A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

Mikor jön el az idő, hogy bele kell vágnunk a tetőcsere projektbe? Van néhány egyértelmű jel, ami rávilágít arra, hogy bizony fel kell újítanunk vagy le kell cserélnünk a fedelet a fejünk felett.

Ötletládához ad!

Magyarországon a lakáscélú ingatlanok állománya meglehetősen öreg. Több tanulmány vizsgálta az ingatlanállomány összetételét. Nehéz pontosan megmondani, de több, mint valószínű, hogy a magyar ingatlanok átlagos kora meghaladja az 50 évet. Természetesen ezek időközben így-úgy megújulnak, egy új családdal új életet is kezdenek, azonban elmondható, hogy egy ilyen korú építménynél előbb-utóbb felmerül a tetőcsere vagy felújítás igénye.

Néhány évtizeddel ezelőtt a cserepek még nem rendelkeztek azokkal a víz és fagyálló képességekkel, amikkel a maiak. A mai cserepekre a gyártók több évtizedes (akár 50 év, amit egyes esetekben további évtizedekkel is bővíthető) garanciát vállalnak. A korábbi cserepek viszont korántsem voltak ennyire időtállóak. A szakemberek álláspontja szerint az 1950-60-as években épült házakra került cserepek élettartama 20 év, aminek lejártával időszerűvé válik a tetőcsere.

Miből vehetjük észre, hogy cserére érett a tetőnk?

  1. Laikus szem számára is látható probléma, ha a cserép kopott, töredezett, repedezett, felhajlások vannak a szélein. A probléma lehet lokális és visszafordítható, de a vizsgálat mindenképpen szükséges.
  2. A beázás mindenképpen gyanakvásra adhat okot, alapos vizsgálat és a beázás mielőbbi megszüntetése szükséges.
  3. Problémára utal az is, ha a cserép foltosodik vagy erősen mohásodik. Ez nagy baj, hiszen a moha magába szívja a vizet, azaz megtartja a bevizesedett állapotot. Ez továbbá a cserép súlyát is növeli, ami a szerkezetnek nagyobb megterhelést jelent.

Kérdés persze az, hogy csak a cserepek sérültek-e, vagy komolyabb a probléma, és szerkezetileg is felújításra szorul a tető. Ha a cserepek rossz állapotban vannak, az legtöbbször az ácsolt tetőszerkezet részbeni cseréjét is jelenti, hiszen a repedezett, törött cserepek között a csapadék könnyen utat talál magának, amit a faszerkezet (a vízzáró réteg hiánya/sérülése és a megfelelő gombásodás elleni védelem hiányában) magába szív, és megindul a korhadás folyamata. Ez a folyamat évtizedek alatt komoly problémát is okozhat. Kérdés, hogy ez milyen mértékű. Elegendő-e esetleg csak a rothadó keresztléceket (illetve a páraáteresztő fóliát) cserélni, vagy a szarufákat és tartógerendákat is cserélni kell. Ezek statikai megvizsgálásában mindenképpen kérjük szakember segítségét, aki pontosan meg tudja mondani azt, hogy mekkora költség lesz mindez.


Ha a tetőhöz szerkezetileg hozzá kell nyúlni, érdemes elgondolkodni a nyílászárók, a szigetelés, illetve a kémény cseréjén is – elkerülendő a munkák későbbi újrakezdését. Fontos tudnunk, hogy a helyi településképre vonatkozó rendelet milyen előírásokat tartalmaz a tetővel kapcsolatban. Ezeket mindenképpen vegyük figyelembe a tetőcsere során, ha nem akarunk visszabontani vagy fennmaradási engedélyek után rohangálni. Végül ne feledjük el azt sem, hogy a lebontott azbesztcementből készült fedés veszélyes hulladéknak minősül, így annak megfelelő kezeléséről gondoskodni kell.

Fundatipp
A pénz NE legyen gond! A Fundamenta segít megvalósítani lakásálmaidat.
Kérj visszahívást, ha érdekelnek a részletek!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása esetén válaszd a Fundamentát.
Megnézem
Bezárom
Tipp Teendők a légkondival télen – Ezekről ne feledkezz meg!

Azt gondolnád, ha véget értek a nagy hőségriadók, már nem is kell törődni a klímaberendezésekkel? Pedig ősszel sokkal jobban karbantarthatók, sőt, fűtésre is használhatóak. De mi a teendőd a légkondival a hidegebb hónapokban?

Tipp Álmaim háza rajzpályázat – Íme, a nyertesek

Lezárult rajzpályázatunk, melyre számtalan szebbnél szebb alkotás érkezett.

Friss A halfogyasztás a hosszú élet titka?

A portugálok és a japánok születésekor várható élettartama kiemelten magas. Lehet, hogy e mögött is a halfogyasztás áll!

Stílus 3 nyomós érv a barna konyhabútor mellett – Ezt a döntést nem fogod megbánni!

Az örök klasszis és biztonságos választás a barna konyhabútor. Van számodra három nyomós érvünk, hogy miért legyen barna színű a bútor a konyhádban.

Otthon Erre tuti nem számítasz! Ezt rejtegeti otthonában a Trónok harca sztárja

A Trónok Harca véget ért, és szinte már mindent tudunk szereplőkről. Most azonban egy nagyon kedves dolog derült ki az egyik sztár otthonáról.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin