8 banális hiba, amit lakásvásárláskor elkövetünk

8 banális hiba, amit lakásvásárláskor elkövetünk

Hogy ne legyen bukta a lakásvásárlás, és ne bánd meg a döntést, íme néhány hasznos tanács. Mert a lakásvásárlás okosan is le tud zajlani!

Ötletládához ad!

Lakásvásárlás okosan? Lehetséges! Íme a főbb szempontok mellett néhány tanács, amit ha megfogadsz, elkerülheted a legnagyobb és leggyakoribb hibákat, amit a legtöbben elkövetnek ingatlanvásárlás során.

Lakásvásárlás okosan – Íme ehhez a legjobb tanácsok!

1. Kevés idő, kapkodás

Az esetek többségében álmaink otthonát nem egy hét alatt találjuk meg. A tökéletes otthon megtalálásához és kiválasztásához idő kell, nem is kevés. Te is hagyj magadnak elegendő időt, ha tudod előre, hogy mikor szeretnél költözni, kezdj el időben keresgélni.

2. Nem vagyunk elég alaposak

Legtöbben átszaladnak néhány lakáson, megnéznek 4-5-öt, esetleg 6-ot és kiválasztják a legjobbat anélkül, hogy esetlegesen még egyszer elmennének. Pedig nagyon fontos megnézni a lakást, a környéket hétköznap, nappal, és mondjuk hétvégén. Sok minden kiderülhet: a fények, a szomszédok, a környék. Érdemes másodjára más valakivel visszamenni, ha te annyira nem értesz a lakásokhoz, akkor egy olyannal, aki olyan apróságokat, hibákat is észrevehet, amit te nem.

3. Rosszabbal is beérjük

Azzal is előfordulhat, hogy beleun a keresgélésbe, akinek van ideje megtalálni leendő otthonát. Ilyenkor jön a feladási fázis, és a belenyugvás következtében a mérce lentebb adása. “Ennél jobbat úgyse fogok már találni!” – mondjuk ilyenkor, és végül olyan ingatlanra esik a választás, ami nem rossz, de nem is olyan, amilyet igazából szeretnénk. Ám a lakásvásárlás okosan nem így zajlik! Hanem úgy, hogy addig keresgélünk, míg olyan lakást nem találunk, amely minden igényünknek, szempontunknak megfelel.

4. Nem gondolkozunk hosszútávra

Lehet, hogy a lakás nem rossz, de abba is gondolj bele, hogy ha egy nap el szeretnéd majd adni, akkor mennyire lesz nehéz dolgod? Érdemes olyan ingatlant venni, amin később majd gyorsan túl tudsz adni, és akár még jobb áron.

5. Elfelejtjük, mi a cél

Ha fiatal párként tudjátok, hogy csak néhány évig, az első közös gyermek(ek) érkezéséig szeretnétek az ingatlanban lakni, akkor felesleges olyat venni, ami teljes felújítást igényel. Annyival nem találtok olcsóbbat, ráadásul a felújítás ugyanannyiba kerülhet, mint egy jó állapotú lakás. Arról nem is beszélve, mennyi idő mehet el vele, mire tényleg lakható állapotba kerül az ingatlan.

6. Nem kérdezünk

Elmegyünk megnézni a lakást, és várjuk, hogy elmondjanak mindent. De vajon miért árulják? Mik a hibái és a hátrányai? Rá kell kérdezni mindenre, mert sem az eladó, sem az ingatlanos számára nem fontos a negatívumok megosztása velünk.

7. Nem próbálunk meg alkudozni

Pedig meg kell próbálni, mert mindenki először direkt drágábban próbálja meg árulni ingatlanát. Próbálj meg először többet, majd kicsit kevesebbet alkudni. Mi történhet? Maximum nem sikerül. De ha meg se próbálod, nem tudhatod!

8. És a papírok…

Nagyon fontos utána járni a tulajdoni lapnak, amelyről sok mindent megtudhatunk az ingatlanról, a szerződést is érdemes alaposan átolvasni, mielőtt aláírjuk. És ami még nagyon fontos: nézzünk utána, ki van bejelentve, ki a tulajdonosa, és kinek van haszonélvezeti joga a lakásra, valamint van-e jelzálog, hitel, tartozás. Az aláírásakor pedig minden ezek szerint szerint szerepeljen a szerződésben.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Tipp 5 zseniális ötlet, hogyan használd fel a megmaradt buborékfóliát

A pandémia óta egyre többet rendelsz webshopokból, és nem tudod, hogy mit kezdj a rengeteg buborékfóliával? Nekünk van pár zseniális ötletünk.

Tipp 5 lépés, amivel tisztán tarthatod a szárítógépet

A szárítógép tisztítása nem tűnik fontos feladatnak, hiszen tiszta ruhák kerülnek bele, így a gép sem lehet piszkos – vagy mégis? Bizony, a szárítógépben rengeteg kosz tud felhalmozódni a szöszöktől kezdve azoktól a szennyeződésekig, amelyek nem jöttek ki a mosás során a ruhákból. Ezért nagyon fontos, hogy rendszeresen és alaposan tisztítsd a szárítógépet (is).

Tipp A 7 leggyakoribb lakberendezési hiba – Így kerüld el őket

Az emberek többsége azért nem vállalkozik szívesen lakása dekorálására, mert attól fél, hogy legnagyobb igyekezete ellenére és sok pénzt beleölve is nagyon mellélő. Csokorba szedtük a hét legnagyobb lakásdíszítési bakit, amit odahaza elkövethetsz, hogy ezek ismeretében nagyobb önbizalommal és jó irányból közelítve láthass neki az átalakításnak.

Tipp 5 virág sötét helyre – Természetes fény nélkül is szépek maradnak

Gondoltad volna, hogy ablak nélküli helyiségekben is lehet növényt tartani? Cikkünkből kiderül, hogy melyek azok a fajták, amik fény nélkül is szépen nőnek és terebélyesednek.

Stílus Az időtállóan divatos otthon kötelező elemei

A divatos otthon kifejezés hallatán többnyire mindannyiunknak ugyanaz a kép ugrik be: fényes, letisztult, átlátható, mégis díszes élettér, ahol minden berendezési tárgy más és más, mégis harmóniában van egymással. Hogy mi a titka ezeknek az élettereknek? Vegyük sorra a kötelező elemeket!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin