120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

A házépítéshez kellenek idegek, de alanyunk kitöltötte a gyakorló idejét korábbi lakóhelyén, ahol közös képviselőként tevékenykedett, így az építkezés számára gyerekjáték volt.

Ötletládához ad!

Az ingatlan névjegye

Elhelyezkedés: Rákosszentmihály, Budapest
Ingatlan mérete: 120 m2 + 26 m2 terasz
A házépítés éve: 2014
A ház vételára: 36,9 millió Ft
Az ingatlanra költött további összeg: 10 millió Ft
A ház ára+a fejlesztés költségei: 36,9+10 millió Ft
Összesen: 46,9 millió Ft

Ifjúságuk kedvenc évei a Magházban teltek. A VII. Kerületi Rottenbiller utcában a kísérleti háztípusra az apró lakások voltak jellemzőek. Az építtető kicsit az amerikai Melrose Place című sorozatban látható életminőséget, kicsit a koleszos hangulatot, kicsit a Szomszédok teleregény kommunáját próbálta közös nevezőre hozni. Ez valamelyest sikerült. A partihangulat, az állandóan nyitott ajtók, a közös bulizások megőriztek valamit a kollégista évek tovatűnő hangulatából. De egyszer mindennek vége szakad. Kiderült, hogy a két, egymás mellett megvásárolt 30 m2-es lakás összenyitása – mellyel fiatalkoruk álomlakását csinálták meg -csak ideig-óráig bizonyult elegendő élettérnek a pár számára, pláne, hogy megszületett az első gyerekük.

RÁKOSSZENTMIHÁLY A BEFUTÓ

„Két év passzív nézelődés után a nyakunkba vettük a várost. Szempont volt ugyanis a jó közlekedés, a megfelelő infrastruktúra, a belváros könnyű megközelíthetősége és az, hogy a babysitter közel legyen. Ennek csak Rákosszentmihály felelt meg, tovább szűkítettük hát a keresést, a kerület jobb utcáit kocsival vettük szemügyre. Az egyik ilyen alkalmával lettünk figyelmesek egy kezdődő építkezésre. A 400 m2-es teleken álló ikerház fél alapja 60 m2-volt. Ekkor még csak ennyi állt, így volt lehetőségünk belefolyni a lenti és a fönti 60+60 m2-es tér kialakításába. A tervezett 3 helyiséges emeletet 4 hálósra rajzoltuk, hogy leendő, vagyis harmadik gyerekünknek is lehessen saját szobája. A házat 36,9 millióért vettük meg 2014 végén és 7 hónapra rá beköltöztünk, a kétéves első, illetve az ekkor már féléves második szülött gyermekkel. Azért volt viszonylag olcsó az ingatlan, mert nem volt hozzá garázs, de még így is 10 millió forintot tettünk bele abba, hogy elnyerje a mai arcát.

Galéria / 14 kép

Megnézem a galériát

APRÓ MÓDOSÍTÁSOKKAL

A kis készültségi állapot előnye, hogy még mindent a saját képedre formálhatsz. Módosítási kérelmekkel magam is éltem – meséli a tulajdonos. A járólap vastagabb lett mint, ami benne lett volna az árban, kő helyett pedig a gyermekbarát laminált burkolatra esett a választásunk. Az általam kért padlófűtés miatt a radiátorok lejöttek az árból, de emiatt kellett vennünk egy komolyabb kazánt is. Az árban nem volt benne a konyha, a teraszburkolat, a terasztető, a kocsibeálló, miként a kert feltöltése és a beépített bútorok sem. A konyha csak azért volt 2 millió, mert a hűtő és a főzőlap a régi lakásból került ide. Zsebbe kellett nyúlni tehát a vételáron felül, de szerencsére nem olyan mélyen, hisz törekedtünk az okos megoldásokra, a Magházban használt bútorok pedig szerencsére kompatibilisek voltak ezzel az ingatlannal.

BELTEREK

A tereknél a koncepció ugyanaz volt, mit az első lakásban, letisztult formák, kicsit több barnával, kiegészítő színként fehérrel, feketével, mert abban a színes tárgyak, így a gyerekjátékok vagy a mindenütt látható babzsákok jól érvényesülnek. A szokatlan házforma jegyeit a beltéren leginkább a konyhában érhetjük tetten, aminek a falai nem párhuzamosak, tehát csak a beépített megoldás jöhetett szóba. A fölső szintre egy napfényes lépcsőház vezet, a fényből valamelyest levesz a fóliázás és a reluxa, melyek a közeli szomszédok és az árnyékolás miatt kerültek az üvegekre. A szülői hálóban az fény útját belső árnyékolóval felvértezett ablak állja, Ildi ugyanis, ha épp hagyja a két gyerek, szívesen aludna pár órát összefüggően.

A teljes cikk az Otthonok&Megoldások 2016/03-as számában jelent meg.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Csak 1 perc! – Ennyi idő kell, hogy mindig tiszta legyen az otthonod

Nincs idegesítőbb és utálatosabb dolog a rendrakásnál és takarításnál. Pedig, ha jól szerevzzük, elég lehet rá 60 másodperc is. Kíváncsi lettél, hogy ez hogyan működik? Cikkünkből kiderül!

Tipp Készülj fel mindenre! 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt házat építesz

Házépítés előtt állsz? Szeretnél felkészülni minden eshetőségre? Íme 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt belevágsz.

Tipp Így tartsd tisztán a matracod a nyugodt alvás érdekében

Azt mindenki tudja, hogy az ágyneműt 1-2 hetente le kell cserélni. De vajon hányan tudnak arról, hogy a matracot minden évszakban ki kell jó alaposan takarítani? Ha te sem tudtad, illetve azt sem tudod, hogy állj neki, tarts velünk, mert ebből a cikkből mindent megtudhatsz, ami a matrac takarításánál fontos lehet.

Stílus 4 Feng-shui trükk, melytől tágasabbnak fog tűnni apró szobád

Alapvetően szeretjük kicsi lakásunkat, ennek ellenére néha úgy érezzük, hogy sokkal több helyre lenne szükségünk? Az alábbi négy Feng shui trükknek hála a jövőben legalább optikailag sokkal tágasabbnak fog tűnni az otthonunk.

Stílus 4 dekorációs tipp, hogy az otthonunk őszies hangulatba öltözzön

A nappalok egyre rövidebbek, így sokkal több időt töltünk a négy fal között. Épp ezért fordítsunk több energiát az otthonunk dekorálására, és teremtsünk kellemes őszi hangulatot bent!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin