120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

120 nm-es rákosszentmihályi modern, családias álomház – 26 nm-es terasszal

A házépítéshez kellenek idegek, de alanyunk kitöltötte a gyakorló idejét korábbi lakóhelyén, ahol közös képviselőként tevékenykedett, így az építkezés számára gyerekjáték volt.

Ötletládához ad!

Az ingatlan névjegye

Elhelyezkedés: Rákosszentmihály, Budapest
Ingatlan mérete: 120 m2 + 26 m2 terasz
A házépítés éve: 2014
A ház vételára: 36,9 millió Ft
Az ingatlanra költött további összeg: 10 millió Ft
A ház ára+a fejlesztés költségei: 36,9+10 millió Ft
Összesen: 46,9 millió Ft

Ifjúságuk kedvenc évei a Magházban teltek. A VII. Kerületi Rottenbiller utcában a kísérleti háztípusra az apró lakások voltak jellemzőek. Az építtető kicsit az amerikai Melrose Place című sorozatban látható életminőséget, kicsit a koleszos hangulatot, kicsit a Szomszédok teleregény kommunáját próbálta közös nevezőre hozni. Ez valamelyest sikerült. A partihangulat, az állandóan nyitott ajtók, a közös bulizások megőriztek valamit a kollégista évek tovatűnő hangulatából. De egyszer mindennek vége szakad. Kiderült, hogy a két, egymás mellett megvásárolt 30 m2-es lakás összenyitása – mellyel fiatalkoruk álomlakását csinálták meg -csak ideig-óráig bizonyult elegendő élettérnek a pár számára, pláne, hogy megszületett az első gyerekük.

RÁKOSSZENTMIHÁLY A BEFUTÓ

„Két év passzív nézelődés után a nyakunkba vettük a várost. Szempont volt ugyanis a jó közlekedés, a megfelelő infrastruktúra, a belváros könnyű megközelíthetősége és az, hogy a babysitter közel legyen. Ennek csak Rákosszentmihály felelt meg, tovább szűkítettük hát a keresést, a kerület jobb utcáit kocsival vettük szemügyre. Az egyik ilyen alkalmával lettünk figyelmesek egy kezdődő építkezésre. A 400 m2-es teleken álló ikerház fél alapja 60 m2-volt. Ekkor még csak ennyi állt, így volt lehetőségünk belefolyni a lenti és a fönti 60+60 m2-es tér kialakításába. A tervezett 3 helyiséges emeletet 4 hálósra rajzoltuk, hogy leendő, vagyis harmadik gyerekünknek is lehessen saját szobája. A házat 36,9 millióért vettük meg 2014 végén és 7 hónapra rá beköltöztünk, a kétéves első, illetve az ekkor már féléves második szülött gyermekkel. Azért volt viszonylag olcsó az ingatlan, mert nem volt hozzá garázs, de még így is 10 millió forintot tettünk bele abba, hogy elnyerje a mai arcát.

Galéria / 14 kép

Megnézem a galériát

APRÓ MÓDOSÍTÁSOKKAL

A kis készültségi állapot előnye, hogy még mindent a saját képedre formálhatsz. Módosítási kérelmekkel magam is éltem – meséli a tulajdonos. A járólap vastagabb lett mint, ami benne lett volna az árban, kő helyett pedig a gyermekbarát laminált burkolatra esett a választásunk. Az általam kért padlófűtés miatt a radiátorok lejöttek az árból, de emiatt kellett vennünk egy komolyabb kazánt is. Az árban nem volt benne a konyha, a teraszburkolat, a terasztető, a kocsibeálló, miként a kert feltöltése és a beépített bútorok sem. A konyha csak azért volt 2 millió, mert a hűtő és a főzőlap a régi lakásból került ide. Zsebbe kellett nyúlni tehát a vételáron felül, de szerencsére nem olyan mélyen, hisz törekedtünk az okos megoldásokra, a Magházban használt bútorok pedig szerencsére kompatibilisek voltak ezzel az ingatlannal.

BELTEREK

A tereknél a koncepció ugyanaz volt, mit az első lakásban, letisztult formák, kicsit több barnával, kiegészítő színként fehérrel, feketével, mert abban a színes tárgyak, így a gyerekjátékok vagy a mindenütt látható babzsákok jól érvényesülnek. A szokatlan házforma jegyeit a beltéren leginkább a konyhában érhetjük tetten, aminek a falai nem párhuzamosak, tehát csak a beépített megoldás jöhetett szóba. A fölső szintre egy napfényes lépcsőház vezet, a fényből valamelyest levesz a fóliázás és a reluxa, melyek a közeli szomszédok és az árnyékolás miatt kerültek az üvegekre. A szülői hálóban az fény útját belső árnyékolóval felvértezett ablak állja, Ildi ugyanis, ha épp hagyja a két gyerek, szívesen aludna pár órát összefüggően.

A teljes cikk az Otthonok&Megoldások 2016/03-as számában jelent meg.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Az igazán okos megoldások: így segítenek a háztartási gépek szebbé (is) tenni otthonod

Már rég magunk mögött tudjuk azokat az időket, amikor egy háztartási gép csupán a funkciójával és okos megoldásaival tudott lenyűgözni minket. Tegyük hozzá gyorsan: szerencsére! A tervezők ugyanis egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek a különböző elektronikai berendezések esztétikai értékére is, aminek hála azok nem csak megkönnyítik, de meg is szépítik mindennapjainkat.

Tipp Képek a falon fúrás nélkül – 4 szuper alternatíva

Fel szeretnél akasztani pár képet a falra, de nincs kedved se lyukat fúrni, se kalapácsot ragadni? Tény, hogy ezek a módszerek körülményesek, továbbá még lyukakat is hagynak a falon. Alább bemutatunk 4 olyan alternatívát, melyekhez nem szükséges se a kalapács, se a fúró.

Kert Kutyabarát udvar: 6 mutatós kerti növény, ami biztonságos a kisállatodra nézve

Egy felelős gazdi a kert tervezéskor sem feledkezik meg kiskedvencéről. Bizony rengeteg virág van, ami kis mennyiség fogyasztva is rettenetesen komoly következményekkel jár a kisállatok számára. Noha lehet azzal próbálkozni, hogy ezeket a növényeket a kutyától elzárva nevelgetjük, jobb biztosra menni. Íme 6 mutatós kerti növény, ami nem jelent veszélyt a négylábúakra.

Stílus Hangulatos oázis: 3 lépésben a gyönyörű erkélyért

Ha azon szerencsések közé tartozol, akik erkélyes lakásban élnek, akkor kár lenne nem kihasználni ezt a teret. Az erkély olyan, mint egy plusz szoba, ahol kikapcsolódhatsz, élvezheted a napsugarak melegét és a madarak csicsergését. Ehhez azonban széppé és barátságossá kell varázsolnod! Ehhez az alábbiakra lesz szükséged.

Tipp Ezekkel a házi praktikákkal patyolattiszta lesz a kocsibelső

Kiömlött innivaló, állatszőr, morzsák – az autónk belsejének sok megpróbáltatást kell kibírnia, melyeket nem lehet egyszerűen egy porszívó segítségével eltüntetni. Most azonban lerántjuk a leplet olyan trükkökről, melyeknek köszönhetően patyolattiszta lesz az autó belseje.

Felújítás A debreceni csoda: ez a 33 nm-es kis lakás poraiból éledt újjá

Nóriék másodszor is belevágtak: megvásároltak egy retró, lepukkant, elavult ingatlant, hogy aztán egy élhető és szerethető otthont faragjanak belőle. Ha eddig nem hittél volna a tündérmesékben, akkor a végeredményt látva ez most biztosan megváltozik. A konklúzió megint csak ennyi: nincs lehetetlen!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin