, de finom illattal is fokozzák a hatást.

Tipp Kertváros vagy belváros? Íme, a nagy pró-kontra lista

Bár a lakóhelyünk kiválasztásánál általában a legjobb ajánlat a főbb mozgatórugó, érdemes számba venni számos más tényezőt. Éppen ezért elhoztuk a pro és kontra listát a pezsgő belvárosi lakáshoz vs. csendes kertvárosi otthonok kérdésköréhez.

Tipp Fókuszban a spórolás – Ezek a leghasznosabb pénzmegtakarító tippek a háztartásban

Szeretnél te is tudatos vásárló lenni, hogy mind a környezetet, mind a pénztárcádat megkíméld? Szeretnéd, ha a spórolás nem lemondásokkal járna, hanem profitálnál belőle? Ez esetben tippjeink neked szólnak!

Tipp Kicsi a lakásod? – Akkor ilyen helytakarékos bútorokra van szükséged

Akinek kis térben kell megoldania az életét, annak az otthona berendezése során muszáj kreatívnak lennie, továbbá olyan bútorokat választania, melyek nem foglalnak sok helyet, mégis funkcionálisak. Lássuk, milyen típusú elemek passzolnak ehhez.

Kert Kerti fabútor tisztítása vegyszermentesen – Íme, 3 csodaszer hozzá

A kerti fabútorok állandóan ki vannak téve az időjárás viszontagságainak, melyek nyomot hagynak rajtuk. Így a tavaszi és nyári időszak előtt ajánlott ezeket rendbe tenni és letakarítani. Ehhez pedig számos vegyszermentes trükk létezik.

Tipp Tippek galambok ellen – 5 ötlet, mellyel „galambmentes” lehet erkélyed

Eleged van abból, hogy a galambok összepiszkítják az erkélyedet? Esetleg attól tartasz, hogy betegséget hordozva zavarognak a teraszodon? Akkor jól jönnek neked a tippek galambok ellen.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin