Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Ha fontos, hogy gyorsan és jó áron találj vevőt eladó lakásodra, turbózd fel egy kicsit, mielőtt piacra dobod.

Ötletládához ad!

A külső számít

Aki már egyszer átélte, pontosan tudja: a lakáseladás igazából nem más, mint egy játszma, melynek tétje egészen komoly összegekre rúg. Játszma, hiszen az eladó célja, hogy minél drágábban értékesítse ingatlanát, miközben a vevő ugyanazt jóval kevesebbre értékeli. Viszont jelenlegi tulajdonosként sokat tehetsz azért, hogy ez a két szemlélet minél közelebb essen egymáshoz. Ha apró és egyszerű, de az összképen sokat javító elemekkel eladásra kész állapotba hozod otthonod, az érdeklődök könnyebben meglátják majd benne az igazi értékeket.

A sikeres lakáseladás 5 kulcstényezője

Nézzük, milyen elemekkel rázhatod gatyába felújítás nélkül is otthonod úgy, hogy a potenciális vevők azt érezzék: megtalálták, amit keresnek.

1. Takarítsd ki! Bármennyire súlytalannak is tűnik, egy tiszta ingatlan sokkal vonzóbb, mint egy poros, rendetlen, káosztól fuldokló lakásbelső. És ehhez nem elég a szokásos heti portalanító rutint végigvenned. A lakásnézőbe érkezők ugyanis sasszemmel pásztáznak majd végig minden helyiséget, és könnyen kiszúrják maguknak a poros polcokat, az ezer éve ki nem mosott függönyöket és a pókhálót a falon. Légy alapos, és még a hirdetés feladása előtt végezz egy nagytakarítást! A rendet és tisztaságot pedig igyekezz is fenntartani, mert érdeklődő bármikor jelentkezhet.

2. Pakold el a személyes holmikat! Ahhoz, hogy a potenciális vevők beleszeressenek otthonodba, fontos, hogy el tudják képzelni magukat a lakásban. Lássák maguk előtt, ahogy ők tervezik meg és rendezik be a teret. Legyen terük tervezni. Ha viszont a te családod fotóid mosolyognak vissza rájuk a komód tetejéről, ez szinte lehetetlen vállalkozás. Ezért amennyire csak lehet, tedd el szem elől a személyes emlékeket és dekor tárgyakat. (Fontos: már a hirdetéshez feltöltött képeken se látszódjanak!) Vagy legalább csökkentsd le annyira a számukat, hogy néhány pillanat alatt eltűntethesd, ha valaki személyesen is megnézné a lakást.

3. Gondoskodj a jó illatról! Az első benyomás rengeteget számít. Kellemes aromákkal pedig sokat tehetsz ezért. Kezd azzal, hogy kimosol minden textilt a lakásban – a függönytől a kisebb méretű szőnyegeken át a terítőig. Ezek csak úgy ontják majd magukból a friss illatot néhány napig. Emellett szerezz be illatosítókat! Jöhet gyertya vagy illóolaj, de egy csokor frissen vágott virág is sokat számít. És ha teljesen biztosra akarsz menni, süss egy finom sütit, pont mielőtt a komoly érdeklődő becsöngetne hozzád. Annak illata pozitív gondolatokat és az otthonosság érzetét kelti majd az idegenben.

4. Javítsd a fényviszonyokat! A jó megvilágítás is  sokat jelent. Egy félhomályos, rosszul megvilágított lakásbelső könnyen kelti olcsó ingatlan érzetét, emellett kellemetlen érzéseket is válthat ki. Cseréld le az égőket, állíts csatasorba minden padló- és asztali lámpát, tisztítsd meg az ablakokat, és húzd félre a függönyöket minden szobában, hogy a beáramló napfény jó színben tüntethesse fel otthonod. Mivel úgyis kitakarítottál már, nincs mit rejtegetned.

5. Rendezd át a központi helyiségeket! Így különösen a nappalit és a hálót. A cél, hogy ne legyenek túlzsúfolva, mert az kapásból kisebbnek mutatja őket, mint amekkorák valójában. A minimál stílusvilág szabályai ebben nagy segítségedre lesznek.

>>>És azt tudod, hogyan lőheted be jól eladó ingatlanod árát? Kattints ide a részletekért!<<<

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció 4 hasznos kiegészítő, ami egy sportos otthonban nélkülözhetetlen

Az ízig-vérig sportos emberek élete ízig-vérig sportos otthont kíván. Kezdjük ott, hogy a felszerelésnek kell tároló, a bemelegítéshez és a nyújtáshoz pedig elegendő hely. No, meg persze néhány hasznos kiegészítő is jól jön, hogy a lelkesedés és a lendület töretlen maradhasson. Ez utóbbiakat gyűjtöttük össze alább.

Promóció Okosan bánnál az energiával? Adunk hozzá 4 tuti tippet

Az energia nagy kincs, és nem olcsó mulatság. Nincs hát más választásunk, muszáj okosan bánni vele. Mutatjuk is, hogyan.

Stílus Őszi terasz dekorációs ötletek – Mutatjuk a legszebb megoldásokat

Az ősz a leghangulatosabb évszak: ikonikus színek és termések tömkelegét használhatjuk otthonunk csinosítására. Ráadásul egy őszi erdei séta alkalmával begyűjthetünk egy halom alapanyagot a dekorációhoz. Nézzük, hogyan dekorálják a teraszaikat a legkreatívabbak!

Tipp Könyvespolc házilag – Klasszikus és alternatív megoldások egy helyen

Ha a barkácsolás szerelmese vagy, és szereted saját kezed által készített bútorokkal dekorálni az otthonod, akkor itt a következő projekt! Mutatjuk, hogyan készíthető könyvespolc házilag. Ráadásul több variációt is hozunk, hogy megtaláld azt, ami a leginkább passzol életteredbe.

Tipp 5 ok, amiért megéri szódabikarbónát tartani a mosókonyhában

Szereted a természetes megoldásokat? Imádod a friss, illatos mosott ruhákat? Akkor jó helyen jársz, eláruljuk, hogyan kapcsolódik ide a szódabikarbóna.

Tipp Izzó kisokos – Hova milyen izzó passzol igazán?

A lakásokban sok különböző lámpatest van, ráadásul más-más szobákban, amiknek a felhasználási módja is mind különböző. Ha nem tudod, hogy milyen izzót válassz a különböző helyekre, akkor itt az izzó kisokos, ami biztosan segít kicsit jobban megvilágítani a helyzetet.

Stílus 4 dekorációs trend, ami már idejemúlt – Ezeket kerüld 2022 őszén

Minden évnek és évszaknak megvannak a maga trendjei, így nem meglepő, hogy a lakberendezésnél is más számít divatosnak 2022 őszétől, mint ami az volt még nyáron. Nézzük, melyek az idejétmúlt trendek.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin