Jó ötlet ingatlanba fektetni külföldön?

Jó ötlet ingatlanba fektetni külföldön?

A brókerbotrányok után sokan vélekednek ismét úgy, a pénz ingatlanba fektetve van jó helyen. Ezzel egyetértünk, de vajon milyen távol legyen tőlünk az ingatlanunk? Most erre keressük a választ.

Ötletládához ad!

Tipp

Amerikai befektetési magazinok első számú tanácsa minden esetben: csak ott vegyél ingatlant, ahol folyamatosan szemmel tudod tartani lakásodat.

A külföldi ingatlanbefektető cégek szerint nincs jobb üzlet, mint egy lakás/ház tőlünk több ezer kilométerre, Floridában, Thaiföldön vagy mondjuk Brazíliában. Az általában egy városra, országra specializálódó irodák célja az eladás és az ügy érdekében mindent el is követnek. Magára találó ingatlanpiacról, egyre növekvő árakról, értéknövekedésen áteső ingatlanokról, kiadható otthonok kapcsán realizálható passzív jövedelemről áradoznak. A szép szavak meggyőző tálalással párosulnak. Mielőtt azonban nagyon belelkesülnél, arra intünk, más forrásból is tájékozódj. Csupán józan gondolkodást igényel pár egyszerű kérdés föltétele. Biztos, hogy a bombabiztosnak kikiáltott üzlet nem érdekel senkit a helyszínen? Biztos, hogy több ezer kilométerre kell vevőt találni az álomingatlanra? A távoli helyszínen tényleg senkit nem érdekel a hozam, a kiadás, a passzív jövedelem? Nos, ez volt a bevezető. Íme még 10 kérdés, amit tegyél fel magadnak és/vagy az ingatlanosodnak, de mindenképp lebegjen a szemed előtt, mielőtt a szerződés aláírásához bekattintod a golyóstollad.

Welcome to Miami!

Welcome to Miami!

10 kérdés, mielőtt ingatlant vennél külföldön

  1. Biztos, hogy kell nekem egy ingatlan egy olyan országban, amelynek a nyelvét nem beszélem?
  2. Ha beszélem, akkor mi szükségem van magyar nyelvű ingatlanközvetítőkre?
  3. Van fogalmam arról, mekkora adott ország ingatlanpiaca?
  4. Utánanéztem, mely ingatlanokat keresik a tetthelyen a vevők?
  5. Tudom, évente hány adásvételi tranzakció történik adott piacon, adott ingatlantípus esetén?
  6. Az csak merő véletlen, hogy nem találom a térképen a helyszínt, ahol ingatlant kívánok venni?
  7. Tudok-e bármit is leendő ingatlanomnak helyet adó város/városrész bűnügyi statisztikájáról, tömegközlekedéséről, infrastruktúrájáról, leendő fejlesztéseiről?
  8. Milyen feltételekkel vehet adott helyen külföldi ingatlant vásárolni?
  9. Milyen az ország jogrendszere?
  10. Milyen adóterhek, illetékek vonatkoznak rám, mint leendő ingatlantulajdonosra?

Ugye, hogy nem is olyan egyszerű?

Jótanácsaink

  • Ha sok a pénz, amit el kellene költened, inkább itthon és azon belül is városodban, szűkebb lakókörnyezetedben keress ingatlant, ekkor lesz személyes rálátásod a lakásra és bérlőidre.
  • Ha mégis ragaszkodsz a külföldi adásvételhez, menj ki, győződj meg magad a helyi viszonyokról, de ne siess haza, a fenti kérdésekre választ kapni több hétbe vagy akár hónapokba is kerülhet. n
Rio biztosan tárt karokkal vár?

Rio biztosan tárt karokkal vár?

Forrás: movetonanaimo.com, pinterest.com, coverhdwallpapers.com

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Tipp Spórold meg a dísztök árát – Így őrizd meg a halloweeni tök magját, hogy következő nyáron elvethesd

Minden évben dísztökökkel dekorálsz és halloweeni töklámpást is készítesz? Termessz tököt otthon, hogy jövőre már saját termésből dolgozhass.

Tipp Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Amikor új otthont keresünk, szeretnénk meghozni a legjobb döntést, hiszen jó időre elkötelezzük magunkat a kiválasztott ingatlan mellett. Egy rossz döntés nem csak bosszús napokat okozhat, de komoly ráfizetéssel is járhat. Amikor felkeresünk egy kiszemelt lakást, fontos, hogy minél több mindent megtudjunk arról. Ehhez pedig érdemes előre felkészülni. Lássuk, mit kérdezzünk lakásvásárláskor.

Stílus Így tervezd meg a tökéletes fürdőszobát lépésről lépésre

Fürdőszobát tervezel, és úgy érzed, elveszel a részletekben? Segítünk, hogyan kell lépésről lépésre tökéletesre kialakítanod otthon ezen központi helyiségét.

Kert Organikus kertészkedés – Mi is ez és hogyan lehet megvalósítani?

Napjainkban már túlnyomó többséget képeznek azoknak, akik kifejezetten kerülik a vegyszerrel nevelt zöldségek és gyümölcsök fogyasztását, hiszen ezek nem csak egészségünkre, de a bolygóra nézve is komoly veszélyeket hordoznak. Az organikus kertészkedés népszerűsége ennek köszönhetően folyamatosan nő, hiszen a saját magunk által termelt zöldségek nem csak egészségesebbek, de a kertészkedés örömét is megélhetjük általuk. Összegyűjtöttünk mindent, amit az organikus kertészkedésről tudni kell.

Kert A legszebb növények egy színes és gyönyörű őszi kerthez

Az esős őszies napokon minden porcikánkkal arra vágyunk, hogy valami színt csempésszen a szürke hétköznapokba. Ennek a kívánságunknak pedig tökéletesen eleget tesznek az alábbi gyönyörű virágok.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin