Házat venni vagy építeni érdemes?

Házat venni vagy építeni érdemes?

Nehéz eldönteni, mi a jobb: építsünk új ingatlant vagy vegyünk újszerű használtat? Nézzük az érveket és az ellenérveket.

Ötletládához ad!

Költözködés, nagyobba, vagy egy nagyobból több kisebbe, vagy épp egy régi-új örökség eladása és abból új otthon megteremtése. Sajnos kevesen engedhetik meg maguknak a gondtalan nézelődést. Ehelyett, ha megvan a vásárlási szándék, mindenki próbálja megtalálni a szerényebb anyagi lehetőségeknek megfelelő, de még jó megoldást. Addig nyújtózkodj, amíg a takaród ér – hallottuk tucatszor szüleinktől, nagyszüleinktől a már-már közhelyszámba menő mondást, de igaz az is, amit e sorok szerzőjének dédapja tartott. „Az olcsó végül mindig drágább. Éppen ezért, mi nem vagyunk annyira gazdagok, hogy az olcsót, a legolcsóbbat vegyük meg…”

Jó megoldás a lakástakarék

Szerencsére az előtakarékoskodásra is egyre több lehetőség van, illetve egy lakástakarék-szerződéshez már a megtakarítás elején igen kedvezményes hitel is felvehető. Persze évekre előre stabilan kiszámítható fizetés is kell mindehhez, de ez igaz akkor is, ha valaki pusztán hitelre vagy családi kölcsönből vág neki valaki a nagy kalandnak.

Melyiket szeressem?

Újszerű, de használt otthon vásárlása

Előnyei

  • Ha fontos, milyen környékre megyünk, a legjobb helyen találhatunk otthont, ebben nem kell kompromisszumot kötnünk.
  • A belakott otthon gyermekbetegségei már régen kiderültek, az első tulajdonos és/vagy az építtető milliós nagyságrendben költött a bosszantó garanciális problémákra, kicsinosításra, kertrendezésre, szép beépített bútorokra, egyebekre, amelyhez az új költségek töredékéért hozzájuthatunk.
  • Mivel ez az otthon lakható, ütemezni lehet az általunk mégis fontosnak tartott felújítási munkákat, így emiatt a költségek  is ütemezhetőek.

Hátrányai

  • A burkolatok, a gépészeti megoldások, a beépített bútorok, vagy a szigetelés-nyílászárók nem, vagy csak irreálisan nagy költséggel cserélhetők le, változtathatók meg a saját ízlésünk szerint.
  • A vállalkozói építésű otthonok minősége sok esetben jóval gyengébb, mint a saját célra épített, vagy erős felügyelet mellett építtetett, minőségi anyaghasználattal, megoldásokkal készült otthonok. Igaz, az újszerű kínálatban ritkán ez utóbbiak is előfordulnak, csak áruk nyilvánvalóan magasabb.

Új otthon építése, építtetése

Előnyei

  • Teljesen személyre szabottan, az utolsó sarokig, szögig a személyes elképzeléseknek megfelelő, kényelmes és szerethető otthonhoz jutunk, nagyon kevés kompromisszumot kell kötni. Különösen, ha a telek már megvan, vagy olcsón jutunk hozzá.
  • Kalákában, ismerősi, családi segítséggel, sok szorgalommal és rengeteg türelemmel elérhető, hogy vadonatúj, mégis megfizethető árú otthonhoz jutunk. (Ha valaki nem szeret, nem tud, vagy épp nem akar mindezzel foglalkozni, akkor sokkal jobban jár az újszerű, de belakott és valóban kulcsra kész megoldásokkal.)
  • A fenti esetben a beköltözéshez elég lehet a teljes ár fele-kétharmada is, hiszen néhány évvel később, például lakás-előtakarékossági szerződéssel bővíthető a tetőtér, befejezhető a gyerekszoba, a garázs, a kert, a terasz és a hasonló, kevéssé sürgős munkák.

Hátrányai

  • Minél kevesebb kompromisszumot kötünk, annál magasabb az ár. Manapság új építés esetén könnyen 400-500 ezer Ft-os m2-árig juthatunk, különösen passzív ház, egyedi burkolatok és drága gépészeti megoldások esetén.
  • Az energetikai, rezsicsökkentő megoldások megtérülnek ugyan, de jellemzően csak 10-15 éves távon. Sőt, a mai eladási árakban (ha néhány év múlva mégis el kell költözzünk) nem, vagy alig érvényesíthetők a csillagászati többletköltségek. Különösen, ha nem elit fővárosi vagy nagyvárosi környékről van szó. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Friss Virágos tavaszt hoz a Praktiker az otthonokba

A Praktiker új tavasz kollekciója, amelyet a virágos rét ihletett, elhozza otthonunkba a legfrissebb nyugat-európai trendeket. A tavasz beköszöntével válogathatunk virágmotívumokkal borított textíliák, illatgyertyák, ágyneműk, kiegészítők és étkészletek között, de ha kedvünk van, akár át is festhetjük a nappalinkat. Érdemes megadni a tiszteletet a húsvéti ünnepnek is, és legfőképp magunknak. Lépjünk ki a szürkeségből, öltöztessük fel élénk tónusokkal, virágos lakberendezési kiegészítőkkel lakótereinket, és keltsük új életre kültéri dekorelemekkel – díszpárnákkal, mécsesekkel, vázákkal – otthonunkat és kertünket.

Friss 3 tipp a lakásillatosításhoz

Lenyűgöző érzés belépni egy olyan lakásba, ahol nem csupán a színek és a formák állnak harmóniában, de finom illattal is fokozzák a hatást.

Stílus A stílusos belépő jegyében – 5 szuper (könnyű) dísz a bejárati ajtóra

Lakásunk belső terére rendszerint sokkal több figyelmet fordítunk, mint a bejárati ajtónkra. Pedig az az első pont, ahol a külvilág és az otthonunk találkozik, illetve, amely küszöbén átlépve magunk mögött hagyjuk a napi nehézségeinket, és hazatérünk a nyugodt, tiszta, biztonságot adó otthonunkba.

Tipp DIY nászajándék – 4 különleges, de egyszerű meglepetés az ifjú párnak

A tökéletes és egyben egyedi ajándék megtalálása sokszor nagyon nehéz feladat, nincs ez másképp egy esküvő alkalmával sem. Ezért hoztunk most pár szuper DIY nászajándék ötletet.

Tipp Vegyszermentes csodaszerek az illatos ruhákért – Próbáld ki Te is!

A boltok polcain számos olyan termék sorakozik, mely illatos és foltoktól mentes ruhákat ígér. De azt tudtad, hogy ezt a hatást vegyszerek nélkül is elérheted?

Tipp Megjelent az Otthonok&Megoldások magazin nyári száma – Akár online is beszerezheted!

A nyár a kedvenc évszakunk, hiszen ilyenkor nem csupán a lakáson belül, de a kertben is zajlik az élet. Ezzel együtt pedig a tenni- és a szépíteni való is sokkal több. Ennek jegyében töltöttük meg sok-sok szép és hasznos szezonális tartalommal magazinunk legfrissebb számát. Lapozgassátok szeretettel!

Kert Íme, a legegyszerűbb kerti út ötletek, amelyek garantáltan feldobják az udvarod

A kerti utak jelentőségét hajlamosak vagyunk alábecsülni, ám egy dekoratív ösvény elegáns és rendezett látszatot kölcsönöz. Nem tudod, hogyan fogj hozzá? Összegyűjtöttük cikkünkbe a mutatós kerti út ötletek közül a legolcsóbban és legegyszerűbben megvalósítható verziókat segítségül.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin