Albérlők, figyelem! Így reagálnak a bérleti díjak a koronavírusra

Albérlők, figyelem! Így reagálnak a bérleti díjak a koronavírusra

A koronavírus teljesen felborította az eddig megszokott életünket, ráadásul a gazdaságra, sőt mi több, az ingatlanpiacra is negatív hatással van. Ez azt is jelenti, hogy az albérletárak egyre csak csökkennek, hiszen kicsi a kereslet. De vajon milyen szinten vannak jelenleg?

Ötletládához ad!


Magyarországon bő egy hónappal ezelőtt jelent meg a koronavírus, ennek következtében a turizmus gyakorlatilag megszűnt létezni, rengetegen elveszítették állásukat, sokan vidékre költöztek, a korábbi tízezer Airbnb-s lakás egy részéből pedig albérlet lett, mert nincs kinek rövidtávra kiadni azokat. A megváltozott körülmények és trendek pedig áresést hoztak magukkal.

2015-ös szintre ugrottak vissza az albérletárak

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító tulajdonosa, a piac alakulásával kapcsolatban arról beszélt, mivel kicsi a kereslet, de sok az ingatlan, a bérbeadók egymást licitálják már alul, aminek következtében a 2015-ös szintre ugrottak vissza az albérletárak Budapesten.

„A már megkötött szerződésekből sokat felmondanak, de jellemző a megegyezés is a tulajdonosok és a bérlők között. Különböző konstrukciókról hallottunk, azok a tulajdonosok, akiknek állandó és megbízható bérlőik vannak, igyekeznek megtartani őket, akár 1-2 hónapra szóló egyedi megállapodás alapján az albérleti díj felének elengedésével” – értékelt a szakember.

Közölte azt is, az év eleji tetőzés után, márciusban már egyértelműen a koronavírus okozta válság első jelei domináltak a fővárosi albérletpiacon. Mint mondta, arra számítanak, hogy idén nyár végéig a mostanihoz hasonló marad a lakócélú albérletpiac, sőt, a bérleti díjak csökkenésének tényleges mértéke akár nagyobb is lehet.

Szinte nullára csökkent az érdeklődés

Gadanecz Zoltán szerint egyelőre nem tömeges jelenség az üzlethelyiségek lakóingatlanná alakítása, de már több olyan ügyfélről is tudnak, akik ezen gondolkodnak.

„A kialakult helyzetben országszerte azt tapasztaljuk, hogy szinte nullára csökkent az üzlethelyiségek iránti érdeklődés, míg a lakóingatlanokra még akadnak érdeklődők. Ebben a helyzetben az üzleti ingatlan tulajdonosoknak azt kell mérlegelniük, hogy milyen távon szeretnék lakóingatlanként hasznosítani a tulajdonukat, hiszen néhány hónapos távlatban nem feltétlen térül majd meg a befektetésük” – zárta szavait a GDN Ingatlanhálózat alapító tulajdonosa.


Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Időutazz velünk! Így néz ki a jövő nappalija

Napjaink technológia fejlődését látva izgalmas eljátszani a gondolattal, mit hozhat az életünkbe a (közel)jövő. Míg a repülő autó, a gondolkodásra képes robot és a mindentudó mesterséges intelligencia néhány éve még túlzottan futurisztikusnak tűnt, ma már egészen elérhető távolságba került. De vajon hogyan hat majd mindez az otthonainkra?

Tipp 3 egyszerű trükk, amivel gyorsan megszárad a mosott ruha

Akinek van otthon szárítója, minden bizonnyal előszeretettel használja, hiszen a ruhák nemcsak gyorsan szárazak lesznek, hanem kellemesen puhák is. Mi tudsz azonban tenni, ha nem szeretnél egy ilyen háztartási gépet beszerezni, viszont Te is arra vágysz, hogy rövid időn belül megszáradjanak a mosott ruhák? Ebben az esetben próbáld ki az alábbi trükköket.

Tipp Légkondi a hálószobában – Így használd jól a klímát

Nyáron, amikor nappal tombol a hőség, az éjszakák is fullasztóan melegek. Ezért is gondolják sokan úgy, hogy a hálószobába szereltetik fel a klímát. Nem mindegy viszont, hogy hogy használjuk a légkondicionálót alvás közben, ugyanis akár meg is fázhatunk tőle. Mutatjuk, hogyan érdemes hűteni a hálót.

Kert A profi fűnyírás 5 aranyszabálya

Minden fűnyírás után megviselt a gyep? Esetleg túl sokszor romlik el a fűnyíró? Lehetséges, hogy nem megfelelően vágod a füvet a kertben, ami sem a gyepnek, sem a fűnyírónak nem tesz jót. Összegyűjtöttük az 5 aranyszabályt, ami segít abban, hogy a fűnyírás sikeres legyen.

Tipp Kellemetlen szagú a fa vágódeszkád? Így varázsold újjá

A fából készült vágódeszkák nemcsak praktikusak, hanem fenntarthatók is, továbbá higiénikus alternatívái a műanyag daraboknak. Mindezek ellenére néha alapos tisztításra szorulnak, máskülönben idővel könnyen kellemetlen szagúak lehetnek. Erre hoztunk egy remek praktikát.

Kert Ezeket a konyhakerti növényeket válaszd a grillszezonra

Ha a nyár nálatok is a grill partikról és kinti összejövetelekről szól, akkor ideje a konyhakertedet kibővíteni olyan fűszernövényekkel, amelyek még ízletesebbé teszik majd a grillen készült fogásokat. Mutatjuk a listát, illetve azt is eláruljuk, melyik fűszer milyen ételhez passzol a leginkább.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin