Lakásvásárlás befektetési céllal – Ezt a 4 tippet fogadd meg!

Lakásvásárlás befektetési céllal – Ezt a 4 tippet fogadd meg!

Lakásvásárlás befektetési céllal? Ha a te fejedben is felvetődött ez a kérdés, és már el is kezdted nézegetni a hirdetéseket, akkor azt ajánljuk, olvasd el a tippjeinket, nehogy az ígéretes ötletből hatalmas csalódás legyen.

Ötletládához ad!

Az elmúlt években egyre többen már nem saját részre keresnek ingatlant, vagyis egyre több lakásvásárlás befektetési céllal történik. Ahhoz, hogy ebből valóban pénzre tudjunk szert tenni, és ne csak munkánk és problémáink legyenek a vételből, érdemes megfogadnunk az alábbi tippeket.

Lakásvásárlás befektetési céllal

#1 – Milyen ingatlanban gondolkozzunk?

Természetesen nem csak lakást vásárolhatunk befektetési céllal, hanem akár egy családi házat is, így az első kérdés, amit meg kell válaszolnunk, hogy mégis melyik legyen a kettő közül. Tény, hogy egy családi házzal hosszú távon rengeteg pénzt nyerhetünk, viszont annak kiadása sokkal körülményesebb és nehezebb is. Épp ezért választanak a legtöbben lakást, hiszen rengetegen keresnek albérletet, így jó esetben válogathatunk a jelentkezők közül. Mindemellett természetesen az sem lényegtelen, hogy egy lakáshoz kedvezőbb áron lehet hozzájutni, mint egy házhoz.

#2 – Eladás vagy kiadás?

Erre a kérdésre nem olyan egyszerű válaszolni, hiszen ezt nagyban befolyásolja az adott ingatlanpiaci helyzet, aminek folyamatos változása miatt sokszor nehezebb eladni egy lakást, mint kiadni. Épp ezért ajánlottabb az utóbbi, annak ellenére, hogy ez több adminisztrációval és munkával jár, hiszen hirdetni kell az ingatlant, a jelentkezők közül ki kell választani a megfelelő személyeket, jogi ügyeket kell intézni, és még számos más teendőnk van. Mindezek ellenére megéri a lakáskiadás!

#3 – Melyik a megfelelő helyszín?

A helyszín kiválasztásánál mindig tartsuk szem előtt, hogy nem mi fogunk ott élni, így ne olyan ingatlant válasszunk, ami számunkra megfelelő, hanem olyat, ami a piaci igényeknek tesz eleget. Ebben sokat segíthet a közösségi média, hiszen ott számos albérletet kereső csoportba futhatunk bele, ahol nagyjából fel tudjuk mérni, hogy milyen igényeknek kell megfelelnie a lakásunknak. Ezen kívül járjunk utána, hogy melyik a legkeresettebb környék, illetve milyen típusú ingatlanokat keresnek az emberek.

#4 – Mire figyeljünk, ha kiadjuk az ingatlanunkat?

Már fentebb is írtuk, hogy rengeteg teendőnk adódik egy ingatlan kiadásával, hiszen probléma esetén mindig a főbérlőnek kell intézkednie, legyen szó egy csöpögő csapról vagy tönkrement sütőről. A mi felelősségünk lesz a felmerülő hibák javítása. Ezeket bele kell foglalni a bérleti szerződésbe, nehogy a későbbiekben gond legyen belőle. Szintén lényeges, hogy a szerződésbe pontosan beleírjuk a lakás állapotát a bérlők beköltözésekor, még a mérőórák állását is szükséges rögzíteni. Arra szintén figyeljünk oda, hogy a szerződés határozott idejű legyen, vagy határozatlan idő esetén kössünk ki felmondási időt, csak így lehetünk bebiztosítva egy váratlan felmondás esetén.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása és vásárlása esetén válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét.
Megnézem
Bezárom
Friss Apróságok, melyektől még kuckósabb lesz az otthonod

Az ősz mindig a lecsendesedésről, befelé fordulásról szól. Egyre csillapodik a nyári nyüzsi és egyre több időt töltesz a lakás falai között, épp ezért kifejezetten fontos, hogy meleg hangulatot árasszon minden szoba.

Tipp Gondolkozol a padlás beépítésén? Íme a pró-kontra lista, ami segíthet a döntésben

Nem vagy benne biztos, hogy megérné-e beépíteni a padlásod? Régóta gondolkozol rajta, de nem jutsz dűlőre? Nézd meg a listánk, amely garantáltan segíteni fog a döntésben!

Tipp Panel fürdőszoba dekoráció – Ezek az ötletek még a helyet sem foglalják

Ha a panel fürdőszoba dekoráció kerül szóba, elsőre alig szokott valami az eszünkbe jutni, hiszen ezek a helyiségek olyan szűkösek, hogy már annak örülünk, ha a legszükségesebb dolgok beférnek. Ennek ellenére hiba lenne a dekorációról megfeledkezni, főleg azért, mert olyan tárgyakra is tekinthetünk így, amelyeknek amúgy is helyet kell szorítanunk.

Tipp Tippek parkettaválasztáshoz – Így voksolj, ha háziállatod van

A parketta sokkal több egy egyszerű padlónál, hiszen ez egy fából készült anyag, amivel az otthonunkba tudjuk varázsolni a természetet. Természetesen típus és típus közt is vannak különbségek, így például az sem mindegy, hogy milyen fából készültet választunk. Lássuk, hogy mire érdemes figyelni a megfelelő parketta kiválasztása során.

Stílus Kreatív hálószoba ötletek képekkel – Így tűnjön ki a hálod a többi közül

Szeretnél egyedi hálószobát? Szereted a különleges lakberendezési megoldásokat? Akkor ezek a kreatív hálószoba ötletek képekkel neked szólnak! Csak tudj dönteni, melyik tetszik legjobban!

Stílus 2020 legfontosabb dekorációs trendjei – Ezeket érdemes jövőre is megtartani

Ki gondolta volna, hogy egy év ilyen gyorsan eltelik... December közeledtével viszont már érdemes számot vetni. Ilyenkor már tisztán látjuk, melyik trendek igazán közkedveltek idén – annyira, hogy talán még jövőre is velünk maradnak.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin