120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

A házépítéshez kellenek idegek, de alanyunk kitöltötte a gyakorló idejét korábbi lakóhelyén, ahol közös képviselőként tevékenykedett, így az építkezés számára gyerekjáték volt.

Ötletládához ad!

Az ingatlan névjegye

Elhelyezkedés: Rákosszentmihály, Budapest
Ingatlan mérete: 120 m2 + 26 m2 terasz
A házépítés éve: 2014
A ház vételára: 36,9 millió Ft
Az ingatlanra költött további összeg: 10 millió Ft
A ház ára+a fejlesztés költségei: 36,9+10 millió Ft
Összesen: 46,9 millió Ft

Ifjúságuk kedvenc évei a Magházban teltek. A VII. Kerületi Rottenbiller utcában a kísérleti háztípusra az apró lakások voltak jellemzőek. Az építtető kicsit az amerikai Melrose Place című sorozatban látható életminőséget, kicsit a koleszos hangulatot, kicsit a Szomszédok teleregény kommunáját próbálta közös nevezőre hozni. Ez valamelyest sikerült. A partihangulat, az állandóan nyitott ajtók, a közös bulizások megőriztek valamit a kollégista évek tovatűnő hangulatából. De egyszer mindennek vége szakad. Kiderült, hogy a két, egymás mellett megvásárolt 30 m2-es lakás összenyitása – mellyel fiatalkoruk álomlakását csinálták meg -csak ideig-óráig bizonyult elegendő élettérnek a pár számára, pláne, hogy megszületett az első gyerekük.

RÁKOSSZENTMIHÁLY A BEFUTÓ

„Két év passzív nézelődés után a nyakunkba vettük a várost. Szempont volt ugyanis a jó közlekedés, a megfelelő infrastruktúra, a belváros könnyű megközelíthetősége és az, hogy a babysitter közel legyen. Ennek csak Rákosszentmihály felelt meg, tovább szűkítettük hát a keresést, a kerület jobb utcáit kocsival vettük szemügyre. Az egyik ilyen alkalmával lettünk figyelmesek egy kezdődő építkezésre. A 400 m2-es teleken álló ikerház fél alapja 60 m2-volt. Ekkor még csak ennyi állt, így volt lehetőségünk belefolyni a lenti és a fönti 60+60 m2-es tér kialakításába. A tervezett 3 helyiséges emeletet 4 hálósra rajzoltuk, hogy leendő, vagyis harmadik gyerekünknek is lehessen saját szobája. A házat 36,9 millióért vettük meg 2014 végén és 7 hónapra rá beköltöztünk, a kétéves első, illetve az ekkor már féléves második szülött gyermekkel. Azért volt viszonylag olcsó az ingatlan, mert nem volt hozzá garázs, de még így is 10 millió forintot tettünk bele abba, hogy elnyerje a mai arcát.

Galéria / 14 kép

Megnézem a galériát

APRÓ MÓDOSÍTÁSOKKAL

A kis készültségi állapot előnye, hogy még mindent a saját képedre formálhatsz. Módosítási kérelmekkel magam is éltem – meséli a tulajdonos. A járólap vastagabb lett mint, ami benne lett volna az árban, kő helyett pedig a gyermekbarát laminált burkolatra esett a választásunk. Az általam kért padlófűtés miatt a radiátorok lejöttek az árból, de emiatt kellett vennünk egy komolyabb kazánt is. Az árban nem volt benne a konyha, a teraszburkolat, a terasztető, a kocsibeálló, miként a kert feltöltése és a beépített bútorok sem. A konyha csak azért volt 2 millió, mert a hűtő és a főzőlap a régi lakásból került ide. Zsebbe kellett nyúlni tehát a vételáron felül, de szerencsére nem olyan mélyen, hisz törekedtünk az okos megoldásokra, a Magházban használt bútorok pedig szerencsére kompatibilisek voltak ezzel az ingatlannal.

BELTEREK

A tereknél a koncepció ugyanaz volt, mit az első lakásban, letisztult formák, kicsit több barnával, kiegészítő színként fehérrel, feketével, mert abban a színes tárgyak, így a gyerekjátékok vagy a mindenütt látható babzsákok jól érvényesülnek. A szokatlan házforma jegyeit a beltéren leginkább a konyhában érhetjük tetten, aminek a falai nem párhuzamosak, tehát csak a beépített megoldás jöhetett szóba. A fölső szintre egy napfényes lépcsőház vezet, a fényből valamelyest levesz a fóliázás és a reluxa, melyek a közeli szomszédok és az árnyékolás miatt kerültek az üvegekre. A szülői hálóban az fény útját belső árnyékolóval felvértezett ablak állja, Ildi ugyanis, ha épp hagyja a két gyerek, szívesen aludna pár órát összefüggően.

A teljes cikk az Otthonok&Megoldások 2016/03-as számában jelent meg.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Tipp Hogyan intézzük pénzügyeinket biztonságosan, kényelmesen akár a pandémia idején is?

Nincs olyan ember, aki ne tapasztalta volna meg az elmúlt időszakban, hogy életünk egy jelentős része a digitális térbe költözött. A munkánk, a gyermekeink iskolája, a délutáni jógaóránk, a kedvenc főző kurzusunk – ha csak átmentileg is, de – az online térben zajlik. Természetesen pénzügyeink sem jelentenek kivételt, a pandémia pedig még inkább felgyorsította az amúgy is hipergyors fejlődést. Szerencsére a lakáscélú megtakarításaink online ügyintézéséről sem kell lemondanunk.

Stílus Valentin-napi dekoráció – Hamarosan itt a vörös rózsa és szívecskék nagy napja

A tavasz beköszönte előtt van még egy nagyon fontos nap a naptárban, ez pedig a Valentin-nap, a szerelmesek ünnepe. Ha te is szeretnéd meglepni a párod ezen a napon, akkor itt van néhány Valentin-napi dekoráció ötlet, ami tuti sikert arat.

Stílus 3 egyszerű trükk, hogy úgy nézzen ki az előszobád, mintha profi tervezte volna

Szeretnéd feldobni az előszobát? 3 egyszerű tippünk ebben segít.

Tipp Ne dobd ki a leforrázott teafiltert! – Íme, 4 szuper trükk, amire felhasználhatod

Ősszel és télen nagyon sok teát iszunk, így rengeteg teafilter végzi a szemétben. Ki gondolná, hogy ezt megelőzően még számos más dologra is használhatjuk ezeket?! Íme pár szuper praktika, amit érdemes kipróbálni.

Tipp 5 háztartási hiba, amit garantáltan Te is elkövetsz

Egy háztartás vezetése nem könnyű feladat, így teljesen érthető, hogy néha hibákat követünk el. Ezért azonban nem kell ostoroznunk magunkat, hiszen a legtöbben ugyanazokat a baklövéseket ismételjük újra és újra. Alábbiakban elhoztuk a leggyakoribbakat, továbbá azt is eláruljuk, hogyan lehet kivédeni őket.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin