Jó ötlet ingatlanba fektetni külföldön?

Jó ötlet ingatlanba fektetni külföldön?

A brókerbotrányok után sokan vélekednek ismét úgy, a pénz ingatlanba fektetve van jó helyen. Ezzel egyetértünk, de vajon milyen távol legyen tőlünk az ingatlanunk? Most erre keressük a választ.

Ötletládához ad!

Tipp

Amerikai befektetési magazinok első számú tanácsa minden esetben: csak ott vegyél ingatlant, ahol folyamatosan szemmel tudod tartani lakásodat.

A külföldi ingatlanbefektető cégek szerint nincs jobb üzlet, mint egy lakás/ház tőlünk több ezer kilométerre, Floridában, Thaiföldön vagy mondjuk Brazíliában. Az általában egy városra, országra specializálódó irodák célja az eladás és az ügy érdekében mindent el is követnek. Magára találó ingatlanpiacról, egyre növekvő árakról, értéknövekedésen áteső ingatlanokról, kiadható otthonok kapcsán realizálható passzív jövedelemről áradoznak. A szép szavak meggyőző tálalással párosulnak. Mielőtt azonban nagyon belelkesülnél, arra intünk, más forrásból is tájékozódj. Csupán józan gondolkodást igényel pár egyszerű kérdés föltétele. Biztos, hogy a bombabiztosnak kikiáltott üzlet nem érdekel senkit a helyszínen? Biztos, hogy több ezer kilométerre kell vevőt találni az álomingatlanra? A távoli helyszínen tényleg senkit nem érdekel a hozam, a kiadás, a passzív jövedelem? Nos, ez volt a bevezető. Íme még 10 kérdés, amit tegyél fel magadnak és/vagy az ingatlanosodnak, de mindenképp lebegjen a szemed előtt, mielőtt a szerződés aláírásához bekattintod a golyóstollad.

Welcome to Miami!

Welcome to Miami!

10 kérdés, mielőtt ingatlant vennél külföldön

  1. Biztos, hogy kell nekem egy ingatlan egy olyan országban, amelynek a nyelvét nem beszélem?
  2. Ha beszélem, akkor mi szükségem van magyar nyelvű ingatlanközvetítőkre?
  3. Van fogalmam arról, mekkora adott ország ingatlanpiaca?
  4. Utánanéztem, mely ingatlanokat keresik a tetthelyen a vevők?
  5. Tudom, évente hány adásvételi tranzakció történik adott piacon, adott ingatlantípus esetén?
  6. Az csak merő véletlen, hogy nem találom a térképen a helyszínt, ahol ingatlant kívánok venni?
  7. Tudok-e bármit is leendő ingatlanomnak helyet adó város/városrész bűnügyi statisztikájáról, tömegközlekedéséről, infrastruktúrájáról, leendő fejlesztéseiről?
  8. Milyen feltételekkel vehet adott helyen külföldi ingatlant vásárolni?
  9. Milyen az ország jogrendszere?
  10. Milyen adóterhek, illetékek vonatkoznak rám, mint leendő ingatlantulajdonosra?

Ugye, hogy nem is olyan egyszerű?

Jótanácsaink

  • Ha sok a pénz, amit el kellene költened, inkább itthon és azon belül is városodban, szűkebb lakókörnyezetedben keress ingatlant, ekkor lesz személyes rálátásod a lakásra és bérlőidre.
  • Ha mégis ragaszkodsz a külföldi adásvételhez, menj ki, győződj meg magad a helyi viszonyokról, de ne siess haza, a fenti kérdésekre választ kapni több hétbe vagy akár hónapokba is kerülhet. n
Rio biztosan tárt karokkal vár?

Rio biztosan tárt karokkal vár?

Forrás: movetonanaimo.com, pinterest.com, coverhdwallpapers.com

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Tippek a padlás lehető legjobb kihasználásához

A padlás egy olyan hely a házban, ami sokszor a hasznossági lista legalján szerepel, pedig nagyon sok funkciót ki lehet alakítani benne, így nem érdemes megfeledkezni róla. Akár több tárolóhelyre vagy alvóhelyre van szükségünk, esetleg egy otthoni konditerem is jól jönne, érdemes átgondolni, hogy ki lehet-e azt alakítani a padláson, ezzel sok értékes helyet spórolva a ház többi részén.

Felújítás Egy vályogház felújítás 3 leggyakoribb hibája

Egy vályogház felújítás igencsak összetett munka, amely során számos dologra kell figyelnünk. Alább összeszedtük a 3 leggyakoribb hibát, hogy azokat már ne kövesd el.

Stílus Álomszerűek! 3 lenyűgöző hálószobatrend

Mi menő, és mi nem 2021-ben? Nézzük, melyik az a három hálószobatrend, ami idén viszi a prímet, és melyektől kell búcsút vennünk.

Tipp Hangya a konyhában – Így szabadulj meg a hívatlan vendégektől természetes módszerekkel

Néhány fekete hangya a konyhában még nem a világvége, hiszen nem túl kártékonyak, így mi magunk is felvehetjük a harcot velük. Ne habozzunk, lépjünk időben, próbáljuk meg csírájában elfojtani a bajt az alábbi tippekkel.

Tipp Az Instagram legtrendibb tavaszi ajtódíszei 2021-re – Inspirálódj a legjobbaktól

Az Instagramon mindig a legjobb és a legkreatívabb dolgok válnak felkapottá, ezért szinte minden dekorációhoz ott találjuk a legjobb inspirációkat. Összeszedtünk néhány trendi tavaszi ajtódíszt, mely garantáltan meghozza a tavaszi hangulatot az otthonodba.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin