Miért olyan fontos a házterveztetés?
Ha házat szeretnénk építeni, muszáj megterveztetnünk azt először egy szakemberrel. Rengeteg háztervező cég van, amelyek készen állnak személyes igényeink szerint megtervezni az álomházunkat úgy, hogy a körülményeket is figyelembe veszik. Ezért is olyan fontos, hogy a terveket ne az építőcéggel próbáljuk kitalálni, hanem egy direkt erre szakosodott tervezővel. Sajnos azok a szakemberek, akik hajlandóak minden igényünket figyelembe venni, akár többször újra tervezni, bizony nem a legolcsóbbak, azonban nem érdemes ezen spórolni, hiszen vágyaink otthona a tét. Az első lépés tehát, hogy egy jó referenciával és hírnévvel rendelkező, számunkra szimpatikus építész tervezőt keresünk, aki képes megvalósítani az elképzelésünket a lehetőségekhez mérten.
Miktől függnek a háztervezés árak?
A háztervezési árak körébe nem csak maga a ház tervezése tartozik, hanem a hozzá tartozó engedélyezési árak, kiviteli tervek, gépészeti vagy villamos tervek is. Ezeknek az árai a ház méretétől függnek, valahol bizonyos négyzetméter intervallumokon belül mozognak, például 0-125 m2 esetén kb. 300-400 000 forint az engedélyezési terv, de valahol négyzetméteres ráta van, például 3000 forint/m2.
Maga a ház tervezésének ára is személyre szabott, de itt is van néhány iránymutató ármeghatározás. Például egy egyszerű családi ház tervezése, ami maximum 150 m2, körülbelül 2 000 000 forintba kerül összesen. Természetesen ebben az esetben is vannak olyan cégek, amelyek nem intervallumokba osztják az áraikat, hanem négyzetméter áron dolgoznak, így például egy 150 m2-es egyszerű családi ház nagyjából 15 000 forint négyzetméterenként.
Összetett családi házak esetében már más árak vannak, hiszen ezek jóval nagyobb épületek lesznek, valamint picit szélesebb körű tervezést kapunk. Ebbe a kategóriába a 150 négyzetméternél nagyobb épületek számítanak, amelyek tervezési díja 5 000 000 és 10 000 000 forint között mozog.
Általában miket kapunk a háztervezési csomagokban?
Kis mértékben eltér a cégeknél, hogy az adott árért cserébe mit kapunk. A legtöbb helyen az árba beletartozik a személyes konzultáció, a telek adottságainak felmérése, látványtervek, statikai tervek, gépészeti terv, energiaterv, az építészeti kiviteli terv, esetleg belsőépítészeti tervek és 3D-s látványtervek is.
