Családi ház felújítása egy kézben: a generálkivitelező előnyei és hátrányai

Családi ház felújítása egy kézben: a generálkivitelező előnyei és hátrányai

Ha az elhatározás már megvan, a sorban következő legnehezebb döntés egy családi ház felújításánál: egyedül csináljuk-e vagy generálkivitelezővel.

Ötletládához ad!

Egy családi ház felújítása költséges dolog, persze spórolni megannyi pontján tudunk. Választhatunk olcsóbb alapanyagokat, de letehetjük a voksunkat a minőség és azzal együtt – remélhetőleg – a hosszabb élettartam mellett is. Ugyanígy a szépséget és az egyediséget is meg kell fizetnünk. És ott a harmadik tényező, ami nagy hatással van a teljes költségvetésre: irányíthatjuk magunk a folyamatokat, vagy megbízhatunk ezzel egy hozzáértő generálkivitelezőt.  Nézzük, mi szól az utóbbi mellett és ellene.

A generálkivitelező előnyei

  • A vállalkozó hozzáértésének, tapasztalatainak és jól bejáratott kapcsolatainak köszönhetően biztosan gyorsabb és gördülékenyebb lesz a felújítás egésze.
  • Neked sokkal egyszerűbb a képlet: egyetlen vállalkozóval kell kapcsolatban állnod, egyetlen embernek kell elmagyaráznod, mit, hol és hogyan szeretnél.
  • Nem szükséges utánajárnod a dolgoknak. Egy felújítás rengeteg speciális ismeretet igényel, melyekkel ha nem rendelkezel, sok idődet felemésztheti. Ha viszont van egy, erre a feladatra kijelölt embered, ő bármit elmagyaráz és könnyen emészthető formában tálal, hogy neked már csak rá kelljen böknöd a választási lehetőségek közül egyre.
  • Az esetleges későbbi problémák esetén sokkal egyszerűbb a garancia érvényesítése. A generálkivitelező munkáját jótállás és számla biztosítja, és a törvényben meghatározott időn belül javítania (vagy javíttatnia) kell a hibákat.

Lakásfelújítási árak

Lakásfelújítási tippek

családi ház felújítása

Forrás: Europress

A generálkivitelező hátrányai

  • Egyértelműen ez a drágább megoldás. Egy családi ház felújítása generálkivitelezővel 10-20 százalékkal költségesebb, mintha magunk kontrollálnák a folyamatokat. Nem hiába mondják, hogy az idő pénz.
  • Nem kontrollálsz minden folyamatot. Így pedig benne van a pakliban, hogy ha valamit nem tudtál pontosan átadni, távollétedben nem a te elképzeléseidnek megfelelően irányítja a dolgokat.
  • A generálkivitelező egy bizalmi pozíció, hiszen téged képvisel, a te érdekedben jár el. Így ha nem olyan vállalkozót kérsz fel, akiben maximálisan megbízhatsz, előfordulhat, hogy nem az elvárt minőségben végzi majd a dolgát.
  • Ahogy az építőipar többi szegmensében, úgy itt is igaz: nagyon kevés a jó szakember. Ezért előfordulhat, hogy nem találsz olyat, aki elvállalja a megbízást, vagy ha mégis, “összecsapja” a munkát, hogy mehessen  tovább a következő ügyfélhez.

Mikor kell fizetni a lakásvásárlási illetéket?

Fundatipp
Valósítsd meg terveidet Fundamentával!
Kérj most visszahívást a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Otthon Egy eladásra felkészített budafoki panellakáson mutatjuk be, mi az a home staging!

Az ingatlan vonzóvá tétele, felkészítése az eladásra. A műfaj az angolszász lakáskultúrában ismert és elismert, de egyre többen alkalmazzák Európában is.

Tipp Redőny vagy reluxa? – A legfontosabb előnyök egy helyen

Bármennyire is imádjuk a napsütést és a természetes fényt, jó néha kizárni ezeket. De mi az okosabb megoldás? Redőny vagy reluxa?

Kert Ilyen egy autodidakta kertépítő és lakberendező birodalma – lélegzetelállító fotók!

A télben a legfájóbb a színek hiánya. Fejezetünk, mely a téli tervezgetésre és tavaszi megvalósításra buzdít, tartogat egy színes anyagot, mert bizony jó a nyári emlékeket télvíz idején elővenni. Irány a titkok kertje, azaz Uliczki Dóra autodidakta kertépítő és lakberendező birodalma.

Stílus Tavaszi hygge életérzés a lakásodban

Tavaszi hygge életérzés a lakásodbanA dánok kedvenc kifejezéséről, vagyis a „hygge”-ről legtöbbünknek puha, meleg porkócok, mécsestartók, gyertyák, közös téli esték jutnak eszünkbe. Nem is kérdés, hogy a hygge életérzés létjogosultságát skandináv eredete okán kézenfekvő az őszi-téli szezonnal párosítani, ugyanakkor tavasszal sem lehetetlen belecsempészni az életünkbe.

Felújítás Így jártam, amikor ablakcserére adtam a fejem

Ablakcsere: erre a szóra 361 ezer oldalt talál a Google. Nincs hát egyszerű helyzetben az, aki ablakcsere előtt áll, és a megfelelő vállalkozót keresi erre a feladatra.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin