A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

Mikor jön el az idő, hogy bele kell vágnunk a tetőcsere projektbe? Van néhány egyértelmű jel, ami rávilágít arra, hogy bizony fel kell újítanunk vagy le kell cserélnünk a fedelet a fejünk felett.

Ötletládához ad!

Magyarországon a lakáscélú ingatlanok állománya meglehetősen öreg. Több tanulmány vizsgálta az ingatlanállomány összetételét. Nehéz pontosan megmondani, de több, mint valószínű, hogy a magyar ingatlanok átlagos kora meghaladja az 50 évet. Természetesen ezek időközben így-úgy megújulnak, egy új családdal új életet is kezdenek, azonban elmondható, hogy egy ilyen korú építménynél előbb-utóbb felmerül a tetőcsere vagy felújítás igénye.

Néhány évtizeddel ezelőtt a cserepek még nem rendelkeztek azokkal a víz és fagyálló képességekkel, amikkel a maiak. A mai cserepekre a gyártók több évtizedes (akár 50 év, amit egyes esetekben további évtizedekkel is bővíthető) garanciát vállalnak. A korábbi cserepek viszont korántsem voltak ennyire időtállóak. A szakemberek álláspontja szerint az 1950-60-as években épült házakra került cserepek élettartama 20 év, aminek lejártával időszerűvé válik a tetőcsere.

Miből vehetjük észre, hogy cserére érett a tetőnk?

  1. Laikus szem számára is látható probléma, ha a cserép kopott, töredezett, repedezett, felhajlások vannak a szélein. A probléma lehet lokális és visszafordítható, de a vizsgálat mindenképpen szükséges.
  2. A beázás mindenképpen gyanakvásra adhat okot, alapos vizsgálat és a beázás mielőbbi megszüntetése szükséges.
  3. Problémára utal az is, ha a cserép foltosodik vagy erősen mohásodik. Ez nagy baj, hiszen a moha magába szívja a vizet, azaz megtartja a bevizesedett állapotot. Ez továbbá a cserép súlyát is növeli, ami a szerkezetnek nagyobb megterhelést jelent.

Kérdés persze az, hogy csak a cserepek sérültek-e, vagy komolyabb a probléma, és szerkezetileg is felújításra szorul a tető. Ha a cserepek rossz állapotban vannak, az legtöbbször az ácsolt tetőszerkezet részbeni cseréjét is jelenti, hiszen a repedezett, törött cserepek között a csapadék könnyen utat talál magának, amit a faszerkezet (a vízzáró réteg hiánya/sérülése és a megfelelő gombásodás elleni védelem hiányában) magába szív, és megindul a korhadás folyamata. Ez a folyamat évtizedek alatt komoly problémát is okozhat. Kérdés, hogy ez milyen mértékű. Elegendő-e esetleg csak a rothadó keresztléceket (illetve a páraáteresztő fóliát) cserélni, vagy a szarufákat és tartógerendákat is cserélni kell. Ezek statikai megvizsgálásában mindenképpen kérjük szakember segítségét, aki pontosan meg tudja mondani azt, hogy mekkora költség lesz mindez.


Ha a tetőhöz szerkezetileg hozzá kell nyúlni, érdemes elgondolkodni a nyílászárók, a szigetelés, illetve a kémény cseréjén is – elkerülendő a munkák későbbi újrakezdését. Fontos tudnunk, hogy a helyi településképre vonatkozó rendelet milyen előírásokat tartalmaz a tetővel kapcsolatban. Ezeket mindenképpen vegyük figyelembe a tetőcsere során, ha nem akarunk visszabontani vagy fennmaradási engedélyek után rohangálni. Végül ne feledjük el azt sem, hogy a lebontott azbesztcementből készült fedés veszélyes hulladéknak minősül, így annak megfelelő kezeléséről gondoskodni kell.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása esetén válaszd a Fundamentát.
Megnézem
Bezárom
Promóció 4 hasznos kiegészítő, ami egy sportos otthonban nélkülözhetetlen

Az ízig-vérig sportos emberek élete ízig-vérig sportos otthont kíván. Kezdjük ott, hogy a felszerelésnek kell tároló, a bemelegítéshez és a nyújtáshoz pedig elegendő hely. No, meg persze néhány hasznos kiegészítő is jól jön, hogy a lelkesedés és a lendület töretlen maradhasson. Ez utóbbiakat gyűjtöttük össze alább.

Promóció Okosan bánnál az energiával? Adunk hozzá 4 tuti tippet

Az energia nagy kincs, és nem olcsó mulatság. Nincs hát más választásunk, muszáj okosan bánni vele. Mutatjuk is, hogyan.

Otthon Balázs Andi színésznő kutyabarát otthonában jártunk

Két ember plusz négy kutya az annyi, mint egy nagy boldog falka. Így él együtt Balázs Andi színésznő és párja, Gábor befogadott kedvenceivel. Náluk jártunk vendégségben.

Tipp Vajon úgy locsolod az anyósnyelvet, ahogyan kell?

Az anyósnyelv – vagy más néven szanszeveria – arról híres, hogy elnyűhetetlen. Az anyósnyelv Achilles-sarka egyedül a locsolás, mivel sajnos könnyű túlöntözni. Szerencsére azonban, ha pár dologra odafigyelünk, elkerülhető a baj.

Tipp Teakfa tisztítása: ezekkel a házi szerekkel garantált a siker!

Ha eddig azt hitted, hogy a teakfa tisztítása csak drága vegyszerekkel lehetséges, akkor biztosan örülsz annak a hírnek, miszerint egyszerű házi szerekkel is könnyedén sikert érhetsz el.

Tipp A 3 legismertebb áramspórolási technika – Melyik igaz, és melyik nem?

A villany egyre drágább, ezért érthető, hogy egyre nagyobb keletje van a spórolási technikáknak. De vajon milyen trükkökkel lehet ténylegesen megfogni a rezsit, és melyek azok a praktikák, amik nem érnek semmit?

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin