Versenyfutás az albérletért

Versenyfutás az albérletért

Ha az ingatlanpiacon valami dübörög, az az albérletpiac. Pláne ilyenkor, amikor az egyetemisták otthont keresnek maguknak. A ponthatárok kihirdetése után érdemes gyorsan cselekedni, mert aki nem kap észbe időben, már csak a maradékból válogathat. A jó hír viszont az, hogy sokan az utolsó pillanatra hagyták a lakáskeresést, beleértve a pótfelvételizőket is. Magyarán, még nincs minden veszve.

Ötletládához ad!

Az egyetemeken lassan megkezdődik az oktatás. Sok diák otthonától távol nyert felvételt, ezért a lakhatás kérdése megoldásra vár. A kollégiumi férőhelyek száma limitált, így sokan albérletbe kényszerülnek. Nem rossz ötlet, ha a szülők az egyetemi városban lakást vásárolnak gyermekük vagy gyermekeik számára. Szerencsés forgatókönyv, ha a megvett lakásban 1-2 szoba kiadhatóvá válik, amiből finanszírozhatók a gyermek mindennapjai.

Ráérünk arra még?

Tippek lakáskereséshez

  1. Az olcsó mindig gyanús.
  2. Az albérlet kiadása adóköteles.
  3. Érdemes írásban rögzíteni a bérleti feltételeket a vitás kérdések elkerülése végett is.
  4. A nézeteltérések csökkenthetők, ha a bérlők a havi lakbér kifizetéséről átvételi elismervényt kapnak.

A probléma akkor is aktuális, ha a gyerekek életkora ezt még nem indokolja. A kulcsszó a lakáskassza. Az otthonteremtésre akár 4-10 évnyi előtakarékoskodással fájdalommentesen fel lehet készülni, hiszen a kis összegekben félretett pénz kíméletesebb, mint az egyszeri nagy pénz előteremtése. A lakásvétel pedig bizonyulhat jó befektetésnek később is, hiszen az egyetemi évek után a gyerek lehet, hogy költözik, az egyetem viszont marad. Márpedig egy nyüzsgő egyetemi városban sosem gond az ingatlan kiadása, természetesen akkor, ha jó paraméterekkel rendelkezik az áru.

Egyetemisták szempontjai

Az egyetemek közelében az egy-másfél szobás, egyedi fűtéses ingatlan mindig könnyen kiadható. A hallgatók egy részének megfelel a kicsi, 30-40 m2-es lakás, ahová 1-2 fő tud beköltözni. Mások viszont szeretik nemcsak a közösségi médiát, de a közösségi mindennapokat is. Ilyenkor 3-4 fő bérel egy duplaekkora lakást, mert a fajlagos költségek ekkor olcsóbbak. Mindig fontos szempont az egyetemisták részéről, hogy a lakás legyen a város szívében, közel az egyetemhez, jó közlekedésnél, legyen egy közösen használható helyisége, mint a Jóbarátok sorozatban az óriás nappali, ahonnan külön bejáratú szobák nyíltak. Fontos továbbá az alacsony rezsi, a korszerű fűtés és nem utolsó sorban az internetkapcsolat megléte és annak gyorsasága.

2014-es bérleti díjak

A fővárosban jelenleg 1981 forint az átlagos bérleti díj négyzetméterenként. Az alábbi friss felmérésből kiderül továbbá, hogy magas bérleti díjjal kell számolni Győrben, igaz, ott nem az egyetemisták, hanem a multinacionális cégeknél munkát vállalók tartják magasan az albérletárakat. Az egyetemi városok szempontjából érdemes ismerni Debrecen (1329), Pécs (1312), Szeged (119), Veszprém (1080), Miskolc (857) számait is, hogy kalkulálni lehessen a havi költségekkel. 

Otthonterkep tabla_X

  •  … a legolcsóbb megoldás még mindig a kollégiumi szoba, amelyek állapotuktól függetlenül népszerűek? A férőhelyért általában 9-23 ezer forintot kell fizetni.
  • …60 ezer forint alatt ritkán kapni minden igénynek megfelelő kiadó lakást? n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Promóció Egyszerre szépít és varázsol köréd különleges illatot – Tudod mi az?

Manapság már nem elég, ha valami egy dologban jó. Többet akarunk! Legyen hasznunkra duplán. Például legyen szép és hasznos egyszerre.

Promóció Rekord nézőszám az új helyszínen megrendezett MVM ZENERGIA koncerten

Hatodik alkalommal hívta életre az MVM ZENERGIA elnevezésű nagyszabású koncertet az MVM. Idén minden eddiginél több támogatói jegyet vásároltak a nézők. Új helyszínen, a Budapest Kongresszusi Központban ülve és online közvetítést nézve mintegy háromezer néző követte figyelemmel az egyedülálló kulturális programot. A legismertebb hazai zeneművészeket és változatos zenei műfajokat felvonultató koncert teljes jegybevételét idén is jótékony célra ajánlotta fel az MVM.

Promóció Wellness termékek Európa szívéből

A Wellis Magyarország Zrt. hidromasszázs medencék gyártásával, valamint szaniter termékek és szaunák forgalmazásával foglalkozó, magyar tulajdonban lévő nagyvállalat.

Promóció 5 tipp a vízkő okozta károk ellen

Ha figyelmesek vagyunk, a vízkő már néhány zuhanyzás után feltűnhet a falon. Ha kevésbé, akkor legkésőbb a mosógép meghibásodása, a vízforraló kifehéredett alja elkerülhetetlenné teszi, hogy foglalkozzunk a problémával. De a legjobban akkor járunk, ha már azelőtt lépünk, hogy a gondok elárasztanak minket. Hoztunk 5 tippet, amellyel sikeresen vehetjük fel a harcot a vízkő ellen.

Promóció Aromaterápiával a kellemes, nyugodt otthoni atmoszféráért

Kedveled a hangulatos, otthonos érzetet teremtő dolgokat? Akkor bizonyára gondolkoztál már aromalámpa beszerzésén, vagy már van is egy az otthonodban.

Stílus Trendszín a fürdőbe – Most mindenki ezt az árnyalatot keresi

Néha a fürdőre is ráfér a felújítás. Ha ennek pont mostanában jön el az ideje, akkor a falszínen nem kell tovább törnünk a fejünket, ugyanis alábbiakban eláruljuk, hogy mi a legtrendibb árnyalat otthonunk ezen helyiségébe.

Otthon Otthon a felhők között

Hatalmas tetőablakok alatt, egy hat méter belmagasságú tetőtérben él
a Manzárd9 blog szerzője, Gyöngyi a családjával. A páratlanul jó ízléssel berendezett otthonban szinte minden tárgynak története van – mi pedig meghallgattuk mindet!

Stílus 5 apró lakberendezési dekorációs ötlet, mely elhozza az őszi hangulatot otthonodba

A nyarat mindig nehéz szívvel búcsúztatjuk, ám az ősz különleges hangulatát örömmel engedjük be a lakásba. Az őszi dekorációt sokaknak csak a dísztökök és harsány színű levelek jelentik, pedig ennél sokkal visszafogottabb elemek is vannak. Ha még ragaszkodsz valamennyire a nyárhoz, vagy unod a megszokott megoldásokat, a következő apró lakberendezési változások nálad a biztos befutók.

Tipp Szuper lifehack: erre használd a háztartásban a hintőport

Az utóbbi években egyre többször lehetett olvasni a hintőpor negatív hatásairól. Akik ennek fényében már nem használják bőrre, bátran próbálják ki a háztartásban, ott ugyanis tényleg csodákra képes.

Tipp Családi szervező-rendszerezők – Így tarts mindent kézben a rohanós hétköznapokban

Sosem találod a pénztárcádat? Állandóan otthon marad a gyerekek kulacsa a reggeli rohanásban? Ezeket a kellemetlenségeket könnyen megelőzhetjük, ha kicsit rendezettebbé tesszük az életünket. Amerikában hatalmas népszerűségnek örvend a családi command center, ami egy olyan szervező-rendszerezőt jelent, ahová felírhatunk teendőket és melyen tárolhatunk fontos dolgokat. Erre hoztunk példákat.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin