Albérlet vagy lakásvásárlás? – Melyik előnyösebb számodra?

Albérlet vagy lakásvásárlás? – Melyik előnyösebb számodra?

Albérlet vagy lakásvásárlás? Albérlet! Az albérlet azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa bizonyos díjért cserébe hagyja egy másik félnek, hogy az ingatlanjában éljen. A bérleti díjat általában havonta kell fizetni, de létezik féléves vagy éves bérleti díj is. A bérlést szerződésbe kell foglalni, amely mindkét felet védi az esetleges viták, kellemetlenségek és félreértések esetén. Sokan […]

Ötletládához ad!

Albérlet vagy lakásvásárlás? Albérlet!

Az albérlet azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa bizonyos díjért cserébe hagyja egy másik félnek, hogy az ingatlanjában éljen. A bérleti díjat általában havonta kell fizetni, de létezik féléves vagy éves bérleti díj is. A bérlést szerződésbe kell foglalni, amely mindkét felet védi az esetleges viták, kellemetlenségek és félreértések esetén.

Sokan hozzák fel az albérlet vagy lakásvásárlás dilemmája során, hogy az albérlet tulajdonképpen pénzkidobás. Ez nem igaz, hiszen kell egy hely, ahol élni tudsz addig, amíg nincs saját ingatlanod. Ráadásul az albérletek bérleti díja lehet, hogy meg sem közelíti azt az összeget, amit akkor kellene fizetned, ha a saját otthonod hitelét törlesztenéd havonta.

Nagy előnye az albérletnek, hogy mindig pontosan tudod, hogy mennyit kell költeni a lakhatásodra, főleg, ha hosszú időre fix bérleti díjas szerződést kötöttél a tulajdonossal. Míg egy saját otthon esetén a kellemetlenségeket – például egy csőtörést vagy beázást – magadnak kell helyrehoznod, addig az albérlet esetén ezt többnyire a tulajdonos állja. Az ehhez hasonló problémák nem kis összeggel járnak, ezért ha anyagilag nem tudnád megoldani a drága javításokat, talán ésszerű az albérletet választanod – legalábbis átmenetileg.

Ugyanakkor nem feledkezhetünk meg az albérlet hátrányáról sem, hiszen ebben az esetben függsz egy másik embertől, a tulajdonostól. Meghatározatlan idejű szerződés esetén különösen, hiszen abban az esetben bármikor dönthet úgy a tulajdonos, hogy másik bérlőt választ vagy esetleg eladja az ingatlant. Ebben az esetben a szerződésben írt felmondási idő alatt új otthont kell keresned. Szintén hátrány, hogy albérlet esetén nem tudod teljesen magadra formálni a lakást, hiszen a tulajdonosok többnyire nem adnak ebben szabad kezet.

Albérlet vagy lakásvásárlás? Lakásvásárlás!

Ingatlanba fektetni alapvetően jó ötlet, azonban az nem ilyen egyszerű a gyakorlatban. Ha nincs elég kezdőtőkéd, és csak sok évre tudsz hitelt felvenni, akkor érdemes mérlegelned, hogy vajon tudod-e majd fizetni a hitelt havonta, mi történik, ha az évek során sokat veszt a lakás az értékéből, vagy esetleg a munkád miatt költöznöd kell. Hitelfelvétel esetén azonban a havi kiadás a saját ingatlanukba megy, azaz kevésbé érződik pénzkidobásnak.

Ugyanakkor a lakásvásárlás előnye a stabilitás. Ha visszafizettük a hitelt vagy egy összegben vásároltuk az ingatlant, akkor lesz egy állandó stabil pont az életünkben, amit a saját ízlésünk szerint formálhatunk.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása és vásárlása esetén válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Otthon Feketén-fehéren – Egy lakás Pécs belvárosában lenyűgöző részletekkel

Pécs belvárosában, egy csendes utcában áll egy régi ház, lenyűgöző részletekkel. Itt talált új otthonra és tágas munkatérre Borsos Ágnes építész, aki a polgári értékeket tisztelő, a régit megőrző, mégis ízig-vérig praktikus és modern lakást álmodott.

Tipp Drága tisztítószerek helyett: így varázsold tisztává a kerti bútorokat

A kerti bútorok tisztítása igencsak nagy kihívás elé állít minket, hiszen sok esetben rengeteg kosztól kell megszabadítanunk a székeket, a nyugágyat és az asztalt. Jó hír azonban, hogy ehhez semmi szükség drága vegyszerekre, ugyanis a környezetkímélőbb anyagok is tökéletes választásnak bizonyulnak.

Tipp Pihentető alvás a hőségben – Íme 5 hatékony tipp

Nehezen alszol el a meleg szobában? Folyamatosan forgolódsz, így reggelre csak még fáradtabb vagy? Most adunk pár tippet, hogy búcsút inthess ennek, és ismét pihentetők legyenek az éjszakáid – a legnagyobb hőségben is.

Kert Gasztro-percek: ha ezt kínálod a kerti partin, tuti nagy sikered lesz

A rekkenő hőségben sem maradhatnak el a grill partik a teraszon, hiszen a nap végén, a lemenő nap árnyékában jólesik a barátokkal egy finom ételt és néhány pohár hűsítő italt elfogyasztani. A házigazdáknak fejtörést okozhat, hogy mivel várja a vendégeket. Segítünk egy kicsit felturbózni a kínálódat, hogy te legyél a nyár legszuperebb házigazdája. Rágcsa és […]

Stílus Forró trendek: így öltöztesd a nyár trendi mintáiba a lakásodat

A nyárhoz passzoló minták már kora tavasszal megjelennek a lakberendezési boltok polcain, melyek a szabadság hangulatát hozzák el nekünk. Bizonyított, hogy jó hatással van a lélekre, ha az évszakok változásakor a lakásunkat is átformáljuk, és az adott évszaknak megfelelő színvilágba öltöztetjük. Ha már nyári hőség köszöntött ránk, akkor lássuk, milyen színek és minták képesek stabilizálni a lelki nyugalmunkat.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin