5 tipp ingatlankereséshez

5 tipp ingatlankereséshez

Sem vevőként, sem eladóként nem egyszerű sikert aratni az ingatlanpiacon. 5 tippünk kifejezetten az ingatlankeresőknek segít a legjobb otthon megtalálásában.

Ötletládához ad!

1. Nincs képük hozzá
Tartja magát az a nézet, hogy azok a lakások, amelyek a ingatlanhirdetési oldalakon kép nélkül jelennek meg, annyira rossz állapotban vannak, hogy fotóval gyakorlatilag vállalhatatlanok. Sok esetben idős emberek a hirdetés feladói, akik nem mindig kezelik olyan flottul az internetet, mint amilyen rutin az a mai fiataloknak, értsd: nem bíbelődnek digitális képek készítésével, feltöltésével. Szavazz bizalmat a kép nélküli hirdetéseknek is! Jó esetben igazi gyöngyszemekre bukkansz.

2. Keress magadnak
Vannak, akik eladnának, csak még nem tudnak róla – szól az egyik kedves ismerősöm ingatlankeresési mottója. Ő úgy ered a lakások nyomába, hogy térképen bejelöli, mely utcákban lakna szívesen, majd maga indul felfedező útra. Módszere egyszerű. Becsönget minden szóba jöhető ingatlanba afelől érdeklődve, tudnak-e eladó lakásról, esetleg az adott lakás eladó-e. Általában szerencsével jár. Nemrég így sikerült megtalálnia álmai ingatlanját, amivel kihagyta az ingatlanos jelenlétét is az adásvételből.

3. Hagyd ki az ingatlanost
Sokan nyűgnek érzik az ingatlanos személyét az adásvételben. Noha a vevőnek az ingatlanos szolgáltatása nem kerül pénzbe, mégis mindenki úgy kalkulál, hogy ha ingatlanközvetítő száll be az értékesítésbe, az eladói oldalon valamiféle jutalék épül be a rendszerbe, tehát várhatóan magasabb lesz az ár. Fontos tudni azonban, hogy a közvetítő csak eladói oldalon kér jutalékot, ma már nem jellemző, hogy mindkét oldalt megsarcolja. Magas összegű ingatanoknál az egyéni megállapodás a jellemző, átlagáras lakásoknál irodája válogatja, de a lakás vételárának nettó 3-5,5 százaléka, melynek kifizetése a 10 százalékos foglaló leszámolása után történik. Ha kihagynád az ingatlanost, keresd a „tulajdonostól eladó” megkülönböztető jelzést a hirdetésben.

4. Olvass a sorok között
Az ingatlanos virágnyelv kis gyakorlás után könnyen elsajátítható. A lényege, hogy tele van dagályos jelzőkkel vagy épp olyan kifejezéssel, ami a keserű igazságot próbálja elkendőzni. Tanulj meg a sorok között olvasni. Tudd, hogy a madárcsicsergősnek hívott környéken a madár sem jár, illetve a jó közlekedés egy lakás esetében azt jelenti, hogy a buszmegálló pont az ablak alatt van.

5. Állítsd be az ingatlanfigyelést
Egész nap az internetet bújni fárasztó és időgyilkos megoldás, sokszor ugyanaz az ingatlan dobja fel magát, más képekkel, máshogyan megszövegezve. Állítsd be a fő keresési paramétereket az ingatlanfigyelésben, ekkor rendszeresen értesítést kapsz, de csak azokról az ingatlanokról, amelyek számot tarthatnak az érdeklődésedre. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Otthon Varázslat 20 négyzetméteren – Ez a lakás felülírja a szűk terek fogalmát

A kislakás különleges műfaj, ami a megszokottnál sokkal kompaktabb elrendezést, komoly átgondolást és látványos ötleteket igényel, hogy minden funkció elférjen kevés négyzetméteren. Ebben a picike otthonban ez igencsak látványosan sikerült.

Tipp Tavaszi nagytakarítás: így lesz csíkmentes az ablaküveg

Nincs tavaszi nagytakarítás ablaktisztítás nélkül, ennek ellenére ez az egyik legkevésbé kedvelt munka, hiszen sokáig tart, sok energiát emészt fel, végül mégis sokszor csíkos és foltos a felület. Utóbbi problémára hoztunk most megoldást.

Tipp A bolyhos szőnyegek tisztítása: csak 3 eszközre van szükséged hozzá

A bolyhos szőnyegek nagyon kényelmesek, hiszen a hosszú szálak miatt puhák, ráadásul szinte valamennyi stílushoz jól illenek. Sokan azonban ódzkodnak tőlük, mégpedig a takarítás miatt. Ez valóban sarkalatos pont, de az alábbi 3 eszköz segítségével könnyebb lesz a dolgod.

Kert A gyep gondozása tél után – Erre van szüksége tavasszal a fűnek

A hosszú és hideg tél után a növényeknek kiemelt figyelemre és törődésre van szükségük. Ez a fűre is igaz. Mutatjuk, mit kell tenned a gyeppel, hogy tavasszal (aztán pedig nyáron is) szép és egészséges legyen.

Kert Ezeket a növényeket ültesd az udvar árnyékos részeire

Ha már tapasztalt kertész vagy, bizonyára félve fogsz neki az árnyékos helyek megtervezéséhez, hiszen nehéz virágba borítani a naptól elzárt részeket. A kert azonban csak úgy lesz szép, ha minden pontjában van valami zöld, ehhez pedig ismerni kell az árnyéktűrő virágokat. Hoztunk egy listát a legszebb növényekről, amelyek örömmel költöznének a kerted árnyékos sarkaiba is.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin