Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

Ha fontos, hogy gyorsan és jó áron találj vevőt eladó lakásodra, turbózd fel egy kicsit, mielőtt piacra dobod.

Ötletládához ad!
Fundatipp
Valósítsd meg terveidet Fundamentával!
Kérj most visszahívást a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

A külső számít

Aki már egyszer átélte, pontosan tudja: a lakáseladás igazából nem más, mint egy játszma, melynek tétje egészen komoly összegekre rúg. Játszma, hiszen az eladó célja, hogy minél drágábban értékesítse ingatlanát, miközben a vevő ugyanazt jóval kevesebbre értékeli. Viszont jelenlegi tulajdonosként sokat tehetsz azért, hogy ez a két szemlélet minél közelebb essen egymáshoz. Ha apró és egyszerű, de az összképen sokat javító elemekkel eladásra kész állapotba hozod otthonod, az érdeklődök könnyebben meglátják majd benne az igazi értékeket.

A sikeres lakáseladás 5 kulcstényezője

Nézzük, milyen elemekkel rázhatod gatyába felújítás nélkül is otthonod úgy, hogy a potenciális vevők azt érezzék: megtalálták, amit keresnek.

1. Takarítsd ki! Bármennyire súlytalannak is tűnik, egy tiszta ingatlan sokkal vonzóbb, mint egy poros, rendetlen, káosztól fuldokló lakásbelső. És ehhez nem elég a szokásos heti portalanító rutint végigvenned. A lakásnézőbe érkezők ugyanis sasszemmel pásztáznak majd végig minden helyiséget, és könnyen kiszúrják maguknak a poros polcokat, az ezer éve ki nem mosott függönyöket és a pókhálót a falon. Légy alapos, és még a hirdetés feladása előtt végezz egy nagytakarítást! A rendet és tisztaságot pedig igyekezz is fenntartani, mert érdeklődő bármikor jelentkezhet.

2. Pakold el a személyes holmikat! Ahhoz, hogy a potenciális vevők beleszeressenek otthonodba, fontos, hogy el tudják képzelni magukat a lakásban. Lássák maguk előtt, ahogy ők tervezik meg és rendezik be a teret. Legyen terük tervezni. Ha viszont a te családod fotóid mosolyognak vissza rájuk a komód tetejéről, ez szinte lehetetlen vállalkozás. Ezért amennyire csak lehet, tedd el szem elől a személyes emlékeket és dekor tárgyakat. (Fontos: már a hirdetéshez feltöltött képeken se látszódjanak!) Vagy legalább csökkentsd le annyira a számukat, hogy néhány pillanat alatt eltűntethesd, ha valaki személyesen is megnézné a lakást.

Itt a sikeres lakáseladás 5 legfontosabb összetevője

A lakáseladás sikeressége nagyban múlik rajtunk is

3. Gondoskodj a jó illatról! Az első benyomás rengeteget számít. Kellemes aromákkal pedig sokat tehetsz ezért. Kezd azzal, hogy kimosol minden textilt a lakásban – a függönytől a kisebb méretű szőnyegeken át a terítőig. Ezek csak úgy ontják majd magukból a friss illatot néhány napig. Emellett szerezz be illatosítókat! Jöhet gyertya vagy illóolaj, de egy csokor frissen vágott virág is sokat számít. És ha teljesen biztosra akarsz menni, süss egy finom sütit, pont mielőtt a komoly érdeklődő becsöngetne hozzád. Annak illata pozitív gondolatokat és az otthonosság érzetét kelti majd az idegenben.

4. Javítsd a fényviszonyokat! A jó megvilágítás is  sokat jelent. Egy félhomályos, rosszul megvilágított lakásbelső könnyen kelti olcsó ingatlan érzetét, emellett kellemetlen érzéseket is válthat ki. Cseréld le az égőket, állíts csatasorba minden padló- és asztali lámpát, tisztítsd meg az ablakokat, és húzd félre a függönyöket minden szobában, hogy a beáramló napfény jó színben tüntethesse fel otthonod. Mivel úgyis kitakarítottál már, nincs mit rejtegetned.

5. Rendezd át a központi helyiségeket! Így különösen a nappalit és a hálót. A cél, hogy ne legyenek túlzsúfolva, mert az kapásból kisebbnek mutatja őket, mint amekkorák valójában. A minimál stílusvilág szabályai ebben nagy segítségedre lesznek.

>>>És azt tudod, hogyan lőheted be jól eladó ingatlanod árát? Kattints ide a részletekért!<<<

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Gyerek RAJZPÁLYÁZAT! Rajzold le nekünk álmaid otthonát, és nyerj alkotásoddal

Szeretsz rajzolni? No, és tervezgetni? Ha mindkettőre egy nagy igen a válasz, akkor tarts velünk, mert egy szuper játékra invitálunk.

Otthon Ahol a konyha a nappali – Egy budapesti lakás különös története

Érdekes változáson esett át az elmúlt években ez a konyha. Státusza megváltozott, a lakáson belül a fő szociális élettérré lépett elő, és ma már az étkezővel gyakran nagyobb négyzetméterszámon van jelen, mint a nappali. Most egy olyan budapesti otthonba látogatunk, ahol a lakás szociális tere erősen konyhahangsúlyos. Ez nem véletlen, vendéglátónk, Bezzegh Éva a gasztronómia szerelmese, nemrégiben megjelent Tizenkét hónap című munkájával pedig egészen új színt hozott a hazai szakácskönyvek piacára.

Friss Kreativitást, teljesítményt ösztönző alkotótér – dolgozószoba máshogyan

Mindenki másképpen dolgozik, és mindenkire más hat ösztönzőleg. De azt egyértelműen kijelenhetjük, hogy ha jó eredményeket szeretnénk elérni, akkor a jó munkához olyan helyiség szükséges, ahol minden komfort rendelkezésre áll és ahol jól érezzük magunkat. Engedd szabadon a fantáziád és álmodd meg azt a dolgozószobát, ahol szárnyalhatnak a gondolataid és ahol kiteljesedhetnek az új ötletek és a kreativitásod is.

Tipp Lakás szigetelés belülről – Ezek a legtutibb megoldások

Lakás szigetelés belülről – sokan szitokszóként emlegetik a szigetelés ezen fajtáját, de előfordul, hogy olyan épületbe költözöl, ahol másként nem oldható meg a meleg bent tartása.

Tipp 4 tipp, hogyan védd meg a tetőd a viharkároktól

Ahogy beköszönt az ősz, egyre gyakoribbak a viharok, melyek sajnos a tetőket sem kímélik. Szerencsére a viharkárok ellen védekezni nem lehetetlen. Az újHÁZ Centrum szakértői az alábbi tippekkel segítenek felkészíteni a tetőszerkezetet a szélsőséges időjárási viszonyokra.

Tipp Mikor szükséges a kéményseprés? Minden hasznos tudnivaló egy helyen

Ha van kémény az otthonunkban, akkor oda kell figyelnünk annak tisztítására és karbantartására. Mutatjuk, melyek az alapszabályok.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin