Forrás: Getty
Miben segít egy profi ingatlanközvetítő, és mire figyelj, hogy biztosan a megfelelő szakembert válaszd? Néhány tippel segítünk!
HOGYAN ISMERD FEL A JÓ INGATLANOST?
1. Professzionálisan hozza a „kötelezőt”
Bár az ingatlanközvetítés több mint egy egyszerű hirdetésfeladás, sokan már ezen a ponton elvéreznek. Egy jó ingatlanos megfelelően befotózza (vagy fotóztatja) az ingatlant, pontos és minőségi alaprajzot készít, megfelelően, a célcsoporthoz igazítva megírja a hirdetés szövegét. Magától értetődőnek tűnik? Valóban annak kellene lennie, mégsem teljesül sokszor ez a feltétel sem. Sokakban ezért alakul ki az „ezt én is meg tudom csinálni” attitűd.
2. Őszinte
A jó ingatlanos őszinte – nem akarja megtéveszteni sem a vevőt, sem az eladót. Körüljárja az ingatlan jogi helyzetét, az értékét, vagy az eladást befolyásoló körülményeket. Ha nehézséget lát, azt is megmondja és nem titkolja, helyette megoldást javasol. Ez azt mutatja, hogy komolyan foglalkozik az eladással. Akkor kezdj el aggódni, ha ez nem így történik!
3. Segít a reális ár meghatározásában
Az előző pontból is következően aktívan közreműködik az eladási ár meghatározásában. Ismeri a környéket, az aktuális kínálatot és az alku mértékét. Nem rejti véka alá az esetleges árcsökkentő tényezőket sem. Egyszóval segít az ingatlan reális értékének meghatározásában – ezzel is segít megtalálni a vásárlót.
4. Megszűri az érdeklődőket, nem csinál átjáróházat az otthonodból
Egy profi ingatlanos kiszűri azokat az érdeklődőket, akiket nem szívesen engedsz be az otthonodba, és csak a komoly vételi szándékkal érkezőket hozza el. Így nem lesz átjáróház az eladó otthonod.
5. Nem tűnik el
A korrekt ingatlanközvetítő folyamatosan kapcsolatot tart mind a vevővel, mind az eladóval, szinte állandóan elérhető. Tájékoztat az aktuális fejleményekről, javaslatokat tesz arra vonatkozóan, hogyan lehetne hatékonyabb az eladás, és bármilyen kérdésed van vagy neked, vagy a vevőnek, készséggel felel rá. Ha pedig nem tudja a választ, utánanéz, és rövid határidőn belül visszajelez.
6. Időt hagy a döntésre
A jó ingatlanos hagy időt az eladónak és a vevőnek is a megfontolt döntésre, nem sürget senkit, segíti az eladás és vásárlás folyamatát. Ez triviálisnak tűnhet, de sajnos egyáltalán nem egyértelmű. Éppen ezért fordul elő gyakran, hogy egy jó ingatlanos híre szájhagyomány útján terjed.
7. Leinformálható, biztos szakmai háttere van
Mindezek mellett nem csupán az ingatlanos személye számít, hanem az a cég is, amelyet képvisel. A Fundamenta 23 éve azon dolgozik a hazai ingatlan piacon, hogy kiszámítható termékeivel előre tervezhető és biztonságos módon tudja finanszírozni lakásterveinket, most már az ingatlan adás-vételek területén is magas színvonalon képzett kollégákkal vált az otthonteremtés szakértőjévé.
Ingatlan adnál el, vagy vásárolnál? Nézz körül a fundamentaingatlan.hu weboldalon és kérd kollégáink segítségét!
