A legegyszerűbb módszer: a beköltözés

Ha az örökölt ingatlan valamilyen oknál fogva jobb (munkához közelebb van, nagyobb, jobb állapotban van), mint a jelenleg használt lakás, akkor a legokosabb döntés a használatba vétel lehet. Ha nem szeretnénk a lakásunkból passzív jövedelmet kihozni, akkor ez egy jó döntés, hiszen az eredti ingatlan eladása esetén is pénzhez juthatunk. Ha eddig albérletet használtunk, akkor pláne jó, hogy olyan ingatlanba költözhetünk, ami már a saját nevünkön van. A költözés azonban nagy és költséges folyamat, ezért mindenképpen jól át kell gondolni a helyzetünket.

A klasszikus albérlet

Egy nem kihasznált lakás legkedveltebb felhasználása nem más, mintha kiadjuk albérletbe. Jó dolog benne, hogy havi szinten passzív jövedelmet hoz, aminek a mértéke a lakás állapotától, méretétől és elhelyezkedésétől függően változó összeg lehet. Egy átlagos lakbér 100.000 és 200.000 forint között mozog, ezért nagyjából ilyen plusz jövedelemmel lehet kalkulálni. Nehéz azonban számunkra megfelelő bérlőt találni, aki megbízható, illetve jó állapotban tartja a lakásunkat.

Magánszálláshely kialakítása, kiadása

Manapság egyre több magánszálláshely van a világban, amelyek zöme egy nem használt lakásból lett kialakítva. Ez kicsit bonyolultabb folyamat, mint egy albérlet kiadása, hiszen városonként eltérő a szabályozás a magánszálláshelyek kiadása kapcsán. Előnye, hogy az albérletnél több bevételt termelhet havonta, azonban a foglalások rendszertelensége, utolsó pillanatos lemondása miatt nem könnyű előre kalkulálni, hogy átlagosan mennyire éri meg.