A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

Mikor jön el az idő, hogy bele kell vágnunk a tetőcsere projektbe? Van néhány egyértelmű jel, ami rávilágít arra, hogy bizony fel kell újítanunk vagy le kell cserélnünk a fedelet a fejünk felett.

Ötletládához ad!

Magyarországon a lakáscélú ingatlanok állománya meglehetősen öreg. Több tanulmány vizsgálta az ingatlanállomány összetételét. Nehéz pontosan megmondani, de több, mint valószínű, hogy a magyar ingatlanok átlagos kora meghaladja az 50 évet. Természetesen ezek időközben így-úgy megújulnak, egy új családdal új életet is kezdenek, azonban elmondható, hogy egy ilyen korú építménynél előbb-utóbb felmerül a tetőcsere vagy felújítás igénye.

Néhány évtizeddel ezelőtt a cserepek még nem rendelkeztek azokkal a víz és fagyálló képességekkel, amikkel a maiak. A mai cserepekre a gyártók több évtizedes (akár 50 év, amit egyes esetekben további évtizedekkel is bővíthető) garanciát vállalnak. A korábbi cserepek viszont korántsem voltak ennyire időtállóak. A szakemberek álláspontja szerint az 1950-60-as években épült házakra került cserepek élettartama 20 év, aminek lejártával időszerűvé válik a tetőcsere.

Miből vehetjük észre, hogy cserére érett a tetőnk?

  1. Laikus szem számára is látható probléma, ha a cserép kopott, töredezett, repedezett, felhajlások vannak a szélein. A probléma lehet lokális és visszafordítható, de a vizsgálat mindenképpen szükséges.
  2. A beázás mindenképpen gyanakvásra adhat okot, alapos vizsgálat és a beázás mielőbbi megszüntetése szükséges.
  3. Problémára utal az is, ha a cserép foltosodik vagy erősen mohásodik. Ez nagy baj, hiszen a moha magába szívja a vizet, azaz megtartja a bevizesedett állapotot. Ez továbbá a cserép súlyát is növeli, ami a szerkezetnek nagyobb megterhelést jelent.

Kérdés persze az, hogy csak a cserepek sérültek-e, vagy komolyabb a probléma, és szerkezetileg is felújításra szorul a tető. Ha a cserepek rossz állapotban vannak, az legtöbbször az ácsolt tetőszerkezet részbeni cseréjét is jelenti, hiszen a repedezett, törött cserepek között a csapadék könnyen utat talál magának, amit a faszerkezet (a vízzáró réteg hiánya/sérülése és a megfelelő gombásodás elleni védelem hiányában) magába szív, és megindul a korhadás folyamata. Ez a folyamat évtizedek alatt komoly problémát is okozhat. Kérdés, hogy ez milyen mértékű. Elegendő-e esetleg csak a rothadó keresztléceket (illetve a páraáteresztő fóliát) cserélni, vagy a szarufákat és tartógerendákat is cserélni kell. Ezek statikai megvizsgálásában mindenképpen kérjük szakember segítségét, aki pontosan meg tudja mondani azt, hogy mekkora költség lesz mindez.


Ha a tetőhöz szerkezetileg hozzá kell nyúlni, érdemes elgondolkodni a nyílászárók, a szigetelés, illetve a kémény cseréjén is – elkerülendő a munkák későbbi újrakezdését. Fontos tudnunk, hogy a helyi településképre vonatkozó rendelet milyen előírásokat tartalmaz a tetővel kapcsolatban. Ezeket mindenképpen vegyük figyelembe a tetőcsere során, ha nem akarunk visszabontani vagy fennmaradási engedélyek után rohangálni. Végül ne feledjük el azt sem, hogy a lebontott azbesztcementből készült fedés veszélyes hulladéknak minősül, így annak megfelelő kezeléséről gondoskodni kell.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása esetén válaszd a Fundamentát.
Megnézem
Bezárom
Tipp #vegyélhazait – Praktikus háztartási kiegészítők, melyek megkönnyítik az életed

Egy háztartás vezetni sokszor felér egy teljes állással. Jó szervezéssel és okos megoldásokkal azonban érdemben könnyíthetünk a végeláthatatlan feladatok során. Ehhez hoztunk most néhány ötletet – kizárólag magyar alkotók munkáiból válogatva.

Kert Mutatjuk, hogyan kell téliesíteni a kertet, hogy tavasszal újra teljes pompájában tündököljön

Tavasztól őszig rengeteget sürögsz-forogsz a kertben, hogy minél szebbek legyenek a növényeid? Igazi hobbikertész vagy? Akkor azzal újat nem mondunk, hogy muszáj téliesíteni a kertet. Mutatjuk, hogyan kezdj neki.

Tipp Spórold meg a dísztök árát – Így őrizd meg a halloweeni tök magját, hogy következő nyáron elvethesd

Minden évben dísztökökkel dekorálsz és halloweeni töklámpást is készítesz? Termessz tököt otthon, hogy jövőre már saját termésből dolgozhass.

Tipp Mit kérdezzünk lakásvásárláskor? – Ezeket a kérdéseket ne feledd el feltenni!

Amikor új otthont keresünk, szeretnénk meghozni a legjobb döntést, hiszen jó időre elkötelezzük magunkat a kiválasztott ingatlan mellett. Egy rossz döntés nem csak bosszús napokat okozhat, de komoly ráfizetéssel is járhat. Amikor felkeresünk egy kiszemelt lakást, fontos, hogy minél több mindent megtudjunk arról. Ehhez pedig érdemes előre felkészülni. Lássuk, mit kérdezzünk lakásvásárláskor.

Stílus Így tervezd meg a tökéletes fürdőszobát lépésről lépésre

Fürdőszobát tervezel, és úgy érzed, elveszel a részletekben? Segítünk, hogyan kell lépésről lépésre tökéletesre kialakítanod otthon ezen központi helyiségét.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin