Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

Te is érezted már úgy magad, amikor a jelenleg elérhető állami támogatások kerültek szóba, hogy John Travolta vagy a Ponyvaregényből, aki ide-oda fordulva, kissé összezavarodva áll egy szoba közepén? Körülötted számok villóznak, banki elvárások, különböző, végeláthatatlan feltételek? Összeállításunkkal szeretnénk segítséget nyújtani, hogy biztosra mehess abban, rád milyen feltételű állami támogatás vonatkozik.

Ötletládához ad!

Akár 10 millió forint Családi Otthonteremtési Kedvezmény, azaz ismert nevén CSOK

A CSOK vissza nem térítendő támogatást szinte mindenki igényelheti, akinek már van gyermeke, vagy gyermeket vállal. Akár 10 millió forint támogatás is elérhető 3 gyermek megléte, vagy vállalása esetén. A támogatás összege a gyerekek számától és az ingatlan típusától függ:

Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

Meglévő gyermek esetén házaspároknak, élettársaknak és gyermeküket egyedül nevelőknek egyaránt jár a támogatás, a szülők életkorának vizsgálata nélkül. Később születendő gyermek esetén csak olyan fiatal házaspárok igényelhetnek, akiknek az egyik tagja 40 év alatti.

Számtalan célra használható:

  • Használt lakás/lakóház vásárlás
  • Új lakás/lakóház vásárlás
  • Építés
  • Bővítés
  • Tetőtér-beépítés

Akár egy gyermek után is jár, de mindenképp eltartottnak kell lennie a gyereknek, és 25 év alattinak. Vannak fontos kitételek az igénylésnél: köztartozás mentesség, büntetlen előélet, megfelelő TB jogviszony.

A közhiedelemmel ellentétben a CSOK vissza nem térítendő támogatás esetén lehet KHR-listás az igénylő, mert ez nem hitel!

Fix 3 %-os kamatozású hitel

A CSOK mellé igényelhető kamattámogatott hitel is. A kedvezményes kamatozású hitel minimum 2 vagy 3 gyermek után kérhető, legyen az meglévő vagy vállalt gyermek.

Hitelösszeg:

  • 2 gyermek esetén: 10 millió forint
  • 3 gyermek esetén: 15 millió forint

A CSOK feltételeinek is természetesen meg kell felelni, mert kizárólag CSOK mellett igényelhető a végig fix 3%-os kamatozású lakáshitel. Az ügyfél maximum 25 éves futamidőt választhat.

Elérhető összegek a támogatás és a kamattámogatott hitel együttes igénylése esetén:

  • Új lakás vagy ház vásárlás, építkezés esetén
  • 2 gyermek: 2,6 millió Ft CSOK+10 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel,
  • 3 gyermek: 10 millió Ft CSOK +15 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel
  • Használt lakás vagy ház vásárlás esetén, bővítés
  • 2 gyermek: 1.430.000 Ft CSOK+10 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel
  • 3 gyermek: 2.200.000 Ft CSOK+15 millió Ft CSOK kamattámogatott hitel

Itt már nem lehet negatív KHR státusz (BAR lista) és a hitelképességhez megfelelő jövedelmet is fel kell mutatni, valamint a bank által elfogadható ingatlant.

Babaváró hitel

A Babavárót csak házaspárok igényelhetik maximum 10 millió forintig, futamideje legfeljebb 20 év lehet. Fontos tudni, hogy az igénylő feleség maximum 40 éves lehet a kölcsön igénylésekor. Az induló havi törlesztőrészlet nem haladhatja meg a havi 50 ezer forintot, amiben benne van a kölcsön után fizetendő állami kezességvállalási díj is. A hitel a folyósítást követő első 5 évben kamatmentes, és ha az első 5 évben születik egy gyermek a futamidő végéig kamatmentes is lesz. Ám ha ezen idő alatt nem születik gyermek, akkor az addig igénybe vett támogatás összegét 120 napon belül egy összegben vissza kell fizetni. A Babaváró hitel esetén, ha további gyermekek is születnek, akkor a fennálló hiteltartozás összege is csökken. A kérelem után született 2. gyermek esetén a fennálló tartozás 30%-a, a harmadik gyermek születése esetén pedig az aktuális teljes fennálló hitel elengedésre kerül. Az első és a második gyermek születésekor, akár a hiteltörlesztések szüneteltetését is kérheti a házaspár 3 évre. 2022. december 31-ig igényelhető, az esetleges meghosszabbításáról pedig egyelőre nincs információ. Éppen ezért fontos, hogy ha egy pár gyermekvállalást tervez, akkor határidőre teljesítse a személyi feltételeket és nyújtsa be az igénylést.

Otthonfelújítási támogatás

2021-től lakásfelújítási támogatás is igényelhető a számlákkal igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint erejéig. Otthonuk felújítására, korszerűsítésére kaphatnak támogatást a legalább egy, 25 év alatti gyermeket saját háztartásukban nevelő szülők, elvált szülők, egyedülálló szülők is. Az igénylő tekintetében a támogatás feltétele az 1 éves TB jogviszony (legfeljebb 30 napos megszakítással), illetve a köztartozás mentesség.  Szintén fontos feltétel, hogy az ingatlanban az igénylő vagy kiskorú gyermeke 50%-os tulajdoni hányaddal rendelkezzen, valamint, hogy az ingatlan legalább egy éve az igénylő és gyermeke lakóhelyéül szolgáljon. A támogatás összegét a munkálatok befejezését követően, utólag kapja meg az igénylő amennyiben a Magyar Államkincstár az elbírálás során jóváhagyta kérelmét. Ha nincs elegendő megtakarítás a munkálatok elvégzésére, akkor végig fix 3%-os kamatozású otthonfelújítási hitel is igényelhető legfeljebb 6 millió forint összegben.

 CSOK igénylése esetén illetékmentes lesz a lakásvásárlás.

ÁFA visszatérítés az új építésű lakásokra.

2021. január elsejétől érvényes szabályozás:

  • Új, nem generálkivitelezéssel megvalósuló lakás építése esetén a 27% áfatartalommal kiállított számlák visszaigénylése maximum 5 millió forintig.
  • Újépítésű lakás vásárlása vagy generálkivitelezéssel megvalósuló új lakásépítés esetén 5% áfa igényelhető vissza, amennyiben a finanszírozáshoz CSOK is kapcsolódik.
  • Falusi CSOK által preferált kistelepülésen lakás/lakóépület bővítése és/vagy korszerűsítése esetén a 27% áfatartalommal kiállított számlák visszaigénylése maximum 5 millió forintig.

Falusi CSOK a preferált kistelepüléseken

Ez a támogatás csak bizonyos, az állam által kijelölt kistelepüléseken igényelhető. A falusi CSOK támogatás összegét a preferált településen lévő ingatlan vásárlására és felújítására, vagy a már meglévő ingatlan korszerűsítésére, bővítésére, felújítására lehet fordítani.

Te is elvesztél az otthonteremtéshez kapcsolódó állami támogatások útvesztőjében? Segítünk eligazodni!

A falusi CSOK mellé igényelhető a kamattámogatott hitel is, ebben az esetben természetesen mind a CSOK, mind a hitel feltételeinek meg kell felelni.

Ha felkeltette érdeklődésedet az igényelhető állami támogatások által nyújtott lehetőségek valamelyike, a részletes feltételek áttekintése, megismerése kapcsán keresd fel Személyi Bankárodat.

A tájékoztatás nem teljes körű, és nem minősül ajánlatnak, ajánlattételi felhívásnak, a benne foglalt adatok tájékoztató jellegűek és kizárólag a figyelem felkeltését szolgálják.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Tipp Jó választás a bambusz padló? Íme egy pró-kontra lista róla

Szereted a különleges lakberendezési megoldásokat? Akkor a bambusz padló jó választás lehet a számodra. Mutatjuk az előnyeit és hátrányait, hogy könnyebb legyen a döntés.

Tipp Elegáns és kreatív DIY postaláda ötletek – Ezekből inspirálódj, ha szeretnéd saját magad elkészíteni a postaládád

Ha kedveled a csináld magad projekteket, és nagyobb kihívásra vágysz, a DIY postaláda Neked való. Ehhez mutatunk kreatív ötleteket és iránymutató leírásokat.

Tipp 5 lakberendezési trend, ami régen a legmenőbbek között volt, de ma már nem választanánk

Régen te is irigykedve nézted a menőbbnél menőbb otthonokat? Esetleg van olyan lakberendezési trend, amire évekkel ezelőtt mindennél jobban vágytál, de már ha fizetnének, sem választanád? Összeállítottunk egy listát azokról a dolgokról, amik régebben csak a kiváltságosok otthonában voltak megtalálhatók, ma már azonban senkinek sem kellenek.

Tipp Homokozó építése házilag – Egyszerű és pénztárcabarát megoldás

A nyári DIY projektek közül elmaradhatatlan a homokozó építése, hiszen olcsó, könnyen megvalósítható, és a gyerekek is imádnak a homokban kreatívkodni. Mutatjuk, mi kell hozzá, és hogyan kezdj neki.

Kert Ez az idei év 4 legnagyobb kerti trendje

A kerti szezon elején még bőven marad időnk a kertünk újratervezésére vagy átalakítására, épp ezért vessünk egy pillantást a 2021-es év trendjeire, hátha ihletet kapunk.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin