Versenyfutás az albérletért

Versenyfutás az albérletért

Ha az ingatlanpiacon valami dübörög, az az albérletpiac. Pláne ilyenkor, amikor az egyetemisták otthont keresnek maguknak. A ponthatárok kihirdetése után érdemes gyorsan cselekedni, mert aki nem kap észbe időben, már csak a maradékból válogathat. A jó hír viszont az, hogy sokan az utolsó pillanatra hagyták a lakáskeresést, beleértve a pótfelvételizőket is. Magyarán, még nincs minden veszve.

Ötletládához ad!

Az egyetemeken lassan megkezdődik az oktatás. Sok diák otthonától távol nyert felvételt, ezért a lakhatás kérdése megoldásra vár. A kollégiumi férőhelyek száma limitált, így sokan albérletbe kényszerülnek. Nem rossz ötlet, ha a szülők az egyetemi városban lakást vásárolnak gyermekük vagy gyermekeik számára. Szerencsés forgatókönyv, ha a megvett lakásban 1-2 szoba kiadhatóvá válik, amiből finanszírozhatók a gyermek mindennapjai.

Ráérünk arra még?

Tippek lakáskereséshez

  1. Az olcsó mindig gyanús.
  2. Az albérlet kiadása adóköteles.
  3. Érdemes írásban rögzíteni a bérleti feltételeket a vitás kérdések elkerülése végett is.
  4. A nézeteltérések csökkenthetők, ha a bérlők a havi lakbér kifizetéséről átvételi elismervényt kapnak.

A probléma akkor is aktuális, ha a gyerekek életkora ezt még nem indokolja. A kulcsszó a lakáskassza. Az otthonteremtésre akár 4-10 évnyi előtakarékoskodással fájdalommentesen fel lehet készülni, hiszen a kis összegekben félretett pénz kíméletesebb, mint az egyszeri nagy pénz előteremtése. A lakásvétel pedig bizonyulhat jó befektetésnek később is, hiszen az egyetemi évek után a gyerek lehet, hogy költözik, az egyetem viszont marad. Márpedig egy nyüzsgő egyetemi városban sosem gond az ingatlan kiadása, természetesen akkor, ha jó paraméterekkel rendelkezik az áru.

Egyetemisták szempontjai

Az egyetemek közelében az egy-másfél szobás, egyedi fűtéses ingatlan mindig könnyen kiadható. A hallgatók egy részének megfelel a kicsi, 30-40 m2-es lakás, ahová 1-2 fő tud beköltözni. Mások viszont szeretik nemcsak a közösségi médiát, de a közösségi mindennapokat is. Ilyenkor 3-4 fő bérel egy duplaekkora lakást, mert a fajlagos költségek ekkor olcsóbbak. Mindig fontos szempont az egyetemisták részéről, hogy a lakás legyen a város szívében, közel az egyetemhez, jó közlekedésnél, legyen egy közösen használható helyisége, mint a Jóbarátok sorozatban az óriás nappali, ahonnan külön bejáratú szobák nyíltak. Fontos továbbá az alacsony rezsi, a korszerű fűtés és nem utolsó sorban az internetkapcsolat megléte és annak gyorsasága.

2014-es bérleti díjak

A fővárosban jelenleg 1981 forint az átlagos bérleti díj négyzetméterenként. Az alábbi friss felmérésből kiderül továbbá, hogy magas bérleti díjjal kell számolni Győrben, igaz, ott nem az egyetemisták, hanem a multinacionális cégeknél munkát vállalók tartják magasan az albérletárakat. Az egyetemi városok szempontjából érdemes ismerni Debrecen (1329), Pécs (1312), Szeged (119), Veszprém (1080), Miskolc (857) számait is, hogy kalkulálni lehessen a havi költségekkel. 

Otthonterkep tabla_X

  •  … a legolcsóbb megoldás még mindig a kollégiumi szoba, amelyek állapotuktól függetlenül népszerűek? A férőhelyért általában 9-23 ezer forintot kell fizetni.
  • …60 ezer forint alatt ritkán kapni minden igénynek megfelelő kiadó lakást? n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Tipp 5 lakberendezési hiba, melytől régimódi hatása lesz az otthonunknak

Pár évente nem árt felfrissítenünk lakásunk berendezését. Ennek kapcsán van pár dolog, melynek érdemes nagy figyelmet szentelnünk, nehogy a végeredmény szörnyű és ódivatú legyen. Lássuk, mely hibákat érdemes elkerülnünk.

Tipp Így marad tovább szép a virágcsokor – Fogadd meg 7 tippünket!

Mindenki szeret virágot kapni. Azonban sokan félnek a vágott virágoktól, ugyanis a legtöbb esetben gyorsan elhervadnak, így csak rövid ideig tudunk bennük gyönyörködni. Az alábbi 7 tippnek köszönhetően ez többé azonban nem fog problémát jelenti.

Kert Unalmas a kerted? Válaszd ezeket a mutatós növényeket, hogy trendi legyen az udvar!

Szeretnél te is mutatós kertet? Ha imádsz kertészkedni, és a kényesebb növényekkel is remekül bánsz, akkor az alábbi listából válassz magadnak egy (vagy több) növényt.

Gyerek A legötletesebb gyerekszobák, melyektől tuti leesik az állad – GALÉRIA!

Gyerekkorodban te is a tökéletes szobáról álmodoztál? Ezzel nem vagy egyedül! Összeszedtük a legbámulatosabb gyerekszobákat, melyekre igazán büszkék lehetnek a kreatív szülők.

Tipp 5 káprázatos húsvéti asztaldísz – Így lesz a Te ünnepi asztalod a legszebb

A tavasz egyik legnagyobb ünnepe a húsvét, amit rokonlátogatásokkal és családi összejövetelekkel szoktunk még különlegesebbé varázsolni. Ezeknél a találkáknál központi szerepe van az étkezésnek is, így ajánlott nagy figyelmet szentelni az asztal dekorálására is. Ennek pedig elengedhetetlen kelléke a húsvéti asztaldísz.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin