Családi ház felújítása egy kézben: a generálkivitelező előnyei és hátrányai

Családi ház felújítása egy kézben: a generálkivitelező előnyei és hátrányai

Ha az elhatározás már megvan, a sorban következő legnehezebb döntés egy családi ház felújításánál: egyedül csináljuk-e vagy generálkivitelezővel.

Ötletládához ad!

Egy családi ház felújítása költséges dolog, persze spórolni megannyi pontján tudunk. Választhatunk olcsóbb alapanyagokat, de letehetjük a voksunkat a minőség és azzal együtt – remélhetőleg – a hosszabb élettartam mellett is. Ugyanígy a szépséget és az egyediséget is meg kell fizetnünk. És ott a harmadik tényező, ami nagy hatással van a teljes költségvetésre: irányíthatjuk magunk a folyamatokat, vagy megbízhatunk ezzel egy hozzáértő generálkivitelezőt.  Nézzük, mi szól az utóbbi mellett és ellene.

A generálkivitelező előnyei

  • A vállalkozó hozzáértésének, tapasztalatainak és jól bejáratott kapcsolatainak köszönhetően biztosan gyorsabb és gördülékenyebb lesz a felújítás egésze.
  • Neked sokkal egyszerűbb a képlet: egyetlen vállalkozóval kell kapcsolatban állnod, egyetlen embernek kell elmagyaráznod, mit, hol és hogyan szeretnél.
  • Nem szükséges utánajárnod a dolgoknak. Egy felújítás rengeteg speciális ismeretet igényel, melyekkel ha nem rendelkezel, sok idődet felemésztheti. Ha viszont van egy, erre a feladatra kijelölt embered, ő bármit elmagyaráz és könnyen emészthető formában tálal, hogy neked már csak rá kelljen böknöd a választási lehetőségek közül egyre.
  • Az esetleges későbbi problémák esetén sokkal egyszerűbb a garancia érvényesítése. A generálkivitelező munkáját jótállás és számla biztosítja, és a törvényben meghatározott időn belül javítania (vagy javíttatnia) kell a hibákat.

Lakásfelújítási árak

Lakásfelújítási tippek

családi ház felújítása

Forrás: Europress

A generálkivitelező hátrányai

  • Egyértelműen ez a drágább megoldás. Egy családi ház felújítása generálkivitelezővel 10-20 százalékkal költségesebb, mintha magunk kontrollálnák a folyamatokat. Nem hiába mondják, hogy az idő pénz.
  • Nem kontrollálsz minden folyamatot. Így pedig benne van a pakliban, hogy ha valamit nem tudtál pontosan átadni, távollétedben nem a te elképzeléseidnek megfelelően irányítja a dolgokat.
  • A generálkivitelező egy bizalmi pozíció, hiszen téged képvisel, a te érdekedben jár el. Így ha nem olyan vállalkozót kérsz fel, akiben maximálisan megbízhatsz, előfordulhat, hogy nem az elvárt minőségben végzi majd a dolgát.
  • Ahogy az építőipar többi szegmensében, úgy itt is igaz: nagyon kevés a jó szakember. Ezért előfordulhat, hogy nem találsz olyat, aki elvállalja a megbízást, vagy ha mégis, “összecsapja” a munkát, hogy mehessen  tovább a következő ügyfélhez.

Mikor kell fizetni a lakásvásárlási illetéket?

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Promóció 5+1 tanács, ha fenntartható otthont szeretnél

Környezettudatos, zöld, fenntartható – rokon értelmű szavak ezek, melyek egyre inkább a mindennapjaink részévé válnak. Ezért is fontos, hogy otthonainkban is minél inkább érvényre jussanak. De mit is tehetsz azért, hogy élettered valóban fenntartható legyen? Alábbi tippjeink segítenek ebben.

Promóció Egyszerre szépít és varázsol köréd különleges illatot – Tudod mi az?

Manapság már nem elég, ha valami egy dologban jó. Többet akarunk! Legyen hasznunkra duplán. Például legyen szép és hasznos egyszerre.

Tipp Egy csodaösszetevő, három természetes keverék – Így varázsolj a levendulával

Szereted a friss, nyugtató illatokat otthonodban? Inkább a természetes, saját készítményeket választod a bolti szerek helyett? Az alábbi csodaösszetevővel környezetbarát légfrissítőt, szőnyegillatosítót és öblítőt készíthetsz. Ráadásul fillérekből, pillanatok alatt!

Tipp Ízléstelen vagy trendi? Visszatérnek a 2000-es évek lakberendezési trendjei

Ahogy a divatban, úgy a lakberendezésben is rendre visszatérnek a korábbi évek trendjei. Jelen esetben a 2000-es évek vannak a terítéken – már csak azt kell eldöntenünk, hogy mi a véleményünk ezekről.

Tipp 5 felesleges dolog, amit azonnal tüntess el a nappaliból

Több helyet szeretnél a nappalinkban, de ötleted sincs, hogyan láss hozzá? Ebben az esetben segítségedre lesz ez a cikk. Nézzük, mik azok a dolgok a lakásban, melyekről hajlamosak vagyunk megfeledkezni, és csak foglalják a helyet.

Gyerek Rajzpályázat! Rajzold le álmaid gyerekszobáját, a legjobbakat könyvutalvánnyal jutalmazzuk

Kedves Gyerekek! Most ti jöttök! Mi, felnőttek folyton csak tervezünk és álmodozunk, hogyan alakítsuk ki vagy éppen át otthonunkat, hogy az minél inkább kényelmes, különleges és tökéletes legyen. Ez alkalommal azonban a ti kezetekbe adjuk a ceruzát. Mutassátok meg nekünk, mire képes a határtalan képzelőerő! Tervezzétek meg álmaitok gyerekszobáját – már csak azért is, mert most értékes ajándékot kaphattok érte.

Tipp Erre a helyre SOHA ne tegyük a virágokkal teli vázát

Kaptunk egy gyönyörű csokor virágot, amit sietve teszünk egy vízzel teli vázába, hogy minél tovább gyönyörködhessünk benne? De ezzel még nem vagyunk ám meg. A vázának ugyanis helyet kell találni. Méghozzá jó helyet.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin