Versenyfutás az albérletért

Versenyfutás az albérletért

Ha az ingatlanpiacon valami dübörög, az az albérletpiac. Pláne ilyenkor, amikor az egyetemisták otthont keresnek maguknak. A ponthatárok kihirdetése után érdemes gyorsan cselekedni, mert aki nem kap észbe időben, már csak a maradékból válogathat. A jó hír viszont az, hogy sokan az utolsó pillanatra hagyták a lakáskeresést, beleértve a pótfelvételizőket is. Magyarán, még nincs minden veszve.

Ötletládához ad!

Az egyetemeken lassan megkezdődik az oktatás. Sok diák otthonától távol nyert felvételt, ezért a lakhatás kérdése megoldásra vár. A kollégiumi férőhelyek száma limitált, így sokan albérletbe kényszerülnek. Nem rossz ötlet, ha a szülők az egyetemi városban lakást vásárolnak gyermekük vagy gyermekeik számára. Szerencsés forgatókönyv, ha a megvett lakásban 1-2 szoba kiadhatóvá válik, amiből finanszírozhatók a gyermek mindennapjai.

Ráérünk arra még?

Tippek lakáskereséshez

  1. Az olcsó mindig gyanús.
  2. Az albérlet kiadása adóköteles.
  3. Érdemes írásban rögzíteni a bérleti feltételeket a vitás kérdések elkerülése végett is.
  4. A nézeteltérések csökkenthetők, ha a bérlők a havi lakbér kifizetéséről átvételi elismervényt kapnak.

A probléma akkor is aktuális, ha a gyerekek életkora ezt még nem indokolja. A kulcsszó a lakáskassza. Az otthonteremtésre akár 4-10 évnyi előtakarékoskodással fájdalommentesen fel lehet készülni, hiszen a kis összegekben félretett pénz kíméletesebb, mint az egyszeri nagy pénz előteremtése. A lakásvétel pedig bizonyulhat jó befektetésnek később is, hiszen az egyetemi évek után a gyerek lehet, hogy költözik, az egyetem viszont marad. Márpedig egy nyüzsgő egyetemi városban sosem gond az ingatlan kiadása, természetesen akkor, ha jó paraméterekkel rendelkezik az áru.

Egyetemisták szempontjai

Az egyetemek közelében az egy-másfél szobás, egyedi fűtéses ingatlan mindig könnyen kiadható. A hallgatók egy részének megfelel a kicsi, 30-40 m2-es lakás, ahová 1-2 fő tud beköltözni. Mások viszont szeretik nemcsak a közösségi médiát, de a közösségi mindennapokat is. Ilyenkor 3-4 fő bérel egy duplaekkora lakást, mert a fajlagos költségek ekkor olcsóbbak. Mindig fontos szempont az egyetemisták részéről, hogy a lakás legyen a város szívében, közel az egyetemhez, jó közlekedésnél, legyen egy közösen használható helyisége, mint a Jóbarátok sorozatban az óriás nappali, ahonnan külön bejáratú szobák nyíltak. Fontos továbbá az alacsony rezsi, a korszerű fűtés és nem utolsó sorban az internetkapcsolat megléte és annak gyorsasága.

2014-es bérleti díjak

A fővárosban jelenleg 1981 forint az átlagos bérleti díj négyzetméterenként. Az alábbi friss felmérésből kiderül továbbá, hogy magas bérleti díjjal kell számolni Győrben, igaz, ott nem az egyetemisták, hanem a multinacionális cégeknél munkát vállalók tartják magasan az albérletárakat. Az egyetemi városok szempontjából érdemes ismerni Debrecen (1329), Pécs (1312), Szeged (119), Veszprém (1080), Miskolc (857) számait is, hogy kalkulálni lehessen a havi költségekkel. 

Otthonterkep tabla_X

  •  … a legolcsóbb megoldás még mindig a kollégiumi szoba, amelyek állapotuktól függetlenül népszerűek? A férőhelyért általában 9-23 ezer forintot kell fizetni.
  • …60 ezer forint alatt ritkán kapni minden igénynek megfelelő kiadó lakást? n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Stílus 13 tévedhetetlen jel, hogy lakberendezés mániás vagy

Elképzelhető, hogy egy picikét – vagy talán túlságosan is – sokat foglalkozol otthonod csinosítgatásával és szépítgetésével? Ha a következő dolgok rád is jellemzőek, akkor bizony közénk tartozol. Vállad büszkén, hogy lakberendezés-mániás vagy!

Tipp Napi hasznos tippünk: 10 konyhai tartozék, mely más helyiségben is jó szolgálatot tesz

A konyha megannyi kincset rejt, melynek hasznát veheted a lakás más részein is. Ezeket szedtük össze.

Stílus Szőnyeg vagy kemény burkolat a hálószobába? – Érvek és ellenérvek

Bár talán kevesen gondolnak bele, de igen is fontos kérdés, hogy a hálószobánk padlója milyen típusú. A komfortérzetünket meghatározhatja a talpunk esti utolsó és a reggeli első hőérzete. Ha nem tudod eldönteni, hogy a szőnyegek, vagy esetleg egy keményburkolatú padló illene a te hálószobádba, segítünk.

Stílus Legyen még stílusosabb a dohányzóasztalod! – Íme 9 különleges coffee table könyv

Az úgynevezett coffee table könyvek minden nappalit szebbé és stílusosabbá varázsolnak – ez tény! Épp ezért hoztuk el Nektek a legmenőbb dizájn, divat és beauty témájú könyveket.

Stílus 10 év, 10 emlék – Az elmúlt évtized legjobb Év színei

Nagy testvérünk, az Otthonok&Megoldások magazin idén ünnepli 10. születésnapját. Mi úgy ünnepeljük meg ezt, hogy útjára indítjuk “10 év, 10 emlék” sorozatunkat, melynek keretében a mögöttünk hagyott évtized lakberendezési trendjeiből szemezgetünk. Ezúttal az utóbbi évtized legszebb Év színei lesznek terítéken. Nosztalgiázzatok velünk!“

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin