Forrás: Getty

Lakáshitel hitelkiváltás – Íme az ügyintézés pontos menete

A lakáshitel hitelkiváltása bonyolult, ám nem érthetetlen banki opció, amely lehetővé teszi, hogy némi utánajárásért cserébe sokkal kedvezőbb hitelünk legyen. Mi is ez pontosan, hogyan működik, és miért éri meg nekünk belekezdeni a folyamatba? Cikkünkből válaszokat kapsz kérdéseidre.

Mi is az a lakáshitel hitelkiváltás?

A lakáshitel hitelkiváltás tulajdonképpen azt jelenti, hogy a meglévő hitelünket egy másikra cseréljük. Több meglévő hitelt is lehet egyetlen új hitelre cserélni, de egy meglévő hitelt is lehet több új hitelre cserélni. A kiváltás történhet ugyanazon a bankon keresztül, ahonnan a régi hitelt vettük fel, de lehet másik bankot is keresni az új hitelhez. Utóbbi opciót érdemes mérlegelni, hiszen már számos bank kínál kifejezetten hitelkiváltáshoz kedvező ajánlatokat. A váltás előtt érdemes banki ügyintéző segítségét kikérni, hogy biztosan szabályosan történjen a váltás.

Olvasd el ezt is!Népszerű konyhabútor stílusok – Képeken a lakberendezők kedvencei

Mi a menete a lakáshitel hitelkiváltásnak?

A hitelkiváltásokhoz ugyanúgy hitelképesnek kell lenni, csakúgy, mint bármilyen hitel felvételekor. A lakáshitelek hitelátviteléhez elegendő ingatlanfedezet kell. Amennyiben ezek megvannak, elkezdhetjük a folyamatot, amely megegyezik bármilyen új hitel felvételével, erről részletesebb leírást a bank weboldalán találhatunk a konkrét hitel leírásában. Az online hitelkiváltó kalkulátorok is hasznosak lehetnek, hiszen ide beüthetjük a jelenlegi összegeket, majd az kiszámolja a hitelváltás utáni törlesztőrészletet és futamidőt, megkönnyítve ezzel a döntési folyamatot.

Olvasd el ezt is!Minimalista stílusú otthon berendezése – Ezzel az 5 tippel segítünk

Miért jó a lakáshitel hitelkiváltás?

Kedvezőbb havi törlesztőrészlet: A legfőbb indok, ami miatt valaki lakáshitel hitelkiváltás mellett dönt, az a kedvezőbb havi törlesztő részlet. Ez különösen akkor jellemző, amikor nagyon régi, akár 20-30 éves hitelről van szó.
Kiszámíthatóbb feltételek: A régi hiteleknél gyakori probléma, hogy már nem is látjuk át pontosan a kamatot, pláne, ha a lakáshitelen kívül más hiteleink is vannak. A lakáshitel hitelkiváltás lehetőséget ad arra, hogy egy új hitel által könnyebben átlátható csomagba kerüljünk, és akár eddig nem ismert kedvezményes lehetőségeket is kihasználjunk.
Rövidebb futamidő: Akár a futamidőt is lerövidíthetjük hitelkiváltással, ha jobb ajánlatot kapunk. Ez persze akkor releváns, ha lehetőségünk van magasabb havi törlesztő díjat fizetni, ezzel felgyorsítva a folyamatot.
Kevesebb visszafizetendő összeg: A kedvezőbb ajánlatoknak hála akár a visszafizetendő összeget is csökkenthetjük, ami mind a lelkünknek, mind a pénztárcánknak jót tesz. Sokszorosan megéri hát.