5 tipp ingatlankereséshez

5 tipp ingatlankereséshez

Sem vevőként, sem eladóként nem egyszerű sikert aratni az ingatlanpiacon. 5 tippünk kifejezetten az ingatlankeresőknek segít a legjobb otthon megtalálásában.

Ötletládához ad!

1. Nincs képük hozzá
Tartja magát az a nézet, hogy azok a lakások, amelyek a ingatlanhirdetési oldalakon kép nélkül jelennek meg, annyira rossz állapotban vannak, hogy fotóval gyakorlatilag vállalhatatlanok. Sok esetben idős emberek a hirdetés feladói, akik nem mindig kezelik olyan flottul az internetet, mint amilyen rutin az a mai fiataloknak, értsd: nem bíbelődnek digitális képek készítésével, feltöltésével. Szavazz bizalmat a kép nélküli hirdetéseknek is! Jó esetben igazi gyöngyszemekre bukkansz.

2. Keress magadnak
Vannak, akik eladnának, csak még nem tudnak róla – szól az egyik kedves ismerősöm ingatlankeresési mottója. Ő úgy ered a lakások nyomába, hogy térképen bejelöli, mely utcákban lakna szívesen, majd maga indul felfedező útra. Módszere egyszerű. Becsönget minden szóba jöhető ingatlanba afelől érdeklődve, tudnak-e eladó lakásról, esetleg az adott lakás eladó-e. Általában szerencsével jár. Nemrég így sikerült megtalálnia álmai ingatlanját, amivel kihagyta az ingatlanos jelenlétét is az adásvételből.

3. Hagyd ki az ingatlanost
Sokan nyűgnek érzik az ingatlanos személyét az adásvételben. Noha a vevőnek az ingatlanos szolgáltatása nem kerül pénzbe, mégis mindenki úgy kalkulál, hogy ha ingatlanközvetítő száll be az értékesítésbe, az eladói oldalon valamiféle jutalék épül be a rendszerbe, tehát várhatóan magasabb lesz az ár. Fontos tudni azonban, hogy a közvetítő csak eladói oldalon kér jutalékot, ma már nem jellemző, hogy mindkét oldalt megsarcolja. Magas összegű ingatanoknál az egyéni megállapodás a jellemző, átlagáras lakásoknál irodája válogatja, de a lakás vételárának nettó 3-5,5 százaléka, melynek kifizetése a 10 százalékos foglaló leszámolása után történik. Ha kihagynád az ingatlanost, keresd a „tulajdonostól eladó” megkülönböztető jelzést a hirdetésben.

4. Olvass a sorok között
Az ingatlanos virágnyelv kis gyakorlás után könnyen elsajátítható. A lényege, hogy tele van dagályos jelzőkkel vagy épp olyan kifejezéssel, ami a keserű igazságot próbálja elkendőzni. Tanulj meg a sorok között olvasni. Tudd, hogy a madárcsicsergősnek hívott környéken a madár sem jár, illetve a jó közlekedés egy lakás esetében azt jelenti, hogy a buszmegálló pont az ablak alatt van.

5. Állítsd be az ingatlanfigyelést
Egész nap az internetet bújni fárasztó és időgyilkos megoldás, sokszor ugyanaz az ingatlan dobja fel magát, más képekkel, máshogyan megszövegezve. Állítsd be a fő keresési paramétereket az ingatlanfigyelésben, ekkor rendszeresen értesítést kapsz, de csak azokról az ingatlanokról, amelyek számot tarthatnak az érdeklődésedre. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Otthon DejaVu ház – Egy káprázatos balatoni búvóhely

Újabb kincsre bukkantunk! Ezúttal Szentantalfára utazunk, tartsatok velünk.

Stílus Így használd a fehér színt a nappaliban, a fürdőszobában vagy éppen a konyhában

A fehér szín az elegancia, a tisztaság jelképe, előszeretettel használják a minimalista lakberendezés alapszíneként. Hiába tűnik egyszerűnek, számos árnyalata létezik, így például a bodzafehér, a falfehér, az elefántcsontfehér. Mivel tágítja a teret, ha kicsi alapterületű helyiségekről beszélünk, mindenképpen javasolt fő színnek választani. Mutatjuk, hogyan használd otthonod dekorálásában.

Tipp Szobanövények a penészedés ellen – Így védd meg otthonod a penésztől!

A lakásban a penész legtöbbször télen jelenik meg, amikor nem szellőztetünk sokat, így a párás, meleg levegő nagyon jó táptalajt biztosít számára. Azonban a nyári párás melegben is előjöhet a gombásodás, ami ellen mindenképp tenni kell. Itt jöhetnek szóba a szobanövények a penészedés ellen.

Otthon Feketén-fehéren – Egy lakás Pécs belvárosában lenyűgöző részletekkel

Pécs belvárosában, egy csendes utcában áll egy régi ház, lenyűgöző részletekkel. Itt talált új otthonra és tágas munkatérre Borsos Ágnes építész, aki a polgári értékeket tisztelő, a régit megőrző, mégis ízig-vérig praktikus és modern lakást álmodott.

Tipp Drága tisztítószerek helyett: így varázsold tisztává a kerti bútorokat

A kerti bútorok tisztítása igencsak nagy kihívás elé állít minket, hiszen sok esetben rengeteg kosztól kell megszabadítanunk a székeket, a nyugágyat és az asztalt. Jó hír azonban, hogy ehhez semmi szükség drága vegyszerekre, ugyanis a környezetkímélőbb anyagok is tökéletes választásnak bizonyulnak.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin