Új lehetőség: ingatlanaukció

Új lehetőség: ingatlanaukció

Új értékesítési forma jelent meg 2014. júniusában a hazai piacon. Az ingatlanaukció új színt csempész az otthonértékesítés hagyományos megoldásai közé, ugyanakkor kényelmesebbé teszi az adás-vételt.

Ötletládához ad!

Az ingatlanaukció Nyugat-Európában és az USA-ban ismert értékesítési mód, hazánkban azonban ebben a formában eddig ismeretlen volt. Hasonló, de az eladó nem feltétlenül szabad akaratával egyező árverést a bankok, vagy a Végrehajtói Kamara eddig is végzett, ám a szabadpiacon az ingatlanárverés eddig nem merült fel lehetőségként.

Licitálj!

Miért jó?

Így az ingatlaneladás az intenzív és koncentrált értékesítési időszak miatt nem feltétlenül telik majd hosszú hónapokba, évekbe.

A módszer a műtárgyak aukciójához hasonlatos, vagyis licitálni lehet a portékára, ami jelen esetben egy ingatlan. Az áru sajátosságainál fogva azonban az aukció menete más. Az aukcióra bejutott ingatlanok egy külön erre a célra kialakított webes felületen tekinthetők meg először. Az érdeklődők a regisztrációt követően láthatják majd az ingatlan pontos címét és azokat az nyílt napos időpontokat, amikor a lakások szemrevételezhetők. A vevők a vásárlási szándékot bizonyítandó, kreditekkel kell hogy rendelkezzenek, amely alkalmassá teszik őket a villámáras vásárlásra az aukciós időszak első (jellemzően) 27 napján, majd a licitálásra az utolsó 3 napon. Ha nem jön létre tranzakció, akkor a vevők a kreditet lehívhatják, vagy a következő aukcióra átcsoportosíthatják. Egy kredit ára 100.000 forint.

Kiderül a valós érték

A műfaj pszichológiájából adódóan könnyen előfordulhat, hogy licitverseny eredményeként a nyertes licitár jóval a villámár vagy irányár fölött alakul. Amennyiben a folyamat sikeresen zárul, csak az üzletzárási folyamat marad hátra, vagyis létrejöhet a vásárlás. A Duna House szakemberei két ingatlantípus esetén látnak komoly lehetőséget az aukcióban: egyrészt a kelendő típusoknál, ahol az eladó számára a legmagasabb piaci ár érhető el, másrészt azoknál az ingatlanoknál, ahol a lakás vagy ház már régóta áll a piacon. Ez utóbbi esetében az eladó számára kiderülhet, hogy mekkora a valós piaci érték és ha az ajánlat nem éri el a villámárat sem, akkor számára nem kötelező az értékesítés.

Nincs probléma

Kényelmes megoldás ez a befektetők számára, mert problémamentes ingatlanokkal találkozhatnak, ugyanakkor az eladók számára is, hiszen mentesülhetnek a kínos alkudozástól és az ingatlan bemutatása is tervezhetővé válik. A folyamatok a weben keresztül követhetők, ami mindkét fél számára további kényelmet jelent. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Wellness termékek Európa szívéből

A Wellis Magyarország Zrt. hidromasszázs medencék gyártásával, valamint szaniter termékek és szaunák forgalmazásával foglalkozó, magyar tulajdonban lévő nagyvállalat.

Promóció 5 tipp a vízkő okozta károk ellen

Ha figyelmesek vagyunk, a vízkő már néhány zuhanyzás után feltűnhet a falon. Ha kevésbé, akkor legkésőbb a mosógép meghibásodása, a vízforraló kifehéredett alja elkerülhetetlenné teszi, hogy foglalkozzunk a problémával. De a legjobban akkor járunk, ha már azelőtt lépünk, hogy a gondok elárasztanak minket. Hoztunk 5 tippet, amellyel sikeresen vehetjük fel a harcot a vízkő ellen.

Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Tipp Így tisztítsd ki alaposan a sütőt – Mutatjuk, milyen gyakran és hogyan csináld

A sütő alaposan kitakarítása sok előnnyel jár, például csökkenti az ételszagot sütéskor, javítja a sütő hatékonyságát, és rendszeres alapos tisztítás mellett sokkal tovább marad jóállapotú a sütő. Lássuk hát, milyen gyakran és hogyan fogjunk neki az alapos tisztításnak.

Tipp Rovarok a lakásban – Ezek csábítják otthonodba őket

Rovarok a lakásban – ne lepődjünk meg azon, ha ellepnek minket a legyek és szúnyogok, ha az alábbiak valamelyikével magunk csalogatjuk oda őket.

Tipp Hajópadló a fürdőszobába? Nem ördögtől való ötlet!

Hajópadlót szeretnél a fürdőszobába? Egyáltalán nem lehetetlenség. Van azonban néhány szempont, amit muszáj szem előtt tartanod, mielőtt belevágsz. Mutatjuk a legfontosabb információkat.

Tipp Futónövények a házfalra – Valóban káros, vagy csak városi legenda?

Futónövények a házfalra – sokan hangoztatják, hogy nem jó ötlet, hiszen a zöldek gyökerükkel károsíthatják a fal felületét. Azonban ez nem feltétlenül igaz, az újabb felmérések szerint egy növénnyel borított falnak sokkal több előnye, mint hátránya van. Nézzük is, hogy melyek ezek.

Felújítás A profik sem csinálják jobban – Egy filmbe illő terasz igaz története

Sokan vágyódunk egzotikus országokba és paradicsomi helyekre, melyek a béke, a nyugalom és a kényelem legfelsőbb szintjeivel kecsegtetnek. Pedig nem is biztos, hogy olyan messze kell utaznunk ezért. A most következő történet legalábbis azt bizonyítja, hogy jó tervezéssel, szépérzékkel és kellő ügyességgel akár az udvaron is megteremthetjük magunknak a saját kis oázisunkat.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin