5+1 tipp az első lakás megvásárlásához

5+1 tipp az első lakás megvásárlásához

Az első lakás mérföldkő, megvétele komoly döntés, ezért alapos előkészítést kíván. Persze ilyenkor mindenki jön a saját bölcsességivel. Ebből mi sem szeretnénk kimaradni. 5+1 gyorstippünk abban segít, hogy valóban egy olyan ingatlant vegyél meg, amilyenről mindig is álmodtál.

Ötletládához ad!
  1. Ne másoknak akarj megfelelni. Ne a szüleidnek vagy a haverjaidnak vegyél lakást és ne azt lesd, ők mit szólnak a választásodhoz. Jó lesz a panel vagy költözz az agglomerációba egy családi házba? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes magaddal tisztázni és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venni.
  2. A kapkodó vásárlás megbosszulja magát. Dönts megfontoltan, kérj több találkozót a lakástulajdonostól, a kiválasztott ingatlant nézd meg különböző napszakokban, ismerd meg a szomszédokat és a közös képviselőt egyaránt!
  3. A földhivatalban nézz utána, hogy valóban tehermentes-e az ingatlan. Kérd ki te a tulajdoni lapot, látogass el a közös képviselőhöz, érdeklődd meg, van-e közös költség tartozás a kiszemelt lakáson, illetve a szolgáltatókhoz együtt fáradjatok el a nullás számlákért.
  4. Kalkulálj az illetékkel. A vagyonszerzési illeték általános mértéke négy százalék, amelyet egy éven belül be kell fizetned az adóhivatalnak, de itt szerencsére van lehetőséged részletfizetési kérelemre, amit érdemes megpróbálnod, mert olykor ez kamatmentes is lehet.
  5. Lakásvásárlásnál érdemes gondolnod a méretre. Egy első kislakás, amit megkedvelsz, a család növekedésével kicsinek fog bizonyulni. A méretet időben kell tudni jól megválasztani, akkor is, ha sokak szerint az emberek 5 évre veszik meg első ingatlanukat. Amennyiben az otthon gyakori váltogatása számodra nem vonzó alternatíva, gondolj erre idejekorán!
  6. Érdemes jó plusz 20 százalék erejéig számolnod a rejtett költségekkel, amilyen például az engedélyek beszerzése. Tudd azt is, a felújítás sem annyi lesz, amennyit tervezel. Akadnak majd váratlan kiadások, pláne ha mersz időben változtatni. A legtöbbször előre elhatározott tervek mentén haladnak a felújítások, de jól jön néha egy spontán ötlet. Az építésszel, statikussal egyeztetve menet közben is leomolhat egy fal, illetve bekerülhet egy plusz ablak a túl sötétnek ítélt konyhába. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Tipp 10 tipp egyetemistáknak, hogy túléld az otthonlétet

Nem tudsz bejárni az egyetemre és mellette a munkahelyedre se a vírushelyzet miatt? Szeretnél produktív maradni otthoni környezetben is? A következőkben megosztunk veled 10 tippet, hogy a legtöbbet hozd ki a bezártságból és ne kelljen lemondani a céljaidról!

Stílus Fürdőszoba ötletek képekkel – Ezeket az egyedi megoldásokat látnod KELL!

Inspirációra van szükséged, mielőtt belevágnál a fürdő felújításába? Akkor nézd végig a cikkünket, melynek központ témája: fürdőszoba ötletek képekkel.

Stílus 4 pénztárcabarát trükk, amivel stílusosabbá varázsolhatod az otthonod

Egy lakásban mindig át lehet alakítani valamit. Ám ehhez nem minden esetben kell pénzt költenünk, hiszen pár apró trükkel is nagy hatást érhetünk el. Az alábbiakban pont ilyen trükköket mutatunk be, így anélkül is felfrissíthetjük az otthonunk megjelenését, hogy mélyen a zsebünkbe kellene nyúlnunk.

Tipp Hogyan intézzük pénzügyeinket biztonságosan, kényelmesen akár a pandémia idején is?

Nincs olyan ember, aki ne tapasztalta volna meg az elmúlt időszakban, hogy életünk egy jelentős része a digitális térbe költözött. A munkánk, a gyermekeink iskolája, a délutáni jógaóránk, a kedvenc főző kurzusunk – ha csak átmentileg is, de – az online térben zajlik. Természetesen pénzügyeink sem jelentenek kivételt, a pandémia pedig még inkább felgyorsította az amúgy is hipergyors fejlődést. Szerencsére a lakáscélú megtakarításaink online ügyintézéséről sem kell lemondanunk.

Stílus Valentin-napi dekoráció – Hamarosan itt a vörös rózsa és szívecskék nagy napja

A tavasz beköszönte előtt van még egy nagyon fontos nap a naptárban, ez pedig a Valentin-nap, a szerelmesek ünnepe. Ha te is szeretnéd meglepni a párod ezen a napon, akkor itt van néhány Valentin-napi dekoráció ötlet, ami tuti sikert arat.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin