Az otthonfelújítási támogatásról röviden

Az ingatlanvásárlást a CSOK bevezetésével már néhány éve támogatja a kormány, 2021. január 1-től pedig az otthonfelújítás is külön figyelmet kap. Bevezetésre kerül ugyanis az otthonfelújítási támogatás, melynek keretében a kormány a legalább egy gyermeket nevelő családok felújítási költségeinek felét visszatéríti, maximum 3 millió forintig. A szabályozás értelmében a támogatás 2022. december 31-ig vehető igénybe, minden család csak egy alkalommal élhet vele.

Annak érdekében, hogy igénylésünket pozitívan bírálják el a döntéshozók, a 2021. január 1-je után megkezdett otthonfelújítások kapcsán minden anyagköltségről és munkáról számlát kell kérnünk, a szakemberekkel szerződést kell kötnünk, tételes költségvetést kell készítenünk, illetve le kell szerződnünk egy bankkal. Továbbá arról se feledkezzünk meg, hogy ez egy utólagos finanszírozású program, ami azt jelenti, hogy a felújítása munkák végeztével tudjuk csak beadni az igényünket a támogatásra, azaz a felújítás költségeit a munkálatok közben saját erőből kell fedeznünk.

Mire használható fel az otthonfelújítási támogatás?

A vissza nem térítendő támogatást az alábbi felújítási munkálatokra lehet felvenni:

• Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz- és közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
• Fürdő, illetve WC építése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
• Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
• Épületszigetelés.
• A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása.
• Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
• Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.
• Klímaberendezés beépítése, cseréje.
• Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje.
• Belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását,
  festését, tapétázását, továbbá a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, illetve a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását.
• A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség
  (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása.
• Kerítés építése.
• Gépjárműtároló építése, vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
• Terasz, loggia, erkély, előtető építése.
• Térburkolat készítése, cseréje.
• Télikert kialakítása.
• Amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül a kormányrendeletben meghatározott akadálymentesítési munkák.
• Alapozási szerkezet megerősítése.
• Beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

Elérkezett a régi lakások ideje

A CSOK-kal ellentétben ennél a támogatási formánál nincs 10 éves bentlakási kötelezettség, azaz a felújítás befejezése után akár el is költözhetünk a renovált lakásból. Az új lakó pedig igényelheti az otthonfelújítási támogatást ugyanarra az ingatlanra. Ezen felül az otthonfelújítási támogatást más lakástámogatások mellett is lehet igényelni, tehát azok megléte nem kizáró ok.

A szakértők azt várják ettől a lehetőségtől, hogy fellendíti a használt lakások piacát, és javít az elöregedett lakásállományon.