Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Amikor új otthont keresünk, szeretnénk meghozni a legjobb döntést, hiszen jó időre elkötelezzük magunkat a kiválasztott ingatlan mellett. Egy rossz döntés nem csak bosszús napokat okozhat, de komoly ráfizetéssel is járhat. Amikor felkeresünk egy kiszemelt lakást, fontos, hogy minél több mindent megtudjunk arról. Ehhez pedig érdemes előre felkészülni. Lássuk, mit kérdezzünk lakásvásárláskor.

Ötletládához ad!

Mit kérdezzünk lakásvásárláskor?

Jogi kérdések

A jogi kérdések tisztázása talán minden másnál fontosabb, hiszen feleslegesen szeretünk bele a lakásba, ha utána úgysem tudjuk megvenni jogi akadályok miatt. Talán ez a legunalmasabb része a lakásvásárlásnak, és valószínűleg nem is vagyunk magabiztosak a jogi dolgokkal kapcsolatban – ettől függetlenül nem spórolhatjuk meg. Ha nem vagyunk jártasak ezen a téren, vegyük elő bátran az alábbi kérdéseket:

·        „Mikor tudnánk egyeztetni az ügyvédemmel?”: Ha a jogi kérdéseket teljesen az ügyvédünkre bízzuk, akkor ezzel kezdjük. A megbízható eladó nyitott lesz az ügyvéddel való egyeztetésre.

·        „Láthatnám-e a tulajdoni lapot?”: Szintén jó az elején letisztázni, hogy valóban az eladóé-e a lakás, nehogy belekeveredjünk egy kellemetlen jogi huzavonába. A tulajdoni lapról sok más fontos adatot is leolvashatunk, például hasznonélvezői vagy szolgalmi jogot, ezért ezt semmiképpen sem éri meg megspórolni.

·        „Hogyan valósuljon meg a fizetés?”: A fizetés módjáról és határidejéről ajánlott minél hamarabb megegyeznünk, hiszen ezt is pontosan le kell írni a szerződésbe a későbbi félreértések elkerülése végett.

A lakás állapotára vonatkozó kérdések

·        „Mikor és mi volt legutoljára felújítva?”: Fontos tisztában lennünk a legutóbbi felújítási munkálatokkal, illetve, hogy miért volt rájuk szükség. Amennyiben lehetséges, kérjük el a felújítást végző szakember elérhetőségét, hogy ha nálunk jelentkezne valami probléma a felújított területen, azonnal érvényesíteni tudjuk a garanciát.

·        „Milyen zajok hallatszódnak be?”: Szintén fontos kérdés lehet, mivel vannak, akik csak teljes csöndben tudnak aludni, másokat a templomi harang hangja sem zavar. Szintén lényeges információ a zaj erőssége, hiszen egyre többen dolgoznak otthonról.

·        „Mit érdemes legközelebb felújítani?”: A lakásvásárlás költségeibe tartoznak azok a felújítások is, amiket közvetlenül a beköltözés után kell elvégeznünk. Érdeklődjünk a tulajdonostól, hogy ő mit lát elkerülhetetlennek, így pontosan számolhatunk a plusz költségekkel.

·        „Milyenek a szigetelések, és mennyire befolyásolják a rezsit?” Amennyiben rossz a lakás szigetelése, magas rezsiköltséggel is számolhatunk, erről pedig érdemes időben tudni.

Egyéb kérdések:

·        „Miért vált eladóvá az ingatlan?”: Ez a kérdés lehetőséget biztosít arra, hogy a lakás negatív tulajdonságai is szóba kerüljenek.

·        „Fog hiányozni a lakás?”: Emocionális kérdéseket is érdemes feltenni, mint amilyen ez is, hiszen ha egy valóban szerethető és élhető lakástól nehezebben válnak meg az emberek.

·        „Mennyire tartotta meg az értékét a lakás?”: Ha befektetési céllal vásárolnánk a lakást, mindenképp érdemes rákérdezni, hogy mennyire éri meg megvásárolni.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Ingatlant vásárolnál? Válaszd a Fundamenta Ingatlan szolgáltatásait!
Megnézem
Bezárom
Promóció Túl sokat mosunk!

Az emberek 29%-a elsősorban azért mossa ki ruháit, hogy eltüntesse a szagokat, 26%-a pedig azért, mert szereti a frissen mosott ruha érzést.

Promóció Mossunk okosabban, fenntarthatóbban – a 30 az új 40!

Az, ahogy ruháinkat mossuk és szárítjuk, jelentős hatással van a környezetünkre. A ruhák karbonlábnyomának 25%-a abból adódik, ahogy tisztítjuk őket.

Promóció Hogyan lehetünk győztesei a kosszal vívott napi csatáknak?

Az amúgy is folyamatosan termelődő por és piszok mellett ismét megjelent a sár, a száradt falevél és a cipőnkre tapadó kosz a lakásban, csak hogy még kevésbé legyen egyszerű tisztán tartani otthonunkat. Biztos, hogy ez ekkora probléma? Válasszunk olyan porszívót, amely megkönnyíti a dolgunkat. Ma már hatalmas a kínálat vezeték nélküli álló porszívókból, melyekkel valóban gyorsan és kényelmesen lehet takarítani az egész lakásban.

Stílus Ha az építész otthonról dolgozik – Borsos Ágnes térszervezési tippjei

Borsos Ágnes építész Pécsen egy régi ház lakásában találta meg azt a helyet, ahol párjával otthon érezhetik magukat, kollégáival pedig együtt dolgozhatnak. Azért, hogy mindig jól érezzék magukat a terekben, több térszervezési fogást is bevetettek.

Tipp Ez a 4 legnépszerűbb parketta típus – És nem is véletlenül

Parkettaválasztás előtt állsz? Nem tudsz dönteni, melyik lenne a legmegfelelőbb számodra? Segítünk választani!

Stílus Mutatós rosé gold lakásdekor ötletek – Nem csak csajoknak

A rosé gold lakásdekor már nem csak a különleges, profik által tervezett otthonokban van jelen, egyre többen elcsábulnak a boltokban tömérdek számban kapható finom díszek láttán. Mivel már ennyire elterjedt, egyáltalán nem számít csajosnak, sokkal inkább az elegáns és modern vonalat képviseli. Hoztunk néhány példát, ami garantáltan meggyőz, hogy Te is beszerezz néhány rosé gold kiegészítőt.

Otthon Faház a dombtetőn – Vendégségben Varga Judit Juditunál

A Bakony dimbes-dombos lankáin álló csehszlovák típusú faházban vendégeskedtünk Varga Juditnál, a Juditu blog szerzőjénél. Az „első látásra szerelmet” nem csak Judit, de mi is éreztük, amint bekanyarodtunk a házhoz vezető árnyas erdei ösvényre.

Tipp „Csináld magad szép karácsony” VI. – Az Instagram kedvenc könnyen elkészíthető DIY ünnepi díszei

A DIY karácsonyi dekoráció egyre nagyobb trendnek örvend, mivel jóval környezetkímélőbb és egyedibb, mint a bolti díszek. Mivel az egész világ szívesen fog neki a „csináld magad” projekteknek karácsony előtt, nem csoda, hogy az Instagram is tele van jobbnál jobb ötletekkel. Mutatjuk a kedvenceinket, melyeket bárki egyszerűen elkészíthet:

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin