Ingatlan a Balaton körül – megéri?

Ingatlan a Balaton körül – megéri?

A tavasz eddig hideg volt, de a jó idő meghozza a kedvet az ingatlantulajdonláshoz a Balaton partján. Hogy mibe kerül ez most? Cikkünkből kiderül.

Ötletládához ad!

Tipp

Ha balatoni nyaralót szeretnél és felhasználnád rá Fundamenta megtakarításaidat, tudd, hogy a Fundamenta lakóingatlan vásárlását támogatja, ezért az ilyen besorolású házak/lakások között keresgélj a tóparton.

A Balatonon ingatlant birtokolni ma is divatos. Az átlagos ingatlanárak csak Budapesten és Győrben magasabbak, mint a tó környékén. Miközben a válság közben mindenki szabadulni akart nyaralójától, ma már a keresleti oldalon is mutatkozik érdeklődés. Gyors eladásra számíthatnak a partközeli, új vagy újszerű lakások, a beköltözhető állapotú házak és a hegyoldali panorámás ingatlanok, illetve azok, amelyek egy festés után beköltözhetők, szezont veszteni így május közepén ugyanis senki sem akar.

A ház bontva jó?

Mivel jó minőségű ingatlanból, telekből kevés van, sokan a szocreál házakat kénytelenek megvenni.  Akik egy ilyen vétel mellett döntenek, a házra bontási költségként tekintenek, majd a saját elképzelésük szerint újat húznak fel, ők persze kénytelenek belekalkulálni, hogy elbukják a szezont, viszont alkudhatnak. Amiből túlkínálat van, azok ugyanis az 5-15 millió Ft-os ingatlanok, a 20-30 milliós kategóriában az ármérséklés nehezebb.  A négyzetméterár a Balatonon 260-290 ezer forint között alakul, de Tihanyban ez felkúszhat 600 000 Ft-ra is.

Tihanyban találod a legdrágább balatoni ingatlanokat

Tihanyban találod a legdrágább balatoni ingatlanokat

Észak vagy Dél?

Nem jellemző már Észak-Dél háborúja, a presztízstelepülések azok, ahol az ár megugorhat. Ilyen az északi parton Balatonalmádi, Balatonfüred és környéke, Csopak, illetve a Káli-medence, a déli parton Siófok bizonyos részei és Balatonfüred. Kiemelt kategória továbbra is a már szóba került Tihany, ami egyrészt különleges, kicsi, emiatt ingatlankínálata sem bővelkedik eladó házakban. Északon a divatos településeknél 10 százalékkal olcsóbb Almádi és környéke, míg 10-15 százalékkal alacsonyabbak az árak Balatonudvari térségében és a Budapesttől távolabb eső településeken. n

A Balaton nem új keletű kedvenc

A Balaton nem új keletű kedvenc

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Tipp Így tüntesd el a rozsdafoltot a kádról, a mosdókagylóról és a WC-ről

Az idő vasfoga bizony a porcelán tárgyainkat sem kíméli. Az évek alatt megjelenhetnek rozsdafoltok a kádon, a mosdókagylón vagy a vécén. Az eltüntetésük sajnos nem olyan könnyű feladat, de van néhány módszer, amelyek segítségével kimondottan látványos végeredményt lehet elérni.

Tipp Így előzd meg a lefolyó eldugulását – Íme egy profi trükk hozzá

Egy eldugult lefolyó rengeteg bosszúságot tud okozni. Ezt azonban a cikkünkben bemutatott profi trükkel meg tudod előzni.

Stílus Az 5+1 legelterjedtebb ágytípus – A legfontosabb tudnivalók, ha ágyvásárlás előtt állsz

Az ideális ágy megtalálása nem egyszerű feladat, hiszen számos különböző típus közül kell kiválasztanunk a számunkra tökéleteset. Annak érdekében, hogy könnyítsünk ezen kihíváson, bemutatjuk a legelterjedtebb ágytípusok legfontosabb tudnivalóit.

Felújítás Felújítás egy hét alatt? Ezek a munkálatok garantáltan beleférnek 7 napba

Lehetséges a felújítás egy hét alatt? Természetesen igen, ha jól csoportosítjuk a feladatokat és van néhány segítőnk. Többé ne tartson vissza az a kifogás, hogy „túl sok idő”. Mutatjuk, melyik munkálatok férnek bele garantáltan 7 napba.

Tipp A pihentető háló 4 nélkülözhetetlen eleme

A hálószoba otthonunk azon pontja, ahol ugyan sok időt eltöltünk, de ébren talán a legkevesebbet. Ezért pedig hajlamosak vagyunk kevesebb figyelmet is szentelni neki Azonban a háló légköre nagyban befolyásolhatja az életminőségünket, így időnként érdemes egy kis frissességet csempészni bele.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin