Lakásvásárlásnál és -eladásnál az ár az egyik legkritikusabb, egyben legtöbb vitát kiváltó kérdés. Laikusként könnyű a négyzetméterárakból, az alapterületből vagy egy friss festésből kiindulni, az ingatlanpiac azonban ennél jóval összetettebb szabályok szerint működik. Az értéket számos jól látható és kevésbé nyilvánvaló tényező alakítja – és vannak olyan részletek is, amelyek akár milliókkal növelhetik vagy csökkenthetik a vételárat.
Az Otthontervezők podcast 5. évadának ötödik epizódjában Pásztor Andrással, a Fundamenta Értéklánc üzletág operációs vezetőjével járjuk körül, mi határozza meg valójában egy ingatlan értékét. Végigvesszük az egyértelmű szempontokat a lokációtól a műszaki állapotig, de szó esik azokról a láthatatlan, olykor pszichológiai tényezőkről is, amelyek jelentősen befolyásolhatják, mennyit hajlandó fizetni egy vevő.
Az epizódból többek között kiderül:
- mely tényezők vannak a legnagyobb hatással egy ingatlan értékére;
- miért lehet jelentős árkülönbség két hasonló méretű, egymáshoz közeli lakás között;
- mennyit számít a műszaki állapot és mit érzékel ebből valójában a vevő;
- milyen kevésbé látható vagy pszichológiai tényezők növelhetik, illetve csökkenthetik az árat;
- mire érdemes figyelni befektetőként, eladóként vagy saját otthonunk keresésekor.
Ha szeretnéd jobban érteni, mi rejtőzik a négyzetméterárak mögött, és mi mozgatja valójában az ingatlanok értékét, nézd meg az Otthontervezők podcast 5. évadának első epizódját!
Ne maradj le további értékes tartalmainkról sem! Kövess minket TikTokon és Facebookon, ha pedig kérdésed van, írj nekünk az otthonokesmegoldasok@marquardmedia.hu e-mail címre.
A jelen tájékoztatás nem tekinthető a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. részéről hivatalos ajánlattételnek, az itt leírtak és a videóban elhangoztak kizárólag a figyelemfelkeltést célozzák. A tájékoztatás nem teljeskörű, a termék részletes feltételeit az Üzletszabályzat, valamint a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. által meghirdetett akciókról és azok feltételeiről szóló hirdetmény tartalmazza.
