5 tipp ingatlankereséshez

5 tipp ingatlankereséshez

Sem vevőként, sem eladóként nem egyszerű sikert aratni az ingatlanpiacon. 5 tippünk kifejezetten az ingatlankeresőknek segít a legjobb otthon megtalálásában.

Ötletládához ad!

1. Nincs képük hozzá
Tartja magát az a nézet, hogy azok a lakások, amelyek a ingatlanhirdetési oldalakon kép nélkül jelennek meg, annyira rossz állapotban vannak, hogy fotóval gyakorlatilag vállalhatatlanok. Sok esetben idős emberek a hirdetés feladói, akik nem mindig kezelik olyan flottul az internetet, mint amilyen rutin az a mai fiataloknak, értsd: nem bíbelődnek digitális képek készítésével, feltöltésével. Szavazz bizalmat a kép nélküli hirdetéseknek is! Jó esetben igazi gyöngyszemekre bukkansz.

2. Keress magadnak
Vannak, akik eladnának, csak még nem tudnak róla – szól az egyik kedves ismerősöm ingatlankeresési mottója. Ő úgy ered a lakások nyomába, hogy térképen bejelöli, mely utcákban lakna szívesen, majd maga indul felfedező útra. Módszere egyszerű. Becsönget minden szóba jöhető ingatlanba afelől érdeklődve, tudnak-e eladó lakásról, esetleg az adott lakás eladó-e. Általában szerencsével jár. Nemrég így sikerült megtalálnia álmai ingatlanját, amivel kihagyta az ingatlanos jelenlétét is az adásvételből.

3. Hagyd ki az ingatlanost
Sokan nyűgnek érzik az ingatlanos személyét az adásvételben. Noha a vevőnek az ingatlanos szolgáltatása nem kerül pénzbe, mégis mindenki úgy kalkulál, hogy ha ingatlanközvetítő száll be az értékesítésbe, az eladói oldalon valamiféle jutalék épül be a rendszerbe, tehát várhatóan magasabb lesz az ár. Fontos tudni azonban, hogy a közvetítő csak eladói oldalon kér jutalékot, ma már nem jellemző, hogy mindkét oldalt megsarcolja. Magas összegű ingatanoknál az egyéni megállapodás a jellemző, átlagáras lakásoknál irodája válogatja, de a lakás vételárának nettó 3-5,5 százaléka, melynek kifizetése a 10 százalékos foglaló leszámolása után történik. Ha kihagynád az ingatlanost, keresd a „tulajdonostól eladó” megkülönböztető jelzést a hirdetésben.

4. Olvass a sorok között
Az ingatlanos virágnyelv kis gyakorlás után könnyen elsajátítható. A lényege, hogy tele van dagályos jelzőkkel vagy épp olyan kifejezéssel, ami a keserű igazságot próbálja elkendőzni. Tanulj meg a sorok között olvasni. Tudd, hogy a madárcsicsergősnek hívott környéken a madár sem jár, illetve a jó közlekedés egy lakás esetében azt jelenti, hogy a buszmegálló pont az ablak alatt van.

5. Állítsd be az ingatlanfigyelést
Egész nap az internetet bújni fárasztó és időgyilkos megoldás, sokszor ugyanaz az ingatlan dobja fel magát, más képekkel, máshogyan megszövegezve. Állítsd be a fő keresési paramétereket az ingatlanfigyelésben, ekkor rendszeresen értesítést kapsz, de csak azokról az ingatlanokról, amelyek számot tarthatnak az érdeklődésedre. n

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Promóció 5+1 tanács, ha fenntartható otthont szeretnél

Környezettudatos, zöld, fenntartható – rokon értelmű szavak ezek, melyek egyre inkább a mindennapjaink részévé válnak. Ezért is fontos, hogy otthonainkban is minél inkább érvényre jussanak. De mit is tehetsz azért, hogy élettered valóban fenntartható legyen? Alábbi tippjeink segítenek ebben.

Promóció Egyszerre szépít és varázsol köréd különleges illatot – Tudod mi az?

Manapság már nem elég, ha valami egy dologban jó. Többet akarunk! Legyen hasznunkra duplán. Például legyen szép és hasznos egyszerre.

Tipp Erre a helyre SOHA ne tegyük a virágokkal teli vázát

Kaptunk egy gyönyörű csokor virágot, amit sietve teszünk egy vízzel teli vázába, hogy minél tovább gyönyörködhessünk benne? De ezzel még nem vagyunk ám meg. A vázának ugyanis helyet kell találni. Méghozzá jó helyet.

Felújítás Retróból modern minimál – Egy 20 éves konyha újjászületése

Egy konyhafelújítás sokkal több, mint puszta renoválás. A főzőtér ugyanis minden otthon lelke. Ha szép és praktikus, kényelmes és jól használható, az egy háziasszony mindennapjait szépítheti meg. Egy ilyen konyha következik most olvasónk, Mónika jóvoltából.

Tipp Ezeket NE kövesd el – 4 hiba, amit parkettafelújítás során elkövethetsz

A karcok és a foltok már többségben vannak a parkettádon az ép részekhez képest? Akkor nem lehet tovább halogatni a parkettafelújítást.

Kert 4+1 ötlet, mire használhatod fel a lehullott faleveleket

Az őszi színekben pompázó lombkoronáknál kevés szemet gyönyörködtetőbb dolog van, ám a kerttulajdonosoknak munkát is adnak bőven. A lehullott levelek gereblyézése az őszi hidegben nem mindig kellemes feladat, ráadásul igazi szélmalom harc, hiszen nagyon lassan fogynak le a levelek az ágakról. De a száraz levél nem ellenség, hanem hasznos alapanyag! Hoztunk 5 ötletet arra, hogyan hasznosíthatod a kertben, így nem okoz majd akkora bosszúságot a színkavalkád a gyepen.

Stílus Különleges & olcsó DIY polcok, amiket saját magad is elkészíthetsz!

Sajátos hangulatot csempésznek az otthonainkba a különleges DIY polcok. Jó hír, hogy legtöbbjüket magad is elkészítheted! Hoztunk pár vagány ötletet

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin