Forrás: Getty

Az otthonfelújítási támogatásról röviden
Az ingatlanvásárlást a CSOK bevezetésével már néhány éve támogatja a kormány, 2021. január 1-től pedig az otthonfelújítás is külön figyelmet kap. Bevezetésre kerül ugyanis az otthonfelújítási támogatás, melynek keretében a kormány a legalább egy gyermeket nevelő családok felújítási költségeinek felét visszatéríti, maximum 3 millió forintig. A szabályozás értelmében a támogatás 2022. december 31-ig vehető igénybe, minden család csak egy alkalommal élhet vele.
Annak érdekében, hogy igénylésünket pozitívan bírálják el a döntéshozók, a 2021. január 1-je után megkezdett otthonfelújítások kapcsán minden anyagköltségről és munkáról számlát kell kérnünk, a szakemberekkel szerződést kell kötnünk, tételes költségvetést kell készítenünk, illetve le kell szerződnünk egy bankkal. Továbbá arról se feledkezzünk meg, hogy ez egy utólagos finanszírozású program, ami azt jelenti, hogy a felújítása munkák végeztével tudjuk csak beadni az igényünket a támogatásra, azaz a felújítás költségeit a munkálatok közben saját erőből kell fedeznünk.
Mire használható fel az otthonfelújítási támogatás?
A vissza nem térítendő támogatást az alábbi felújítási munkálatokra lehet felvenni:
- Víz-, csatorna-, elektromos-, gáz- és közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje.
- Fürdő, illetve WC építése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel.
- Fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is.
- Épületszigetelés.
- A külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása.
- Tető cseréje, felújítása, szigetelése.
- Égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése.
- Klímaberendezés beépítése, cseréje.
- Napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje.
- Belső tér felújítása, ideértve a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását,
festését, tapétázását, továbbá a galériaépítést, a belső lépcső kialakítását és cseréjét, a szaniterek beépítését vagy cseréjét, a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, illetve a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását. - A lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség
(így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása. - Kerítés építése.
- Gépjárműtároló építése, vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása.
- Terasz, loggia, erkély, előtető építése.
- Térburkolat készítése, cseréje.
- Télikert kialakítása.
- Amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül a kormányrendeletben meghatározott akadálymentesítési munkák.
- Alapozási szerkezet megerősítése.
- Beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.
Elérkezett a régi lakások ideje
A CSOK-kal ellentétben ennél a támogatási formánál nincs 10 éves bentlakási kötelezettség, azaz a felújítás befejezése után akár el is költözhetünk a renovált lakásból. Az új lakó pedig igényelheti az otthonfelújítási támogatást ugyanarra az ingatlanra. Ezen felül az otthonfelújítási támogatást más lakástámogatások mellett is lehet igényelni, tehát azok megléte nem kizáró ok.
A szakértők azt várják ettől a lehetőségtől, hogy fellendíti a használt lakások piacát, és javít az elöregedett lakásállományon.