Elképesztő átalakulás Miskolcról! Maguk sem hittek benne, mégis ez lett számukra az igazi OTTHON

Elképesztő átalakulás Miskolcról! Maguk sem hittek benne, mégis ez lett számukra az igazi OTTHON

Egy újabb lenyűgöző és inspiráló átalakulást hoztunk nektek. Csilla és István történetét, tele megannyi tanulsággal, hasznos tanáccsal és szuper megoldással. Szívvel, ésszel és türelemmel – így kell egy látszólag teljesen esélytelen házból igazi OTTHONT csinálni.

Ez a cikk már szerepel az Ötletládádban!

„Férjemmel, Istvánnal, Miskolcon élünk, a házunk a Csabai kapu városrészben található, ragaszkodtunk ehhez a környékhez. Mindketten egy biztosítótársaságnál dolgozunk. Istvánnak felnőtt korúak a gyerekei, az anyukájukkal laknak. Az én nagylányom sokáig velünk élt, de most már ő is a saját útját járja. Üresen áll a csodaszép szobája. Szóval kettesben élünk, és ezt már akkor is tudtuk, mikor házat kerestünk, hogy kettecskén is maradunk, ezért egy élhető méretű, gazdaságosan fenntartható házat kerestünk, amit akkor is rendben tudunk tartani, amikor már idősebbek leszünk” – kezdi (siker)történetük felvezetését Csilla. Mivel ebben a városrészben építési telkek már nincsenek, inkább csak régi villaépületek és polgári házak, melyek többnyire két kategóriára oszthatóak. Az egyik részük már szépen felújított, ezzel együtt nagyon drága is. „Számunkra a másik kategória maradt, a felújítandó ingatlan. Azt tudni kell, hogy 209 házat megnéztünk (más városrészeket is beleértve), és minél többet láttunk, annál jobban kikristályosodott bennünk, hogy mit szeretnénk, és mi az, amit még véletlenül sem. Nagyon pontos listát írtunk magunknak a legfontosabb paraméterekről.”

„Ehhez a listához mérten minden szóba jöhetőajánlatot megvizsgáltunk. Menet közben már két olyan házra is nemet mondtunk,amely jó befektetés lett volna és egy kis ( vagy inkább jó sok) munkával,komoly felárral értékesíthettük volna azt” – veszi át a szót férje, István. Végül akiválasztott ingatlant is ilyen céllal vásárolták meg. „Elsőre azt gondoltuk,hogy felújítjuk és eladjuk, tovább keresve a „nagy Ő-t”. Mivel a kiválasztottingatlan nem felelt meg a check-list-ünk mind a 8 pontjának, könnyű szívveladtunk volna túl rajta. Legalábbis eredetileg úgy gondoltuk.”

Az alábbi  szempontok szerint kerestekházat:

  1. Jó környék (teljesült)
  2. Jó szomszédság (teljesült)
  3. Déli fekvés (nem teljesült)
  4. 800m2 kert (majdnem teljesült)
  5. Körbejárható ház, előkerttel (nem teljesült)
  6. A kertben legyenek élő gyümölcsfák (teljesült)
  7. Szomszéd nem árnyékol. Nincs nagy tűzfal, stb (teljesült)
  8. Szomszéd nem lát be ( teljesült)

Ami nagyon nem tetszett az ingatlanban az újdonsült tulajdonosoknak, hogy nincs előkertje, ráadásul déli oldalról egybe van építve a szomszéd házzal. Viszont nagyon jó helyen van, a környéken nagynak számító kerttel, (ami Csillának külön fontos volt), és nagyon kedvező áron kínálták. „Abban az évben jutottam el oda, hogy már nem bírom tovább a társasházi létet, saját kertet akarok. Arról nem is beszélve, hogy a válság után (2016-ot írtunk) kezdtek szépen feljebb kúszni az ingatlanárak. Gyorsan kellett hát döntenünk” – teszi hozzá Csilla.

Az ingatlan abban az állapotban, ahogy Csilla és István megvásárolta

Galéria / 14 kép

Megnézem a galériát

A „felújítjuk, majd eladjuk” tervet viszont hamar felülírta az élet. A renoválásból ugyanis hamar szerelem projekt lett. „A felújítás minden fázisát imádtam. Nekem ez a flow. Ha sok pénzem lenne, csak ezzel foglalkoznék. Öreg, lepusztult házakat, kerteket vennék,  és csodásan felújítanám őket. Ez a sokadik otthonom, aminek a felújításában aktívan részt veszek. A falrakástól a vakoláson, festésen, tapétázáson át a kertépítésig mindent megcsinálok” – mondja Csilla.

Munka közben

Galéria / 13 kép

Megnézem a galériát

A házban teljes egészében kicseréltek mindent. Az utcáról indulva újrahúztak minden vezetéket, és amperbővítés is történt. A korábbi gázkonvektoros fűtés helyett levegő-levegő hőszivattyú (klíma) fűtésre álltak át. Nincsenek fűtőtestek, csövek, penészedés, van helyette száraz meleg, nyáron hűtés. H tarifás mérőórájuk van, így gazdaságosan és környezetbarát módon fűtenek. A klímagépek külső egységeit a padlásra tették fel, így nem csúfítja a ház oldalát. A meleg vizet a pincében beüzemelt, szintén kedvező áramdíjú villanybojler készíti. Továbbá új víz- és szennyvíz-vezetékek lettek beépítve, és még a kamera- és riasztórendszer, valamint a TV és telefon kábelezése is megtörtént, természetesen minden elrejtve a kartonozás mögött. A gázhálózatról nem csatlakoztak le, bár csak a főzőlapnál használják.


Galéria / 8 kép

Megnézem a galériát

„A legnagyobb kihívást a megfelelő mesteremberek megtalálása jelentette. Az első vízszerelőt el kellett küldenünk, mert csapnivalóan dolgozott, sajnos ott egy jelentősebb anyagi kárunk is keletkezett. Mikor egy-egy munkára kerestünk mestert, sokszor tűnt úgy, hogy senki nem akar dolgozni. Vagy már a munkát felmérni sem jött el, vagy eljött, de az árajánlattal azóta sem jelentkezett, vagy jelentkezett, de a kezdésre időpontot nem tudott mondani, vagy teljesen irreális árat mondott… A befutókat többnyire ajánlás útján találtuk. Vagy ha láttunk valahol egy szép munkát, becsengettünk, és megkérdeztük az ott lakókat, ki csinálta. Vagy egymást ajánlották a mesterek. Ebben azért bíztunk, mert úgy gondoltuk, hogy egy pedáns ember csak egy másik, hasonlóan pedáns embert fog ajánlani. És így is lett.” 

„Nagyon fontos továbbá, hogy a megrendelő tisztában legyen, hogy a munka, amiért fizetni akar, pontosan milyen folyamatokból áll, hogyan, miképpen kell csinálni, milyen anyagokból, mennyi a reális időtartama, anyagára stb. Mi ehhez nem egyszer a Youtube-on kerestünk videókat szakipari munkákról, hogy mire jön a mester, ne legyünk teljesen analfabéták a témában. Így könnyebb volt kiszűrni a kóklereket, és tisztában voltunk az árakkal is.”

Ami még elkeserítette Csillát és Istvánt, hogy hiába választották a legtöbb esetben a magasabb árú alapanyagot, az sajnos nem volt feltétlenül garancia a jobb minőségre. „És a legnagyobb körültekintésünk ellenére is voltak olyan apróbb munkák, amiket a munkások után újra kellett megcsinálni, vagy kb. fél év után újrakezdeni, mert tönkrement. Ezekből a történetekből regényt lehetne írni.”

Íme, a káprázatos végeredmény

Galéria / 28 kép

Megnézem a galériát

Az ingatlan méretei

  • 110 m2 a ház
  • 40 m2 a pince
  • 680 m2 a telek
  • 30 m2 a terasz

„Érdekes, így utólag visszagondolva, valamit én megéreztem ebben aházban. Jó az energiája, ez egy áldott ház. Az idős néni, akitől vásároltuk,azt kívánta, hogy legyünk itt nagyon boldogok, és tegyük minél szebbé ezt aházat. Ezen munkálkodunk. Úgy gondolom, tetszene neki. Továbbá azt gondolom,hogy egy háznak is van lelke, egy kertnek meg főleg. Szeretettel kellhozzányúlni, akkor a ház is szeretni fogja a benne lakókat” – vallja Csilla.

„Van még ugyan adósságunk, mint például egy motor a kapu, korlátok a teraszokra és egy a belső pince. Ezek még váratnak magukra. De a ház tényleg szép lett. Az egyetlen gond, hogy nem nagyon akaródzik elmenni nyaralni, mert kevés elegánsabb belső tér van ennél. Úgy néz ki, végleg maradunk” – érkezik a kiegészítés férjétől, Istvántól.

Nézd meg a páratlan átalakul történetét az alábbi videón!

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció 4 hasznos kiegészítő, ami egy sportos otthonban nélkülözhetetlen

Az ízig-vérig sportos emberek élete ízig-vérig sportos otthont kíván. Kezdjük ott, hogy a felszerelésnek kell tároló, a bemelegítéshez és a nyújtáshoz pedig elegendő hely. No, meg persze néhány hasznos kiegészítő is jól jön, hogy a lelkesedés és a lendület töretlen maradhasson. Ez utóbbiakat gyűjtöttük össze alább.

Promóció Okosan bánnál az energiával? Adunk hozzá 4 tuti tippet

Az energia nagy kincs, és nem olcsó mulatság. Nincs hát más választásunk, muszáj okosan bánni vele. Mutatjuk is, hogyan.

Stílus Lehet, hogy neked nem való a kék a lakberendezésbe? Íme, 5 árulkodó jel

A kéket a lakberendezés örök kedvencének tartják, hiszen rengeteg fajta időtálló megoldást lehet ezzel a színnel megvalósítani. Azonban nem mindenki egyforma, így megeshet, hogy hozzád vagy a te lakásodhoz egyáltalán nem passzol. Ne érezd emiatt rosszul magad, csupán ismerd fel időben, nehogy megutáld az otthonod.

Tipp Állandóan hideg van a lakásban? Ez a 4 leggyakoribb ok

Egy hideg lakás nem csak kellemetlen és bosszantó, de hosszútávon még káros is az ingatlanra nézve. Épp ezért annyira fontos, hogy mielőbb kiderítsd, mi okozza ezt a problémát.

Otthon Vízparti hangulatot idéző panellakás a Balaton fővárosában

Ezúttal Keszthely egy lakótelepére utazunk. Egy panelházba, azon belül is egy panellakásba, ami nem sokkal ezelőtt még a 80-as évek klasszikus hangulatát viselte magán. Mára azonban egy letisztult, modern lakásbelső – Olaszországból származó izgalmas részletekkel. Krisztina, a büszke tulajdonos vezet minket körbe.

Otthon Kint és bent is zöldben – Egy gellérthegyi villa titkai

Judit élete álma volt egy villalakás. Amikor a Gellérthegy déli lejtőjén épült régi társasházban megtalálta a neki megfelelő otthont, alkalmat kapott arra is, hogy másik álmát valóra váltsa, és a többi lakóval együtt varázslatos kertet hozzon létre.

Tipp Mosókonyha kialakításán gondolkozol? 6 eset, amikor NEM éri meg rászánnod a helyet és a pénzt

Egyre többen döntenek a mosókonyha kialakítása mellett, mert számos előnye van. Például a mosó- és szárítógép nem foglalja a helyet a fürdőszobában, vagy egy helyen tárolhatjuk az összes takarítóeszközt és tisztítószert. Néhány esetben azonban kifejezetten nem éri meg a kialakítása. Mutatjuk is, mikor érdemes elengedni a mosókonyha gondolatát:

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin