120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

A házépítéshez kellenek idegek, de alanyunk kitöltötte a gyakorló idejét korábbi lakóhelyén, ahol közös képviselőként tevékenykedett, így az építkezés számára gyerekjáték volt.

Ötletládához ad!

Az ingatlan névjegye

Elhelyezkedés: Rákosszentmihály, Budapest
Ingatlan mérete: 120 m2 + 26 m2 terasz
A házépítés éve: 2014
A ház vételára: 36,9 millió Ft
Az ingatlanra költött további összeg: 10 millió Ft
A ház ára+a fejlesztés költségei: 36,9+10 millió Ft
Összesen: 46,9 millió Ft

Ifjúságuk kedvenc évei a Magházban teltek. A VII. Kerületi Rottenbiller utcában a kísérleti háztípusra az apró lakások voltak jellemzőek. Az építtető kicsit az amerikai Melrose Place című sorozatban látható életminőséget, kicsit a koleszos hangulatot, kicsit a Szomszédok teleregény kommunáját próbálta közös nevezőre hozni. Ez valamelyest sikerült. A partihangulat, az állandóan nyitott ajtók, a közös bulizások megőriztek valamit a kollégista évek tovatűnő hangulatából. De egyszer mindennek vége szakad. Kiderült, hogy a két, egymás mellett megvásárolt 30 m2-es lakás összenyitása – mellyel fiatalkoruk álomlakását csinálták meg -csak ideig-óráig bizonyult elegendő élettérnek a pár számára, pláne, hogy megszületett az első gyerekük.

RÁKOSSZENTMIHÁLY A BEFUTÓ

„Két év passzív nézelődés után a nyakunkba vettük a várost. Szempont volt ugyanis a jó közlekedés, a megfelelő infrastruktúra, a belváros könnyű megközelíthetősége és az, hogy a babysitter közel legyen. Ennek csak Rákosszentmihály felelt meg, tovább szűkítettük hát a keresést, a kerület jobb utcáit kocsival vettük szemügyre. Az egyik ilyen alkalmával lettünk figyelmesek egy kezdődő építkezésre. A 400 m2-es teleken álló ikerház fél alapja 60 m2-volt. Ekkor még csak ennyi állt, így volt lehetőségünk belefolyni a lenti és a fönti 60+60 m2-es tér kialakításába. A tervezett 3 helyiséges emeletet 4 hálósra rajzoltuk, hogy leendő, vagyis harmadik gyerekünknek is lehessen saját szobája. A házat 36,9 millióért vettük meg 2014 végén és 7 hónapra rá beköltöztünk, a kétéves első, illetve az ekkor már féléves második szülött gyermekkel. Azért volt viszonylag olcsó az ingatlan, mert nem volt hozzá garázs, de még így is 10 millió forintot tettünk bele abba, hogy elnyerje a mai arcát.

Galéria / 14 kép

Megnézem a galériát

APRÓ MÓDOSÍTÁSOKKAL

A kis készültségi állapot előnye, hogy még mindent a saját képedre formálhatsz. Módosítási kérelmekkel magam is éltem – meséli a tulajdonos. A járólap vastagabb lett mint, ami benne lett volna az árban, kő helyett pedig a gyermekbarát laminált burkolatra esett a választásunk. Az általam kért padlófűtés miatt a radiátorok lejöttek az árból, de emiatt kellett vennünk egy komolyabb kazánt is. Az árban nem volt benne a konyha, a teraszburkolat, a terasztető, a kocsibeálló, miként a kert feltöltése és a beépített bútorok sem. A konyha csak azért volt 2 millió, mert a hűtő és a főzőlap a régi lakásból került ide. Zsebbe kellett nyúlni tehát a vételáron felül, de szerencsére nem olyan mélyen, hisz törekedtünk az okos megoldásokra, a Magházban használt bútorok pedig szerencsére kompatibilisek voltak ezzel az ingatlannal.

BELTEREK

A tereknél a koncepció ugyanaz volt, mit az első lakásban, letisztult formák, kicsit több barnával, kiegészítő színként fehérrel, feketével, mert abban a színes tárgyak, így a gyerekjátékok vagy a mindenütt látható babzsákok jól érvényesülnek. A szokatlan házforma jegyeit a beltéren leginkább a konyhában érhetjük tetten, aminek a falai nem párhuzamosak, tehát csak a beépített megoldás jöhetett szóba. A fölső szintre egy napfényes lépcsőház vezet, a fényből valamelyest levesz a fóliázás és a reluxa, melyek a közeli szomszédok és az árnyékolás miatt kerültek az üvegekre. A szülői hálóban az fény útját belső árnyékolóval felvértezett ablak állja, Ildi ugyanis, ha épp hagyja a két gyerek, szívesen aludna pár órát összefüggően.

A teljes cikk az Otthonok&Megoldások 2016/03-as számában jelent meg.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Stílus Babaszoba tervezése – A nélkülözhetetlen “tedd és ne tedd” lista hozzá

Gyermeket vártok? A babaszoba tervezése a boldoggal teli 9 hónap egyik legizgalmasabb pontja. Ugyanakkor nagyon frusztráló is tud lenni, főleg, ha nem tudod, hol állj neki. Ha kapaszkodót keresel, egyszerűen fusd át alábbi összegzésünket, melyen összegyűjtöttük a kötelező és a tiltólistás dolgokat a rendezkedéshez.

Stílus “Zene nélkül mit érek én” – A zene, mint dekor otthonunkban

A zene életünk meghatározó eleme. Miért ne lehetne belőle dekoráció otthon? Eláruljuk: nagyon is lehet. Íme, pár inspiráló példa.

Tipp Lakást tervezőasztalról? – Előnyök és hátrányok, amikkel számolnod kell

Lakást tervezőasztalról – egyre többen bevállalják. Mindamellett viszont, hogy sok szempontból logikus lépés, kockázatos is.

Stílus Ha az utazás a mániád, ezek az ötletek neked szólnak

Az utazás elérhetőbb, mint valaha. Emlékezz meg otthonodban is élményeidről, és idézd meg őket nap, mint nap. Megmutatjuk hogyan.

Tipp A festők egy féltve őrzött titka: meszes fal festése diszperzittel

Első hallásra bonyolultnak hangzik, de ne ijedj meg. Kis ügyességgel a meszes fal festése diszperzittel egy saját kezűleg is elvégezhető munka!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin