Mikor érdemes lakást eladni? – Az időzítés sokat számít

Mikor érdemes lakást eladni? – Az időzítés sokat számít

A lakáseladásnak is megvan a maga szezonalitása. Mutatjuk, hogy mikor érdemes piacra dobnod ingatlanodat.

Ötletládához ad!

Arról korábban írtunk már, mikor tanácsos a hozzáértők szerint lakást venni. Nagyban függ ugyanis a lakáspiac viselkedése attól, az év mely időszakában járunk. De természetesen mindez nem pusztán a keresleti hanem a kínálati oldalon is igaz. Ha nem égbekiáltóan sürgős, hogy továbbadjunk otthonunkon, érdemes az időzítésre is figyelni. Azaz: ne csak arra ügyelj, hol és hogyan, hanem arra is, hogy mikor érdemes lakást eladni.

Mikor érdemes lakást eladni?

Eladási szempontból biztos és előre kalkulálható pont a felsőoktatási felvételi ponthatárok közzététele, ami megélénkíti az ingatlanpiacot az egyetemi városokban a nyár második felében. Ilyenkor egyszerre több tízezer fiatal kezd lakáskeresésbe, ami jelentősen megnöveli az értékesítés sikerének esélyét. De az “iskolahatás” szeptemberben is ad egy újabb – noha némileg kisebb – löketet a lakáspiacnak, amikor a fiatalabb korosztályok tanévkezdete mozgathatja meg egy kicsit a családokat. A szülők ugyanis gyakran kötik a munkahelyük váltását a gyermekek osztályváltásához, hogy ne év közben kelljen új közeget, új osztályt és új várost megszokniuk a kicsiknek. És van egy harmadik, rendkívül praktikus ok is mindemögött. Nyáron az emberek nem szeretnek fontos és komoly dolgokkal foglalkozni, inkább átadják magukat a pihenésnek. Ezért a lakásvásárláshoz hasonló nagy döntések gyakran átcsúsznak őszre.

Hasonló okokból csendesül el teljesen a lakásvásárlási kedv télen. A hideg, fagyos idő miatt az emberek nehezebben mozdulnak ki otthonról, a csupasz természet és a rossz fényviszonyok pedig amúgy sem segítenek jobb képet festeni egy-egy kinézett ingatlanról. Ráadásul – ahogy nyáron a szabadságok – ilyenkor az ünnepek sok energiát és pénzt lekötnek, így szeretjük inkább halogatni egy kicsit a lakásvásárlást.

Mindent egybevetve tehát: ha lakást szeretnél eladni, azt érdemes július és október közé időzítened, mert ilyenkor élénkül meg igazán a kereslet, ami azt jelenti, hogy eladóként te is sokkal jobb pozícióból indulhatsz.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Apróságok, melyektől még kuckósabb lesz az otthonod

Az ősz mindig a lecsendesedésről, befelé fordulásról szól. Egyre csillapodik a nyári nyüzsi és egyre több időt töltesz a lakás falai között, épp ezért kifejezetten fontos, hogy meleg hangulatot árasszon minden szoba.

Tipp #vegyélhazait – És tedd szebbé azzal otthonod

Hiszünk a hazai termelőkben, és abban, hogy határainkon belül is annyi szépség készül, hogy otthonunk minden helyiségébe találunk közöttünk kedvünkre valót. Csak győzzünk választani...

Tipp Lakásvásárlás költségei – A vételáron felül számos más kiadás is vár rád

Ingatlanvásárlás során leginkább a vételárral számolunk, pedig sokkal több kiadás vár ránk. Alábbiakban eláruljuk, hogy mi tartozik még a lakásvásárlás költségei közé.

Tipp 4 kreatív ötlet a macskaalom elrejtésére

Minden macskatulajdonos ismeri ezt a problémát: a cicaalomnak központi és jól megközelíthető helyen kell lennie, viszont ne legyen látható. Cikkünkben adunk erre 4 kreatív ötletet.

Tipp Csempe kisokos – Milyen burkolatot válassz, ha fürdőszobát újítasz fel?

A fürdőszobák leginkább meghatározó eleme a burkolat, mivel ez borítja be a legnagyobb felületet. Egy csempézés alkalmával általában 5-10 évre tervezünk, így fontos, hogy időtálló csempét válasszunk, minőségben és dizájnban is. Ebben segít a csempe kisokos, amelyben összeszedtük az 5 legnépszerűbb csempedizájnt.

Stílus Kicsi a szobád? Ilyen színűre fesd a falakat, hogy nagyobbnak tűnjön

Kicsi a szoba, ráadásul az előnytelen falszín miatt még inkább zsúfoltnak tűnik? Segítünk eligazodni a tértágító festékek rengetegében, hogy minél tágasabb élettered legyen.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin