A CSOK az új szocpol – Július 1-től igényelhető

A CSOK az új szocpol – Július 1-től igényelhető

Július elsejétől igényelhető a Családok Otthonteremtési Kedvezménye (CSOK, néhai szocpol), mint vissza nem térítendő állami támogatás.

Ötletládához ad!

A szocpol (CSOK) célja közismert: a gyermekes családok támogatása az otthonteremtésben. Jó hír, hogy 2015 július 1-től már 1 gyermekes családok által is felhasználható lesz, és a családok használt lakásra is tudják majd igényelni. A kedvezmény legalább B minősítéssel rendelkező energiafokozatú lakásépítésre, vásárlásra, bővítésre vonatkozik 300-350 000 Ft/nm ár-ig városonként, tájegységenként meghatározott értékhatáron belül

Fogalmi kisokos

Nettó alapterület: általában, ha ingatlanról beszélünk, a nettó alapterület értjük alatta. A nettó alapterület a helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területe, magyarul a falak közti területet jelöli.

Bruttó alapterület: a területszámolásba ez esetben a falak is beleértendők. Hivatalos megfogalmazásban az épületszerkezetek alapterületével növelt nettó alapterület. (A bruttó alapterület általában 15-20 százalékkal nagyobb, mint a nettó).

Hasznos alapterület: a 190 centiméternél alacsonyabb belmagasságú részek területének a teljes nettó alapterületből történő kivonásával számítható ki.

Mértéke függ a vásárolt ingatlan energetika besorolásától, a gyermekek számától, és az ingatlan alapterületétől. Utóbbi tisztázása azért is fontos, mert részben ennek ismeretében lehet kiszámítani, milyen támogatási összeggel kalkulálhatsz. E fogalmak ismerete továbbá egy szimpla adásvételnél is jól jöhet.

Mindent a CSOK-ról:
http://www.kormany.hu/download/0/86/40000/
U%CC%88gyfe%CC%81lta%CC%81je%CC%81koztato%CC%
81honlapCSOK20150701.pdf

A pontos mérés fontossága

A pontos mérés fontossága

MÉRJ MAGAD!

A lakás alapterületét minden esetben mérd le magad is. Ennek elmaradása egy adásvételnél igen fájdalmas lehet a mai m2-árak mellett, miután jellemzően 4-6 százalékos eltérés tapasztalható a földhivatali értékek és a bemondott adatok között. Az erkélyek/loggiák/teraszok beszámítására nincs egységes koncepció. Eltérő mértékben számítja ezeket a kivitelező, az ingatlanos, az építési hatóság, illetve az építési jog is. Az eladó és ingatlanosa a legtöbbször igyekszik teljes alapterülettel beszámítani ezeket, míg jogi értelemben az erkélyt, teraszt egyharmaddal, a loggiát pedig egyketteddel kellene beszorozni, hogy reális értéket kapjunk.

ELŐ A TÁVOLSÁGMÉRŐVEL!

Zárd a kérdést rövidre: kérj kölcsön, vagy vásárolj egy lézeres távolságmérőt, amelynek segítségével 1-2 óra alatt felmérheted a valós méreteket rárajzolva azokat egy alaprajzra, majd néhány szorzás és összeadás után megkapod a valós alapterületi adatot. Ügyelj arra, hogy egy egyszerű téglalap alapterületű helyiségnél is legalább két-két egymástól távol eső vonalban mérj, hogy kiderüljön adott esetben, hogy nem szabályos téglalappal van dolgod, mert ekkor egy számtani középpel kell majd szoroznod.

 Tudtad-e, hogy…

  • A CSOK-t a kiejelölt pénzintézeteknél lehet igényelni?
  • A CSOK mellé nem szükséges lakáshitelt felvenni?
  • Gyermektelen házaspároknak is jár a támogatás, ha vállalják, hogy 4 éven belül 1, vagy 8 éven belül 2 gyermekük fog születni?

Fotó:

A családok otthonteremtési kedvezményének összege új lakás építése vagy vásárlása, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén a következők szerint alakul:

A családok otthonteremtési kedvezményének összege új lakás építése vagy vásárlása, használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén a következők szerint alakul:

n

 

 

 

 

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Apróságok, melyektől még kuckósabb lesz az otthonod

Az ősz mindig a lecsendesedésről, befelé fordulásról szól. Egyre csillapodik a nyári nyüzsi és egyre több időt töltesz a lakás falai között, épp ezért kifejezetten fontos, hogy meleg hangulatot árasszon minden szoba.

Tipp #vegyélhazait – És tedd szebbé azzal otthonod

Hiszünk a hazai termelőkben, és abban, hogy határainkon belül is annyi szépség készül, hogy otthonunk minden helyiségébe találunk közöttünk kedvünkre valót. Csak győzzünk választani...

Tipp Lakásvásárlás költségei – A vételáron felül számos más kiadás is vár rád

Ingatlanvásárlás során leginkább a vételárral számolunk, pedig sokkal több kiadás vár ránk. Alábbiakban eláruljuk, hogy mi tartozik még a lakásvásárlás költségei közé.

Tipp 4 kreatív ötlet a macskaalom elrejtésére

Minden macskatulajdonos ismeri ezt a problémát: a cicaalomnak központi és jól megközelíthető helyen kell lennie, viszont ne legyen látható. Cikkünkben adunk erre 4 kreatív ötletet.

Tipp Csempe kisokos – Milyen burkolatot válassz, ha fürdőszobát újítasz fel?

A fürdőszobák leginkább meghatározó eleme a burkolat, mivel ez borítja be a legnagyobb felületet. Egy csempézés alkalmával általában 5-10 évre tervezünk, így fontos, hogy időtálló csempét válasszunk, minőségben és dizájnban is. Ebben segít a csempe kisokos, amelyben összeszedtük az 5 legnépszerűbb csempedizájnt.

Stílus Kicsi a szobád? Ilyen színűre fesd a falakat, hogy nagyobbnak tűnjön

Kicsi a szoba, ráadásul az előnytelen falszín miatt még inkább zsúfoltnak tűnik? Segítünk eligazodni a tértágító festékek rengetegében, hogy minél tágasabb élettered legyen.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin