Albérlet vagy lakásvásárlás? – Melyik előnyösebb számodra?

Albérlet vagy lakásvásárlás? – Melyik előnyösebb számodra?

Albérlet vagy lakásvásárlás? Albérlet! Az albérlet azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa bizonyos díjért cserébe hagyja egy másik félnek, hogy az ingatlanjában éljen. A bérleti díjat általában havonta kell fizetni, de létezik féléves vagy éves bérleti díj is. A bérlést szerződésbe kell foglalni, amely mindkét felet védi az esetleges viták, kellemetlenségek és félreértések esetén. Sokan […]

Ötletládához ad!

Albérlet vagy lakásvásárlás? Albérlet!

Az albérlet azt jelenti, hogy az ingatlan tulajdonosa bizonyos díjért cserébe hagyja egy másik félnek, hogy az ingatlanjában éljen. A bérleti díjat általában havonta kell fizetni, de létezik féléves vagy éves bérleti díj is. A bérlést szerződésbe kell foglalni, amely mindkét felet védi az esetleges viták, kellemetlenségek és félreértések esetén.

Sokan hozzák fel az albérlet vagy lakásvásárlás dilemmája során, hogy az albérlet tulajdonképpen pénzkidobás. Ez nem igaz, hiszen kell egy hely, ahol élni tudsz addig, amíg nincs saját ingatlanod. Ráadásul az albérletek bérleti díja lehet, hogy meg sem közelíti azt az összeget, amit akkor kellene fizetned, ha a saját otthonod hitelét törlesztenéd havonta.

Nagy előnye az albérletnek, hogy mindig pontosan tudod, hogy mennyit kell költeni a lakhatásodra, főleg, ha hosszú időre fix bérleti díjas szerződést kötöttél a tulajdonossal. Míg egy saját otthon esetén a kellemetlenségeket – például egy csőtörést vagy beázást – magadnak kell helyrehoznod, addig az albérlet esetén ezt többnyire a tulajdonos állja. Az ehhez hasonló problémák nem kis összeggel járnak, ezért ha anyagilag nem tudnád megoldani a drága javításokat, talán ésszerű az albérletet választanod – legalábbis átmenetileg.

Ugyanakkor nem feledkezhetünk meg az albérlet hátrányáról sem, hiszen ebben az esetben függsz egy másik embertől, a tulajdonostól. Meghatározatlan idejű szerződés esetén különösen, hiszen abban az esetben bármikor dönthet úgy a tulajdonos, hogy másik bérlőt választ vagy esetleg eladja az ingatlant. Ebben az esetben a szerződésben írt felmondási idő alatt új otthont kell keresned. Szintén hátrány, hogy albérlet esetén nem tudod teljesen magadra formálni a lakást, hiszen a tulajdonosok többnyire nem adnak ebben szabad kezet.

Albérlet vagy lakásvásárlás? Lakásvásárlás!

Ingatlanba fektetni alapvetően jó ötlet, azonban az nem ilyen egyszerű a gyakorlatban. Ha nincs elég kezdőtőkéd, és csak sok évre tudsz hitelt felvenni, akkor érdemes mérlegelned, hogy vajon tudod-e majd fizetni a hitelt havonta, mi történik, ha az évek során sokat veszt a lakás az értékéből, vagy esetleg a munkád miatt költöznöd kell. Hitelfelvétel esetén azonban a havi kiadás a saját ingatlanukba megy, azaz kevésbé érződik pénzkidobásnak.

Ugyanakkor a lakásvásárlás előnye a stabilitás. Ha visszafizettük a hitelt vagy egy összegben vásároltuk az ingatlant, akkor lesz egy állandó stabil pont az életünkben, amit a saját ízlésünk szerint formálhatunk.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása és vásárlása esetén válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Promóció Egyszerre szépít és varázsol köréd különleges illatot – Tudod mi az?

Manapság már nem elég, ha valami egy dologban jó. Többet akarunk! Legyen hasznunkra duplán. Például legyen szép és hasznos egyszerre.

Promóció Rekord nézőszám az új helyszínen megrendezett MVM ZENERGIA koncerten

Hatodik alkalommal hívta életre az MVM ZENERGIA elnevezésű nagyszabású koncertet az MVM. Idén minden eddiginél több támogatói jegyet vásároltak a nézők. Új helyszínen, a Budapest Kongresszusi Központban ülve és online közvetítést nézve mintegy háromezer néző követte figyelemmel az egyedülálló kulturális programot. A legismertebb hazai zeneművészeket és változatos zenei műfajokat felvonultató koncert teljes jegybevételét idén is jótékony célra ajánlotta fel az MVM.

Promóció Wellness termékek Európa szívéből

A Wellis Magyarország Zrt. hidromasszázs medencék gyártásával, valamint szaniter termékek és szaunák forgalmazásával foglalkozó, magyar tulajdonban lévő nagyvállalat.

Promóció 5 tipp a vízkő okozta károk ellen

Ha figyelmesek vagyunk, a vízkő már néhány zuhanyzás után feltűnhet a falon. Ha kevésbé, akkor legkésőbb a mosógép meghibásodása, a vízforraló kifehéredett alja elkerülhetetlenné teszi, hogy foglalkozzunk a problémával. De a legjobban akkor járunk, ha már azelőtt lépünk, hogy a gondok elárasztanak minket. Hoztunk 5 tippet, amellyel sikeresen vehetjük fel a harcot a vízkő ellen.

Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Tipp 5 lifestlye tipp, hogy minimálisra csökkenthesd a kacatok számát otthon

Sajnos nehéz elejét venni a rengeteg limlom megszaporodásának, különösen miután gyerekek is érkeznek a családba. Az éves lomtalanítás sokat segíthet a helyzeten, ám többnyire nem jelent végső megoldást. A kulcs a kacatok begyűjtésének megelőzésében áll. Hoztunk 5 lifestyle tippet, melyek segítenek ebben.

Gyerek Lányszoba dekoráció ötletek – Jópofa inspirációk kis hölgyekre szabva

Egy kislány szobáját széppé tenni elsőre egyszerűnek tűnik. Azonban ha belekezdünk, akkor vesszük csak észre, hogy a különböző stílusvilágok felhozatalából nem is olyan könnyű választani. A most következő lányszoba dekoráció ötletek segítenek elképzelni, melyik passzolna jobban kislányodhoz.

Tipp 2 perces praktikák – 3 metódus, mellyel 2 perc alatt eltávolíthatod a matricák nyomait

Idegesítenek a makacs matricák az újonnan vásárolt tányérokon? Ronda a váza, mert nem sikerült eltávolítani róla a címkét? Akkor most ebben segítünk!

Stílus Jópofa fiúszoba dekoráció ötletek kicsiknek (és nagyobbaknak)

A jó gyerekszoba dekoráció tükrözi a lurkó személyiségét, megjeleníti a hobbijait és az aktuális kedvenceket. Közben pedig mivel a gyerekszobák a játékok, sulis cuccok és sportfelszerelések miatt zsúfoltak, érdemes a dekorációt visszafogottan tartani. A következő fiúszoba dekorációs ötletek segítenek minimalista módon feldobni a teret.

Stílus Trendszín a fürdőbe – Most mindenki ezt az árnyalatot keresi

Néha a fürdőre is ráfér a felújítás. Ha ennek pont mostanában jön el az ideje, akkor a falszínen nem kell tovább törnünk a fejünket, ugyanis alábbiakban eláruljuk, hogy mi a legtrendibb árnyalat otthonunk ezen helyiségébe.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin