A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

A 3 legbiztosabb jel, hogy eljött a tetőcsere ideje

Mikor jön el az idő, hogy bele kell vágnunk a tetőcsere projektbe? Van néhány egyértelmű jel, ami rávilágít arra, hogy bizony fel kell újítanunk vagy le kell cserélnünk a fedelet a fejünk felett.

Ötletládához ad!

Magyarországon a lakáscélú ingatlanok állománya meglehetősen öreg. Több tanulmány vizsgálta az ingatlanállomány összetételét. Nehéz pontosan megmondani, de több, mint valószínű, hogy a magyar ingatlanok átlagos kora meghaladja az 50 évet. Természetesen ezek időközben így-úgy megújulnak, egy új családdal új életet is kezdenek, azonban elmondható, hogy egy ilyen korú építménynél előbb-utóbb felmerül a tetőcsere vagy felújítás igénye.

Néhány évtizeddel ezelőtt a cserepek még nem rendelkeztek azokkal a víz és fagyálló képességekkel, amikkel a maiak. A mai cserepekre a gyártók több évtizedes (akár 50 év, amit egyes esetekben további évtizedekkel is bővíthető) garanciát vállalnak. A korábbi cserepek viszont korántsem voltak ennyire időtállóak. A szakemberek álláspontja szerint az 1950-60-as években épült házakra került cserepek élettartama 20 év, aminek lejártával időszerűvé válik a tetőcsere.

Miből vehetjük észre, hogy cserére érett a tetőnk?

  1. Laikus szem számára is látható probléma, ha a cserép kopott, töredezett, repedezett, felhajlások vannak a szélein. A probléma lehet lokális és visszafordítható, de a vizsgálat mindenképpen szükséges.
  2. A beázás mindenképpen gyanakvásra adhat okot, alapos vizsgálat és a beázás mielőbbi megszüntetése szükséges.
  3. Problémára utal az is, ha a cserép foltosodik vagy erősen mohásodik. Ez nagy baj, hiszen a moha magába szívja a vizet, azaz megtartja a bevizesedett állapotot. Ez továbbá a cserép súlyát is növeli, ami a szerkezetnek nagyobb megterhelést jelent.

Kérdés persze az, hogy csak a cserepek sérültek-e, vagy komolyabb a probléma, és szerkezetileg is felújításra szorul a tető. Ha a cserepek rossz állapotban vannak, az legtöbbször az ácsolt tetőszerkezet részbeni cseréjét is jelenti, hiszen a repedezett, törött cserepek között a csapadék könnyen utat talál magának, amit a faszerkezet (a vízzáró réteg hiánya/sérülése és a megfelelő gombásodás elleni védelem hiányában) magába szív, és megindul a korhadás folyamata. Ez a folyamat évtizedek alatt komoly problémát is okozhat. Kérdés, hogy ez milyen mértékű. Elegendő-e esetleg csak a rothadó keresztléceket (illetve a páraáteresztő fóliát) cserélni, vagy a szarufákat és tartógerendákat is cserélni kell. Ezek statikai megvizsgálásában mindenképpen kérjük szakember segítségét, aki pontosan meg tudja mondani azt, hogy mekkora költség lesz mindez.


Ha a tetőhöz szerkezetileg hozzá kell nyúlni, érdemes elgondolkodni a nyílászárók, a szigetelés, illetve a kémény cseréjén is – elkerülendő a munkák későbbi újrakezdését. Fontos tudnunk, hogy a helyi településképre vonatkozó rendelet milyen előírásokat tartalmaz a tetővel kapcsolatban. Ezeket mindenképpen vegyük figyelembe a tetőcsere során, ha nem akarunk visszabontani vagy fennmaradási engedélyek után rohangálni. Végül ne feledjük el azt sem, hogy a lebontott azbesztcementből készült fedés veszélyes hulladéknak minősül, így annak megfelelő kezeléséről gondoskodni kell.

Fundatipp
A pénz NE legyen gond! A Fundamenta segít megvalósítani lakásálmaidat.
Kérj visszahívást, ha érdekelnek a részletek!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakóingatlan felújítása esetén válaszd a Fundamentát.
Megnézem
Bezárom
Tipp 5 hiba, amit mindannyian elkövetünk az ágynemű tisztítása kapcsán

Ki gondolná, hogy az ágynemű mosása során megannyi hibát követhetünk el?! Pedig így van. Ha azt szeretnénk, hogy minél tovább maradjon szép az ágyneműnk, akkor mindenáron kerüljük az alábbi 5 hibát.

Kert Mutatjuk, mit ültess augusztusban, hogy ne maradjon ki a kertészkedés a nyaradból

Úgy érzed, lemaradtál az idén a kertészszezonról? Attól tartasz, hogy augusztusban már késő bármit is ültetni? Ne aggódj, még nem veszett el semmi, van még időd bepótolni mindent a kertben.

Felújítás Ráférne az ablakaidra egy kis frissítés? Így láss hozzá, hogy olcsón és egyszerűen megúszd

Az idő vasfoga a te ablakaidat is meggyötörte? Szeretnéd gyorsan és olcsón megúszni az ablakfelújítást? De hogyan is láss neki? Segítünk!

Kert Vegyszermentes praktikák csigák ellen – Így tüntesd el őket a kertedből

Nincs olyan hobbikertész, aki örül annak, ha ellepik a kertjét a csigák. Persze veszélyes vegyszereket sem szeretnének bevetni ellenük, így olyan megoldásokat keresnek, melyek méreg nélkül is elűzik a csúszómászókat. Lássuk, hogy milyen lehetőségek közül válogathatunk.

Otthon Kukkants be J. Lo luxusvillájába – Meg fogsz lepődni a berendezésen

Jennifer Lopez és párja, Alex Rodriguez megunták korábbi házukat, ezért úgy döntöttek, hogy összepakolnak és keresnek családjuknak egy új luxusházat. Természetesen sikerrel jártak, méghozzá a nagyon trendi Encinoban, ahol nem ők lesznek az egyetlen sztárpár, hiszen jelenleg nincs menőbb hely Kaliforniában.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin