Az ingatlancsere előnyei és hátrányai

Az ingatlancsere előnyei és hátrányai

Biztosan hallottál már erről a lehetőségről, de talán azt nem tudtad, hogy mit is jelent pontosan. Utánajártunk, hogy mik is lehetnek az ingatlancsere előnyei és hátrányai, miért jó, kinek érdemes elgondolkozni rajta!

Ötletládához ad!

Eladás vagy kiadás helyett elcserélni a lakásod egy nagyobbra, jobbra, szebbre? Igen, ma már erre is van lehetőség! Néhány pontban most azt szedtük össze neked, hogy miért jó az ingatlancsere, miért érdemes belevágni, és mi lehet az, ami nehézséget jelenthet a folyamat során!

Az ingatlancsere előnyei:

  • Az ingatlan eladás/vétel hagyományos módon történő lebonyolítása mindig nagy kockázatot rejt magában és extra költségeket is eredményezhet. Egy teljes körű felújítás például mindig tartogat meglepetéseket egy újonnan vásárolt ingatlan esetén és mindig több pénzt kell rááldozni, mint az először kalkulált összeg. Ezzel szemben az ingatlancserébe csak akkor megy bele a legtöbb ember, ha “azt kapja, amit lát”, tehát nincs szüksége a ház/lakás átalakítására, maximum kisebb munkák jöhetnek szóba. Így kevésbé kockázatos a dolog, és nem kell óriási plusz költségekre készülnie a cserélőnek, hiszen általában ilyenkor az a cél, hogy egy “kulcsra kész” ingatlant találjon az ember.
  • Az ingatlan eladás és vétel időben elcsúszhat, míg a lakáscsere egyidőben valósul meg, így mindkét fél jól jár.
  • Ma már számos cég, weboldal található az interneten, ahová az érdeklődők feltölthetik a saját otthonuk fotóit, paramétereit, böngészhetnek a többi csereingatlan között, és tájékozódhatnak az egész csere menetéről. Ez megkönnyíti a folyamatot.
  • Lakáscserére akkor is van lehetőség, ha az adott ingatlant jelzáloghitel terheli. Ebben az esetben viszont érdemes tájékozódni a banknál a feltételekről, minden fontos tudnivalóról.

Az ingatlancsere hátrányai

  • Nehéz olyan partnert találni a cseréhez manapság, akivel közös nevezőre lehet jutni, hiszen az emberek igényei napról napra növekszenek. Ráadásul fontos a kompromisszumra való képesség is az ingatlancsere esetén, ez pedig nem mindenkinél alaptulajdonság.
  • Azokat az időket éljük, amikor elmondhatjuk, hogy szinte virágzik az ingatlanpiac, a lakást eladni és venni is nagyon megéri most – és nem csak a fővárosban! A lakás jelenleg bomba üzlet, sokan befektetési céllal vásárolnak, így a hagyományos adásvétel-pártiak valószínűleg most többen vannak, mint a cserére hajlandóak.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció Éljen a lehetőséggel!

Év végéig igényelhető Otthonfelújítási támogatás napelemtelepítésre, okos klímára.

Promóció Az igazán okos megoldások: így segítenek a háztartási gépek szebbé (is) tenni otthonod

Már rég magunk mögött tudjuk azokat az időket, amikor egy háztartási gép csupán a funkciójával és okos megoldásaival tudott lenyűgözni minket. Tegyük hozzá gyorsan: szerencsére! A tervezők ugyanis egyre nagyobb hangsúlyt fektetnek a különböző elektronikai berendezések esztétikai értékére is, aminek hála azok nem csak megkönnyítik, de meg is szépítik mindennapjainkat.

Felújítás Fel kellene újítanod a konyhát? Mutatjuk, milyen sorrendben érdemes nekivágnod

A konyha komplett felújításának áráért igencsak mélyen a zsebünkbe kell nyúlni, ezért sokan inkább apróbb részletekben cserélik ki főzőterüket. De mivel érdemes kezdeni, és mi az, amit bőven ráér a végére hagyni? Néhány lépés sorrendje evidens, azonban van pár meglepő prioritás, ami mellett sok érv szól. Lássuk is a listát.

Stílus Szárított virág dekoráció – Így készítsd el és dekoráld vele otthonod

A szárított virág napról napra nagyobb népszerűségnek örvend, a lakberendezők előszeretettel használják ezt az egyébként otthon is könnyen elkészíthető dekorációs elemet. Érdekel, hogyan kell virágot szárítani, és hogyan érdemes vele szépíteni otthonod? Cikkünkből minden kiderül.

Stílus Fekete színű dekor a fürdőben – Használd a legsötétebb árnyalatot, ha trendi fürdőt szeretnél

Szeretsz fekete színnel dekorálni? Trendi fürdőszobát szeretnél? Elhoztuk a legjobb megoldásokat.

Gyerek Gyurma készítése házilag – Tökéletes gyereknapi program a családnak

Olyan elfoglaltságot keresel, ami leköti az egész családot? Íme, itt egy szuper ötlet: a gyurma készítése házilag. Nem csupán jó móka, de szuper fejlesztő hatásai is vannak a picik számára. Mutatjuk, hogyan csináljátok.

Tipp Kádár-kocka kérdőív: Ti hogyan tettétek élhetővé a saját kockátokat?

Sátortető, alatta pedig két teljesen egyforma ablak – a magyar vidék utcaképének ikonikus formái. A kádár-kockák a 60-as évek elejétől egészen a 80-as évek végéig élték első fénykorukat. Napjainkban pedig a másodikat.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin