5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

Az első lakás megvásárlása óriási élmény, de rémes emlék is lehet, amennyiben az adásvételt nem kellő körültekintéssel készíted elő. A vásárlást gyakran felülírja az öröm, az izgatottság, az euforikus mámor, a tapasztalatlanság, ezek pedig rossz döntésekhez vezethetnek. Benkő-Csécsei Dorottya, az Édes Otthon Ingatlan Központ vezetője elmondja, mire figyelj mindenképp, ha nincs tapasztalatod az ingatlanvásárlásban.

Ötletládához ad!

1. NE LÉPJ FELDERÍTETLEN TEREPRE: Alaphiba, hogy az emberek úgy vesznek lakást, hogy nem igazán kíváncsiak a mikroklímára, ahová megérkeznek. Nagyon fontos megismerni a közvetlen szomszédokat, illetve felhívni a közös képviselőt, és megtudakolni, van-e tartozása a háznak, van-e megoldásra váró súlyos probléma, mondjuk tetőcsere, ami a frissen beköltöző pénztárcáját komoly, akár milliós tételben is terhelheti.

2. NE MÁSOK FEJÉVEL GONDOLKODJ: Gyakran rossz tanácsadó a megfelelési kényszer, amikor is a szülőknek, a barátoknak igyekszünk imponálni. Vajon elég trendi leszek ezen a környéken? A panel megfelelő lesz nekem, vagy vegyek egy kisebb lakást jobb helyen? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes lecsendesítened, és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venned.

3. OTTHONT VÁLASZTANI ÉRZELMI KÉRDÉS: Gyakori hiba a nehézkes elhatározás. A döntés racionális, túlgondolt, vagy felettébb emocionális. Egyik sem jó, miként erőből dönteni sem. Ilyenkor a vevő túl sok lakást néz meg, egy idő után elfárad, és kiválaszt egy kevésbé előnyöset. Ha ennek előjeleit látom, azt javaslom a vevőnek, hogy készítsen egy listát a racionális érvek mentén kiválasztott lakásokból, azok közül pedig döntsön valamelyik mellett úgy, hogy figyelembe veszi az érzelmeit is: otthont választani ugyanis érzelmi dolog.

4. DÖNTS IDŐBEN: Ne kapkodd el a döntést, de ne is hezitálj sokat. Amint megszületett a vételi szándék, fordulj ügyvédhez, de ne várj a szerződéstervezetre 2-3 napnál többet. Könnyen lecsúszhatsz az ingatlanról, ha nem cselekszel azonnal, és ha nem várod ugyanezt az ügyvédedtől is. A jó ár-érték arányú, kis lakások pillanatok alatt elkelnek a piacon, de ugyanez előfordulhat a nagyméretű luxuslakásokkal is. Ha igazán be szeretnéd biztosítani magad, vevőként érdemes a szerződés megkötése előtt vételi szándéknyilatkozatot tenni, amibe a szerződés főbb pontjai már bele vannak foglalva.

5. ÖT ÉVRE VESZEL LAKÁST: A tapasztalatok azt mutatják, hogy első lakást manapság öt évre vásárol az ember. Ez idő alatt szinte biztos, hogy változás áll be a magánéletben, a karrierben, a lakáshoz kötődő emóciókban, az anyagi helyzetben pró és kontra. Fontos, hogy a döntés előkészítése során mindig képzeld el a következő öt évedet és azt, látod-e magad a lakás falai között, illetve annak tágabb környezetében.

+1 TIPP: Párosan szép az élet, ezt mindenki tudja. Ha közösen vásároljátok meg első ingatlanotokat, érdemes közösen feltérképezni a lakásokat. Gyakori hiba, hogy csak az egyik fél jár lakást nézni. A közös fészek közös ügy, közös döntésekkel. Bár a lakáskeresés fárasztó lehet, szánjátok rá az időt mindketten, mert jelen esetben nem egy kiló kenyér megvásárlásáról van szó! n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Az Instagram legtrendibb tavaszi ajtódíszei 2021-re – Inspirálódj a legjobbaktól

Az Instagramon mindig a legjobb és a legkreatívabb dolgok válnak felkapottá, ezért szinte minden dekorációhoz ott találjuk a legjobb inspirációkat. Összeszedtünk néhány trendi tavaszi ajtódíszt, mely garantáltan meghozza a tavaszi hangulatot az otthonodba.

Tipp Egyszerűen kivitelezhető DIY kulcstartó ötletek – Barkácsolásra fel!

A legtöbben csak ledobjuk a szekrényre a kulcscsomót, ez azonban nem a legjobb megoldás. Ha változtatni szeretnénk ezen, akkor most érkezett el ennek az ideje, ugyanis hoztunk néhány DIY kulcstartó ötletet.

Tipp Vintage stílusú otthonra vágysz? – Ilyen dekorációkat szerezz be

A vintage stílus nem csak a ruhák terén örvend nagy sikernek, hanem a lakberendezésben is. Ha téged is rabul ejtett ez a trend, és ennek megfelelően szeretnéd berendezni az otthonodat, akkor jó helyen jársz, ugyanis nem csupán eláruljuk, hogy milyen dekorációkat érdemes hozzá beszerezned, hanem még inspiráló képeket is mutatunk mellé.

Tipp Ezeket a dolgokat beteheted a mosogatógépbe – Tedd egyszerűbbé a mindennapjaidat

A mosogatógép nagyobb hasznodra válhat a mindennapjaidban, mint gondolnád. Már az is hatalmas segítség, hogy a mosatlan edényeket rábízhatjuk, azonban több dolog is biztonsággal tisztítható a mosogatógépben. Íme, a lista.

Tipp Kerti konyha építését tervezed? Ezeket a tippeket mindenképp fogadd meg hozzá

Egy szabadtéri konyha a nyári kerti partik motorja, hiszen sokkal egyszerűbb pazar udvari partikat adni, ha főzőtér van a teraszon. De ugyanígy hétvégi közös családi étkezések új színtere is lehet, ha a szép idő adott hozzá. Mutatjuk, mire figyelj, ha szeretnél te is egyet a kertbe.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin