A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

Mikor jön el az idő, hogy bele kell vágnunk a tetőcsere projektbe? Van néhány egyértelmű jel, ami rávilágít arra, hogy bizony fel kell újítanunk vagy le kell cserélnünk a fedelet a fejünk felett.

Ötletládához ad!

Magyarországon a lakáscélú ingatlanok állománya meglehetősen öreg. Több tanulmány vizsgálta az ingatlanállomány összetételét. Nehéz pontosan megmondani, de több, mint valószínű, hogy a magyar ingatlanok átlagos kora meghaladja az 50 évet. Természetesen ezek időközben így-úgy megújulnak, egy új családdal új életet is kezdenek, azonban elmondható, hogy egy ilyen korú építménynél előbb-utóbb felmerül a tetőcsere vagy felújítás igénye.

Néhány évtizeddel ezelőtt a cserepek még nem rendelkeztek azokkal a víz és fagyálló képességekkel, amikkel a maiak. A mai cserepekre a gyártók több évtizedes (akár 50 év, amit egyes esetekben további évtizedekkel is bővíthető) garanciát vállalnak. A korábbi cserepek viszont korántsem voltak ennyire időtállóak. A szakemberek álláspontja szerint az 1950-60-as években épült házakra került cserepek élettartama 20 év, aminek lejártával időszerűvé válik a tetőcsere.

Miből vehetjük észre, hogy cserére érett a tetőnk?

  1. Laikus szem számára is látható probléma, ha a cserép kopott, töredezett, repedezett, felhajlások vannak a szélein. A probléma lehet lokális és visszafordítható, de a vizsgálat mindenképpen szükséges.
  2. A beázás mindenképpen gyanakvásra adhat okot, alapos vizsgálat és a beázás mielőbbi megszüntetése szükséges.
  3. Problémára utal az is, ha a cserép foltosodik vagy erősen mohásodik. Ez nagy baj, hiszen a moha magába szívja a vizet, azaz megtartja a bevizesedett állapotot. Ez továbbá a cserép súlyát is növeli, ami a szerkezetnek nagyobb megterhelést jelent.

Kérdés persze az, hogy csak a cserepek sérültek-e, vagy komolyabb a probléma, és szerkezetileg is felújításra szorul a tető. Ha a cserepek rossz állapotban vannak, az legtöbbször az ácsolt tetőszerkezet részbeni cseréjét is jelenti, hiszen a repedezett, törött cserepek között a csapadék könnyen utat talál magának, amit a faszerkezet (a vízzáró réteg hiánya/sérülése és a megfelelő gombásodás elleni védelem hiányában) magába szív, és megindul a korhadás folyamata. Ez a folyamat évtizedek alatt komoly problémát is okozhat. Kérdés, hogy ez milyen mértékű. Elegendő-e esetleg csak a rothadó keresztléceket (illetve a páraáteresztő fóliát) cserélni, vagy a szarufákat és tartógerendákat is cserélni kell. Ezek statikai megvizsgálásában mindenképpen kérjük szakember segítségét, aki pontosan meg tudja mondani azt, hogy mekkora költség lesz mindez.


Ha a tetőhöz szerkezetileg hozzá kell nyúlni, érdemes elgondolkodni a nyílászárók, a szigetelés, illetve a kémény cseréjén is – elkerülendő a munkák későbbi újrakezdését. Fontos tudnunk, hogy a helyi településképre vonatkozó rendelet milyen előírásokat tartalmaz a tetővel kapcsolatban. Ezeket mindenképpen vegyük figyelembe a tetőcsere során, ha nem akarunk visszabontani vagy fennmaradási engedélyek után rohangálni. Végül ne feledjük el azt sem, hogy a lebontott azbesztcementből készült fedés veszélyes hulladéknak minősül, így annak megfelelő kezeléséről gondoskodni kell.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása esetén válaszd a Fundamentát.
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Csak 5 hozzávaló – Így készíts házilag mosószert

Mosószert bárki tud otthon készíteni, mindössze némi időre és 5 hozzávalóra lesz szükségünk. Ha a jövőben már nem szeretnél bolti mosószert használni, akkor olvass tovább, majd láss neki annak otthoni elkészítéséhez.

Kert Ezzel a konyhai csodaszerrel könnyedén megszabadulhatsz a gyomnövényektől a kertben

A gyomnövényekkel való örökös küzdelem ismerős lehet a legtöbb kertesházban élőnek, így nem kell sokáig taglalni, miért is ilyen idegesítő, hogy a gaz újra és újra visszatér. A folyamatos permetezés vegyi anyagokkal macerás, ráadásul nem is ajánlott, ha kisállat vagy kisgyerek is van a kertben. Szerencsére van természetes megoldás is a gyomnövények ellen, ez pedig nem más, mint a só.

Kert A 4 legjobb növény a teraszra – Ezek közül válassz!

Lassan kezd olyanná válni az időjárás, hogy a növények már jól érzik magukat a szabadban, mivel eltűntek az éjszakai fagyok. Ez egy jó időpont (és ürügy) arra, hogy beszerezzünk néhány növényt a teraszunkra, mely aztán egész nyáron díszeleg majd mellettünk. Nem minden növény szeret azonban a teraszokon élni, így érdemes utána nézni, melyek a legjobb választások.

Tipp #vegyélhazait és lepd meg azzal édesanyádat anyák napján

Az édesanyák csak a legjobbat érdemlik! Igaz ez az év minden egyes napján, de azon az egyen különösen, ami csak róluk és nekik szól.

Kert Levéltetvek a rózsán? Ezekkel a házi szerekkel zavard el őket

Jó hír, hogy a levéltetvek eltávolításához nem kell vegyszerekhez nyúlnunk, számos házi praktika létezik, melyek hatékonyan fellépnek a kártevők ellen.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin