Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

A sikeres ingatlan eladás titka több összetevőből áll, így számos dologra kell figyelnünk annak érdekében, hogy minél előbb tovább tudjunk adni a lakásunkon vagy házunkon.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

Egy ingatlan meghirdetése során számos tényező befolyásolhatja annak kimenetelét. Cikkünkkel a mielőbbi sikerhez szeretnénk segítséget nyújtani. Összegyűjtöttünk több olyan tippet, melyeknek hála semmi sem kerülhet a szerződés aláírásának útjába. Lássuk, hogy milyen összetevőkből tevődik össze a sikeres ingatlan eladás.

A sikeres ingatlan eladás titkai

Az eladás megfelelő időpontja

Nagyon fontos, hogy ne csak a hirdetés szövegét gondoljuk át alaposan, hanem az időpontot is, amikor kitesszük azt. Amennyiben nem sürgős az eladás, akkor figyeljük az ingatlanpiacot, az árak változását, illetve a keresletet is, hiszen semmi értelme meghirdetni a lakásunkat, ha épp senki nem akar vásárolni. A legjobb időzítés, amikor a kínálat alacsony, a kereslet azonban annál magasabb. Az évszakok szintén befolyással vannak az ingatlanpiacra, ugyanis vannak olyan hónapok – leginkább az év melegebb időszakában –, amikor nagyobb eséllyel sikerül eladni egy lakást.

Ingatlan állapota

Senki sem szeretne olyan ingatlant vásárolni, melyben nem érzi jól magát, mert kosz van, esetleg nagyon lepukkant. Fokozottan figyeljünk a lakás tisztaságára, főleg azoknál a felületeknél, melyeket az érdeklődő biztosan közelebbről is szemügyre fog venni. A sok dekoráció sem előnyös, továbbá a személyes tárgyainkat is ajánlott elpakolni, hiszen fontos, hogy az leendő új tulajdonos el tudja képzelni magát az ingatlanban.

Javítsuk ki a hibákat

Lemállott vakolat, piszkos fal, csöpögő csap? Ezek mind olyan dolgok, melyeket pikk-pakk rendbe lehet hozni. Ha azonban ezt nem tesszük meg, akkor rendkívül rossz benyomást fog kelteni a lakásunk, és mi magunk is, így nagyon kicsi az esély a sikerre.

A homlokzat állapota

Ne felejtsük el, hogy már a bejárati ajtóhoz vezető út is sokat nyomhat a latban, így nagyon lényeges, hogy ott is rendet tartsunk. Kert esetén nyírjuk le a füvet, és tegyük a külső „előteret” minél hangulatosabbá. Nyáron ültethetünk pár virágot, télen pedig mindig legyen ellapátolva a hó, és szép tiszta a járda. Természetesen ez egy  lakás esetén is fontos, ahol a folyosó tölti be ezt a szerepet, így azt is próbáljuk a lehetőségekhez mérten barátságossá varázsolni.

A fényviszonyok

Mindenki egy fényes, barátságos otthonra vágyik, így engedjük be a napot, mielőtt körbevezetnénk az érdeklődőket! Húzzuk fel a redőnyöket, és a függönyök se álljanak utat a világosságnak. Szintén plusz pont a jó illat, ezt azonban ne mesterséges illatosítókkal próbáljuk elérni, hanem inkább egy alapos takarítással és szellőztetéssel, virágokkal, esetleg frissen készült sütivel, amivel az érdeklődőket is megkínálhatjuk, így még pozitívabb hangulatban mennek el a házlátogatásból, és nagyobb annak az esélye, hogy megvásárolják az ingatlant.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával.
Megnézem
Bezárom
Tipp Spórold meg a dísztök árát – Így őrizd meg a halloweeni tök magját, hogy következő nyáron elvethesd

Minden évben dísztökökkel dekorálsz és halloweeni töklámpást is készítesz? Termessz tököt otthon, hogy jövőre már saját termésből dolgozhass.

Tipp Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Amikor új otthont keresünk, szeretnénk meghozni a legjobb döntést, hiszen jó időre elkötelezzük magunkat a kiválasztott ingatlan mellett. Egy rossz döntés nem csak bosszús napokat okozhat, de komoly ráfizetéssel is járhat. Amikor felkeresünk egy kiszemelt lakást, fontos, hogy minél több mindent megtudjunk arról. Ehhez pedig érdemes előre felkészülni. Lássuk, mit kérdezzünk lakásvásárláskor.

Stílus Így tervezd meg a tökéletes fürdőszobát lépésről lépésre

Fürdőszobát tervezel, és úgy érzed, elveszel a részletekben? Segítünk, hogyan kell lépésről lépésre tökéletesre kialakítanod otthon ezen központi helyiségét.

Kert Organikus kertészkedés – Mi is ez és hogyan lehet megvalósítani?

Napjainkban már túlnyomó többséget képeznek azoknak, akik kifejezetten kerülik a vegyszerrel nevelt zöldségek és gyümölcsök fogyasztását, hiszen ezek nem csak egészségünkre, de a bolygóra nézve is komoly veszélyeket hordoznak. Az organikus kertészkedés népszerűsége ennek köszönhetően folyamatosan nő, hiszen a saját magunk által termelt zöldségek nem csak egészségesebbek, de a kertészkedés örömét is megélhetjük általuk. Összegyűjtöttünk mindent, amit az organikus kertészkedésről tudni kell.

Kert A legszebb növények egy színes és gyönyörű őszi kerthez

Az esős őszies napokon minden porcikánkkal arra vágyunk, hogy valami színt csempésszen a szürke hétköznapokba. Ennek a kívánságunknak pedig tökéletesen eleget tesznek az alábbi gyönyörű virágok.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin