Bámulatos! Olvasónk megmutatta, hogy lett apró, sötét garzonjából világos, modern lakás

Bámulatos! Olvasónk megmutatta, hogy lett apró, sötét garzonjából világos, modern lakás

Magdolna és párja első látásra beleszeretett a zöldövezeti garzonlakásba. Noha az ingatlan nem volt fényes állapotban, ők érezték, hogy remek lehetőségeket rejt.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

Lássuk hát milyen úton került sor a felújítására és megújítására.

Hogyan is kezdődött?

Az utolsó pillanatban, szó szerint a 24. órában, a használt lakás árrobbanás előtt sikerült megvásárolni az újszegedi, téglablokkos, klasszikus szocreál garzonlakást. Az ingatlan alapterülete 28 m2, távhővel, közös vízzel, gyenge villamos hálózattal, szóval mindennel, ami az ilyen lakások sajátja. A kiindulási állapot rettenetes volt. Az ingatlanhoz gyakorlatilag évtizedek óta nem nyúltak, sötét és barátságtalan volt. A falak és a mennyezet nikotintól sárgállott. A konyha ragadt a több évtizedes zsírtól és egyéb szennyeződéstől, a fürdőszoba és a WC már 30 éve sem volt elfogadható. De mi nagy fantáziát láttunk benne, és párommal úgy döntöttünk, hogy belevágunk a felújításba” – mesél olvasónk, Magdolna, a kezdetekről.

Majd hozzáteszi: a lakást alapvetően bérbeadásra, befektetési céllal vásárolták, célcsoportjuk pedig a fiatal, egyedülálló, önmagára és környezetére igényes hölgy bérlők voltak, akik hosszabb távon tudják élvezni a lakás nyújtotta lehetőségeket. Több faktor is kihívást jelentett azonban nekik. Az egyik a nagyon kicsi alapterület, másik a végtelenül fura, élhetetlen beosztás, valamint a lakásban uralkodó speciális, sárgás fényviszonyok, legvégül pedig a lakás teljes és alapos kitakarítása.

Az első lépés a lomtalanítás és a takarítás volt. Ezt követte az összes közműhálózat kibontása, majd a fő tartófalon egy jókora nyílást vágattunk. Miután a statikus megtervezte a kívánt tartófal kiváltását, a kőművesek szó szerint falakat döntögettek. A hatalmas résnek köszönhetően az előszoba és a nappali gyakorlatilag egybe nyílt, és a nappali ablakán keresztül rengeteg természetes fény áradt be a lakás olyan zugaiba is, ahol eddig örök sötétség honolt.

Kihívások tömkelege

A legtöbb munkát és fejtörést többek között a közműhálózat újratervezése és kiépítése jelentette. Magdolnáék első körben kikapcsoltatták a gázt a lakásból. Ennek több oka is volt: megspóroltak jelentős mennyiségű közmű költséget, valamint megkímélték magukat a gázkészülék évenkénti felülvizsgálatával és karbantartásával járó macerától. A fűtés továbbra is távhővel történik, de itt is rásegítettek a rendszerre, hiszen kicserélték a régi, öreg radiátorokat új, modern, többlamellás, sokkal helytakarékosabb és hatékonyabb darabokra. A teljes villany- és csatornahálózatot újra meg kellett tervezni és ki kellett építeni, mivel a helyiségek sem maradtak a régi helyükön. A konyha és a fürdőszoba is más helyre került, illetve a régi 50 éves vezetékek és csövek már igencsak balesetveszélyesek voltak.

A garzon új, modern műanyag bejárati ajtót és többrétegű, redőnyös ablakokat kapott, így növelve a lakás energetikai hatékonyságát és modern megjelenését. A konyhát eredeti helyén megszüntették, ugyanott – az alapterületét egy kicsit megnövelve – a mai kor követelményeinek megfelelő tusolós fürdőszobát alakítottak ki, illetve ott kapott helyet egy keskeny mosógép is. A szobából egy hangulatos nappali került kialakításra. Mivel az alapterület megengedte, ide került egy modern IKEA konyha is beépített gépekkel és étkezőpulttal, rengeteg pakolófelülettel. Az előszobába egy hatalmas, egyedi tervezésű kétajtós gardróbszekrény került beépítésre, amely gond nélkül akár két személy teljes ruhatárát is képes elnyelni. Az előszobafalon egyedi tervezésű és kivitelezésű fogasfal fogadja a kabátokat, sapkákat, valamint egy hatalmas tükrös csúszó ajtó gondoskodik a tér tágításáról és a reggeli outfit végső ellenőrzéséről, továbbá ez az ajtó rejti a villanybojlert és a takarító eszközöket is. Magdolnáék alapszínnek mindenhol a fehéret és a világos szürkét választották, melyeket színes kiegészítőkkel dobtak fel.

Az új tulajdonosok szerint egy hangulatos, elegáns, igazi csajos, mégis komoly garzonlakást sikerült kialakítaniuk, mely reményeik sok örömet okoz majd jövőbeli bérlőjének.

Íme egy képgaléria a nagy átalakulásról előtte-utána fotókkal:

Galéria / 20 kép

Megnézem a galériát

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Így lehet több pénzed a lakáshitel törlesztésre – ne hagyd ki!

Lakáshitelt törlesztesz, és jól jönne hozzá némi anyagi támogatás? Akkor fizesd hiteled egy részét egészségpénztáron keresztül! Így évente akár 48 ezer Ft pluszforrásod keletkezhet, hiszen a pénztárban „megforgatott” pénz jelentősen gyarapodhat! Ezt a plusz bevételt pedig felhasználhatod például hiteled törlesztésére.

Promóció A mindig illatos lakás titkai – Ezek a legtrendibb otthoni illatosító megoldások

Az otthon illata mindenkinek mást jelent. Lakásunk ezen jellegzetes vonását meghatározhatja az illatosítónk, lakásparfümünk vagy a kedvenc öblítőnk kellemes aromája is. Az illatok hatással vannak a kedvünkre is, ezért érdemes mindig nyugtató, biztonságot jelentő aromákkal körül venni magunkat. Az otthonunk illata nem csak számunkra lehet meghatározó, de a vendégek első benyomására is hatással van. Íme néhány tipp a jellegzetes és kellemes otthoni illat megteremtéséhez.

Tipp Tiszta lábtörlő 10 perc alatt – Csak 4 hozzávalóval, 4 lépésben

A jópofa vagy éppen egyszerű lábtörlő is igényel néha egy kis törődést. A cipőtalpakról és mancsokról lehulló sár- és koszdarabkák bizony nagyon is bele tudnak tapadni a lábtörlőbe, amit utána behordunk a lakásba. Ez azonban könnyedén megelőzhető havonta 10 perc takarítással, csupán 4 hozzávalóval, 4 lépésben.

Kert Ahol 10 kg uborka terem a balkonon – Egy káprázatos panelkertre bukkantunk!

Mire elég 3,5 négyzetméter? Nagyon sok szépre. Elfér rajta például egy egy komplett konyhakert is. Bizony, megfelelő tervezéssel, törődéssel és sok-sok szeretettel a balkonod is nevelgethetsz sok hasznos és vitamindús termést. Erre hoztunk most egy lenyűgöző bizonyítékot. Fogadjátok szeretettel Bernadett és családja sikertörténetét saját kis panelkertjükről, melyben a paradicsomtól a citromfűig mindennek jut hely.

Tipp Fakerítés felújítása lépésről lépésre

Igazi érték, ha egy kerítés fából készül, ezért nagyon fontos, hogy mindig gondozzuk, tartsuk a lehető legjobb állapotban. Azonban, ha mégis kicsit megkopott már a régi fénye, akkor sem kell elkeseredni, egy kis időbefektetésével fel tudjuk újítani. Lássuk tehát, hogy hogyan is kell felújítani egy fakerítést.

Kert Öntözőrendszer kiépítése – Minden, amit tudni érdemes róla

Ha szép kertet és egészséges növényeket szeretnénk, akkor a locsolás mennyisége az egyik legnagyobb befolyásoló tényező. Egy átlagos kertet napi 3 óra locsolással lehet életben tartani nyáron, de ennél jobban megéri egy öntözőrendszer kiépítése. Nagyon sok energiát és időt tudunk megspórolni, ha nem magunk csináljuk a locsolás oroszlánrészét.

Kert A nyári sütögetések elmaradhatatlan kellékei

Végre célegyenesben vagyunk, már látótávolságon belül van a nyár! Az évszak elmaradhatatlan eseményei között ott van a barátokkal, családdal való kerti sütögetés is. Noha egy ilyen parti lebonyolítása nem szokott túlságosan nehéz lenni, azért van néhány dolog, amivel sokkal kényelmesebbé és kellemesebbé tehetjük az időtöltést.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin