Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

Te is érezted már úgy magad, amikor a jelenleg elérhető állami támogatások kerültek szóba, hogy John Travolta vagy a Ponyvaregényből, aki ide-oda fordulva, kissé összezavarodva áll egy szoba közepén? Körülötted számok villóznak, banki elvárások, különböző, végeláthatatlan feltételek? Összeállításunkkal szeretnénk segítséget nyújtani, hogy biztosra mehess abban, rád milyen feltételű állami támogatás vonatkozik.

Ötletládához ad!

Akár 10 millió forint Családi Otthonteremtési Kedvezmény, azaz ismert nevén CSOK

A CSOK vissza nem térítendő támogatást szinte mindenki igényelheti, akinek már van gyermeke, vagy gyermeket vállal. Akár 10 millió forint támogatás is elérhető 3 gyermek megléte, vagy vállalása esetén. A támogatás összege a gyerekek számától és az ingatlan típusától függ:

Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

Meglévő gyermek esetén házaspároknak, élettársaknak és gyermeküket egyedül nevelőknek egyaránt jár a támogatás, a szülők életkorának vizsgálata nélkül. Később születendő gyermek esetén csak olyan fiatal házaspárok igényelhetnek, akiknek az egyik tagja 40 év alatti.

Számtalan célra használható:

  • Használt lakás/lakóház vásárlás
  • Új lakás/lakóház vásárlás
  • Építés
  • Bővítés
  • Tetőtér-beépítés

Akár egy gyermek után is jár, de mindenképp eltartottnak kell lennie a gyereknek, és 25 év alattinak. Vannak fontos kitételek az igénylésnél: köztartozás mentesség, büntetlen előélet, megfelelő TB jogviszony.

A közhiedelemmel ellentétben a CSOK vissza nem térítendő támogatás esetén lehet KHR-listás az igénylő, mert ez nem hitel!

Fix 3 %-os kamatozású hitel

A CSOK mellé igényelhető kamattámogatott hitel is. A kedvezményes kamatozású hitel minimum 2 vagy 3 gyermek után kérhető, legyen az meglévő vagy vállalt gyermek.

Hitelösszeg:

  • 2 gyermek esetén: 10 millió forint
  • 3 gyermek esetén: 15 millió forint

A CSOK feltételeinek is természetesen meg kell felelni, mert kizárólag CSOK mellett igényelhető a végig fix 3%-os kamatozású lakáshitel. Az ügyfél maximum 25 éves futamidőt választhat.

Elérhető összegek a támogatás és a kamattámogatott hitel együttes igénylése esetén:

  • Új lakás vagy ház vásárlás, építkezés esetén
  • 2 gyermek: 2,6 millió Ft CSOK+10 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel,
  • 3 gyermek: 10 millió Ft CSOK +15 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel
  • Használt lakás vagy ház vásárlás esetén, bővítés
  • 2 gyermek: 1.430.000 Ft CSOK+10 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel
  • 3 gyermek: 2.200.000 Ft CSOK+15 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel

Itt már nem lehet negatív KHR státusz (BAR lista) és a hitelképességhez megfelelő jövedelmet is fel kell mutatni, valamint a bank által elfogadható ingatlant.

Babaváró hitel

A Babavárót csak házaspárok igényelhetik maximum 10 millió forintig, futamideje legfeljebb 20 év lehet. Fontos tudni, hogy az igénylő feleség maximum 40 éves lehet a kölcsön igénylésekor. Az induló havi törlesztőrészlet nem haladhatja meg a havi 50 ezer forintot, amiben benne van a kölcsön után fizetendő állami kezességvállalási díj is. A hitel a folyósítást követő első 5 évben kamatmentes, és ha az első 5 évben születik egy gyermek a futamidő végéig kamatmentes is lesz. Ám ha ezen idő alatt nem születik gyermek, akkor az addig igénybe vett támogatás összegét 120 napon belül egy összegben vissza kell fizetni. A Babaváró hitel esetén, ha további gyermekek is születnek, akkor a fennálló hiteltartozás összege is csökken. A kérelem után született 2. gyermek esetén a fennálló tartozás 30%-a, a harmadik gyermek születése esetén pedig az aktuális teljes fennálló hitel elengedésre kerül. Az első és a második gyermek születésekor, akár a hiteltörlesztések szüneteltetését is kérheti a házaspár 3 évre. 2022. december 31-ig igényelhető, az esetleges meghosszabbításáról pedig egyelőre nincs információ. Éppen ezért fontos, hogy ha egy pár gyermekvállalást tervez, akkor határidőre teljesítse a személyi feltételeket és nyújtsa be az igénylést.

Otthonfelújítási támogatás

2021-től lakásfelújítási támogatás is igényelhető a számlákkal igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint erejéig. Otthonuk felújítására, korszerűsítésére kaphatnak támogatást a legalább egy, 25 év alatti gyermeket saját háztartásukban nevelő szülők, elvált szülők, egyedülálló szülők is. Az igénylő tekintetében a támogatás feltétele az 1 éves TB jogviszony (legfeljebb 30 napos megszakítással), illetve a köztartozás mentesség.  Szintén fontos feltétel, hogy az ingatlanban az igénylő vagy kiskorú gyermeke 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezzen, valamint, hogy az ingatlan legalább egy éve az igénylő és gyermeke lakóhelyéül szolgáljon. A támogatás összegét a munkálatok befejezését követően, utólag kapja meg az igénylő amennyiben a Magyar Államkincstár az elbírálás során jóváhagyta kérelmét. Ha nincs elegendő megtakarítás a munkálatok elvégzésére, akkor végig fix 3%-os kamatozású otthonfelújítási hitel is igényelhető legfeljebb 6 millió forint összegben.

 CSOK igénylése esetén illetékmentes lesz a lakásvásárlás.

ÁFA visszatérítés az új építésű lakásokra.

2021. január elsejétől érvényes szabályozás:

  • Új, nem generálkivitelezéssel megvalósuló lakás építése esetén a 27% áfatartalommal kiállított számlák visszaigénylése maximum 5 millió forintig.
  • Újépítésű lakás vásárlása vagy generálkivitelezéssel megvalósuló új lakásépítés esetén 5% áfa igényelhető vissza, amennyiben a finanszírozáshoz CSOK is kapcsolódik.
  • Falusi CSOK által preferált kistelepülésen lakás/lakóépület bővítése és/vagy korszerűsítése esetén a 27% áfatartalommal kiállított számlák visszaigénylése maximum 5 millió forintig.

Falusi CSOK a preferált kistelepüléseken

Ez a támogatás csak bizonyos, az állam által kijelölt kistelepüléseken igényelhető. A falusi CSOK támogatás összegét a preferált településen lévő ingatlan vásárlására és felújítására, vagy a már meglévő ingatlan korszerűsítésére, bővítésére, felújítására lehet fordítani.

Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

A falusi CSOK mellé igényelhető a kamattámogatott hitel is, ebben az esetben természetesen mind a CSOK, mind a hitel feltételeinek meg kell felelni.

Ha felkeltette érdeklődésedet az igényelhető állami támogatások által nyújtott lehetőségek valamelyike, a részletes feltételek áttekintése, megismerése kapcsán keresd fel Személyi Bankárodat.

A tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlatnak, ajánlattételi felhívásnak, a benne foglalt adatok tájékoztató jellegűek és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálják.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Egyszerre szépít és varázsol köréd különleges illatot – Tudod mi az?

Manapság már nem elég, ha valami egy dologban jó. Többet akarunk! Legyen hasznunkra duplán. Például legyen szép és hasznos egyszerre.

Promóció Rekord nézőszám az új helyszínen megrendezett MVM ZENERGIA koncerten

Hatodik alkalommal hívta életre az MVM ZENERGIA elnevezésű nagyszabású koncertet az MVM. Idén minden eddiginél több támogatói jegyet vásároltak a nézők. Új helyszínen, a Budapest Kongresszusi Központban ülve és online közvetítést nézve mintegy háromezer néző követte figyelemmel az egyedülálló kulturális programot. A legismertebb hazai zeneművészeket és változatos zenei műfajokat felvonultató koncert teljes jegybevételét idén is jótékony célra ajánlotta fel az MVM.

Promóció Wellness termékek Európa szívéből

A Wellis Magyarország Zrt. hidromasszázs medencék gyártásával, valamint szaniter termékek és szaunák forgalmazásával foglalkozó, magyar tulajdonban lévő nagyvállalat.

Promóció 5 tipp a vízkő okozta károk ellen

Ha figyelmesek vagyunk, a vízkő már néhány zuhanyzás után feltűnhet a falon. Ha kevésbé, akkor legkésőbb a mosógép meghibásodása, a vízforraló kifehéredett alja elkerülhetetlenné teszi, hogy foglalkozzunk a problémával. De a legjobban akkor járunk, ha már azelőtt lépünk, hogy a gondok elárasztanak minket. Hoztunk 5 tippet, amellyel sikeresen vehetjük fel a harcot a vízkő ellen.

Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Stílus Trendszín a fürdőbe – Most mindenki ezt az árnyalatot keresi

Néha a fürdőre is ráfér a felújítás. Ha ennek pont mostanában jön el az ideje, akkor a falszínen nem kell tovább törnünk a fejünket, ugyanis alábbiakban eláruljuk, hogy mi a legtrendibb árnyalat otthonunk ezen helyiségébe.

Otthon Otthon a felhők között

Hatalmas tetőablakok alatt, egy hat méter belmagasságú tetőtérben él
a Manzárd9 blog szerzője, Gyöngyi a családjával. A páratlanul jó ízléssel berendezett otthonban szinte minden tárgynak története van – mi pedig meghallgattuk mindet!

Stílus 5 apró lakberendezési dekorációs ötlet, mely elhozza az őszi hangulatot otthonodba

A nyarat mindig nehéz szívvel búcsúztatjuk, ám az ősz különleges hangulatát örömmel engedjük be a lakásba. Az őszi dekorációt sokaknak csak a dísztökök és harsány színű levelek jelentik, pedig ennél sokkal visszafogottabb elemek is vannak. Ha még ragaszkodsz valamennyire a nyárhoz, vagy unod a megszokott megoldásokat, a következő apró lakberendezési változások nálad a biztos befutók.

Tipp Szuper lifehack: erre használd a háztartásban a hintőport

Az utóbbi években egyre többször lehetett olvasni a hintőpor negatív hatásairól. Akik ennek fényében már nem használják bőrre, bátran próbálják ki a háztartásban, ott ugyanis tényleg csodákra képes.

Tipp Családi szervező-rendszerezők – Így tarts mindent kézben a rohanós hétköznapokban

Sosem találod a pénztárcádat? Állandóan otthon marad a gyerekek kulacsa a reggeli rohanásban? Ezeket a kellemetlenségeket könnyen megelőzhetjük, ha kicsit rendezettebbé tesszük az életünket. Amerikában hatalmas népszerűségnek örvend a családi command center, ami egy olyan szervező-rendszerezőt jelent, ahová felírhatunk teendőket és melyen tárolhatunk fontos dolgokat. Erre hoztunk példákat.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin