Jó ötlet ingatlanba fektetni külföldön?

Jó ötlet ingatlanba fektetni külföldön?

A brókerbotrányok után sokan vélekednek ismét úgy, a pénz ingatlanba fektetve van jó helyen. Ezzel egyetértünk, de vajon milyen távol legyen tőlünk az ingatlanunk? Most erre keressük a választ.

Ötletládához ad!

Tipp

Amerikai befektetési magazinok első számú tanácsa minden esetben: csak ott vegyél ingatlant, ahol folyamatosan szemmel tudod tartani lakásodat.

A külföldi ingatlanbefektető cégek szerint nincs jobb üzlet, mint egy lakás/ház tőlünk több ezer kilométerre, Floridában, Thaiföldön vagy mondjuk Brazíliában. Az általában egy városra, országra specializálódó irodák célja az eladás és az ügy érdekében mindent el is követnek. Magára találó ingatlanpiacról, egyre növekvő árakról, értéknövekedésen áteső ingatlanokról, kiadható otthonok kapcsán realizálható passzív jövedelemről áradoznak. A szép szavak meggyőző tálalással párosulnak. Mielőtt azonban nagyon belelkesülnél, arra intünk, más forrásból is tájékozódj. Csupán józan gondolkodást igényel pár egyszerű kérdés föltétele. Biztos, hogy a bombabiztosnak kikiáltott üzlet nem érdekel senkit a helyszínen? Biztos, hogy több ezer kilométerre kell vevőt találni az álomingatlanra? A távoli helyszínen tényleg senkit nem érdekel a hozam, a kiadás, a passzív jövedelem? Nos, ez volt a bevezető. Íme még 10 kérdés, amit tegyél fel magadnak és/vagy az ingatlanosodnak, de mindenképp lebegjen a szemed előtt, mielőtt a szerződés aláírásához bekattintod a golyóstollad.

Welcome to Miami!

Welcome to Miami!

10 kérdés, mielőtt ingatlant vennél külföldön

  1. Biztos, hogy kell nekem egy ingatlan egy olyan országban, amelynek a nyelvét nem beszélem?
  2. Ha beszélem, akkor mi szükségem van magyar nyelvű ingatlanközvetítőkre?
  3. Van fogalmam arról, mekkora adott ország ingatlanpiaca?
  4. Utánanéztem, mely ingatlanokat keresik a tetthelyen a vevők?
  5. Tudom, évente hány adásvételi tranzakció történik adott piacon, adott ingatlantípus esetén?
  6. Az csak merő véletlen, hogy nem találom a térképen a helyszínt, ahol ingatlant kívánok venni?
  7. Tudok-e bármit is leendő ingatlanomnak helyet adó város/városrész bűnügyi statisztikájáról, tömegközlekedéséről, infrastruktúrájáról, leendő fejlesztéseiről?
  8. Milyen feltételekkel vehet adott helyen külföldi ingatlant vásárolni?
  9. Milyen az ország jogrendszere?
  10. Milyen adóterhek, illetékek vonatkoznak rám, mint leendő ingatlantulajdonosra?

Ugye, hogy nem is olyan egyszerű?

Jótanácsaink

  • Ha sok a pénz, amit el kellene költened, inkább itthon és azon belül is városodban, szűkebb lakókörnyezetedben keress ingatlant, ekkor lesz személyes rálátásod a lakásra és bérlőidre.
  • Ha mégis ragaszkodsz a külföldi adásvételhez, menj ki, győződj meg magad a helyi viszonyokról, de ne siess haza, a fenti kérdésekre választ kapni több hétbe vagy akár hónapokba is kerülhet. n
Rio biztosan tárt karokkal vár?

Rio biztosan tárt karokkal vár?

Forrás: movetonanaimo.com, pinterest.com, coverhdwallpapers.com

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Egyszerű DIY ötletek – Mert egy csináld magad projekt csupa móka és kacagás

Régóta szemezel DIY projektekkel, de túl bonyolultnak tűnnek? Esetleg a gyerekeid imádják a csináld magad dolgokat? Ezek az egyszerű DIY ötletek kezdőknek, haladóknak, kicsiknek és nagyoknak egyaránt szuper könnyen megvalósíthatók és szórakoztatóak.

Tipp Koszosak a falak? Mutatjuk, hogyan és milyen gyakran tisztítsd őket

A belső falak megtisztítása jó módja annak, hogy nagyobb munka és pakolás nélkül kicsit felfrissítsük a lakásunkat. De hogyan és milyen gyakran érdemes beiktatni ezt? Ebben a cikkben mindent megtalálsz.

Stílus Multifunkciós bútorok – Egy kis lakás elengedhetetlen darabjai

A multifunkciós bútorok nagymértékben megkönnyítik egy kicsi lakás berendezését, hiszen ezeknek köszönhetően anélkül találunk mindennek helyet, hogy túlzsúfolnánk az otthonunkat.

Tipp A pihentető alvás jegyében: Az 5 legjobb hálószobai növény

Fontos, hogy a hálóban mindig rend és nyugalom legyen. Utóbbihoz kellenek növények is. De csak olyanok, melyek jótékony hatással vannak ránk, illetve a levegőre, hiszen utóbbi befolyással van az alvás minőségére. Az alábbi 5 növény tökéletesen megfelel ezeknek az elvárásoknak!

Stílus Hálószoba tapéta ötletek minden szobastílushoz – Inspirálódj te is tippjeinkből!

Tapétázással szeretnéd feldobni a hálót? Nem tudod eldönteni, hogy hova helyezd, milyen színűt és mintájút válassz? Az alábbi hálószoba tapéta ötletek segítenek inspirálódni.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin