Változás az illetékfizetésben

Változás az illetékfizetésben

2015-ben változás állt be az illetékfizetésben, ami könnyebbséget jelent a vevőnek lakásváltás esetén.

Ötletládához ad!

Eddig, ha előbb vett valaki lakást, de egy éven belül eladta azt, ahol korábban lakott, akkor előbb meg kell fizetnie az új lakás értéke után az illetéket, és csak később, a korábbi ingatlan eladása után igényelhette vissza az arra jutó illetéket. Az új adócsomag értelmében, aki előbb vásárol, nyilatkozhat arról, hogy egy éven belül el fogja adni a korábbi lakását. Noha az adóhatóság ekkor is kiszabja az illetéket az új ingatlan után, de az illetékkiszabási eljárást felfüggeszti. Ha a magánszemély később igazolja, hogy a lakásvásárlást követő egy éven belül a másik lakástulajdonát eladta, az adóhatóság a felfüggesztett eljárást folytatja, és az ingatlanérték-különbözetre állapítja meg a fizetendő illeték összegét. Ha az illető viszont nem adja el, akkor az adóhatóság a vásárolt lakás forgalmi értéke után a teljes illetéket és a mindenkori jegybanki alapkamat kétszeresével számított pótilletéket szab ki – mondta el Kertész Gábor, a BDO Magyarország adótanácsadója. Hozzátette, fontos, hogy a fentiek a lakásvásárló nyilatkozata, kérelme esetén alkalmazhatóak, és hogy e nyilatkozat, kérelem a lakásvásárlásról szóló szerződésben is megfogalmazható.

Tudtad-e, hogy…

  • az illeték a vásárolt és a vásárlást megelőzően, vagy azt követően, egy éven belül eladott másik lakástulajdon forgalmi értékének különbözete?
  • az elsőlakás-vásárlókat terhelő kiadások enyhítése, továbbá az ingatlanforgalom élénkítése érdekében már nemcsak a 35 éven aluli fiatalokat, hanem bármely vagyonszerzőt megilleti a 12 havi pótlékmentes részletfizetési lehetőség, amennyiben az adott személy elsőlakás-vásárlónak minősül és a részletfizetés engedélyezését kéri az állami adóhatóságtól? n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Otthon Vakáció a fák világában – A noszvaji Fekete Rigó

Kikapcsolódás a lombok között? Nem véletlenül egy madár nevét kapta meg a Noszvaj üdülőterületén épült Fekete Rigó, ahol tényleg a lombok között fújhatjuk ki a levegőt és szabadulhatunk meg a hétköznapok stresszétől. A különleges, igényesen berendezett ház két fő számára tökéletes pihenőhelyet nyújt.

Tipp Neked készítettem VIII. – Saját készítésű illatkő sótésztából

Nem biztos, hogy a legcsillogóbb a legjobb, és nem csak vagyonokért lehet szívhez szóló ajándékot adni. Szóljon az idei karácsony a valódi törődésről! Ebben szeretnénk most segíteni. Az adventi időszakban sorra hozunk olyan ajándékötleteket, amit odahaza, minimális kiadással, de annál nagyon szeretettel mi magunk is életre kelthetünk. Neked készítettem – szeretettel.

Tipp Ezeket az egyszerű, de jópofa díszeket akár kisgyerekekkel is elkészíthetjük

A rossz időben állandóan otthon unatkoznak a gyerekek? Esetleg szereted kézzel készített díszekkel dekorálni a karácsonyfát? A legjobb helyen jársz!

Tipp Neked készítettem VII. – Rozmaringvíz mindössze 5 lépésben

Nem biztos, hogy a legcsillogóbb a legjobb, és nem csak vagyonokért lehet szívhez szóló ajándékot adni. Szóljon az idei karácsony a valódi törődésről! Ebben szeretnénk most segíteni. Az adventi időszakban sorra hozunk olyan ajándékötleteket, amit odahaza, minimális kiadással, de annál nagyon szeretettel mi magunk is életre kelthetünk. Neked készítettem – szeretettel.

Stílus Tegyük tisztába! Ez a különbség a modern és a kortárs lakásbelső között

Sokan talán azt sem veszik észre, hogy két külön stílusvilágról van szó. Akik igen, azok sem biztos, hogy meg tudják ragadni a kettő közötti különbség lényegét. Pedig van differencia. Most el is magyarázzuk, mi.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin