Ingatlan a Balaton körül – megéri?

Ingatlan a Balaton körül – megéri?

A tavasz eddig hideg volt, de a jó idő meghozza a kedvet az ingatlantulajdonláshoz a Balaton partján. Hogy mibe kerül ez most? Cikkünkből kiderül.

Ötletládához ad!

Tipp

Ha balatoni nyaralót szeretnél és felhasználnád rá Fundamenta megtakarításaidat, tudd, hogy a Fundamenta lakóingatlan vásárlását támogatja, ezért az ilyen besorolású házak/lakások között keresgélj a tóparton.

A Balatonon ingatlant birtokolni ma is divatos. Az átlagos ingatlanárak csak Budapesten és Győrben magasabbak, mint a tó környékén. Miközben a válság közben mindenki szabadulni akart nyaralójától, ma már a keresleti oldalon is mutatkozik érdeklődés. Gyors eladásra számíthatnak a partközeli, új vagy újszerű lakások, a beköltözhető állapotú házak és a hegyoldali panorámás ingatlanok, illetve azok, amelyek egy festés után beköltözhetők, szezont veszteni így május közepén ugyanis senki sem akar.

A ház bontva jó?

Mivel jó minőségű ingatlanból, telekből kevés van, sokan a szocreál házakat kénytelenek megvenni.  Akik egy ilyen vétel mellett döntenek, a házra bontási költségként tekintenek, majd a saját elképzelésük szerint újat húznak fel, ők persze kénytelenek belekalkulálni, hogy elbukják a szezont, viszont alkudhatnak. Amiből túlkínálat van, azok ugyanis az 5-15 millió Ft-os ingatlanok, a 20-30 milliós kategóriában az ármérséklés nehezebb.  A négyzetméterár a Balatonon 260-290 ezer forint között alakul, de Tihanyban ez felkúszhat 600 000 Ft-ra is.

Tihanyban találod a legdrágább balatoni ingatlanokat

Tihanyban találod a legdrágább balatoni ingatlanokat

Észak vagy Dél?

Nem jellemző már Észak-Dél háborúja, a presztízstelepülések azok, ahol az ár megugorhat. Ilyen az északi parton Balatonalmádi, Balatonfüred és környéke, Csopak, illetve a Káli-medence, a déli parton Siófok bizonyos részei és Balatonfüred. Kiemelt kategória továbbra is a már szóba került Tihany, ami egyrészt különleges, kicsi, emiatt ingatlankínálata sem bővelkedik eladó házakban. Északon a divatos településeknél 10 százalékkal olcsóbb Almádi és környéke, míg 10-15 százalékkal alacsonyabbak az árak Balatonudvari térségében és a Budapesttől távolabb eső településeken. n

A Balaton nem új keletű kedvenc

A Balaton nem új keletű kedvenc

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Kert Vigyázat! Ezeket a virágokat SOHA ne tedd egy vázába

A frissen vágott virágok színt visznek az otthonunkba, továbbá dekorációs elemként is jó választásnak bizonyulnak. Annak érdekében azonban, hogy minél tovább élvezhessük a látványukat, oda kell figyelnünk, hogy milyen fajta virágokat teszünk egy vázába.

Kert 5 év munkájának gyümölcse: egy önfenntartó és víztakarékos erdőkert az udvaron

Anikó büszkén mutatta meg nekünk kertjüket, amely nem csak szép, de a házzal is tökéletes összhangban van. Nyáron hűt, télen fűt, és teljesen önfenntartó. Nekünk ennyi elég ahhoz, hogy azt mondjuk: ez a tökéletes privát zöld övezet.

Tipp Esküvői ajándék etikett – Mit? Mennyit? Mikor? Milyen értékben?

A nyár az esküvők időszaka, ezzel együtt ilyenkor gyakran felmerül a kérdés is: mit adjunk ajándékba? Cikkünkben összegyűjtöttük az alapvető szabályokat, valamint konkrét ajándéktippeket is hoztunk.

Tipp Látványos dekoráció: függő makramé virágtartó készítése saját kezűleg

A makramé az utóbbi években egyre kedveltebb, így a legtöbb otthonban megtalálható legalább egy ilyen dekoráció. Ha neked is tetszik, akkor készíts magadnak például egy függő virágtartót ezzel a technikával.

Stílus A skandináv lakberendezési stílus kötelező elemei

A skandináv lakberendezés nem megy ki a divatból, sőt, egyre több otthonba választják hangulatos elemeit. Népszerűségének okát nem kell sokáig keresni, hiszen a skandináv stílus természetes, letisztult és végtelen harmóniát áraszt magából. Szeretnéd te is becsempészni otthonodba az északi életérzést? Ezek a skandináv lakberendezési stílus kötelező elemei.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin