5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

5 tanács az első lakásukat vásárlóknak

Az első lakás megvásárlása óriási élmény, de rémes emlék is lehet, amennyiben az adásvételt nem kellő körültekintéssel készíted elő. A vásárlást gyakran felülírja az öröm, az izgatottság, az euforikus mámor, a tapasztalatlanság, ezek pedig rossz döntésekhez vezethetnek. Benkő-Csécsei Dorottya, az Édes Otthon Ingatlan Központ vezetője elmondja, mire figyelj mindenképp, ha nincs tapasztalatod az ingatlanvásárlásban.

Ötletládához ad!

1. NE LÉPJ FELDERÍTETLEN TEREPRE: Alaphiba, hogy az emberek úgy vesznek lakást, hogy nem igazán kíváncsiak a mikroklímára, ahová megérkeznek. Nagyon fontos megismerni a közvetlen szomszédokat, illetve felhívni a közös képviselőt, és megtudakolni, van-e tartozása a háznak, van-e megoldásra váró súlyos probléma, mondjuk tetőcsere, ami a frissen beköltöző pénztárcáját komoly, akár milliós tételben is terhelheti.

2. NE MÁSOK FEJÉVEL GONDOLKODJ: Gyakran rossz tanácsadó a megfelelési kényszer, amikor is a szülőknek, a barátoknak igyekszünk imponálni. Vajon elég trendi leszek ezen a környéken? A panel megfelelő lesz nekem, vagy vegyek egy kisebb lakást jobb helyen? Az ilyen és ehhez hasonló gondolatokat érdemes lecsendesítened, és e komoly döntés meghozatalánál a saját szempontjaidat figyelembe venned.

3. OTTHONT VÁLASZTANI ÉRZELMI KÉRDÉS: Gyakori hiba a nehézkes elhatározás. A döntés racionális, túlgondolt, vagy felettébb emocionális. Egyik sem jó, miként erőből dönteni sem. Ilyenkor a vevő túl sok lakást néz meg, egy idő után elfárad, és kiválaszt egy kevésbé előnyöset. Ha ennek előjeleit látom, azt javaslom a vevőnek, hogy készítsen egy listát a racionális érvek mentén kiválasztott lakásokból, azok közül pedig döntsön valamelyik mellett úgy, hogy figyelembe veszi az érzelmeit is: otthont választani ugyanis érzelmi dolog.

4. DÖNTS IDŐBEN: Ne kapkodd el a döntést, de ne is hezitálj sokat. Amint megszületett a vételi szándék, fordulj ügyvédhez, de ne várj a szerződéstervezetre 2-3 napnál többet. Könnyen lecsúszhatsz az ingatlanról, ha nem cselekszel azonnal, és ha nem várod ugyanezt az ügyvédedtől is. A jó ár-érték arányú, kis lakások pillanatok alatt elkelnek a piacon, de ugyanez előfordulhat a nagyméretű luxuslakásokkal is. Ha igazán be szeretnéd biztosítani magad, vevőként érdemes a szerződés megkötése előtt vételi szándéknyilatkozatot tenni, amibe a szerződés főbb pontjai már bele vannak foglalva.

5. ÖT ÉVRE VESZEL LAKÁST: A tapasztalatok azt mutatják, hogy első lakást manapság öt évre vásárol az ember. Ez idő alatt szinte biztos, hogy változás áll be a magánéletben, a karrierben, a lakáshoz kötődő emóciókban, az anyagi helyzetben pró és kontra. Fontos, hogy a döntés előkészítése során mindig képzeld el a következő öt évedet és azt, látod-e magad a lakás falai között, illetve annak tágabb környezetében.

+1 TIPP: Párosan szép az élet, ezt mindenki tudja. Ha közösen vásároljátok meg első ingatlanotokat, érdemes közösen feltérképezni a lakásokat. Gyakori hiba, hogy csak az egyik fél jár lakást nézni. A közös fészek közös ügy, közös döntésekkel. Bár a lakáskeresés fárasztó lehet, szánjátok rá az időt mindketten, mert jelen esetben nem egy kiló kenyér megvásárlásáról van szó! n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Felújítás Felújítás egy hét alatt? Ezek a munkálatok garantáltan beleférnek 7 napba

Lehetséges a felújítás egy hét alatt? Természetesen igen, ha jól csoportosítjuk a feladatokat és van néhány segítőnk. Többé ne tartson vissza az a kifogás, hogy „túl sok idő”. Mutatjuk, melyik munkálatok férnek bele garantáltan 7 napba.

Tipp A pihentető háló 4 nélkülözhetetlen eleme

A hálószoba otthonunk azon pontja, ahol ugyan sok időt eltöltünk, de ébren talán a legkevesebbet. Ezért pedig hajlamosak vagyunk kevesebb figyelmet is szentelni neki Azonban a háló légköre nagyban befolyásolhatja az életminőségünket, így időnként érdemes egy kis frissességet csempészni bele.

Tipp Újabb szuper platform, melyen megtalálsz minket

Az egyik legfőbb célunk, hogy az Otthonok&Megoldások magazin minél több ember otthonába eljuthasson, ezért is dolgozunk fáradhatatlanul azon, hogy minél közelebb vigyük hozzátok. Ebben tettünk most egy újabb fontos lépést.

Stílus A fehér konyhabútor előnyei és hátrányai – Be merjük vállalni?

A fehér konyhabútor két táborra osztja az embereket. Vannak, akik rajonganak érte, és vannak, akik irtóznak az ilyen színű konyháktól. Cikkünkben összegezzük az előnyeit és hátrányait.

Tipp Erre használd fel a maradék gyertyaviaszt

Az ünnepi időszak alatt még azok is gyertyát gyújtanak, akiknek az év többi hónapjában ez eszükbe sem jut. Ez azonban azt jelenti, hogy rengeteg maradék gyertyaviasz a kukában végzi, annak ellenére, hogy ezekből sok mindent készíthetünk. Lássuk, hogy mi mindenre használhatjuk fel a megmaradt faggyút.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin