Albérlet vagy lakásvásárlás? – Melyik előnyösebb számodra?

Albérlet vagy lakásvásárlás? – Melyik előnyösebb számodra?

Albérlet vagy lakásvásárlás? Albérlet! Az albérlet azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa bizonyos díjért cserébe hagyja egy másik félnek, hogy az ingatlanjában éljen. A bérleti díjat általában havonta kell fizetni, de létezik féléves vagy éves bérleti díj is. A bérlést szerződésbe kell foglalni, amely mindkét felet védi az esetleges viták, kellemetlenségek és félreértések esetén. Sokan […]

Ötletládához ad!

Albérlet vagy lakásvásárlás? Albérlet!

Az albérlet azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa bizonyos díjért cserébe hagyja egy másik félnek, hogy az ingatlanjában éljen. A bérleti díjat általában havonta kell fizetni, de létezik féléves vagy éves bérleti díj is. A bérlést szerződésbe kell foglalni, amely mindkét felet védi az esetleges viták, kellemetlenségek és félreértések esetén.

Sokan hozzák fel az albérlet vagy lakásvásárlás dilemmája során, hogy az albérlet tulajdonképpen pénzkidobás. Ez nem igaz, hiszen kell egy hely, ahol élni tudsz addig, amíg nincs saját ingatlanod. Ráadásul az albérletek bérleti díja lehet, hogy meg sem közelíti azt az összeget, amit akkor kellene fizetned, ha a saját otthonod hitelét törlesztenéd havonta.

Nagy előnye az albérletnek, hogy mindig pontosan tudod, hogy mennyit kell költeni a lakhatásodra, főleg, ha hosszú időre fix bérleti díjas szerződést kötöttél a tulajdonossal. Míg egy saját otthon esetén a kellemetlenségeket – például egy csőtörést vagy beázást – magadnak kell helyrehoznod, addig az albérlet esetén ezt többnyire a tulajdonos állja. Az ehhez hasonló problémák nem kis összeggel járnak, ezért ha anyagilag nem tudnád megoldani a drága javításokat, talán ésszerű az albérletet választanod – legalábbis átmenetileg.

Ugyanakkor nem feledkezhetünk meg az albérlet hátrányáról sem, hiszen ebben az esetben függsz egy másik embertől, a tulajdonostól. Meghatározatlan idejű szerződés esetén különösen, hiszen abban az esetben bármikor dönthet úgy a tulajdonos, hogy másik bérlőt választ vagy esetleg eladja az ingatlant. Ebben az esetben a szerződésben írt felmondási idő alatt új otthont kell keresned. Szintén hátrány, hogy albérlet esetén nem tudod teljesen magadra formálni a lakást, hiszen a tulajdonosok többnyire nem adnak ebben szabad kezet.

Albérlet vagy lakásvásárlás? Lakásvásárlás!

Ingatlanba fektetni alapvetően jó ötlet, azonban az nem ilyen egyszerű a gyakorlatban. Ha nincs elég kezdőtőkéd, és csak sok évre tudsz hitelt felvenni, akkor érdemes mérlegelned, hogy vajon tudod-e majd fizetni a hitelt havonta, mi történik, ha az évek során sokat veszt a lakás az értékéből, vagy esetleg a munkád miatt költöznöd kell. Hitelfelvétel esetén azonban a havi kiadás a saját ingatlanukba megy, azaz kevésbé érződik pénzkidobásnak.

Ugyanakkor a lakásvásárlás előnye a stabilitás. Ha visszafizettük a hitelt vagy egy összegben vásároltuk az ingatlant, akkor lesz egy állandó stabil pont az életünkben, amit a saját ízlésünk szerint formálhatunk.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása és vásárlása esetén válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Tipp Itt az ideje szelektálni és rendet tenni a cipősszekrényben

Reggelente sosem találod a megfelelő cipőt? Állandó káosz uralkodik a lábbelik között? Már azt sem tudod, hol lehet a kedvenc párod? Akkor bizony itt az idő cselekedni.

Felújítás Mire elég 3 millió forint? Néhány ötlet, mire használhatjuk fel a lakásfelújítási támogatást

A lakásfelújítási támogatás keretében a családok modernizálhatják, korszerűsíthetik, szépíthetik otthonukat, és legfeljebb 6 millió forintos összegig a költségek felét visszaigényelhetik. De mire elég 3 millió forint, azaz a maximális támogatási összeg? Erre hoztunk néhány ötletet.

Tipp Vigyázat! Ez a 4 szobanövény komoly veszélyt jelent a gyerekekre

A szobanövények nem csak tisztítják az otthonunk levegőjét, hanem élettel is megtöltik a teret, így nem hiányozhatnak egy szobából sem. Ennek ellenére óvatosnak kell lennünk, ugyanis az alábbi 4 növény komoly veszélyt jelenthet a gyerekek egészségére.

Tipp A hagyományos szappan igazi csodaszer a háztartásban – Íme 7 meglepő mód, amire fel tudod még használni

Még ha a folyékony szappanok híve is vagy, ne hagyd el a régimódi szappanokat, mert rengeteg meglepő, de hasznos módon lehet őket alkalmazni a háztartásban. Válaszd ki a kedvenc márkád és illatod, szerezz be belőle pár plusz darabot, és ne csak a mosdókagylónál használd.

Tipp A teregetés legjobb időpontja – Így sokkal gyorsabban fognak száradni a ruhák

Akinek nincs szárítógépe, annak ősszel és télen igencsak nagy kihívás a teregetés, hiszen a frissen mosott ruhák sokkal lassabban száradnak mint tavasszal vagy nyáron. Cikkünkben eláruljuk, hogy mikor érdemes mosni annak érdekében, hogy a hidegebb évszakokban minél gyorsabban száradjanak meg a ruhák.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin