5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

Az első lakás megvásárlása óriási élmény, de rémes emlék is lehet, amennyiben az adásvételt nem kellő körültekintéssel készíted elő. A vásárlást gyakran felülírja az öröm, az izgatottság, az euforikus mámor, a tapasztalatlanság, ezek pedig rossz döntésekhez vezethetnek. Benkő-Csécsei Dorottya, az Édes Otthon Ingatlan Központ vezetője elmondja, mire figyelj mindenképp, ha nincs tapasztalatod az ingatlanvásárlásban.

Ötletládához ad!

1. NE LÉPJ FELDERÍTETLEN TEREPRE: Alaphiba, hogy az emberek úgy vesznek lakást, hogy nem igazán kíváncsiak a mikroklímára, ahová megérkeznek. Nagyon fontos megismerni a közvetlen szomszédokat, illetve felhívni a közös képviselőt, és megtudakolni, van-e tartozása a háznak, van-e megoldásra váró súlyos probléma, mondjuk tetőcsere, ami a frissen beköltöző pénztárcáját komoly, akár milliós tételben is terhelheti.

2. NE MÁSOK FEJÉVEL GONDOLKODJ: Gyakran rossz tanácsadó a megfelelési kényszer, amikor is a szülőknek, a barátoknak igyekszünk imponálni. Vajon elég trendi leszek ezen a környéken? A panel megfelelő lesz nekem, vagy vegyek egy kisebb lakást jobb helyen? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes lecsendesítened, és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venned.

3. OTTHONT VÁLASZTANI ÉRZELMI KÉRDÉS: Gyakori hiba a nehézkes elhatározás. A döntés racionális, túlgondolt, vagy felettébb emocionális. Egyik sem jó, miként erőből dönteni sem. Ilyenkor a vevő túl sok lakást néz meg, egy idő után elfárad, és kiválaszt egy kevésbé előnyöset. Ha ennek előjeleit látom, azt javaslom a vevőnek, hogy készítsen egy listát a racionális érvek mentén kiválasztott lakásokból, azok közül pedig döntsön valamelyik mellett úgy, hogy figyelembe veszi az érzelmeit is: otthont választani ugyanis érzelmi dolog.

4. DÖNTS IDŐBEN: Ne kapkodd el a döntést, de ne is hezitálj sokat. Amint megszületett a vételi szándék, fordulj ügyvédhez, de ne várj a szerződéstervezetre 2-3 napnál többet. Könnyen lecsúszhatsz az ingatlanról, ha nem cselekszel azonnal, és ha nem várod ugyanezt az ügyvédedtől is. A jó ár-érték arányú, kis lakások pillanatok alatt elkelnek a piacon, de ugyanez előfordulhat a nagyméretű luxuslakásokkal is. Ha igazán be szeretnéd biztosítani magad, vevőként érdemes a szerződés megkötése előtt vételi szándéknyilatkozatot tenni, amibe a szerződés főbb pontjai már bele vannak foglalva.

5. ÖT ÉVRE VESZEL LAKÁST: A tapasztalatok azt mutatják, hogy első lakást manapság öt évre vásárol az ember. Ez idő alatt szinte biztos, hogy változás áll be a magánéletben, a karrierben, a lakáshoz kötődő emóciókban, az anyagi helyzetben pró és kontra. Fontos, hogy a döntés előkészítése során mindig képzeld el a következő öt évedet és azt, látod-e magad a lakás falai között, illetve annak tágabb környezetében.

+1 TIPP: Párosan szép az élet, ezt mindenki tudja. Ha közösen vásároljátok meg első ingatlanotokat, érdemes közösen feltérképezni a lakásokat. Gyakori hiba, hogy csak az egyik fél jár lakást nézni. A közös fészek közös ügy, közös döntésekkel. Bár a lakáskeresés fárasztó lehet, szánjátok rá az időt mindketten, mert jelen esetben nem egy kiló kenyér megvásárlásáról van szó! n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Tipp 4 hasznos tipp, ha otthoni festés előtt állsz – Ezeket fogadd meg!

Egy jól időzített festés igazi felüdülést jelenthet az otthonodnak és a lelkednek egyaránt. Érdemes azonban bizonyos szempontokat szem előtt tartanod, mielőtt belevágsz.

Tipp 5 tipp a makulátlan mosogatógép érdekében – Így mindig működni fog

Háztartásod eszközeit nem árt tisztán és karbantartani, hogy hosszútávon szolgálhassanak téged. Ma a mosogatógéppel kapcsolatban segítünk tisztán látni.

Otthon Hírességek és fényűző nyaralóik – Így nyaralnak a sztárok

A hírességek élete – átlag feletti életszínvonaluk miatt – természetesen mindig izgalmas téma Ma nyaralóikra vetünk egy pillantást!

Kert Kerti dekorációk – Ha már unod a kerti törpéket

A kerti dekorációk kiválasztása sokaknak kimerül a kerti törpékben, azonban ha valami stílusos és vagány megoldásra vágysz a kertedben, mutatunk neked néhány inspiráló ötletet. Saját ágyás a zöldségeknek Napjaink egyik legfelkapottabb témája, hogy a különböző permetezett zöldségekkel és gyümölcsökkel mennyi méreganyagot viszünk be a szervezetünkbe. Készíts magadnak magaságyást, ami nem csak csodálatosan mutat majd, de […]

Tipp Imádod a kéket de nem tudod milyen színnel párosítsd? Segítünk!

Az ezerarcú kék már önmagában is csodálatos árnyalat. Hát még ha kombinálod is! Nézd meg, hogy mi mi mindent tennénk mellé.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin