Hogyan ismerd fel a profi ingatlanközvetítőt?

Hogyan ismerd fel a profi ingatlanközvetítőt?

„Nincs szükségem ingatlanosra, egy hirdetést én is fel tudok adni. Készítek pár fotót és már mehet is!” Ismerősen csengenek ezek a mondatok? Te is estél már abba a hibába, hogy profi ingatlanközvetítő nélkül vágtál bele az értékesítésbe, miközben át sem gondoltad, mit veszel ezzel a nyakadba? Az ingatlanhirdetések mögött bizony nagyon sok munka van. Egy ügyes és jól összeállított ingatlanhirdetés már fél siker – könnyebben eladhatóvá teszi az ingatlant, miközben számos kellemetlenségtől kímélheted meg magad.

Ötletládához ad!

Miben segít egy profi ingatlanközvetítő, és mire figyelj, hogy biztosan a megfelelő szakembert válaszd? Néhány tippel segítünk!

HOGYAN ISMERD FEL A JÓ INGATLANOST?

1. Professzionálisan hozza a „kötelezőt”

Bár az ingatlanközvetítés több mint egy egyszerű hirdetésfeladás, sokan már ezen a ponton elvéreznek. Egy jó ingatlanos megfelelően befotózza (vagy fotóztatja) az ingatlant, pontos és minőségi alaprajzot készít, megfelelően, a célcsoporthoz igazítva megírja a hirdetés szövegét. Magától értetődőnek tűnik? Valóban annak kellene lennie, mégsem teljesül sokszor ez a feltétel sem. Sokakban ezért alakul ki az „ezt én is meg tudom csinálni” attitűd.

2. Őszinte

A jó ingatlanos őszinte – nem akarja megtéveszteni sem a vevőt, sem az eladót. Körüljárja az ingatlan jogi helyzetét, az értékét, vagy az eladást befolyásoló körülményeket. Ha nehézséget lát, azt is megmondja és nem titkolja, helyette megoldást javasol.  Ez azt mutatja, hogy komolyan foglalkozik az eladással. Akkor kezdj el aggódni, ha ez nem így történik!

3. Segít a reális ár meghatározásában

Az előző pontból is következően aktívan közreműködik az eladási ár meghatározásában. Ismeri a környéket, az aktuális kínálatot és az alku mértékét. Nem rejti véka alá az esetleges árcsökkentő tényezőket sem. Egyszóval segít az ingatlan reális értékének meghatározásában – ezzel is segít megtalálni a vásárlót.

4. Megszűri az érdeklődőket, nem csinál átjáróházat az otthonodból

Egy profi ingatlanos kiszűri azokat az érdeklődőket, akiket nem szívesen engedsz be az otthonodba, és csak a komoly vételi szándékkal érkezőket hozza el. Így nem lesz átjáróház az eladó otthonod.

5. Nem tűnik el

A korrekt ingatlanközvetítő folyamatosan kapcsolatot tart mind a vevővel, mind az eladóval, szinte állandóan elérhető. Tájékoztat az aktuális fejleményekről, javaslatokat tesz arra vonatkozóan, hogyan lehetne hatékonyabb az eladás, és bármilyen kérdésed van vagy neked, vagy a vevőnek, készséggel felel rá. Ha pedig nem tudja a választ, utánanéz, és rövid határidőn belül visszajelez.  

6. Időt hagy a döntésre

A jó ingatlanos hagy időt az eladónak és a vevőnek is a megfontolt döntésre, nem sürget senkit, segíti az eladás és vásárlás folyamatát. Ez triviálisnak tűnhet, de sajnos egyáltalán nem egyértelmű. Éppen ezért fordul elő gyakran, hogy egy jó ingatlanos híre szájhagyomány útján terjed.

7. Leinformálható, biztos szakmai háttere van

Mindezek mellett nem csupán az ingatlanos személye számít, hanem az a cég is, amelyet képvisel. A Fundamenta 23 éve azon dolgozik a hazai ingatlan piacon, hogy kiszámítható termékeivel előre tervezhető és biztonságos módon tudja finanszírozni lakásterveinket, most már az ingatlan adás-vételek területén is magas színvonalon képzett kollégákkal vált az otthonteremtés szakértőjévé.

Ingatlan adnál el, vagy vásárolnál? Nézz körül a fundamentaingatlan.hu weboldalon és kérd kollégáink segítségét!

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Tipp Két szuper ajándékcsomagolási ötlet gyerekeknek – Videón mutatjuk a trükköket

A kicsik számára különösen fontos ünnep a karácsony, hiszen mindannyian izgatottan várják, hogy végre kibonthassák a szépen becsomagolt ajándékokat a fa alatt. Tegyük még szebbé számukra ezt a különleges napot különleges és látványos csomagolással. Nézzünk is két szuper módszert hozzá.

Tipp Tanácsok falfesték választásához – Összegyűjtöttük a legfontosabb szempontokat

A tökéletes falfesték kiválasztása nem csak a mutatós végeredmény érdekében fontos, hanem a felvitel miatt sem mindegy, melyik típus mellett tesszük le a voksunkat. Számos tényező befolyásolhatja, hogyan fog viselkedni a festék a falfelületen, így jobb pár dologgal tisztában lenni. Íme, ezek a leghasznosabb tanácsok falfesték választásához mind a design, mint a technikai kérdésekre vonatkozóan:

Tipp Neked készítettem IX. – Szívhez szóló egyedi mintájú hímzés

Nem biztos, hogy a legcsillogóbb a legjobb, és nem csak vagyonokért lehet szívhez szóló ajándékot adni. Szóljon az idei karácsony a valódi törődésről! Ebben szeretnénk most segíteni. Az adventi időszakban sorra hozunk olyan ajándékötleteket, amit odahaza, minimális kiadással, de annál nagyon szeretettel mi magunk is életre kelthetünk. Neked készítettem – szeretettel.

Tipp Alternatív fűtési megoldások – Hogy ne csak a gázkazán és kandalló közül választhass

Napjainkban a többség még mindig a gázkazánra vagy kandallóra gondol, ha fűtésről van szó. Pedig ezek már igencsak elavult módszerek, miközben alternatív fűtési megoldások közül is válogathatnánk. Nézzük, melyek a legnépszerűbb módszerek az otthonok felmelegítéséhez:

Otthon Vakáció a fák világában – A noszvaji Fekete Rigó

Kikapcsolódás a lombok között? Nem véletlenül egy madár nevét kapta meg a Noszvaj üdülőterületén épült Fekete Rigó, ahol tényleg a lombok között fújhatjuk ki a levegőt és szabadulhatunk meg a hétköznapok stresszétől. A különleges, igényesen berendezett ház két fő számára tökéletes pihenőhelyet nyújt.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin