Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Lakást tervezőasztalról – egyre többen bevállalják. Mindamellett viszont, hogy sok szempontból logikus lépés, kockázatos is.

Ötletládához ad!

Úgy viszik az új építésű ingatlanokat, mint a cukrot. Azok nagy része pedig előre lekötött lakás, azaz tervek alapján vásárolják meg őket az emberek, majd a kulcsokat csak hónapok múlva kapják készhez. Te is hasonlóval kacérkodsz? Akkor jobb, ha tisztában vagy a lehetőség előnyeivel és hátrányaival.

Mennyi önerő kell lakásvásárláshoz?

Lakást tervezőasztalról

Előnyök

1. Az új építésű lakások 20-30 százaléka már a tervezőasztal mellől elkel, akkor még ugyanis akár 30 százalékkal is olcsóbban meg lehet vásárolni azokat. Az ingatlanpiac szárnyalása idején pedig, amikor egekben vannak a lakásárak, ekkora kedvezménnyel hatalmas összegeket lehet megspórolni. (Például egy kulcsrakész állapotban 35 millió forintért megvásárolható lakás a tervezési fázisban 25 millió forintért leköthető.)

2. Ha felépülni tervezett lakásra szerződsz le a kivitelezővel, az azt is jelenti, hogy kész terveket tesznek le eléd az asztalra. Ha pedig nem vagy különösen kreatív ember, vagy nem szeretnéd hosszú napokon át bújni a lakberendezési lapok, hogy kitaláld, hogy nézzen ki otthonod, ez nagy érték. Változtatásra pedig így is van lehetőséged, tehát a meglévő igényeidről sem kell lemondanod.

3. A papírról történő vásárlásnak műszaki oldalról is komoly előnyei lehetnek, hiszen jelen vagy a lakás építésének különböző szakaszaiban, így az esetleges hibákat is ki tudod szúrni, ahogy a terveken is tudsz módosítani a megvalósítás közben.

Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Hátrányok

1. Nem csak rege, sajnos akad rá példa, hogy a beruházó cég minden megállapodás ellenére csak úgy elpárolog. Ezért is kezelik sokan fenntartásokkal az ingatlanszerzésnek ezt a formáját. Mert ugye mi a garancia arra, ami még csak papíron létezik? Ezért is fontos, hogy csak leinformálható, valós és jó referenciákkal rendelkező céggel állj szóba, ha úgy döntesz, ezen a módon vásárolsz lakást.

2. A következő probléma, ami ennél a megoldásnál könnyen fellép, a határidő be nem tartása. Hiába a szerződésben rögzített átadás-átvétel, a projektek jelentős részénél tapasztalható negyed- vagy féléves csúszás. Mindez olyan esetben lehet kiemelten kellemetlen, amikor a beköltözésedet valami más (például egy úton lévő kisbaba) sürgeti.

3. És a legkevésbé látható gond: vannak cégek, melyek itt-ott lecsípnek az ígért minőségből, hogy időt/és vagy pénz takarítsanak meg maguknak. Ha pedig tényleg így van, az  csak évek múlva ütközik ki, amikor a kivitelező már messze jár, a garancia pedig már nem érvényes. Itt is ugyanazt tudjuk csak tanácsolni: egy megbízható, lenyomozható, sokak által ismert építtető az egyetlen létező megoldás.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Tipp Lehetőségek az ágy alatti tér kihasználására – 4 alternatívát mutatunk

Mindig az a fránya helyszűke... Most jobbnál jobb tippeket hoztunk az ágy alatti tér megfelelő kihasználására, hogy többé ne legyen ilyen gondod.

Kert Fa vagy műanyag kerti játék? – Ez itt a kérdés

Az élettartamra vagy a természetességre szavazzunk-e inkább, avagy (röviden) fa vagy műanyag kerti játék kerüljön az udvarra? Nem is olyan egyszerű a kérdés, hiszen – mint minden másban – gyermekeinknek itt is a legjobbat akarjuk.

Tipp Szúnyogmentes otthon természetesen – 5 növény, amire rábízhatod magad

Sok szépsége mellett a nyár egyik legnagyobb hátránya a rengeteg vérszívó, ami miatt nem győzzük zárva tartani az ablakokat. Pedig a szúnyogmentes otthon nem elérhetetlen.

Lakások Lakberendezési ötletek kis lakás esetén – Tágítsd a teret!

Sokunk küzd a "kis lakás - kevés tér" üggyel. De ne problémaként fogd fel. Néhány okos tanáccsal meglepően sokat hozhatsz ki az aprócska terekből.

Otthon Íme, Cristiano Ronaldo káprázatos görög villája – VIDEÓ

Gyere, lesd meg velünk, milyen is belülről egy szupersztár "nyaralója". A portugál klasszis, Cristiano Ronaldo görög villája következik.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin