Új lehetőség: ingatlanaukció

Új lehetőség: ingatlanaukció

Új értékesítési forma jelent meg 2014. júniusában a hazai piacon. Az ingatlanaukció új színt csempész az otthonértékesítés hagyományos megoldásai közé, ugyanakkor kényelmesebbé teszi az adás-vételt.

Ötletládához ad!

Az ingatlanaukció Nyugat-Európában és az USA-ban ismert értékesítési mód, hazánkban azonban ebben a formában eddig ismeretlen volt. Hasonló, de az eladó nem feltétlenül szabad akaratával egyező árverést a bankok, vagy a Végrehajtói Kamara eddig is végzett, ám a szabadpiacon az ingatlanárverés eddig nem merült fel lehetőségként.

Licitálj!

Miért jó?

Így az ingatlaneladás az intenzív és koncentrált értékesítési időszak miatt nem feltétlenül telik majd hosszú hónapokba, évekbe.

A módszer a műtárgyak aukciójához hasonlatos, vagyis licitálni lehet a portékára, ami jelen esetben egy ingatlan. Az áru sajátosságainál fogva azonban az aukció menete más. Az aukcióra bejutott ingatlanok egy külön erre a célra kialakított webes felületen tekinthetők meg először. Az érdeklődők a regisztrációt követően láthatják majd az ingatlan pontos címét és azokat az nyílt napos időpontokat, amikor a lakások szemrevételezhetők. A vevők a vásárlási szándékot bizonyítandó, kreditekkel kell hogy rendelkezzenek, amely alkalmassá teszik őket a villámáras vásárlásra az aukciós időszak első (jellemzően) 27 napján, majd a licitálásra az utolsó 3 napon. Ha nem jön létre tranzakció, akkor a vevők a kreditet lehívhatják, vagy a következő aukcióra átcsoportosíthatják. Egy kredit ára 100.000 forint.

Kiderül a valós érték

A műfaj pszichológiájából adódóan könnyen előfordulhat, hogy licitverseny eredményeként a nyertes licitár jóval a villámár vagy irányár fölött alakul. Amennyiben a folyamat sikeresen zárul, csak az üzletzárási folyamat marad hátra, vagyis létrejöhet a vásárlás. A Duna House szakemberei két ingatlantípus esetén látnak komoly lehetőséget az aukcióban: egyrészt a kelendő típusoknál, ahol az eladó számára a legmagasabb piaci ár érhető el, másrészt azoknál az ingatlanoknál, ahol a lakás vagy ház már régóta áll a piacon. Ez utóbbi esetében az eladó számára kiderülhet, hogy mekkora a valós piaci érték és ha az ajánlat nem éri el a villámárat sem, akkor számára nem kötelező az értékesítés.

Nincs probléma

Kényelmes megoldás ez a befektetők számára, mert problémamentes ingatlanokkal találkozhatnak, ugyanakkor az eladók számára is, hiszen mentesülhetnek a kínos alkudozástól és az ingatlan bemutatása is tervezhetővé válik. A folyamatok a weben keresztül követhetők, ami mindkét fél számára további kényelmet jelent. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Egyszerű DIY ötletek – Mert egy csináld magad projekt csupa móka és kacagás

Régóta szemezel DIY projektekkel, de túl bonyolultnak tűnnek? Esetleg a gyerekeid imádják a csináld magad dolgokat? Ezek az egyszerű DIY ötletek kezdőknek, haladóknak, kicsiknek és nagyoknak egyaránt szuper könnyen megvalósíthatók és szórakoztatóak.

Tipp Koszosak a falak? Mutatjuk, hogyan és milyen gyakran tisztítsd őket

A belső falak megtisztítása jó módja annak, hogy nagyobb munka és pakolás nélkül kicsit felfrissítsük a lakásunkat. De hogyan és milyen gyakran érdemes beiktatni ezt? Ebben a cikkben mindent megtalálsz.

Stílus Multifunkciós bútorok – Egy kis lakás elengedhetetlen darabjai

A multifunkciós bútorok nagymértékben megkönnyítik egy kicsi lakás berendezését, hiszen ezeknek köszönhetően anélkül találunk mindennek helyet, hogy túlzsúfolnánk az otthonunkat.

Tipp A pihentető alvás jegyében: Az 5 legjobb hálószobai növény

Fontos, hogy a hálóban mindig rend és nyugalom legyen. Utóbbihoz kellenek növények is. De csak olyanok, melyek jótékony hatással vannak ránk, illetve a levegőre, hiszen utóbbi befolyással van az alvás minőségére. Az alábbi 5 növény tökéletesen megfelel ezeknek az elvárásoknak!

Stílus Hálószoba tapéta ötletek minden szobastílushoz – Inspirálódj te is tippjeinkből!

Tapétázással szeretnéd feldobni a hálót? Nem tudod eldönteni, hogy hova helyezd, milyen színűt és mintájút válassz? Az alábbi hálószoba tapéta ötletek segítenek inspirálódni.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin