Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

Sikeres ingatlan eladás titkai – Erre az 5 dologra figyelj!

A sikeres ingatlan eladás titka több összetevőből áll, így számos dologra kell figyelnünk annak érdekében, hogy minél előbb tovább tudjunk adni a lakásunkon vagy házunkon.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

Egy ingatlan meghirdetése során számos tényező befolyásolhatja annak kimenetelét. Cikkünkkel a mielőbbi sikerhez szeretnénk segítséget nyújtani. Összegyűjtöttünk több olyan tippet, melyeknek hála semmi sem kerülhet a szerződés aláírásának útjába. Lássuk, hogy milyen összetevőkből tevődik össze a sikeres ingatlan eladás.

A sikeres ingatlan eladás titkai

Az eladás megfelelő időpontja

Nagyon fontos, hogy ne csak a hirdetés szövegét gondoljuk át alaposan, hanem az időpontot is, amikor kitesszük azt. Amennyiben nem sürgős az eladás, akkor figyeljük az ingatlanpiacot, az árak változását, illetve a keresletet is, hiszen semmi értelme meghirdetni a lakásunkat, ha épp senki nem akar vásárolni. A legjobb időzítés, amikor a kínálat alacsony, a kereslet azonban annál magasabb. Az évszakok szintén befolyással vannak az ingatlanpiacra, ugyanis vannak olyan hónapok – leginkább az év melegebb időszakában –, amikor nagyobb eséllyel sikerül eladni egy lakást.

Ingatlan állapota

Senki sem szeretne olyan ingatlant vásárolni, melyben nem érzi jól magát, mert kosz van, esetleg nagyon lepukkant. Fokozottan figyeljünk a lakás tisztaságára, főleg azoknál a felületeknél, melyeket az érdeklődő biztosan közelebbről is szemügyre fog venni. A sok dekoráció sem előnyös, továbbá a személyes tárgyainkat is ajánlott elpakolni, hiszen fontos, hogy az leendő új tulajdonos el tudja képzelni magát az ingatlanban.

Javítsuk ki a hibákat

Lemállott vakolat, piszkos fal, csöpögő csap? Ezek mind olyan dolgok, melyeket pikk-pakk rendbe lehet hozni. Ha azonban ezt nem tesszük meg, akkor rendkívül rossz benyomást fog kelteni a lakásunk, és mi magunk is, így nagyon kicsi az esély a sikerre.

A homlokzat állapota

Ne felejtsük el, hogy már a bejárati ajtóhoz vezető út is sokat nyomhat a latban, így nagyon lényeges, hogy ott is rendet tartsunk. Kert esetén nyírjuk le a füvet, és tegyük a külső „előteret” minél hangulatosabbá. Nyáron ültethetünk pár virágot, télen pedig mindig legyen ellapátolva a hó, és szép tiszta a járda. Természetesen ez egy  lakás esetén is fontos, ahol a folyosó tölti be ezt a szerepet, így azt is próbáljuk a lehetőségekhez mérten barátságossá varázsolni.

A fényviszonyok

Mindenki egy fényes, barátságos otthonra vágyik, így engedjük be a napot, mielőtt körbevezetnénk az érdeklődőket! Húzzuk fel a redőnyöket, és a függönyök se álljanak utat a világosságnak. Szintén plusz pont a jó illat, ezt azonban ne mesterséges illatosítókkal próbáljuk elérni, hanem inkább egy alapos takarítással és szellőztetéssel, virágokkal, esetleg frissen készült sütivel, amivel az érdeklődőket is megkínálhatjuk, így még pozitívabb hangulatban mennek el a házlátogatásból, és nagyobb annak az esélye, hogy megvásárolják az ingatlant.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával.
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness termékek Európa szívéből

A Wellis Magyarország Zrt. hidromasszázs medencék gyártásával, valamint szaniter termékek és szaunák forgalmazásával foglalkozó, magyar tulajdonban lévő nagyvállalat.

Promóció 5 tipp a vízkő okozta károk ellen

Ha figyelmesek vagyunk, a vízkő már néhány zuhanyzás után feltűnhet a falon. Ha kevésbé, akkor legkésőbb a mosógép meghibásodása, a vízforraló kifehéredett alja elkerülhetetlenné teszi, hogy foglalkozzunk a problémával. De a legjobban akkor járunk, ha már azelőtt lépünk, hogy a gondok elárasztanak minket. Hoztunk 5 tippet, amellyel sikeresen vehetjük fel a harcot a vízkő ellen.

Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Tipp Tetőtérben laksz? Ezzel a 4 tippel nem lesz többé forróság

A tetőtéri lakásoknak megvannak az előnyei, viszont az egyik legnagyobb hátrányuk, hogy nyáron rendkívül meleg van. Cikkünkben hoztunk 4 tippet, melyeknek köszönhetően tehetünk a forróság ellen.

Tipp Örököltél egy lakást? Nézzük, mihez kezdhetsz vele

Örökölni szinte sosem kellemes dolog, de ha már a semmiből lett egy ingatlanunk, akkor érdemes a lehető legjobban kihasználni azt. Ennek sok módja van, mindegyiknek van előnye és hátránya is, ezért nehéz lehet a választás. Ebben a cikkben sorra vesszük, hogy melyek a legnépszerűbb felhasználási módok, illetve ezek milyen pozitív és negatív vonzattal bírnak.

Tipp 4 tipp, hogyan tartsd alacsonyan az áramszámlát nyáron a légkondi mellett

Amikor elkezdődik a nyár, még egészen meg lehet úszni a klíma használatát, de ahogyan felpörög a hőség, a leghűvösebb lakások is elkezdenek felmelegedni. Ez ellen könnyen tudunk légkondival harcolni – persze azzal számolnunk kell, hogy ez megemeli az áramszámlát. Ha a meleg legyőzése ellenére alacsonyan szeretnénk tartani az áramszámlát, nem árt pár hasznos tippet megfogadni.

Tipp Ezzel a zseniális trükkel nem fognak elszáradni a növényeid

Nincs mindig időd meglocsolni a virágokat, vagy néha elfelejted? Mostantól nem kell emiatt aggódnod, ugyanis az alábbi trükknek hála sokkal ritkábban kell erre időt kerítened. Ehhez mindössze egy joghurtos pohárra lesz szükséged.

Tipp Ilyen fényűző palotái vannak az angol királyi családnak

Az angol királyi család fényűző életmódjával sokakat elkápráztat: csillogó tiarák, drága ékszerek, tervezői ruhák és puccos paloták. Kíváncsi vagy, milyen csodaszép épületek falai között zajlik a királynő az élete? Akkor görgess tovább!

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin