5 tipp ingatlankereséshez

5 tipp ingatlankereséshez

Sem vevőként, sem eladóként nem egyszerű sikert aratni az ingatlanpiacon. 5 tippünk kifejezetten az ingatlankeresőknek segít a legjobb otthon megtalálásában.

Ötletládához ad!

1. Nincs képük hozzá
Tartja magát az a nézet, hogy azok a lakások, amelyek a ingatlanhirdetési oldalakon kép nélkül jelennek meg, annyira rossz állapotban vannak, hogy fotóval gyakorlatilag vállalhatatlanok. Sok esetben idős emberek a hirdetés feladói, akik nem mindig kezelik olyan flottul az internetet, mint amilyen rutin az a mai fiataloknak, értsd: nem bíbelődnek digitális képek készítésével, feltöltésével. Szavazz bizalmat a kép nélküli hirdetéseknek is! Jó esetben igazi gyöngyszemekre bukkansz.

2. Keress magadnak
Vannak, akik eladnának, csak még nem tudnak róla – szól az egyik kedves ismerősöm ingatlankeresési mottója. Ő úgy ered a lakások nyomába, hogy térképen bejelöli, mely utcákban lakna szívesen, majd maga indul felfedező útra. Módszere egyszerű. Becsönget minden szóba jöhető ingatlanba afelől érdeklődve, tudnak-e eladó lakásról, esetleg az adott lakás eladó-e. Általában szerencsével jár. Nemrég így sikerült megtalálnia álmai ingatlanját, amivel kihagyta az ingatlanos jelenlétét is az adásvételből.

3. Hagyd ki az ingatlanost
Sokan nyűgnek érzik az ingatlanos személyét az adásvételben. Noha a vevőnek az ingatlanos szolgáltatása nem kerül pénzbe, mégis mindenki úgy kalkulál, hogy ha ingatlanközvetítő száll be az értékesítésbe, az eladói oldalon valamiféle jutalék épül be a rendszerbe, tehát várhatóan magasabb lesz az ár. Fontos tudni azonban, hogy a közvetítő csak eladói oldalon kér jutalékot, ma már nem jellemző, hogy mindkét oldalt megsarcolja. Magas összegű ingatanoknál az egyéni megállapodás a jellemző, átlagáras lakásoknál irodája válogatja, de a lakás vételárának nettó 3-5,5 százaléka, melynek kifizetése a 10 százalékos foglaló leszámolása után történik. Ha kihagynád az ingatlanost, keresd a „tulajdonostól eladó” megkülönböztető jelzést a hirdetésben.

4. Olvass a sorok között
Az ingatlanos virágnyelv kis gyakorlás után könnyen elsajátítható. A lényege, hogy tele van dagályos jelzőkkel vagy épp olyan kifejezéssel, ami a keserű igazságot próbálja elkendőzni. Tanulj meg a sorok között olvasni. Tudd, hogy a madárcsicsergősnek hívott környéken a madár sem jár, illetve a jó közlekedés egy lakás esetében azt jelenti, hogy a buszmegálló pont az ablak alatt van.

5. Állítsd be az ingatlanfigyelést
Egész nap az internetet bújni fárasztó és időgyilkos megoldás, sokszor ugyanaz az ingatlan dobja fel magát, más képekkel, máshogyan megszövegezve. Állítsd be a fő keresési paramétereket az ingatlanfigyelésben, ekkor rendszeresen értesítést kapsz, de csak azokról az ingatlanokról, amelyek számot tarthatnak az érdeklődésedre. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció A mindig illatos lakás titkai – Ezek a legtrendibb otthoni illatosító megoldások

Az otthon illata mindenkinek mást jelent. Lakásunk ezen jellegzetes vonását meghatározhatja az illatosítónk, lakásparfümünk vagy a kedvenc öblítőnk kellemes aromája is. Az illatok hatással vannak a kedvünkre is, ezért érdemes mindig nyugtató, biztonságot jelentő aromákkal körül venni magunkat. Az otthonunk illata nem csak számunkra lehet meghatározó, de a vendégek első benyomására is hatással van. Íme néhány tipp a jellegzetes és kellemes otthoni illat megteremtéséhez.

Tipp Így használd fel a kávézaccot a háztartásban

Ha minden nap kávézol, valószínűleg jó sok felesleges kávézacc marad ki nap mint nap. Azon kívül, hogy egyszerűen kiöntöd a kukába, rengeteg dolgot tudsz vele kezdeni. Szuperül felhasználható a kertben, a konyhában vagy akár a szépségápolási rutinodban is. Hoztunk néhány tippet, hogyan újrahasznosítható a kávézacc. Néhány tipp esetében először szárítsd ki a zaccot, és csak utána láss munkának vele.

Tipp 5 praktikus gardrób rendszerezési tipp az átlátható ruhásszekrényért

Gardróbszekrény beszerzését tervezed? Van már gardróbod, de mindig káosz lesz úrrá benne pár nap alatt?

Tipp Többé nem kell port törölnöd – Készíts házilag antisztatikus spray-t

Megőrülsz attól, hogy állandóan porosak a bútoraid, még akkor is, ha nemrég takarítottál? Akkor van egy szuper megoldásunk, amit otthon is elkészíthetsz: ez pedig nem más, mint egy speciális antisztatikus spray.

Felújítás Megkopott a kerítés? Mutatjuk, hogyan újítsd fel pénztárcabarát módon

Ráférne a kerítésre egy kis újítás? Nem szeretnél rá vagyonokat költeni? Íme néhány tipp hozzá.

Felújítás Egy 67 nm-es panellakás második esélye – Ilyen csodás OTTHON lett belőle sajátkezűleg

Apránként, lépésről lépésre, amit csak lehet, sajátkezűleg – sokaknak ezt jelenti otthonunk felújítása. De egy ilyen komoly vállalkozás annál édesebb gyümölcsöt terem, minél nagyobb részt vállalunk benne saját magunk. Erre következik most egy példa olvasónk tolmácsolásában. Egy panellakás, melynek minden része a tulajdonosok keze munkáját, kitartását és türelmét tükrözi.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin