Eladósorba került ingatlanunkat szeretnénk jól és lehetőleg gyorsan eladni. Az alábbi filléres tippekkel igen sokat tehetünk az ügy érdekében, az alábbi ház eladási trükkök garantáltan segíteni fognak.
1. Az ár meghatározása
Mindenki nyereséggel szeretne túladni saját otthonán, ezért általában a piaci árhoz képest magasabbra pozicionáltak az alapárak az ingatlanpiacon. Amennyiben nem vagy biztos abban, hogy környéketeken milyen átlagos négyzetméter-árakon kelnek el a házak, kérd szakember segítségét! A jól meghatározott ár kulcsfontosságú.
2. Megfelelő képek és hirdetésszöveg
Mondanunk sem kell, hogy egy kép többet mond ezer szónál, ezért a megfelelően beállított, jó minőségű képek alapvető fontosságúak eladáskor. Ha úgy érzed, hogy nem tudsz elég jó képeket készíteni, inkább bízz meg egy profi fotóst 10-15 000 forintért, hogy igazán csalogató legyen otthonod a jövőbeli lakóknak. Ezeken a fotókon túl mellékelj alaprajzot is, ha biztosra akarsz menni.
Egy jó hirdetési szöveg a lehető legtöbb részletet elárulja. A jól összeszedett, korrekt leírás az alábbiakat tartalmazza: a ház pontos címe, állapota, a környék jellemzése, az infrastruktúra sajátosságai, a fűtés típusa, az ingatlan tájolása és az általános állapot.
3. Személyes találkozás előtti teendők
Van, amikor nüanszok döntenek egy-egy ingatlan sorsáról. A sikeres házbemutatáshoz az alábbi trükköket javasoljuk:
- Takarítsd ki a házat, a piszok és a por nem tesz jó benyomást.
- Tegyél rendet és szellőztess ki! A rendezettség érzete mindenkinek csábító.
- Ne legyen száradó ruha a lakásban, a személyes, intim holmik elrettentik az érdeklődőket.
- Fogadd az érdeklődőket világosságban vagy gyújts lámpát!
- Egy csokor friss virág odabenn csodákra képes!
- A ház külterét is tedd rendben: lapátold el a havat, vágd le a füvet stb.
