5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

Az első lakás megvásárlása óriási élmény, de rémes emlék is lehet, amennyiben az adásvételt nem kellő körültekintéssel készíted elő. A vásárlást gyakran felülírja az öröm, az izgatottság, az euforikus mámor, a tapasztalatlanság, ezek pedig rossz döntésekhez vezethetnek. Benkő-Csécsei Dorottya, az Édes Otthon Ingatlan Központ vezetője elmondja, mire figyelj mindenképp, ha nincs tapasztalatod az ingatlanvásárlásban.

Ötletládához ad!

1. NE LÉPJ FELDERÍTETLEN TEREPRE: Alaphiba, hogy az emberek úgy vesznek lakást, hogy nem igazán kíváncsiak a mikroklímára, ahová megérkeznek. Nagyon fontos megismerni a közvetlen szomszédokat, illetve felhívni a közös képviselőt, és megtudakolni, van-e tartozása a háznak, van-e megoldásra váró súlyos probléma, mondjuk tetőcsere, ami a frissen beköltöző pénztárcáját komoly, akár milliós tételben is terhelheti.

2. NE MÁSOK FEJÉVEL GONDOLKODJ: Gyakran rossz tanácsadó a megfelelési kényszer, amikor is a szülőknek, a barátoknak igyekszünk imponálni. Vajon elég trendi leszek ezen a környéken? A panel megfelelő lesz nekem, vagy vegyek egy kisebb lakást jobb helyen? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes lecsendesítened, és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venned.

3. OTTHONT VÁLASZTANI ÉRZELMI KÉRDÉS: Gyakori hiba a nehézkes elhatározás. A döntés racionális, túlgondolt, vagy felettébb emocionális. Egyik sem jó, miként erőből dönteni sem. Ilyenkor a vevő túl sok lakást néz meg, egy idő után elfárad, és kiválaszt egy kevésbé előnyöset. Ha ennek előjeleit látom, azt javaslom a vevőnek, hogy készítsen egy listát a racionális érvek mentén kiválasztott lakásokból, azok közül pedig döntsön valamelyik mellett úgy, hogy figyelembe veszi az érzelmeit is: otthont választani ugyanis érzelmi dolog.

4. DÖNTS IDŐBEN: Ne kapkodd el a döntést, de ne is hezitálj sokat. Amint megszületett a vételi szándék, fordulj ügyvédhez, de ne várj a szerződéstervezetre 2-3 napnál többet. Könnyen lecsúszhatsz az ingatlanról, ha nem cselekszel azonnal, és ha nem várod ugyanezt az ügyvédedtől is. A jó ár-érték arányú, kis lakások pillanatok alatt elkelnek a piacon, de ugyanez előfordulhat a nagyméretű luxuslakásokkal is. Ha igazán be szeretnéd biztosítani magad, vevőként érdemes a szerződés megkötése előtt vételi szándéknyilatkozatot tenni, amibe a szerződés főbb pontjai már bele vannak foglalva.

5. ÖT ÉVRE VESZEL LAKÁST: A tapasztalatok azt mutatják, hogy első lakást manapság öt évre vásárol az ember. Ez idő alatt szinte biztos, hogy változás áll be a magánéletben, a karrierben, a lakáshoz kötődő emóciókban, az anyagi helyzetben pró és kontra. Fontos, hogy a döntés előkészítése során mindig képzeld el a következő öt évedet és azt, látod-e magad a lakás falai között, illetve annak tágabb környezetében.

+1 TIPP: Párosan szép az élet, ezt mindenki tudja. Ha közösen vásároljátok meg első ingatlanotokat, érdemes közösen feltérképezni a lakásokat. Gyakori hiba, hogy csak az egyik fél jár lakást nézni. A közös fészek közös ügy, közös döntésekkel. Bár a lakáskeresés fárasztó lehet, szánjátok rá az időt mindketten, mert jelen esetben nem egy kiló kenyér megvásárlásáról van szó! n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness termékek Európa szívéből

A Wellis Magyarország Zrt. hidromasszázs medencék gyártásával, valamint szaniter termékek és szaunák forgalmazásával foglalkozó, magyar tulajdonban lévő nagyvállalat.

Promóció 5 tipp a vízkő okozta károk ellen

Ha figyelmesek vagyunk, a vízkő már néhány zuhanyzás után feltűnhet a falon. Ha kevésbé, akkor legkésőbb a mosógép meghibásodása, a vízforraló kifehéredett alja elkerülhetetlenné teszi, hogy foglalkozzunk a problémával. De a legjobban akkor járunk, ha már azelőtt lépünk, hogy a gondok elárasztanak minket. Hoztunk 5 tippet, amellyel sikeresen vehetjük fel a harcot a vízkő ellen.

Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Kert Így gondozd a banánfát, hogy jól érezze magát otthonodban

Te is szeretnél banánfát? Vagy már van is egy otthon, de valamiért nem érzi jól magát nálad? Alábbi tippjeink garantáltan segítenek, hogy sokáig élvezhesd szépségét.

Gyerek Hamarosan újra becsengetnek! INGYEN letölthető órarend az iskolakezdésre

Füzetek és tollak, faragó, radír, ecset, olló, tempera... Hosszú a lista, ha az ember (gyermeke) iskolába készül. Rövidítsük meg most eggyel. Az órarendet idén szerezzétek be nálunk könnyen, gyorsan és – ami a legfontosabb – INGYEN.

Tipp 4 egyszerű szabály a fürdőszoba berendezésére

Nem töltesz szívesen időt a fürdőszobádban, és ezen változtatni szeretnél? Akkor mindössze annyi teendőd van, hogy fogadd meg az alábbi szabályokat a berendezés kialakításakor, és a jövőben garantáltan ez lesz otthonod kedvenc helyisége.

Kert Kicsi hátsókert ötletek az Instagramról – Tippek, praktikák és tanácsok képekkel

Kicsi a hátsókerted? Egyáltalán nem lehetetlen jóra berendezni. A kulcs a logikus elrendezésben és az okos helykihasználásban van. Ezeknek zseniális példája az alábbi gyűjtemény.

Tipp Tetőtérben laksz? Ezzel a 4 tippel nem lesz többé forróság

A tetőtéri lakásoknak megvannak az előnyei, viszont az egyik legnagyobb hátrányuk, hogy nyáron rendkívül meleg van. Cikkünkben hoztunk 4 tippet, melyeknek köszönhetően tehetünk a forróság ellen.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin