Forrás: Getty
A tapétázott házak eladása tehát nem lehetetlen, de nagyon nem mindegy, hogyan mutat a tapéta és hogyan hat az egész enteriőrre. Ha közeli jövőben tervezel költözni, vagy csak szeretnéd, hogy otthonod értéke megmaradjon, érdemes átgondolni, milyen falmegoldást választasz.
Mi a legnagyobb gond a tapétával a tapétázott házak eladása esetén?
Az első benyomás dönt – és ha egy érdeklődő erős mintákkal, hullámos illesztéssel vagy régi, sárgult tapétával találkozik, szinte máris felújítandónak érzi a lakást. Egy rosszul felhelyezett tapéta alattomosan lerombolhatja a bizalmat, hiszen óhatatlanul felmerül benne a kérdés: ha ez ennyire látszik, vajon mi lehet a fal alatt?
A lakásvásárlók többnyire készen szeretnék kapni a tereket, és nem olyan dekort keresnek, amit azonnal el kell távolítani. A tapéta egyedi – de épp ez benne a kockázat is.
A saját ízlésed nem biztos, hogy eladható
Amit te trendinek és karakteresnek érzel, más túlzottan erősnek, idegesítőnek vagy akár öregesnek találhat. Az eladáskor nem az a cél, hogy a te személyiséged tündököljön a falakon, hanem hogy a vevő el tudja képzelni a saját életét a térben.
Épp ezért a szakértők szerint a tapétázott házak eladása akkor sikeresebb, ha a falak semleges alapot adnak, nem pedig uralják a teret. Egy frissen festett, matt fal tiszta vászonként működik, amire az érdeklődő könnyen rávetíti a saját stílusát.
Mi működik helyette?
Ha már most piacra dobnád az otthonod, nem szükséges grandiózus felújításba fognod. A falak frissítése a leggyorsabban megtérülő befektetés: egy kis glettelés, majd világos, semleges árnyalatú festés – törtfehér, bézs vagy lágy szürkék – máris tisztább, gondozottabb, hívogatóbb látványt eredményez.
Még ha a festés nem is tökéletesen profi, sokkal eladhatóbb képet ad, mint egy amatőr tapétázási kísérlet. Ráadásul a vevők ilyenkor maximum egy gyors tisztasági festést látnak maguk előtt – nem pedig azt a horrorisztikus feladatot, hogy le kell vakarniuk minden falfelületet.
A tapétázott házak eladása tehát nem lehetetlen, de ha biztosra akarsz menni, érdemes inkább időtálló, szélesebb körben szerethető megoldást választani. A semleges fal frissességet, rendezettséget és értéket sugároz – ami minden eladás alapja.
