Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Amikor új otthont keresünk, szeretnénk meghozni a legjobb döntést, hiszen jó időre elkötelezzük magunkat a kiválasztott ingatlan mellett. Egy rossz döntés nem csak bosszús napokat okozhat, de komoly ráfizetéssel is járhat. Amikor felkeresünk egy kiszemelt lakást, fontos, hogy minél több mindent megtudjunk arról. Ehhez pedig érdemes előre felkészülni. Lássuk, mit kérdezzünk lakásvásárláskor.

Ötletládához ad!

Mit kérdezzünk lakásvásárláskor?

Jogi kérdések

A jogi kérdések tisztázása talán minden másnál fontosabb, hiszen feleslegesen szeretünk bele a lakásba, ha utána úgysem tudjuk megvenni jogi akadályok miatt. Talán ez a legunalmasabb része a lakásvásárlásnak, és valószínűleg nem is vagyunk magabiztosak a jogi dolgokkal kapcsolatban – ettől függetlenül nem spórolhatjuk meg. Ha nem vagyunk jártasak ezen a téren, vegyük elő bátran az alábbi kérdéseket:

·        „Mikor tudnánk egyeztetni az ügyvédemmel?”: Ha a jogi kérdéseket teljesen az ügyvédünkre bízzuk, akkor ezzel kezdjük. A megbízható eladó nyitott lesz az ügyvéddel való egyeztetésre.

·        „Láthatnám-e a tulajdoni lapot?”: Szintén jó az elején letisztázni, hogy valóban az eladóé-e a lakás, nehogy belekeveredjünk egy kellemetlen jogi huzavonába. A tulajdoni lapról sok más fontos adatot is leolvashatunk, például hasznonélvezői vagy szolgalmi jogot, ezért ezt semmiképpen sem éri meg megspórolni.

·        „Hogyan valósuljon meg a fizetés?”: A fizetés módjáról és határidejéről ajánlott minél hamarabb megegyeznünk, hiszen ezt is pontosan le kell írni a szerződésbe a későbbi félreértések elkerülése végett.

A lakás állapotára vonatkozó kérdések

·        „Mikor és mi volt legutoljára felújítva?”: Fontos tisztában lennünk a legutóbbi felújítási munkálatokkal, illetve, hogy miért volt rájuk szükség. Amennyiben lehetséges, kérjük el a felújítást végző szakember elérhetőségét, hogy ha nálunk jelentkezne valami probléma a felújított területen, azonnal érvényesíteni tudjuk a garanciát.

·        „Milyen zajok hallatszódnak be?”: Szintén fontos kérdés lehet, mivel vannak, akik csak teljes csöndben tudnak aludni, másokat a templomi harang hangja sem zavar. Szintén lényeges információ a zaj erőssége, hiszen egyre többen dolgoznak otthonról.

·        „Mit érdemes legközelebb felújítani?”: A lakásvásárlás költségeibe tartoznak azok a felújítások is, amiket közvetlenül a beköltözés után kell elvégeznünk. Érdeklődjünk a tulajdonostól, hogy ő mit lát elkerülhetetlennek, így pontosan számolhatunk a plusz költségekkel.

·        „Milyenek a szigetelések, és mennyire befolyásolják a rezsit?” Amennyiben rossz a lakás szigetelése, magas rezsiköltséggel is számolhatunk, erről pedig érdemes időben tudni.

Egyéb kérdések:

·        „Miért vált eladóvá az ingatlan?”: Ez a kérdés lehetőséget biztosít arra, hogy a lakás negatív tulajdonságai is szóba kerüljenek.

·        „Fog hiányozni a lakás?”: Emocionális kérdéseket is érdemes feltenni, mint amilyen ez is, hiszen ha egy valóban szerethető és élhető lakástól nehezebben válnak meg az emberek.

·        „Mennyire tartotta meg az értékét a lakás?”: Ha befektetési céllal vásárolnánk a lakást, mindenképp érdemes rákérdezni, hogy mennyire éri meg megvásárolni.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Ingatlant vásárolnál? Válaszd a Fundamenta Ingatlan szolgáltatásait!
Megnézem
Bezárom
Stílus A napfelkelte színpalettája az év legnagyobb trendje

Egyre több olyan trend lát napvilágot, ami uralni fogja a 2023-as évet. Az egyik ilyen az otthonok színvilágát érinti, legyen szó a falakról, a bútorokról, a textilekről vagy a dekorációkról. Míg az utóbbi hónapokban főként a zöld árnyalatok domináltak a lakásokban, idén egy teljesen új színvilág nyer teret, méghozzá a napfelkelte színei. Beleértve mindent – a burgundi vöröstől kezdve a sáfránysárgán és aranysárgán át egészen az őszibarackig.

Stílus 5 egyszerűen megvalósítható ötlet a divatos otthon jegyében

A magazinok oldalain szebbnél szebb divatos otthon megoldásokat láthatsz, és mindig ámulatba ejtő, hogy micsoda összhang tud áradni egy jól átgondolt otthoni berendezéséből. Szerencsére nem atomfizika áll a divatos otthonok mögött, sőt, néhány egyszerű tipp segítségével a te otthonod is trendi lehet.

Stílus 20 nm-es lakás berendezése – 4 tipp, amivel kihozhatod a maximumot egy garzonból

Az új típusú társasházak elterjedésével sok olyan lakás születik, ami meglehetősen pici. Egy embernek ezek is elegek lehetnek, de egy 20 nm-es lakás berendezése nem egyszerű feladat. Ha te is ilyen kihívás előtt állsz, adunk 4 tippet, hogy könnyebben boldogulj.

Tipp Eltört egy pohár? Így szedj össze minden apró üvegszilánkot a földről

Amikor egy pohár vagy villanykörte eltörik, az apró üvegdarabok pillanatok alatt futnak ezerfele a padlón. Összeszedésük nem könnyű feladat, főleg, ha nincs kéznél egy porszívó, ezért minden praktika jól jön ilyenkor. Ilyet hoztunk most neked.

Gyerek Fiús szoba színek – Ezek a legtrendibb megoldások napjainkban

A fiús szoba színek már közel sem csak a kék árnyalataiból állnak, rengeteg trendi megoldás van, amiket mind a szülők, mind a gyerekek imádnak. Elhoztuk a profi lakberendezők és az Instagram kedvenc megoldásait.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin