Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Lakást tervezőasztalról – egyre többen bevállalják. Mindamellett viszont, hogy sok szempontból logikus lépés, kockázatos is.

Ötletládához ad!

Úgy viszik az új építésű ingatlanokat, mint a cukrot. Azok nagy része pedig előre lekötött lakás, azaz tervek alapján vásárolják meg őket az emberek, majd a kulcsokat csak hónapok múlva kapják készhez. Te is hasonlóval kacérkodsz? Akkor jobb, ha tisztában vagy a lehetőség előnyeivel és hátrányaival.

Mennyi önerő kell lakásvásárláshoz?

Lakást tervezőasztalról

Előnyök

1. Az új építésű lakások 20-30 százaléka már a tervezőasztal mellől elkel, akkor még ugyanis akár 30 százalékkal is olcsóbban meg lehet vásárolni azokat. Az ingatlanpiac szárnyalása idején pedig, amikor egekben vannak a lakásárak, ekkora kedvezménnyel hatalmas összegeket lehet megspórolni. (Például egy kulcsrakész állapotban 35 millió forintért megvásárolható lakás a tervezési fázisban 25 millió forintért leköthető.)

2. Ha felépülni tervezett lakásra szerződsz le a kivitelezővel, az azt is jelenti, hogy kész terveket tesznek le eléd az asztalra. Ha pedig nem vagy különösen kreatív ember, vagy nem szeretnéd hosszú napokon át bújni a lakberendezési lapok, hogy kitaláld, hogy nézzen ki otthonod, ez nagy érték. Változtatásra pedig így is van lehetőséged, tehát a meglévő igényeidről sem kell lemondanod.

3. A papírról történő vásárlásnak műszaki oldalról is komoly előnyei lehetnek, hiszen jelen vagy a lakás építésének különböző szakaszaiban, így az esetleges hibákat is ki tudod szúrni, ahogy a terveken is tudsz módosítani a megvalósítás közben.

Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Hátrányok

1. Nem csak rege, sajnos akad rá példa, hogy a beruházó cég minden megállapodás ellenére csak úgy elpárolog. Ezért is kezelik sokan fenntartásokkal az ingatlanszerzésnek ezt a formáját. Mert ugye mi a garancia arra, ami még csak papíron létezik? Ezért is fontos, hogy csak leinformálható, valós és jó referenciákkal rendelkező céggel állj szóba, ha úgy döntesz, ezen a módon vásárolsz lakást.

2. A következő probléma, ami ennél a megoldásnál könnyen fellép, a határidő be nem tartása. Hiába a szerződésben rögzített átadás-átvétel, a projektek jelentős részénél tapasztalható negyed- vagy féléves csúszás. Mindez olyan esetben lehet kiemelten kellemetlen, amikor a beköltözésedet valami más (például egy úton lévő kisbaba) sürgeti.

3. És a legkevésbé látható gond: vannak cégek, melyek itt-ott lecsípnek az ígért minőségből, hogy időt/és vagy pénz takarítsanak meg maguknak. Ha pedig tényleg így van, az  csak évek múlva ütközik ki, amikor a kivitelező már messze jár, a garancia pedig már nem érvényes. Itt is ugyanazt tudjuk csak tanácsolni: egy megbízható, lenyomozható, sokak által ismert építtető az egyetlen létező megoldás.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Stílus Hálószoba tapéta ötletek minden szobastílushoz – Inspirálódj te is tippjeinkből!

Tapétázással szeretnéd feldobni a hálót? Nem tudod eldönteni, hogy hova helyezd, milyen színűt és mintájút válassz? Az alábbi hálószoba tapéta ötletek segítenek inspirálódni.

Tipp Így építs ki okos otthont, hogy a telefonoddal irányíthass mindent

Szereted az innovatív dolgokat, és szeretsz modern megoldásokat tudni magad körül? Érdekel az okos otthon fogalma, és szívesen tennéd a sajátodat is azzá?

Kert Kerti hinta építése – Szerezz inspirációkat ötleteinkből

Egy kerti hinta elengedhetetlen része egy kertnek. Megépítéséhez pedig csak némi barkácstehetségre, egy-két jó tippre és ötletre lesz szükségünk.

Tipp 5 higiéniai baki a fürdőben, ami akár meg is betegíthet

A fürdőszoba takarítása során rendkívül fontos, hogy alaposak legyünk, hiszen ellenkező esetben a kórokozók pikk-pakk elterjednek, és könnyen megbetegíthetnek minket. Lássuk, hogy melyek azok a leggyakoribb bakik, amiket el szoktunk követni ezen helyiség takarítása során.

Otthon Lakótelep-nosztalgia – Ismerős a hangulat?

Lakótelep. A tulajdonosnak e szó maga a gyerekkor, tehát jófajta nosztalgia, melynek hatására lakást vásárolt ugyanabban a lépcsőházban, amelyben felnőtt.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin