- Ne másoknak akarj megfelelni. Ne a szüleidnek vagy a haverjaidnak vegyél lakást és ne azt lesd, ők mit szólnak a választásodhoz. Jó lesz a panel vagy költözz az agglomerációba egy családi házba? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes magaddal tisztázni és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venni.
- A kapkodó vásárlás megbosszulja magát. Dönts megfontoltan, kérj több találkozót a lakástulajdonostól, a kiválasztott ingatlant nézd meg különböző napszakokban, ismerd meg a szomszédokat és a közös képviselőt egyaránt!
- A földhivatalban nézz utána, hogy valóban tehermentes-e az ingatlan. Kérd ki te a tulajdoni lapot, látogass el a közös képviselőhöz, érdeklődd meg, van-e közös költség tartozás a kiszemelt lakáson, illetve a szolgáltatókhoz együtt fáradjatok el a nullás számlákért.
- Kalkulálj az illetékkel. A vagyonszerzési illeték általános mértéke négy százalék, amelyet egy éven belül be kell fizetned az adóhivatalnak, de itt szerencsére van lehetőséged részletfizetési kérelemre, amit érdemes megpróbálnod, mert olykor ez kamatmentes is lehet.
- Lakásvásárlásnál érdemes gondolnod a méretre. Egy első kislakás, amit megkedvelsz, a család növekedésével kicsinek fog bizonyulni. A méretet időben kell tudni jól megválasztani, akkor is, ha sokak szerint az emberek 5 évre veszik meg első ingatlanukat. Amennyiben az otthon gyakori váltogatása számodra nem vonzó alternatíva, gondolj erre idejekorán!
- Érdemes jó plusz 20 százalék erejéig számolnod a rejtett költségekkel, amilyen például az engedélyek beszerzése. Tudd azt is, a felújítás sem annyi lesz, amennyit tervezel. Akadnak majd váratlan kiadások, pláne ha mersz időben változtatni. A legtöbbször előre elhatározott tervek mentén haladnak a felújítások, de jól jön néha egy spontán ötlet. Az építésszel, statikussal egyeztetve menet közben is leomolhat egy fal, illetve bekerülhet egy plusz ablak a túl sötétnek ítélt konyhába. n

5+1 tipp az első lakás megvásárlásához
Az első lakás mérföldkő, megvétele komoly döntés, ezért alapos előkészítést kíván. Persze ilyenkor mindenki jön a saját bölcsességivel. Ebből mi sem szeretnénk kimaradni. 5+1 gyorstippünk abban segít, hogy valóban egy olyan ingatlant vegyél meg, amilyenről mindig is álmodtál.
Már rég magunk mögött tudjuk azokat az időket, amikor egy háztartási gép csupán a funkciójával és okos megoldásaival tudott lenyűgözni minket. Tegyük hozzá gyorsan: szerencsére! A tervezők ugyanis egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek a különböző elektronikai berendezések esztétikai értékére is, aminek hála azok nem csak megkönnyítik, de meg is szépítik mindennapjainkat.
Fel szeretnél akasztani pár képet a falra, de nincs kedved se lyukat fúrni, se kalapácsot ragadni? Tény, hogy ezek a módszerek körülményesek, továbbá még lyukakat is hagynak a falon. Alább bemutatunk 4 olyan alternatívát, melyekhez nem szükséges se a kalapács, se a fúró.
Egy felelős gazdi a kert tervezéskor sem feledkezik meg kiskedvencéről. Bizony rengeteg virág van, ami kis mennyiség fogyasztva is rettenetesen komoly következményekkel jár a kisállatok számára. Noha lehet azzal próbálkozni, hogy ezeket a növényeket a kutyától elzárva nevelgetjük, jobb biztosra menni. Íme 6 mutatós kerti növény, ami nem jelent veszélyt a négylábúakra.
Ha azon szerencsések közé tartozol, akik erkélyes lakásban élnek, akkor kár lenne nem kihasználni ezt a teret. Az erkély olyan, mint egy plusz szoba, ahol kikapcsolódhatsz, élvezheted a napsugarak melegét és a madarak csicsergését. Ehhez azonban széppé és barátságossá kell varázsolnod! Ehhez az alábbiakra lesz szükséged.
Kiömlött innivaló, állatszőr, morzsák – az autónk belsejének sok megpróbáltatást kell kibírnia, melyeket nem lehet egyszerűen egy porszívó segítségével eltüntetni. Most azonban lerántjuk a leplet olyan trükkökről, melyeknek köszönhetően patyolattiszta lesz az autó belseje.
Nóriék másodszor is belevágtak: megvásároltak egy retró, lepukkant, elavult ingatlant, hogy aztán egy élhető és szerethető otthont faragjanak belőle. Ha eddig nem hittél volna a tündérmesékben, akkor a végeredményt látva ez most biztosan megváltozik. A konklúzió megint csak ennyi: nincs lehetetlen!
2022-05-20
Stíluskerék
Stílus
Helyiség
Szín