Házat venni vagy építeni érdemes?

Házat venni vagy építeni érdemes?

Nehéz eldönteni, mi a jobb: építsünk új ingatlant vagy vegyünk újszerű használtat? Nézzük az érveket és az ellenérveket.

Ötletládához ad!

Költözködés, nagyobba, vagy egy nagyobból több kisebbe, vagy épp egy régi-új örökség eladása és abból új otthon megteremtése. Sajnos kevesen engedhetik meg maguknak a gondtalan nézelődést. Ehelyett, ha megvan a vásárlási szándék, mindenki próbálja megtalálni a szerényebb anyagi lehetőségeknek megfelelő, de még jó megoldást. Addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér – hallottuk tucatszor szüleinktől, nagyszüleinktől a már-már közhelyszámba menő mondást, de igaz az is, amit e sorok szerzőjének dédapja tartott. „Az olcsó végül mindig drágább. Éppen ezért, mi nem vagyunk annyira gazdagok, hogy az olcsót, a legolcsóbbat vegyük meg…”

Jó megoldás a lakástakarék

Szerencsére az előtakarékoskodásra is egyre több lehetőség van, illetve egy lakástakarék-szerződéshez már a megtakarítás elején igen kedvezményes hitel is felvehető. Persze évekre előre stabilan kiszámítható fizetés is kell mindehhez, de ez igaz akkor is, ha valaki pusztán hitelre vagy családi kölcsönből vág neki valaki a nagy kalandnak.

Melyiket szeressem?

Újszerű, de használt otthon vásárlása

Előnyei

  • Ha fontos, milyen környékre megyünk, a legjobb helyen találhatunk otthont, ebben nem kell kompromisszumot kötnünk.
  • A belakott otthon gyermekbetegségei már régen kiderültek, az első tulajdonos és/vagy az építtető milliós nagyságrendben költött a bosszantó garanciális problémákra, kicsinosításra, kertrendezésre, szép beépített bútorokra, egyebekre, amelyhez az új költségek töredékéért hozzájuthatunk.
  • Mivel ez az otthon lakható, ütemezni lehet az általunk mégis fontosnak tartott felújítási munkákat, így emiatt a költségek  is ütemezhetőek.

Hátrányai

  • A burkolatok, a gépészeti megoldások, a beépített bútorok, vagy a szigetelés-nyílászárók nem, vagy csak irreálisan nagy költséggel cserélhetők le, változtathatók meg a saját ízlésünk szerint.
  • A vállalkozói építésű otthonok minősége sok esetben jóval gyengébb, mint a saját célra épített, vagy erős felügyelet mellett építtetett, minőségi anyaghasználattal, megoldásokkal készült otthonok. Igaz, az újszerű kínálatban ritkán ez utóbbiak is előfordulnak, csak áruk nyilvánvalóan magasabb.

Új otthon építése, építtetése

Előnyei

  • Teljesen személyre szabottan, az utolsó sarokig, szögig a személyes elképzeléseknek megfelelő, kényelmes és szerethető otthonhoz jutunk, nagyon kevés kompromisszumot kell kötni. Különösen, ha a telek már megvan, vagy olcsón jutunk hozzá.
  • Kalákában, ismerősi, családi segítséggel, sok szorgalommal és rengeteg türelemmel elérhető, hogy vadonatúj, mégis megfizethető árú otthonhoz jutunk. (Ha valaki nem szeret, nem tud, vagy épp nem akar mindezzel foglalkozni, akkor sokkal jobban jár az újszerű, de belakott és valóban kulcsra kész megoldásokkal.)
  • A fenti esetben a beköltözéshez elég lehet a teljes ár fele-kétharmada is, hiszen néhány évvel később, például lakás-előtakarékossági szerződéssel bővíthető a tetőtér, befejezhető a gyerekszoba, a garázs, a kert, a terasz és a hasonló, kevéssé sürgős munkák.

Hátrányai

  • Minél kevesebb kompromisszumot kötünk, annál magasabb az ár. Manapság új építés esetén könnyen 400-500 ezer Ft-os m2-árig juthatunk, különösen passzív ház, egyedi burkolatok és drága gépészeti megoldások esetén.
  • Az energetikai, rezsicsökkentő megoldások megtérülnek ugyan, de jellemzően csak 10-15 éves távon. Sőt, a mai eladási árakban (ha néhány év múlva mégis el kell költözzünk) nem, vagy alig érvényesíthetők a csillagászati többletköltségek. Különösen, ha nem elit fővárosi vagy nagyvárosi környékről van szó. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Stílus Ettől a nyilvános WC-től eldobod az agyad – Ezt látnod kell!

Nyilvános illemhely egy kicsit másképp, norvég módra. Ide te is tutira bemennél.

Tipp Őszi DIY ötletek gyerekeknek – Ezeket mindketten imádni fogjátok

A nyári élmények után visszatérni a suliba mindig igazi kihívás. Az iskola és munka mellett azonban jó, ha szántok egymásra egy kis időt, és miért ne tehetnétek ezt játékos formában?

Felújítás MAJD ÉN MEGOLDOM – Tedd fel magad a tapétát!

Csináld magad! Népszerű jelszó manapság – két okból is. Egyrészt mert kellő utánajárással számtalan otthon(sz)építő projekt akár saját kezűleg is megoldható, amivel megspórolhatjuk a drága szakemberek költségét. Másrészt pedig az a felújítás, amit magunk végzünk el, lelkünknek is sokkal kedvesebb, nem igaz? Ennek jegyében indítjuk el új sorozatunkat, melyben szeptember folyamán hétről hétre tematikusan összegyűjtjük a legnépszerűbb otthonfelújítási munkálatokhoz tartozó alapvető tippeket és tanácsokat. Jelige: #MAJDÉNMEGOLDOM.

Felújítás Tapétázási kisokos – Így készítsd elő a falat

Mielőtt tapétázásra adod a fejed, fontos, hogy a kérdéses falfelületet jól előkészítsd. Olyan alapelveknek kell megfelelned, amelyek sokszor több energiát kivesznek az emberből, mint maga a tapétázás. Azt azonban tudnod kell, hogy ha az előkészítést körültekintően elvégezted, akkor a tapéta jóval tartósabb lesz. Hogy hogyan is érdemes nekilátni? Összeszedtük neked!

Tipp A legtutibb újrahasznosított őszi dekorációk! Ilyen egyszerűen lesz kacatból menő dekor

Gyakran a legelképesztőbb otthoni kacatokból varázsolhatsz szuper dekor elemet. Most összegyűjtöttük a legjobbakat az újrahasznosított őszi dekorációk közül.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin