A CSOK az új szocpol – Július 1-től igényelhető

A CSOK az új szocpol – Július 1-től igényelhető

Július elsejétől igényelhető a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK, néhai szocpol), mint vissza nem térítendő állami támogatás.

Ötletládához ad!

A szocpol (CSOK) célja közismert: a gyermekes családok támogatása az otthonteremtésben. Jó hír, hogy 2015 július 1-től már 1 gyermekes családok által is felhasználható lesz, és a családok használt lakásra is tudják majd igényelni. A kedvezmény legalább B minősítéssel rendelkező energiafokozatú lakásépítésre, vásárlásra, bővítésre vonatkozik 300-350 000 Ft/nm ár-ig városonként, tájegységenként meghatározott értékhatáron belül

Fogalmi kisokos

Nettó alapterület: általában, ha ingatlanról beszélünk, a nettó alapterület értjük alatta. A nettó alapterület a helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe, magyarul a falak közti területet jelöli.

Bruttó alapterület: a területszámolásba ez esetben a falak is beleértendők. Hivatalos megfogalmazásban az épületszerkezetek alapterületével növelt nettó alapterület. (A bruttó alapterület általában 15-20 százalékkal nagyobb, mint a nettó).

Hasznos alapterület: a 190 centiméternél alacsonyabb belmagasságú részek területének a teljes nettó alapterületből történő kivonásával számítható ki.

Mértéke függ a vásárolt ingatlan energetika besorolásától, a gyermekek számától, és az ingatlan alapterületétől. Utóbbi tisztázása azért is fontos, mert részben ennek ismeretében lehet kiszámítani, milyen támogatási összeggel kalkulálhatsz. E fogalmak ismerete továbbá egy szimpla adásvételnél is jól jöhet.

Mindent a CSOK-ról:
http://www.kormany.hu/download/0/86/40000/
U%CC%88gyfe%CC%81lta%CC%81je%CC%81koztato%CC%
81honlapCSOK20150701.pdf

A pontos mérés fontossága

A pontos mérés fontossága

MÉRJ MAGAD!

A lakás alapterületét minden esetben mérd le magad is. Ennek elmaradása egy adásvételnél igen fájdalmas lehet a mai m2-árak mellett, miután jellemzően 4-6 százalékos eltérés tapasztalható a földhivatali értékek és a bemondott adatok között. Az erkélyek/loggiák/teraszok beszámítására nincs egységes koncepció. Eltérő mértékben számítja ezeket a kivitelező, az ingatlanos, az építési hatóság, illetve az építési jog is. Az eladó és ingatlanosa a legtöbbször igyekszik teljes alapterülettel beszámítani ezeket, míg jogi értelemben az erkélyt, teraszt egyharmaddal, a loggiát pedig egyketteddel kellene beszorozni, hogy reális értéket kapjunk.

ELŐ A TÁVOLSÁGMÉRŐVEL!

Zárd a kérdést rövidre: kérj kölcsön, vagy vásárolj egy lézeres távolságmérőt, amelynek segítségével 1-2 óra alatt felmérheted a valós méreteket rárajzolva azokat egy alaprajzra, majd néhány szorzás és összeadás után megkapod a valós alapterületi adatot. Ügyelj arra, hogy egy egyszerű téglalap alapterületű helyiségnél is legalább két-két egymástól távol eső vonalban mérj, hogy kiderüljön adott esetben, hogy nem szabályos téglalappal van dolgod, mert ekkor egy számtani középpel kell majd szoroznod.

 Tudtad-e, hogy…

  • A CSOK-t a kiejelölt pénzintézeteknél lehet igényelni?
  • A CSOK mellé nem szükséges lakáshitelt felvenni?
  • Gyermektelen házaspároknak is jár a támogatás, ha vállalják, hogy 4 éven belül 1, vagy 8 éven belül 2 gyermekük fog születni?

Fotó:

A családok otthonteremtési kedvezményének összege új lakás építése vagy vásárlása, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén a következők szerint alakul:

A családok otthonteremtési kedvezményének összege új lakás építése vagy vásárlása, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén a következők szerint alakul:

n

 

 

 

 

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Felújítás Egy szuper csapat munkájának eredménye: ezt a lakást úgy alakítod, ahogy csak akarod

Egy újabb példát hoztunk nektek arra, hogy NINCS lehetetlen! Ezúttal Vasziljevics Erika és csapata, a My Craft 2016 Kft. álmodott újra egy lepukkant 49 nm-es lakást. Nem is akármilyen "rugalmassággal". Nézzétek csak:

Tipp Egylégterű lakások előnyei és hátrányai – Ezeket fontold meg, mielőtt beadod a derekad

Az egylégterű lakások trendjét lehet szeretni és nem szeretni, de az igazság valahol a két végpont között van. Nézzük, mik azok az előnyök és hátrányok, amikkel érdemes tisztában lenni ezzel a lakástípussal kapcsolatban.

Tipp Tippjeinknek hála a leghidegebb hónapokat alatt sem sínylik meg virágaid

Szobanövényeidet mindig megviselik a telek? Szeretnéd, hogy a hideg hónapok alatt is nőjenek és virágozzanak? Segítünk!

Tipp Csináld magad cipőtartó párezer forintból – 3 szuper mutatós ötlet

Lételemed a barkácsolás? Szeretnél egyedi cipőtartót az előszobába párezer forintból? Most abban leszünk a segítségedre, hogyan készülhet csináld magad cipőtartó néhány régi bútordarabból. Mutatjuk is!

Tipp #vegyélhazait – És varázsolj téli hangulatot azzal otthonodba

Ha odakint tombol is a téli hideg, idebent lehet meleg, kényelmes és meghitt minden. Ebben segítenek az alábbi szuper kiegészítők, sorozatunk vezérelvéhez hűen ezúttal is hazai alkotók munkáiból válogatva.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin