8 banális hiba, amit lakásvásárláskor elkövetünk

8 banális hiba, amit lakásvásárláskor elkövetünk

Hogy ne legyen bukta a lakásvásárlás, és ne bánd meg a döntést, íme néhány hasznos tanács. Mert a lakásvásárlás okosan is le tud zajlani!

Ötletládához ad!

Lakásvásárlás okosan? Lehetséges! Íme a főbb szempontok mellett néhány tanács, amit ha megfogadsz, elkerülheted a legnagyobb és leggyakoribb hibákat, amit a legtöbben elkövetnek ingatlanvásárlás során.

Lakásvásárlás okosan – Íme ehhez a legjobb tanácsok!

1. Kevés idő, kapkodás

Az esetek többségében álmaink otthonát nem egy hét alatt találjuk meg. A tökéletes otthon megtalálásához és kiválasztásához idő kell, nem is kevés. Te is hagyj magadnak elegendő időt, ha tudod előre, hogy mikor szeretnél költözni, kezdj el időben keresgélni.

2. Nem vagyunk elég alaposak

Legtöbben átszaladnak néhány lakáson, megnéznek 4-5-öt, esetleg 6-ot és kiválasztják a legjobbat anélkül, hogy esetlegesen még egyszer elmennének. Pedig nagyon fontos megnézni a lakást, a környéket hétköznap, nappal, és mondjuk hétvégén. Sok minden kiderülhet: a fények, a szomszédok, a környék. Érdemes másodjára más valakivel visszamenni, ha te annyira nem értesz a lakásokhoz, akkor egy olyannal, aki olyan apróságokat, hibákat is észrevehet, amit te nem.

3. Rosszabbal is beérjük

Azzal is előfordulhat, hogy beleun a keresgélésbe, akinek van ideje megtalálni leendő otthonát. Ilyenkor jön a feladási fázis, és a belenyugvás következtében a mérce lentebb adása. “Ennél jobbat úgyse fogok már találni!” – mondjuk ilyenkor, és végül olyan ingatlanra esik a választás, ami nem rossz, de nem is olyan, amilyet igazából szeretnénk. Ám a lakásvásárlás okosan nem így zajlik! Hanem úgy, hogy addig keresgélünk, míg olyan lakást nem találunk, amely minden igényünknek, szempontunknak megfelel.

4. Nem gondolkozunk hosszútávra

Lehet, hogy a lakás nem rossz, de abba is gondolj bele, hogy ha egy nap el szeretnéd majd adni, akkor mennyire lesz nehéz dolgod? Érdemes olyan ingatlant venni, amin később majd gyorsan túl tudsz adni, és akár még jobb áron.

5. Elfelejtjük, mi a cél

Ha fiatal párként tudjátok, hogy csak néhány évig, az első közös gyermek(ek) érkezéséig szeretnétek az ingatlanban lakni, akkor felesleges olyat venni, ami teljes felújítást igényel. Annyival nem találtok olcsóbbat, ráadásul a felújítás ugyanannyiba kerülhet, mint egy jó állapotú lakás. Arról nem is beszélve, mennyi idő mehet el vele, mire tényleg lakható állapotba kerül az ingatlan.

6. Nem kérdezünk

Elmegyünk megnézni a lakást, és várjuk, hogy elmondjanak mindent. De vajon miért árulják? Mik a hibái és a hátrányai? Rá kell kérdezni mindenre, mert sem az eladó, sem az ingatlanos számára nem fontos a negatívumok megosztása velünk.

7. Nem próbálunk meg alkudozni

Pedig meg kell próbálni, mert mindenki először direkt drágábban próbálja meg árulni ingatlanát. Próbálj meg először többet, majd kicsit kevesebbet alkudni. Mi történhet? Maximum nem sikerül. De ha meg se próbálod, nem tudhatod!

8. És a papírok…

Nagyon fontos utána járni a tulajdoni lapnak, amelyről sok mindent megtudhatunk az ingatlanról, a szerződést is érdemes alaposan átolvasni, mielőtt aláírjuk. És ami még nagyon fontos: nézzünk utána, ki van bejelentve, ki a tulajdonosa, és kinek van haszonélvezeti joga a lakásra, valamint van-e jelzálog, hitel, tartozás. Az aláírásakor pedig minden ezek szerint szerint szerepeljen a szerződésben.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Tippek a padlás lehető legjobb kihasználásához

A padlás egy olyan hely a házban, ami sokszor a hasznossági lista legalján szerepel, pedig nagyon sok funkciót ki lehet alakítani benne, így nem érdemes megfeledkezni róla. Akár több tárolóhelyre vagy alvóhelyre van szükségünk, esetleg egy otthoni konditerem is jól jönne, érdemes átgondolni, hogy ki lehet-e azt alakítani a padláson, ezzel sok értékes helyet spórolva a ház többi részén.

Felújítás Egy vályogház felújítás 3 leggyakoribb hibája

Egy vályogház felújítás igencsak összetett munka, amely során számos dologra kell figyelnünk. Alább összeszedtük a 3 leggyakoribb hibát, hogy azokat már ne kövesd el.

Stílus Álomszerűek! 3 lenyűgöző hálószobatrend

Mi menő, és mi nem 2021-ben? Nézzük, melyik az a három hálószobatrend, ami idén viszi a prímet, és melyektől kell búcsút vennünk.

Tipp Hangya a konyhában – Így szabadulj meg a hívatlan vendégektől természetes módszerekkel

Néhány fekete hangya a konyhában még nem a világvége, hiszen nem túl kártékonyak, így mi magunk is felvehetjük a harcot velük. Ne habozzunk, lépjünk időben, próbáljuk meg csírájában elfojtani a bajt az alábbi tippekkel.

Tipp Az Instagram legtrendibb tavaszi ajtódíszei 2021-re – Inspirálódj a legjobbaktól

Az Instagramon mindig a legjobb és a legkreatívabb dolgok válnak felkapottá, ezért szinte minden dekorációhoz ott találjuk a legjobb inspirációkat. Összeszedtünk néhány trendi tavaszi ajtódíszt, mely garantáltan meghozza a tavaszi hangulatot az otthonodba.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin