Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

A sikeres ingatlan eladás titka több összetevőből áll, így számos dologra kell figyelnünk annak érdekében, hogy minél előbb tovább tudjunk adni a lakásunkon vagy házunkon.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

Egy ingatlan meghirdetése során számos tényező befolyásolhatja annak kimenetelét. Cikkünkkel a mielőbbi sikerhez szeretnénk segítséget nyújtani. Összegyűjtöttünk több olyan tippet, melyeknek hála semmi sem kerülhet a szerződés aláírásának útjába. Lássuk, hogy milyen összetevőkből tevődik össze a sikeres ingatlan eladás.

A sikeres ingatlan eladás titkai

Az eladás megfelelő időpontja

Nagyon fontos, hogy ne csak a hirdetés szövegét gondoljuk át alaposan, hanem az időpontot is, amikor kitesszük azt. Amennyiben nem sürgős az eladás, akkor figyeljük az ingatlanpiacot, az árak változását, illetve a keresletet is, hiszen semmi értelme meghirdetni a lakásunkat, ha épp senki nem akar vásárolni. A legjobb időzítés, amikor a kínálat alacsony, a kereslet azonban annál magasabb. Az évszakok szintén befolyással vannak az ingatlanpiacra, ugyanis vannak olyan hónapok – leginkább az év melegebb időszakában –, amikor nagyobb eséllyel sikerül eladni egy lakást.

Ingatlan állapota

Senki sem szeretne olyan ingatlant vásárolni, melyben nem érzi jól magát, mert kosz van, esetleg nagyon lepukkant. Fokozottan figyeljünk a lakás tisztaságára, főleg azoknál a felületeknél, melyeket az érdeklődő biztosan közelebbről is szemügyre fog venni. A sok dekoráció sem előnyös, továbbá a személyes tárgyainkat is ajánlott elpakolni, hiszen fontos, hogy az leendő új tulajdonos el tudja képzelni magát az ingatlanban.

Javítsuk ki a hibákat

Lemállott vakolat, piszkos fal, csöpögő csap? Ezek mind olyan dolgok, melyeket pikk-pakk rendbe lehet hozni. Ha azonban ezt nem tesszük meg, akkor rendkívül rossz benyomást fog kelteni a lakásunk, és mi magunk is, így nagyon kicsi az esély a sikerre.

A homlokzat állapota

Ne felejtsük el, hogy már a bejárati ajtóhoz vezető út is sokat nyomhat a latban, így nagyon lényeges, hogy ott is rendet tartsunk. Kert esetén nyírjuk le a füvet, és tegyük a külső „előteret” minél hangulatosabbá. Nyáron ültethetünk pár virágot, télen pedig mindig legyen ellapátolva a hó, és szép tiszta a járda. Természetesen ez egy  lakás esetén is fontos, ahol a folyosó tölti be ezt a szerepet, így azt is próbáljuk a lehetőségekhez mérten barátságossá varázsolni.

A fényviszonyok

Mindenki egy fényes, barátságos otthonra vágyik, így engedjük be a napot, mielőtt körbevezetnénk az érdeklődőket! Húzzuk fel a redőnyöket, és a függönyök se álljanak utat a világosságnak. Szintén plusz pont a jó illat, ezt azonban ne mesterséges illatosítókkal próbáljuk elérni, hanem inkább egy alapos takarítással és szellőztetéssel, virágokkal, esetleg frissen készült sütivel, amivel az érdeklődőket is megkínálhatjuk, így még pozitívabb hangulatban mennek el a házlátogatásból, és nagyobb annak az esélye, hogy megvásárolják az ingatlant.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával.
Megnézem
Bezárom
Promóció Az igazán okos megoldások: így segítenek a háztartási gépek szebbé (is) tenni otthonod

Már rég magunk mögött tudjuk azokat az időket, amikor egy háztartási gép csupán a funkciójával és okos megoldásaival tudott lenyűgözni minket. Tegyük hozzá gyorsan: szerencsére! A tervezők ugyanis egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek a különböző elektronikai berendezések esztétikai értékére is, aminek hála azok nem csak megkönnyítik, de meg is szépítik mindennapjainkat.

Tipp Ezekkel a házi praktikákkal patyolattiszta lesz a kocsibelső

Kiömlött innivaló, állatszőr, morzsák – az autónk belsejének sok megpróbáltatást kell kibírnia, melyeket nem lehet egyszerűen egy porszívó segítségével eltüntetni. Most azonban lerántjuk a leplet olyan trükkökről, melyeknek köszönhetően patyolattiszta lesz az autó belseje.

Felújítás A debreceni csoda: ez a 33 nm-es kis lakás poraiból éledt újjá

Nóriék másodszor is belevágtak: megvásároltak egy retró, lepukkant, elavult ingatlant, hogy aztán egy élhető és szerethető otthont faragjanak belőle. Ha eddig nem hittél volna a tündérmesékben, akkor a végeredményt látva ez most biztosan megváltozik. A konklúzió megint csak ennyi: nincs lehetetlen!

Tipp Költözés előtt állsz? Ezt a 6 teendőt még pakolás előtt végezd el, hogy gördülékeny legyen a váltást

Költözés előtt állsz? Szeretnéd, ha minél hamarabb visszaállna minden a normális kerékvágásba az otthonváltás után? Cikkünk segítségedre lesz.

Stílus Konyhafelújítás előtt állsz? Inspirálódj cikkünkből!

Konyhafelújítás előtt állsz és inspirációt szeretnél gyűjteni? A legjobb helyen jársz! Összegyűjtöttük neked a legtrendibb megoldásokat. Rengeteg stílust hoztunk, így biztosan megtalálod azt, ami a befutó lesz számodra.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin