Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

A sikeres ingatlan eladás titka több összetevőből áll, így számos dologra kell figyelnünk annak érdekében, hogy minél előbb tovább tudjunk adni a lakásunkon vagy házunkon.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

Egy ingatlan meghirdetése során számos tényező befolyásolhatja annak kimenetelét. Cikkünkkel a mielőbbi sikerhez szeretnénk segítséget nyújtani. Összegyűjtöttünk több olyan tippet, melyeknek hála semmi sem kerülhet a szerződés aláírásának útjába. Lássuk, hogy milyen összetevőkből tevődik össze a sikeres ingatlan eladás.

A sikeres ingatlan eladás titkai

Az eladás megfelelő időpontja

Nagyon fontos, hogy ne csak a hirdetés szövegét gondoljuk át alaposan, hanem az időpontot is, amikor kitesszük azt. Amennyiben nem sürgős az eladás, akkor figyeljük az ingatlanpiacot, az árak változását, illetve a keresletet is, hiszen semmi értelme meghirdetni a lakásunkat, ha épp senki nem akar vásárolni. A legjobb időzítés, amikor a kínálat alacsony, a kereslet azonban annál magasabb. Az évszakok szintén befolyással vannak az ingatlanpiacra, ugyanis vannak olyan hónapok – leginkább az év melegebb időszakában –, amikor nagyobb eséllyel sikerül eladni egy lakást.

Ingatlan állapota

Senki sem szeretne olyan ingatlant vásárolni, melyben nem érzi jól magát, mert kosz van, esetleg nagyon lepukkant. Fokozottan figyeljünk a lakás tisztaságára, főleg azoknál a felületeknél, melyeket az érdeklődő biztosan közelebbről is szemügyre fog venni. A sok dekoráció sem előnyös, továbbá a személyes tárgyainkat is ajánlott elpakolni, hiszen fontos, hogy az leendő új tulajdonos el tudja képzelni magát az ingatlanban.

Javítsuk ki a hibákat

Lemállott vakolat, piszkos fal, csöpögő csap? Ezek mind olyan dolgok, melyeket pikk-pakk rendbe lehet hozni. Ha azonban ezt nem tesszük meg, akkor rendkívül rossz benyomást fog kelteni a lakásunk, és mi magunk is, így nagyon kicsi az esély a sikerre.

A homlokzat állapota

Ne felejtsük el, hogy már a bejárati ajtóhoz vezető út is sokat nyomhat a latban, így nagyon lényeges, hogy ott is rendet tartsunk. Kert esetén nyírjuk le a füvet, és tegyük a külső „előteret” minél hangulatosabbá. Nyáron ültethetünk pár virágot, télen pedig mindig legyen ellapátolva a hó, és szép tiszta a járda. Természetesen ez egy  lakás esetén is fontos, ahol a folyosó tölti be ezt a szerepet, így azt is próbáljuk a lehetőségekhez mérten barátságossá varázsolni.

A fényviszonyok

Mindenki egy fényes, barátságos otthonra vágyik, így engedjük be a napot, mielőtt körbevezetnénk az érdeklődőket! Húzzuk fel a redőnyöket, és a függönyök se álljanak utat a világosságnak. Szintén plusz pont a jó illat, ezt azonban ne mesterséges illatosítókkal próbáljuk elérni, hanem inkább egy alapos takarítással és szellőztetéssel, virágokkal, esetleg frissen készült sütivel, amivel az érdeklődőket is megkínálhatjuk, így még pozitívabb hangulatban mennek el a házlátogatásból, és nagyobb annak az esélye, hogy megvásárolják az ingatlant.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával.
Megnézem
Bezárom
Stílus Tapétatrend 2023 – Stílusok, színek és minták

Az idei évben nyugodtan legyél bátrabb, ami a színeket és a mintákat illeti. 2023-ban minden falról az energia sugárzik, és ez rád is jó hatással lesz. Valami nagyon mást hoz ez az esztendő. Mutatjuk is, mit.

Felújítás Szerelem második látásra – Bámulatos farmhouse stílus egy 54 nm-es panellakásban

Egy panellakás farmhouse stílusban – nem, ez nem csak a mesében létezik. Ha az ember nagyon akar valamit, azt bizony valóra lehet váltani. Éppen erről szól Gabi története, aki szándékosan egy nagyon reménytelen állapotban lévő panellakást keresett, hogy abban aztán hódolhasson nagy szerelmének, a lakberendezésnek. Nézzétek, milyen csodát alkotott.

Tipp A ragyogóan tiszta sütő titka – Egy influencer szuper trükkje

Ha azt hiszed, már minden takarítós trükköt láttál, akkor bizony tévedsz, ugyanis a TikTokon és az Instagramon szinte naponta bukkannak fel új megoldásokat. Most egy olyan trükköt hoztunk Neked, ami a sütőt segít újszerűen tisztává varázsolni, ráadásul papírtörlőn vagy alufólián kívül nincs is másra szükséged hozzá.

Tipp 5 zseniális ötlet, hogyan használd fel a megmaradt buborékfóliát

A pandémia óta egyre többet rendelsz webshopokból, és nem tudod, hogy mit kezdj a rengeteg buborékfóliával? Nekünk van pár zseniális ötletünk.

Tipp 5 lépés, amivel tisztán tarthatod a szárítógépet

A szárítógép tisztítása nem tűnik fontos feladatnak, hiszen tiszta ruhák kerülnek bele, így a gép sem lehet piszkos – vagy mégis? Bizony, a szárítógépben rengeteg kosz tud felhalmozódni a szöszöktől kezdve azoktól a szennyeződésekig, amelyek nem jöttek ki a mosás során a ruhákból. Ezért nagyon fontos, hogy rendszeresen és alaposan tisztítsd a szárítógépet (is).

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin