Változás az illetékfizetésben

Változás az illetékfizetésben

2015-ben változás állt be az illetékfizetésben, ami könnyebbséget jelent a vevőnek lakásváltás esetén.

Ötletládához ad!

Eddig, ha előbb vett valaki lakást, de egy éven belül eladta azt, ahol korábban lakott, akkor előbb meg kell fizetnie az új lakás értéke után az illetéket, és csak később, a korábbi ingatlan eladása után igényelhette vissza az arra jutó illetéket. Az új adócsomag értelmében, aki előbb vásárol, nyilatkozhat arról, hogy egy éven belül el fogja adni a korábbi lakását. Noha az adóhatóság ekkor is kiszabja az illetéket az új ingatlan után, de az illetékkiszabási eljárást felfüggeszti. Ha a magánszemély később igazolja, hogy a lakásvásárlást követő egy éven belül a másik lakástulajdonát eladta, az adóhatóság a felfüggesztett eljárást folytatja, és az ingatlanérték-különbözetre állapítja meg a fizetendő illeték összegét. Ha az illető viszont nem adja el, akkor az adóhatóság a vásárolt lakás forgalmi értéke után a teljes illetéket és a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított pótilletéket szab ki – mondta el Kertész Gábor, a BDO Magyarország adótanácsadója. Hozzátette, fontos, hogy a fentiek a lakásvásárló nyilatkozata, kérelme esetén alkalmazhatóak, és hogy e nyilatkozat, kérelem a lakásvásárlásról szóló szerződésben is megfogalmazható.

Tudtad-e, hogy…

  • az illeték a vásárolt és a vásárlást megelőzően, vagy azt követően, egy éven belül eladott másik lakástulajdon forgalmi értékének különbözete?
  • az elsőlakás-vásárlókat terhelő kiadások enyhítése, továbbá az ingatlanforgalom élénkítése érdekében már nemcsak a 35 éven aluli fiatalokat, hanem bármely vagyonszerzőt megilleti a 12 havi pótlékmentes részletfizetési lehetőség, amennyiben az adott személy elsőlakás-vásárlónak minősül és a részletfizetés engedélyezését kéri az állami adóhatóságtól? n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Tipp 5 érv, ami miatt érdemes spájzot kialakítani az otthonukban

A spájz vagy kamra elengedhetetlen része a lakásunknak. A falusi házak kialakításakor a szoba és a konyha mellett nem véletlenül kapott előkelő helyet a kamra is. Napjainkban tekinthetünk rá úgy is, mint a ritkán használt eszközök tárolóhelyisége, de akár a konyhánk kibővítéseként is. Amennyiben új házat építtetünk magunknak, akkor jobb, ha ezzel a helyiséggel is számolunk, ezen ne spóroljunk. Nem kell nagy alapterületű szobára gondolni ebben az esetben, hanem egy jól szellőztethető, hűvös helyiséget alakítsunk ki.

Otthon Rebeka otthona – Egy budapesti 47 nm-es álomlakás

Budapest belvárosában, 47 négyzetméteren rendezte be első otthonát Rebeka, aki külföldi tanulmányai után a fővárosban kezdte el felnőtt életét. Ötletesen berendezett lakása mindannyiunkat inspirálhat a bátor színhasználatra.

Tipp A béke szigete – Csodaerkély egy panelház 10. emeletén

Még mindig azt gondolod, hogy egy panel erkély csak egy panel erkély lehet? Ha eddig nem tudtunk meggyőzni ennek ellenkezőjéről, akkor görgess lejjebb. A most következő sikertörténet garantáltan egyszer s mindenkorra eloszlatja minden előítéletedet.

Kert Ezeket a tanácsokat mindenképp fogadd meg, ha kiköltözteted az udvarra a szobanövényedet – VIDEÓ

Kiköltöztetnéd a növényeidet? Aggódsz, hogy nem bírják majd az udvari körülményeket? Tuti tippjeink segítenek a sikeres áttelepítésben.

Tipp Ez az 5 dolog nem hiányozhat az udvarból, ha nem szeretnél lemaradni a legújabb trendekről

Már kezdenek körvonalazódni az idei trendek, a lakberendezők ismét szuper kertdekorációs elemet találtak ki. A most nyári kötelező darabok nagyrésze szerencsére hasznos is, ezért mindenképp megéri elgondolkozni a beszerzésükön. Mutatjuk, mik az idei befutók.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin