Forrás: Getty
Új vagy használt lakás? – Pró és kontra lista
Miért jó döntés a használt lakás vásárlása?
A használt lakások legnagyobb előnye, hogy az új építésű otthonokhoz képest nyomott áron megkaphatók. Ez nem feltétlenül jelent rosszabb minőséget, csupán annyit, hogy azt már valaki belakta előttünk, ezért lehetséges, hogy kell majd rá pluszban költeni. Azonban ez sem feltétlenül probléma, hiszen sokan vannak, akik direkt alacsony árú, felújítandó lakásokat keresnek, amiket könnyedén a saját ízlésük szerint alakíthatnak át. A használt lakások már általában bejáratott környékeken vannak, így parkoló, tömegközlekedés és bizonyos szolgáltatások – így például élelmiszerboltok és egyéb üzletek – elérhetők a közelben. Ha a pénz fontos tényező, akkor nem kérdés, hogy új vagy használt lakás közül melyik a jobb megoldás.
Mik lehetnek a problémák egy használt lakásnál?
Mivel már valaki lakott benne előttünk, lehet, hogy olyan változtatásokat is elvégzett az ingatlanon, amik számunkra nem szépek vagy nem hasznosak. Egy használt lakásra mindenképpen kell valamennyit költeni, legyen akár ez csupán egy tisztasági festés is. Továbbá a régebbi épületeknél előjöhetnek bizonyos szerkezeti hibák is.
Miért jó döntés az új lakás vásárlása?
Az új lakásokban mi lehetünk az első lakók, így szinte biztos, hogy minden olyan lesz, mint amit szeretnénk. Az újabb technológia miatt kisebb lehet a rezsi, mert hatékonyabb a ház egészének kialakítása. Bizonyos részekre a kivitelező még garanciát is vállalhat több éven át, így egy esetleges hiba esetén sincs ok az aggodalomra.
Mik lehetnek a problémák egy új lakásnál?
Az újabb építésű társasházak a méretüknél fogva a város szélén épülhetnek csak fel, olyan környéken, ahol még évekig különböző építkezések zajlanak, így lehet, hogy pár évig nagyon zajos a környék. Az elhelyezkedésből az is következhet, hogy még nincs olyan jól kiépülve a környék, ezért a legközelebbi bolt vagy buszmegálló viszonylag messze lehet. Az ilyen új házaknál kijöhetnek bizonyos gyermekbetegségek is, amik – ha javítja is azokat a kivitelező – nem kellemes élmények.
