Házat venni vagy építeni érdemes?

Házat venni vagy építeni érdemes?

Nehéz eldönteni, mi a jobb: építsünk új ingatlant vagy vegyünk újszerű használtat? Nézzük az érveket és az ellenérveket.

Ötletládához ad!

Költözködés, nagyobba, vagy egy nagyobból több kisebbe, vagy épp egy régi-új örökség eladása és abból új otthon megteremtése. Sajnos kevesen engedhetik meg maguknak a gondtalan nézelődést. Ehelyett, ha megvan a vásárlási szándék, mindenki próbálja megtalálni a szerényebb anyagi lehetőségeknek megfelelő, de még jó megoldást. Addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér – hallottuk tucatszor szüleinktől, nagyszüleinktől a már-már közhelyszámba menő mondást, de igaz az is, amit e sorok szerzőjének dédapja tartott. „Az olcsó végül mindig drágább. Éppen ezért, mi nem vagyunk annyira gazdagok, hogy az olcsót, a legolcsóbbat vegyük meg…”

Jó megoldás a lakástakarék

Szerencsére az előtakarékoskodásra is egyre több lehetőség van, illetve egy lakástakarék-szerződéshez már a megtakarítás elején igen kedvezményes hitel is felvehető. Persze évekre előre stabilan kiszámítható fizetés is kell mindehhez, de ez igaz akkor is, ha valaki pusztán hitelre vagy családi kölcsönből vág neki valaki a nagy kalandnak.

Melyiket szeressem?

Újszerű, de használt otthon vásárlása

Előnyei

  • Ha fontos, milyen környékre megyünk, a legjobb helyen találhatunk otthont, ebben nem kell kompromisszumot kötnünk.
  • A belakott otthon gyermekbetegségei már régen kiderültek, az első tulajdonos és/vagy az építtető milliós nagyságrendben költött a bosszantó garanciális problémákra, kicsinosításra, kertrendezésre, szép beépített bútorokra, egyebekre, amelyhez az új költségek töredékéért hozzájuthatunk.
  • Mivel ez az otthon lakható, ütemezni lehet az általunk mégis fontosnak tartott felújítási munkákat, így emiatt a költségek  is ütemezhetőek.

Hátrányai

  • A burkolatok, a gépészeti megoldások, a beépített bútorok, vagy a szigetelés-nyílászárók nem, vagy csak irreálisan nagy költséggel cserélhetők le, változtathatók meg a saját ízlésünk szerint.
  • A vállalkozói építésű otthonok minősége sok esetben jóval gyengébb, mint a saját célra épített, vagy erős felügyelet mellett építtetett, minőségi anyaghasználattal, megoldásokkal készült otthonok. Igaz, az újszerű kínálatban ritkán ez utóbbiak is előfordulnak, csak áruk nyilvánvalóan magasabb.

Új otthon építése, építtetése

Előnyei

  • Teljesen személyre szabottan, az utolsó sarokig, szögig a személyes elképzeléseknek megfelelő, kényelmes és szerethető otthonhoz jutunk, nagyon kevés kompromisszumot kell kötni. Különösen, ha a telek már megvan, vagy olcsón jutunk hozzá.
  • Kalákában, ismerősi, családi segítséggel, sok szorgalommal és rengeteg türelemmel elérhető, hogy vadonatúj, mégis megfizethető árú otthonhoz jutunk. (Ha valaki nem szeret, nem tud, vagy épp nem akar mindezzel foglalkozni, akkor sokkal jobban jár az újszerű, de belakott és valóban kulcsra kész megoldásokkal.)
  • A fenti esetben a beköltözéshez elég lehet a teljes ár fele-kétharmada is, hiszen néhány évvel később, például lakás-előtakarékossági szerződéssel bővíthető a tetőtér, befejezhető a gyerekszoba, a garázs, a kert, a terasz és a hasonló, kevéssé sürgős munkák.

Hátrányai

  • Minél kevesebb kompromisszumot kötünk, annál magasabb az ár. Manapság új építés esetén könnyen 400-500 ezer Ft-os m2-árig juthatunk, különösen passzív ház, egyedi burkolatok és drága gépészeti megoldások esetén.
  • Az energetikai, rezsicsökkentő megoldások megtérülnek ugyan, de jellemzően csak 10-15 éves távon. Sőt, a mai eladási árakban (ha néhány év múlva mégis el kell költözzünk) nem, vagy alig érvényesíthetők a csillagászati többletköltségek. Különösen, ha nem elit fővárosi vagy nagyvárosi környékről van szó. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Promóció Túl sokat mosunk!

Az emberek 29%-a elsősorban azért mossa ki ruháit, hogy eltüntesse a szagokat, 26%-a pedig azért, mert szereti a frissen mosott ruha érzést.

Promóció Mossunk okosabban, fenntarthatóbban – a 30 az új 40!

Az, ahogy ruháinkat mossuk és szárítjuk, jelentős hatással van a környezetünkre. A ruhák karbonlábnyomának 25%-a abból adódik, ahogy tisztítjuk őket.

Promóció Hogyan lehetünk győztesei a kosszal vívott napi csatáknak?

Az amúgy is folyamatosan termelődő por és piszok mellett ismét megjelent a sár, a száradt falevél és a cipőnkre tapadó kosz a lakásban, csak hogy még kevésbé legyen egyszerű tisztán tartani otthonunkat. Biztos, hogy ez ekkora probléma? Válasszunk olyan porszívót, amely megkönnyíti a dolgunkat. Ma már hatalmas a kínálat vezeték nélküli álló porszívókból, melyekkel valóban gyorsan és kényelmesen lehet takarítani az egész lakásban.

Stílus Furoshiki – Próbáld ki az ajándékcsomagolás legtrendibb és legkörnyezetkímélőbb változatát

Valószínűleg mindenkinek a családjában van legalább egy valaki, aki mindig nagyon óvatosan bontja ki az ajándékokat, méghozzá azért, hogy jövőre is fel tudja használni a csomagolópapírt. A legtöbben ezen jót nevetünk, pedig valójában ez egy szuper környezetkímélő szokás. Ha pedig ez a szempont számodra is fontos, de egy másik módszert keresel, akkor próbáld ki a furoshikit!

Tipp “Csináld magad” szép karácsony IV. – Gyerekekkel is elkészíthető DIY karácsonyi díszek

Újabb résszel jelentkezik "Csináld magad" szép karácsony sorozatunk. Ez alkalommal olyan DIY karácsonyi dekoráció ötleteket hoztunk, melyeket gyerekekkel is könnyen (és biztonságosan) elkészíthetünk.

Tipp 6 hiba, amit szinte mindenki elkövet gyertyagyújtás közben

A téli időszak meghitt hozzávalói a gyertyák, főleg a trendi, illatos darabok. A karácsonyi illatok otthonosabbá teszi a borús délutánokat, ezért a legtöbb otthonban kötelező elemek. Talán nem is gondolnánk, de van néhány alaphiba, amit mindnyájan elkövetünk, pedig ránk és a gyertyára nézve sem tesznek jót. Íme a lista.

Tipp Ismerd meg a legszebb karácsonyi növények jelentését!

A karácsonyi növények ugyanúgy hozzátartoznak az ünnepkehez, mint a finom sütik és az ajándékok. Azt azonban kevesen tudják, hogy ezeknek pontos jelentésük is van. Cikkünkben eláruljuk, hogy mit is szimbolizálnak.

Otthon Díjnyertes ház Üllőn – Merész formák és különleges anyagok

Fiatal házaspár és egy merész megoldásokat használó építésziroda együttműködéséből épült ház már két építészeti díjat is nyert.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin