5+1 tipp az első lakás megvásárlásához

5+1 tipp az első lakás megvásárlásához

Az első lakás mérföldkő, megvétele komoly döntés, ezért alapos előkészítést kíván. Persze ilyenkor mindenki jön a saját bölcsességivel. Ebből mi sem szeretnénk kimaradni. 5+1 gyorstippünk abban segít, hogy valóban egy olyan ingatlant vegyél meg, amilyenről mindig is álmodtál.

Ötletládához ad!
  1. Ne másoknak akarj megfelelni. Ne a szüleidnek vagy a haverjaidnak vegyél lakást és ne azt lesd, ők mit szólnak a választásodhoz. Jó lesz a panel vagy költözz az agglomerációba egy családi házba? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes magaddal tisztázni és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venni.
  2. A kapkodó vásárlás megbosszulja magát. Dönts megfontoltan, kérj több találkozót a lakástulajdonostól, a kiválasztott ingatlant nézd meg különböző napszakokban, ismerd meg a szomszédokat és a közös képviselőt egyaránt!
  3. A földhivatalban nézz utána, hogy valóban tehermentes-e az ingatlan. Kérd ki te a tulajdoni lapot, látogass el a közös képviselőhöz, érdeklődd meg, van-e közös költség tartozás a kiszemelt lakáson, illetve a szolgáltatókhoz együtt fáradjatok el a nullás számlákért.
  4. Kalkulálj az illetékkel. A vagyonszerzési illeték általános mértéke négy százalék, amelyet egy éven belül be kell fizetned az adóhivatalnak, de itt szerencsére van lehetőséged részletfizetési kérelemre, amit érdemes megpróbálnod, mert olykor ez kamatmentes is lehet.
  5. Lakásvásárlásnál érdemes gondolnod a méretre. Egy első kislakás, amit megkedvelsz, a család növekedésével kicsinek fog bizonyulni. A méretet időben kell tudni jól megválasztani, akkor is, ha sokak szerint az emberek 5 évre veszik meg első ingatlanukat. Amennyiben az otthon gyakori váltogatása számodra nem vonzó alternatíva, gondolj erre idejekorán!
  6. Érdemes jó plusz 20 százalék erejéig számolnod a rejtett költségekkel, amilyen például az engedélyek beszerzése. Tudd azt is, a felújítás sem annyi lesz, amennyit tervezel. Akadnak majd váratlan kiadások, pláne ha mersz időben változtatni. A legtöbbször előre elhatározott tervek mentén haladnak a felújítások, de jól jön néha egy spontán ötlet. Az építésszel, statikussal egyeztetve menet közben is leomolhat egy fal, illetve bekerülhet egy plusz ablak a túl sötétnek ítélt konyhába. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Friss Apróságok, melyektől még kuckósabb lesz az otthonod

Az ősz mindig a lecsendesedésről, befelé fordulásról szól. Egyre csillapodik a nyári nyüzsi és egyre több időt töltesz a lakás falai között, épp ezért kifejezetten fontos, hogy meleg hangulatot árasszon minden szoba.

Tipp Így csempézz otthon magadnak – Tuti tippjeinkkel könnyen megy majd

A csempézés egy fontos lépés egy ház felújítása vagy felépítése során. Sokan ehhez szakembert hívnak, pedig néhány jó tanács megfogadásával könnyű feladattá válhat a csempék elhelyezése. Következzenek tuti tippjeink, amelyek segítségével garantáltan jól sikerül majd a csináld magad csempézés.

Tipp #vegyélhazait – És tedd szebbé azzal otthonod

Hiszünk a hazai termelőkben, és abban, hogy határainkon belül is annyi szépség készül, hogy otthonunk minden helyiségébe találunk közöttünk kedvünkre valót. Csak győzzünk választani...

Tipp Lakásvásárlás költségei – A vételáron felül számos más kiadás is vár rád

Ingatlanvásárlás során leginkább a vételárral számolunk, pedig sokkal több kiadás vár ránk. Alábbiakban eláruljuk, hogy mi tartozik még a lakásvásárlás költségei közé.

Tipp 4 kreatív ötlet a macskaalom elrejtésére

Minden macskatulajdonos ismeri ezt a problémát: a cicaalomnak központi és jól megközelíthető helyen kell lennie, viszont ne legyen látható. Cikkünkben adunk erre 4 kreatív ötletet.

Tipp Csempe kisokos – Milyen burkolatot válassz, ha fürdőszobát újítasz fel?

A fürdőszobák leginkább meghatározó eleme a burkolat, mivel ez borítja be a legnagyobb felületet. Egy csempézés alkalmával általában 5-10 évre tervezünk, így fontos, hogy időtálló csempét válasszunk, minőségben és dizájnban is. Ebben segít a csempe kisokos, amelyben összeszedtük az 5 legnépszerűbb csempedizájnt.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin