Tessék, tessék! 7 praktika arra, hogyan add el lakásod gyorsan, jó áron

Tessék, tessék! 7 praktika arra, hogyan add el lakásod gyorsan, jó áron

Van, hogy gyorsan kell lépnünk. Egy új munkahely az ország másik végében, egy vissza nem térő lehetőség álmaid otthonának megvásárlására, esetleg magánéleti változások – megannyi oka lehet annak, hogy miért kell záros határidőn belül megválnod lakásodtól. De a ketyegő vekker miatt ne hirdesd meg azonnal áron alul az ingatlant! Inkább vess be minden trükköt, ami segít megtalálni a tökéletes és fizetni kész vevőt rá!

Ötletládához ad!

Nem számít, hogy egy aukciós oldalon vagy apróhirdetésben keresed otthonod új gazdáját, alábbi tippjeink segítségével sokat tehetsz azért, hogy normál áron is gyorsan vevőt találj az ingatlanra.

1. Fess róla jó képet! Azaz a hirdetéshez csatolt fotókon legyen rend és tisztaság! Ez többek között azt is jelenti, hogy ne legyenek tele a képek személyes holmikkal, mert akkor a vevőjelöltek nehezebben képzelik bele önmagukat az adott térbe.

2. Tüntesd ki! Mármint eladó lakásod a többi közül. Megannyi ingatlanhirdetés közé feldobni a tiédet önmagában egy komoly kihívás, hiszen könnyen elveszik a nagy tömegben. Keresd meg hát a módját annak, hogy kiemelhesd onnan! Ötletes fotókkal, kreatív szöveggel vagy az egyediség kihangsúlyozásával.

3. Öltöztesd át! Ha a hirdetésed alapján sikerült felkeltened a lakásvadászok figyelmét, akkor bizony előbb-utóbb személyesen is felkeresik majd otthonodat. Azon túl, hogy ezekre az alkalmakra is rendet és tisztaságot varázsolsz a lakásba – hiszen nem hagyhatod, hogy az érdeklődők azonnal csalódjanak -, cseréld le a drapériákat is! Új függöny az ablakra, új terítő az asztalra és máris sokkal frissebbnek és csábítóbbnak hat majd otthonod. Ehhez jöhetnek még friss virágok, melyek élettel telinek mutatják a lakást.

4. Segíts tervezni! Add el a lakás üres részeit is! Egy kopár sarok vagy egy kihasználatlan szoba önmagában lehangoló lehet, de ha ezeket – akár a hirdetésben, akár a terepszemlekor – úgy prezentálod, mint lehetőség, máris inkább pozitívum mint negatívum. Segíts gondolkodni a leendő vevődnek, hogy mivé alakíthatná vagy mivé rendezhetné be az adott zugot!

5. Ne legyenek túlzsúfolva a terek! Még ha szereted is körülvenni magad emlékekkel és dekortárgyakkal, addig pakold el ezeket, amíg megmutatod a lakást a potenciális vevőknek! A minimál stílusú terek nem adnak egyértelmű válaszokat, mi mindent lehet kihozni egy lakásból, így máris beindítják az érdeklődők fantáziáját, hogy ők mit és hogyan csinálnának máshogy. Ezzel pedig észrevétlenül bele is szeretnek otthonodba.

6. Javítsd ki a látható hibákat! Ne csöpögjön a csap, és ne legyen lógjon a kilincs az ajtón. Apró hibák ezek, melyeket bárki könnyen orvosolhat, összességében mégis könnyen keltik egy lelakott ingatlan érzetét amihez képest minden meghirdetett ár magas lesz.

7. Legyél te magad is vonzó! Azok, akik időt szánnak arra, hogy személyesen is megtekintsék a lakást, már komoly jelölteknek számítanak. Esetükben pedig tényleg minden apró benyomás számít. Így az eladó személye is nagy súllyal eshet a latba. Ha megbízható ábrázata van, akkor a szavára is adnak majd. Sőt, egy megnyerő tulajdonossal bíró lakás a végső döntésnél esetleg egy jobb adottságokkal, de kevésbé szimpatikus birtokossal rendelkező ingatlant is maga mögé tud utasítani. Legyél tehát csinos, visszafogott, de határozott megjelenésű, amikor ajtót nyitsz a lakásnézőknek!

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Tipp Szülinapi kívánságunk: oszd meg velünk, Te miről olvasnál szívesen?

Ismered az Otthonok&Megoldások magazint? Forgattad már nagy örömmel? Esetleg hónapról hónapra átlapozod? Sőt, már használtál is fel egy-két ötletet belőle? Ha valamelyik kérdésre "igen" a válaszod, akkor pont téged keresünk!

Tipp Elromlott valami a konyhádban? Ezt az 4 dolgot szerelő nélkül is meg tudod javítani

A konyha a lakás legmunkásabb pontja, nem csoda hát, ha időről időre elromlik benne valami. (Hiszen csak az kopik, ami dolgozik, ugye?) De nem kell azonnal ezermester után nézned, ha hibát észlelsz. Vannak dolgok, melyeket – egy kis felkészüléssel – magad is orvosolhatsz.

Tipp Kisméretű lakás berendezése – Így lesz tágas és hangulatos az otthonod

Egy kisméretű lakás berendezése során sok mindenre kell figyelnünk annak érdekében, hogy tökéletes legyen a végeredmény. Fokozottan igaz ez egy egyszobás lakásra. Következzen pár tipp, melyekkel garantált a siker.

Stílus 5 kedvelt hálószoba stílus – Te melyikben tudod elképzelni magadat?

A hálószoba egy nagyon fontos helyisége az otthonunknak, hiszen itt tudunk a legjobban pihenni és kikapcsolódni. Épp ezért fontos, hogy olyan legyen ennek a hangulata és a stílusa, ami tetszik nekünk, és jól érezzük magunkat benne. Neked melyik a kedvenced?

Tipp A parketta csiszolása, felújítása – Így csináld magad

A legtöbbünknél biztosan van olyan szoba, ahol a padlót parketta burkolja, így biztosan mindenki tudja azt is, hogy milyen nehéz azt szép állapotban tartani. Egy jó állapotú parketta igazi dekorációja lehet egy lakásnak, de időről időre felújítást igényel. Itt jön képbe a parketta csiszolása, amelyik az egyik legjobb módszer a tökéletes összképhez.

Tipp 3 tipp a tiszta zuhanyzó ajtóért – Így tartsd ragyogóan tisztán természetes tisztítószerekkel

Unod már, hogy hiába takarítod a zuhanyzó ajtaját, mindig foltos marad? Akkor nagy eséllyel nem jó tisztítószert és módszert használt. Mutatjuk, hogy lesz tökéletes a végeredmény.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin