Mi az a lakcímke?
Már biztosan hallottál te is a lakcímkéről, csak legtöbben energiatanúsítványként emlegetik. Szóval a lakcímke egy műszaki dokumentum (címke), amely lakásod energiaállapotát értékeli. Akár lakászöldkártyának is hívhatnánk.
Ki készíti el?
A lakcímkét egy független szakértő készíti el, aki a tanúsítványban az energiamegtakarítás lehetőségeire is javaslatot tesz. Tehát ennek köszönhetően takarékosabb, kényelmesebb, környezetkímélőbb és értékesebb otthonod lehet.
Mi derül ki pontosan a tanúsítványból?
A lakcímke arról ad tájékoztatást, hogy az adott épület műszaki állapota (szigetelése, fűtési rendszere, hőveszteségei) alapján mekkora lesz az éves várható energiafogyasztása. Ha a lakásunk üzemeltetéséhez, azaz a fűtéshez, hűtéshez, vízmelegítéshez több energiára van szükség, mint amit az aktuális műszaki követelmények előírnak, akkor „C” kategória alá kerül az ingatlanunk, ha kevesebbre, akkor jobb „A+”, „A” vagy „B” kategóriát kaphat.
Milyen energiahatékonysági osztályok vannak?
Az energiafogyasztás alapján a tanúsítvány egy skálán energetikai osztályokba sorolja az ingatlanokat. A skála a legkedvezőbb „A+” kategóriától a legkedvezőtlenebb „I” kategóriáig terjed. A „C” kategória az, amelyik éppen megfelel a jogszabályban rögzített energetikai követelményeknek.De íme az osztályok részletesen is:
A+ <55% Fokozottan energiatakarékos
A 56-75% Energiatakarékos
B 76-95% Követelménynél jobb
C 96-100% Követelménynek megfelelő
D 101-120% Követelményt megközelítő
E 121-150% Átlagosnál jobb
F 151-190% Átlagos
G 191-250% Átlagost megközelítő
H 251-340% Gyenge
I 341%< Rossz
Mi az a fontos plusz, amiért még megéri kiállítani a tanúsítványt?
A lakcímke kiállítását végző szakember javaslata, amelyben az energiatudatos használatra ad tanácsot és egyben rámutat a lakás hőtechnikai, illetve épületgépészeti hiányosságaira, problémáira. Ha ugyanis betartjuk a tanácsait, akár éves szinten több tízezer forintot spórolhatsz meg a megfelelő fűtési rendszer, a rossz szigetelés vagy más energetikai okok miatt.
Pontosan mivel és mennyit lehet spórolni éves szinten?
Fűtéssel: 200-240.000 forintot,
Vízmelegítéssel: 60-80 000 forintot,
Főzéssel: 15-20 000 forintot,
Egyéb árammal: 50-70 000 forintot,
Vízfelhasználással: 45-55 000 forintot,
tehát összesen: 370-465 000 forintot.
Mikor és kinek kötelező a lakcímke?
A 2008. június végén megjelent 176/2008. kormányrendelet szerint az új épületek építésekor, valamint a lakás eladásakor, illetve bérbeadásakor kötelező a tanúsítvány elkészítése az épület egészére vonatkozóan. Üdülő, ideiglenes létesítmény, műemlék és helyi védelem alatt álló épület esetében nem kötelező. Ha azonban az üdülőépületet szeretnénk lakóházzá átminősíttetni, a minimálisan „C” besorolású tanúsítvány megléte már előírás. De ettől függetlenül egyébként bárki elkészíttetheti otthona energetikai tanúsítványát.
Kinek a dolga, illetve kinek kell fizetnie a tanúsítvány kiállításáért?
A tanúsítvány kiállíttatása mindig az eladó vagy bérbeadó dolga, így a költségek is őt terhelik.
Mennyibe kerül a lakcímke kiállítása?
A kiállítást végző cégek áraitól, valamint az ingatlan fajtájától és méretétől függően 10 és 30 ezer forint között mozog az ár.
Forrás: www.e-tanusitas.eu , www.lakcimke.hu
