Házat venni vagy építeni érdemes?

Házat venni vagy építeni érdemes?

Nehéz eldönteni, mi a jobb: építsünk új ingatlant vagy vegyünk újszerű használtat? Nézzük az érveket és az ellenérveket.

Ötletládához ad!

Költözködés, nagyobba, vagy egy nagyobból több kisebbe, vagy épp egy régi-új örökség eladása és abból új otthon megteremtése. Sajnos kevesen engedhetik meg maguknak a gondtalan nézelődést. Ehelyett, ha megvan a vásárlási szándék, mindenki próbálja megtalálni a szerényebb anyagi lehetőségeknek megfelelő, de még jó megoldást. Addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér – hallottuk tucatszor szüleinktől, nagyszüleinktől a már-már közhelyszámba menő mondást, de igaz az is, amit e sorok szerzőjének dédapja tartott. „Az olcsó végül mindig drágább. Éppen ezért, mi nem vagyunk annyira gazdagok, hogy az olcsót, a legolcsóbbat vegyük meg…”

Jó megoldás a lakástakarék

Szerencsére az előtakarékoskodásra is egyre több lehetőség van, illetve egy lakástakarék-szerződéshez már a megtakarítás elején igen kedvezményes hitel is felvehető. Persze évekre előre stabilan kiszámítható fizetés is kell mindehhez, de ez igaz akkor is, ha valaki pusztán hitelre vagy családi kölcsönből vág neki valaki a nagy kalandnak.

Melyiket szeressem?

Újszerű, de használt otthon vásárlása

Előnyei

  • Ha fontos, milyen környékre megyünk, a legjobb helyen találhatunk otthont, ebben nem kell kompromisszumot kötnünk.
  • A belakott otthon gyermekbetegségei már régen kiderültek, az első tulajdonos és/vagy az építtető milliós nagyságrendben költött a bosszantó garanciális problémákra, kicsinosításra, kertrendezésre, szép beépített bútorokra, egyebekre, amelyhez az új költségek töredékéért hozzájuthatunk.
  • Mivel ez az otthon lakható, ütemezni lehet az általunk mégis fontosnak tartott felújítási munkákat, így emiatt a költségek  is ütemezhetőek.

Hátrányai

  • A burkolatok, a gépészeti megoldások, a beépített bútorok, vagy a szigetelés-nyílászárók nem, vagy csak irreálisan nagy költséggel cserélhetők le, változtathatók meg a saját ízlésünk szerint.
  • A vállalkozói építésű otthonok minősége sok esetben jóval gyengébb, mint a saját célra épített, vagy erős felügyelet mellett építtetett, minőségi anyaghasználattal, megoldásokkal készült otthonok. Igaz, az újszerű kínálatban ritkán ez utóbbiak is előfordulnak, csak áruk nyilvánvalóan magasabb.

Új otthon építése, építtetése

Előnyei

  • Teljesen személyre szabottan, az utolsó sarokig, szögig a személyes elképzeléseknek megfelelő, kényelmes és szerethető otthonhoz jutunk, nagyon kevés kompromisszumot kell kötni. Különösen, ha a telek már megvan, vagy olcsón jutunk hozzá.
  • Kalákában, ismerősi, családi segítséggel, sok szorgalommal és rengeteg türelemmel elérhető, hogy vadonatúj, mégis megfizethető árú otthonhoz jutunk. (Ha valaki nem szeret, nem tud, vagy épp nem akar mindezzel foglalkozni, akkor sokkal jobban jár az újszerű, de belakott és valóban kulcsra kész megoldásokkal.)
  • A fenti esetben a beköltözéshez elég lehet a teljes ár fele-kétharmada is, hiszen néhány évvel később, például lakás-előtakarékossági szerződéssel bővíthető a tetőtér, befejezhető a gyerekszoba, a garázs, a kert, a terasz és a hasonló, kevéssé sürgős munkák.

Hátrányai

  • Minél kevesebb kompromisszumot kötünk, annál magasabb az ár. Manapság új építés esetén könnyen 400-500 ezer Ft-os m2-árig juthatunk, különösen passzív ház, egyedi burkolatok és drága gépészeti megoldások esetén.
  • Az energetikai, rezsicsökkentő megoldások megtérülnek ugyan, de jellemzően csak 10-15 éves távon. Sőt, a mai eladási árakban (ha néhány év múlva mégis el kell költözzünk) nem, vagy alig érvényesíthetők a csillagászati többletköltségek. Különösen, ha nem elit fővárosi vagy nagyvárosi környékről van szó. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Készülj fel mindenre! 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt házat építesz

Házépítés előtt állsz? Szeretnél felkészülni minden eshetőségre? Íme 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt belevágsz.

Tipp Így tartsd tisztán a matracod a nyugodt alvás érdekében

Azt mindenki tudja, hogy az ágyneműt 1-2 hetente le kell cserélni. De vajon hányan tudnak arról, hogy a matracot minden évszakban ki kell jó alaposan takarítani? Ha te sem tudtad, illetve azt sem tudod, hogy állj neki, tarts velünk, mert ebből a cikkből mindent megtudhatsz, ami a matrac takarításánál fontos lehet.

Stílus 4 Feng-shui trükk, melytől tágasabbnak fog tűnni apró szobád

Alapvetően szeretjük kicsi lakásunkat, ennek ellenére néha úgy érezzük, hogy sokkal több helyre lenne szükségünk? Az alábbi négy Feng shui trükknek hála a jövőben legalább optikailag sokkal tágasabbnak fog tűnni az otthonunk.

Stílus 4 dekorációs tipp, hogy az otthonunk őszies hangulatba öltözzön

A nappalok egyre rövidebbek, így sokkal több időt töltünk a négy fal között. Épp ezért fordítsunk több energiát az otthonunk dekorálására, és teremtsünk kellemes őszi hangulatot bent!

Stílus Vidéki vagy minimalista? Ismerd meg közelebbről a különböző konyha stílusokat

A tökéletes konyha megtervezése nem egyszerű feladat, hiszen miután eldöntöttük, hogy milyen legyen a kialakítása, utána egy másik nehéz kérdésre kell választ adnunk: a konyha stílusára. Lássuk, hogy melyek a legismertebb és legelterjedtebbek.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin