Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

A sikeres ingatlan eladás titka több összetevőből áll, így számos dologra kell figyelnünk annak érdekében, hogy minél előbb tovább tudjunk adni a lakásunkon vagy házunkon.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

Egy ingatlan meghirdetése során számos tényező befolyásolhatja annak kimenetelét. Cikkünkkel a mielőbbi sikerhez szeretnénk segítséget nyújtani. Összegyűjtöttünk több olyan tippet, melyeknek hála semmi sem kerülhet a szerződés aláírásának útjába. Lássuk, hogy milyen összetevőkből tevődik össze a sikeres ingatlan eladás.

A sikeres ingatlan eladás titkai

Az eladás megfelelő időpontja

Nagyon fontos, hogy ne csak a hirdetés szövegét gondoljuk át alaposan, hanem az időpontot is, amikor kitesszük azt. Amennyiben nem sürgős az eladás, akkor figyeljük az ingatlanpiacot, az árak változását, illetve a keresletet is, hiszen semmi értelme meghirdetni a lakásunkat, ha épp senki nem akar vásárolni. A legjobb időzítés, amikor a kínálat alacsony, a kereslet azonban annál magasabb. Az évszakok szintén befolyással vannak az ingatlanpiacra, ugyanis vannak olyan hónapok – leginkább az év melegebb időszakában –, amikor nagyobb eséllyel sikerül eladni egy lakást.

Ingatlan állapota

Senki sem szeretne olyan ingatlant vásárolni, melyben nem érzi jól magát, mert kosz van, esetleg nagyon lepukkant. Fokozottan figyeljünk a lakás tisztaságára, főleg azoknál a felületeknél, melyeket az érdeklődő biztosan közelebbről is szemügyre fog venni. A sok dekoráció sem előnyös, továbbá a személyes tárgyainkat is ajánlott elpakolni, hiszen fontos, hogy az leendő új tulajdonos el tudja képzelni magát az ingatlanban.

Javítsuk ki a hibákat

Lemállott vakolat, piszkos fal, csöpögő csap? Ezek mind olyan dolgok, melyeket pikk-pakk rendbe lehet hozni. Ha azonban ezt nem tesszük meg, akkor rendkívül rossz benyomást fog kelteni a lakásunk, és mi magunk is, így nagyon kicsi az esély a sikerre.

A homlokzat állapota

Ne felejtsük el, hogy már a bejárati ajtóhoz vezető út is sokat nyomhat a latban, így nagyon lényeges, hogy ott is rendet tartsunk. Kert esetén nyírjuk le a füvet, és tegyük a külső „előteret” minél hangulatosabbá. Nyáron ültethetünk pár virágot, télen pedig mindig legyen ellapátolva a hó, és szép tiszta a járda. Természetesen ez egy  lakás esetén is fontos, ahol a folyosó tölti be ezt a szerepet, így azt is próbáljuk a lehetőségekhez mérten barátságossá varázsolni.

A fényviszonyok

Mindenki egy fényes, barátságos otthonra vágyik, így engedjük be a napot, mielőtt körbevezetnénk az érdeklődőket! Húzzuk fel a redőnyöket, és a függönyök se álljanak utat a világosságnak. Szintén plusz pont a jó illat, ezt azonban ne mesterséges illatosítókkal próbáljuk elérni, hanem inkább egy alapos takarítással és szellőztetéssel, virágokkal, esetleg frissen készült sütivel, amivel az érdeklődőket is megkínálhatjuk, így még pozitívabb hangulatban mennek el a házlátogatásból, és nagyobb annak az esélye, hogy megvásárolják az ingatlant.

Fundatipp
A pénz NE legyen gond! A Fundamenta segít megvalósítani lakásálmaidat.
Kérj visszahívást, ha érdekelnek a részletek!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával.
Megnézem
Bezárom
Stílus Kék, szürke, zöld… – Fürdőszoba színek és hatásaik

Egy felújítás során az első kérdések közt szerepel, hogy milyen színűre fessük a falakat. Ennek eldöntése a legtöbbeknek fejtörést okoz, főleg a fürdőnél, hiszen sokszor nem merünk elrugaszkodni a megszokott fehértől annak ellenére, hogy rengeteg más árnyalat közül választhatunk. Íme, a legjobb fürdőszoba színek.

Gyerek Az 5 legjobb falszín a babaszobába – Mutatjuk, melyik mire jó

A babaszoba berendezését minden szülő nagyon pontosan átgondolja és megtervezi, ennek pedig fontos részét képezi a megfelelő falszín megtalálása. Ehhez fontos tudnunk, hogy melyik árnyalatnak milyen hatása van, nehogy véletlenül egy olyat válasszunk, ami egyáltalán nem javasolt.

Kert Erkély és terasz közötti különbség – Tegyük tisztába a dolgokat!

Balkon, terasz, loggia, erkély… Látszólag ez a négy kifejezés egymás szinonimája. De ha jobban megnézzük a kialakításukat, akkor felfedezhető az erkély és terasz közötti különbség, ahogy a loggia és a balkon sem ugyanazt fedi.

Tipp Így csökkenthető egy panellakás rezsiköltsége – Ezeket érdemes megfogadnod

A panelek az utóbbi években egyre kedveltebbek. Annak ellenére is, hogy az ilyen típusú épületekben a távhő nagy mértékben megemeli a havi költségeket. Lássunk, hogy milyen trükkök léteznek, melyekkel csökkenthető egy panellakás rezsiköltsége.

Kert Krizantém kisokos – Így ápold az őszi virágok királynőjét

A krizantém egy nagyon kedvelt kerti, illetve balkonvirág, ami ősszel színt visz a sok zöld növény közé. Annak érdekében, hogy sok szép virága legyen, az alábbi gondozási tippeket ajánlott megfogadnunk.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin