Forrás: Getty
A te fejedben is megfogalmazódott már a kérdés: “hogyan tudom gyorsan eladni a házam?” Ehhez hoztunk neked tippeket.
Az ingatlaneladási folyamatot nagy mértékben meg tudja könnyíteni egy ingatlanos, ám előfordulhat, hogy annyira sürgős a házeladás, hogy nincs időnk közvetítőt keresni. Ilyen esetben érdemes az alábbi praktikák valamelyikét (esetleg többet is) bevetni.
Hogyan tudom gyorsan eladni a házam?
· Hangzatos, információdús hirdetés: Sokan becsülik le a jó hirdetés erejét, pedig egy figyelemfelkeltő cím, egy frappáns szöveg kiemel a tömegből. Adjunk minél részletesebb leírást a házról, hiszen így nem kell az érdeklődőknek sok kérdést feltenniük. Határozzuk meg azt is, hogy kik számára lenne jó választás az ingatlan.
· Online hirdetés: Nem csak a különböző ingatlanos weboldalakon lehet már hirdetni, de egy Facebook posztot is lehet promóciózni. Egy ilyen hirdetés ára nem túl magas, mégis sok ingatlan iránt érdeklődőt érhet el az algoritmusnak hála. Napjainkban már egyre többen csak Facebookon hirdetnek ingatlant, ahol az ismerősök is megosztják a hirdetést, ezért rengeteg emberhez eljut.
· Felkészültség: Már az ingatlan meghirdetése előtt járjunk utána az ingatlaneladás folyamatának, a jogi részt is alaposan tanulmányozzuk át. Vegyük fel egy ügyvéddel a kapcsolatot már a hirdetés publikálásakor, és szerezzünk be minden formanyomtatványt előre.
· B-terv: Előfordulhat, hogy nem érkezik olyan ajánlat, amit elfogadnánk, azonban vészesen fogy az idő. Már az eredeti ár megszabásánál határozzunk meg magunknak egy B tervet, amihez viszont tartsuk magunkat, ne engedjünk belőle.
· Előnyös képek: A fotók jelentősége egyre szignifikánsabb, ezért a jó minőségű, bizalomgerjesztő képekkel kecsegtetővé tehetjük az ingatlanunkat. Mindig fényes nappal készítsük a képeket, ha kell, kérjük kölcsön egy családtag jobb típusú készülékét (mobiltelefonját) ehhez.
Hogyan tudom gyorsan eladni a házam ingatlanközvetítővel?
Ha mégis úgy döntesz, szakember segítségét kéred a sikeres ingatlaneladáshoz, akkor sok terhet leveszel a saját válladról. Viszont így sem dőlhetsz hátra, van néhány dolog, amivel is így hozzájárulhatsz a folyamat sikerességéhez.
· Készülj fel!: Mikor ingatlanost keresel, legyenek kész elképzeléseid az árral és az eladással kapcsolatban. Így amint megtalálod a megfelelő szakembert, már eladásra is lehet kínálni a házat, mert jóval kevesebbet kell egyeztetni.
· Légy rugalmas: Lehetőleg biztosíts mindent, amire szüksége lehet az ingatlanosnak. Adj neki kulcsot, és legyél rugalmas az érdeklődők érkezésével kapcsolatban.
