Lakásvásárlás biztonságosan

Lakásvásárlás biztonságosan

Az utóbbi hetekben teljesen megváltozott az életünk. Nem csupán a közös kávézásról és shoppingolásról kellett lemondanunk, hanem az olyan folyamatokat is megnehezítette, mint például a lakáseladás, illetve vásárlás. Ha Te is ebben a cipőben jársz, ugyanis épp keresed álmaid otthonát, vagy el szeretnéd adni jelenlegi ingatlanodat, akkor az alábbi infók érdekelhetnek.

Ötletládához ad!

Online lakáshitel igénylés

Amennyiben már megtaláltuk álmaink lakását, azonban a vásárláshoz még szükségünk van némi pénzre, akkor irány a bank. Így volt ez pár hónappal ezelőtt, most azonban érdemes az ilyen teendőket is otthonról, a gép mellől intézni, és szerencsére az igényléstől kezdve sok minden más dolgot is meglehet tenni.

Tudni kell, hogy a Magyar Nemzeti Bank több könnyítést hozott: a hitelfelvétel előtt állóknak felmentést ad az értékbecslés és a közjegyzői okiratok elkészítése alól. Ezeket most elegendő a folyósítás után pótolni. Tehát ezen papírok hiánya miatt nem fog csúszni a hitelkérelmünk elbírálása. Ezen kívül nagy változás, hogy eddig nem volt arra lehetőség, hogy online intézzük a lakáshitelünket, most azonban a bankok is azt kérik, hogy csak szükséges esetben kérjünk személyes ügyintézést, épp emiatt ajánlott az igénylés előtt minden szükséges papírt beszereznünk, hogy minél rövidebb ideig és ritkábban vegyük igénybe ezt a lehetőséget.

Mit tehetünk, ha el szeretnénk adni az ingatlanunkat, vagy vásárolnánk egyet?

Amennyiben ingatlant szeretnénk vásárolni, akkor számos papírra lesz szükségünk, ilyen például az energetikai tanúsítvány, különböző okiratok, illetve egy ügyvédet is fel kell fogadnunk. Szerencsére ezeknél is igénybe tudjuk venni az online lehetőségeket. Az energetikai tanúsítványt akár szemle nélkül, az alapadatok megadásával is be tudjuk szerezni, ugyanis több vállalkozás is nyújt ilyen online szolgáltatást. Ha egy társas házban szeretnénk lakást venni, akkor az ehhez szükséges okiratokat a közös képviselőtől kell bekérnünk, amit online is megtehetünk. Ezek közé tartozik például a Szervezeti és Működési Szabályzat, és az alapító okirat. Speciális esetekben további papírokra is szükség lehet, de ezeket szintén online be tudjuk kérni. Ezután jön a következő lépés, hiszen az eladó, illetve a vásárló személyes okmányait egy ügyvédnek le kell ellenőriznie, nehogy hamisítottak vagy lejártak legyenek.

Amennyiben minden lépéssel végeztünk, jöhet a szerződés aláírása, amihez igénybe vehetjük a távazonosítást, amely során például Skype-on keresztül bemutatjuk a személyes okmányainkat, majd nyilatkozunk eladói vagy vételi szándékainkról, végül aláírjuk a szerződést. Ezt a folyamatot az ügyvédnek rögzítenie kell. A szerződést először az eladó írja alá, majd azt elküldi a vevőnek, aki szintén aláírja, és elküldi az ügyvédnek is.

Milyen szabályokat kell betartanunk egy ingatlan megtekintése során?

Néha adódhatnak olyan szituációk, amikor elengedhetetlen a személyes találkozó, például egy lakáslátogatás során. Ebben az esetben azonban oda kell figyelni néhány higiéniai szabály betartására, melyek az alábbiak:

  • 1,5 – 2 méteres távolság betartása
  • Szájmaszk használata
  • Gumikesztyű viselése
  • Minél kevesebben menjünk lakásnézőbe
  • Kerüljük a testi kontaktust, például ne fogjunk kezet
  • Mellőzzük a különféle papírok, dokumentumok átadását
  • Minél kevesebb tárgyat érintsünk meg
  • A kilincsek fertőtlenítésére fokozottan figyeljen az eladó, illetve az ingatlanos
  • Legyen a lakásban kézfertőtlenítő

Mivel tehetjük érdekesebbé a hirdetésünket?

Már a koronavírus járvány előtt is nagyon fontos volt, hogy minél több fényképet készítsünk az otthonunkról, hogy az érdeklődő a lakás minden szegletébe betekintést kapjon. Erre nagyon jó választás a 360 fokos kép.

Még jobb megoldás lehet egy videó készítése az otthonunkról, hiszen így sokkal jobban be lehet mutatni egy adott szobát, illetve az egész lakást. Amennyiben az esetleges vásárló meg szeretné tekinteni az ingatlant, de mi jelen helyzetben kerülnénk a személyes kontaktust, akkor bátran ajánljuk fel neki, hogy egy videótelefonálás során végigvezetjük a lakásban, mindeközben pedig minden kérdésére válaszolunk.

Fundatipp
Szeretnél végre te is saját lakást? Mi segítünk a megvalósításban!
Kérj visszahívást most a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Virágos tavaszt hoz a Praktiker az otthonokba

A Praktiker új tavasz kollekciója, amelyet a virágos rét ihletett, elhozza otthonunkba a legfrissebb nyugat-európai trendeket. A tavasz beköszöntével válogathatunk virágmotívumokkal borított textíliák, illatgyertyák, ágyneműk, kiegészítők és étkészletek között, de ha kedvünk van, akár át is festhetjük a nappalinkat. Érdemes megadni a tiszteletet a húsvéti ünnepnek is, és legfőképp magunknak. Lépjünk ki a szürkeségből, öltöztessük fel élénk tónusokkal, virágos lakberendezési kiegészítőkkel lakótereinket, és keltsük új életre kültéri dekorelemekkel – díszpárnákkal, mécsesekkel, vázákkal – otthonunkat és kertünket.

Friss 3 tipp a lakásillatosításhoz

Lenyűgöző érzés belépni egy olyan lakásba, ahol nem csupán a színek és a formák állnak harmóniában, de finom illattal is fokozzák a hatást.

Kert 5 tipp, hogy megőrizd a kerted szépségét kutya mellett

Ha van kutyád, pontosan tudod, hogy milyen munkát képes végezni a kertben a szeretett négylábú. Olykor spontán alagutakat ás a virágoskert közepébe, de az sem ritka, hogy a fűben sétálva egyszer csak kibicsaklik a bokád, és biztos nem rajongsz érte, ha a kutyád játsza a kertész szerepét, és kicsit átrendezi a virágokat. Most viszont az alábbi 5 tipp segítségével megvédheted a kertedet a bohókás négylábú tereprendezésétől.

Tipp 5 különleges lakberendezési ötlet, amitől menő lesz otthonod

Ha szeretnéd, hogy élettered egyedi legyen, akkor különleges lakberendezési ötletekre van szükséged. Ehhez nem feltétlenül kell sok pénz vagy lakberendezői véna. Mutatjuk az ötleteinket.

Stílus Pozitív energiát az otthonunkba! Ezen színek egyike a kulcs

Otthonunkban töltjük életünk legnagyobb részét, így nagyon fontos a pozitív és ösztönző környezet megteremtése. Ki gondolná, de ebben rendkívül sokat segíthet a megfelelő falszín kiválasztása? Ez a legkönnyebb módja annak, hogy friss és kellemes hangulatot hozzunk létre.

Tipp Gazdag szeretnél lenni? – Akkor nevelgess kínai pénzfát

A pozsgafának, amit gyakran kínai pénzfának is hívnak, fontos szerepe van a Feng Shui filozófiában, hiszen úgy vélik, hogy bevonzza a szerencsét és a pénzt az életünkbe. Ehhez természetesen a megfelelő ápolás sem maradhat el.

Stílus 5 tipp, hogyan lesz a kis konyhából nagyszerű élettér

Attól még, hogy kicsi a konyhád, nem kell felhagynod a főzéssel, vagy a vendégek vacsorára invitálásával. Semmi baj, ha nincs hatalmas konyhapultod, vagy fényes konyhaszigeted. Mutatjuk, hogyan tudod úgy elrendezni a konyhádat, hogy praktikus és dekoratív is legyen.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin