Forrás: Europress
Nem számít, hogy egy aukciós oldalon vagy apróhirdetésben keresed otthonod új gazdáját, alábbi tippjeink segítségével sokat tehetsz azért, hogy normál áron is gyorsan vevőt találj az ingatlanra.
1. Fess róla jó képet! Azaz a hirdetéshez csatolt fotókon legyen rend és tisztaság! Ez többek között azt is jelenti, hogy ne legyenek tele a képek személyes holmikkal, mert akkor a vevőjelöltek nehezebben képzelik bele önmagukat az adott térbe.
2. Tüntesd ki! Mármint eladó lakásod a többi közül. Megannyi ingatlanhirdetés közé feldobni a tiédet önmagában egy komoly kihívás, hiszen könnyen elveszik a nagy tömegben. Keresd meg hát a módját annak, hogy kiemelhesd onnan! Ötletes fotókkal, kreatív szöveggel vagy az egyediség kihangsúlyozásával.
3. Öltöztesd át! Ha a hirdetésed alapján sikerült felkeltened a lakásvadászok figyelmét, akkor bizony előbb-utóbb személyesen is felkeresik majd otthonodat. Azon túl, hogy ezekre az alkalmakra is rendet és tisztaságot varázsolsz a lakásba – hiszen nem hagyhatod, hogy az érdeklődők azonnal csalódjanak -, cseréld le a drapériákat is! Új függöny az ablakra, új terítő az asztalra és máris sokkal frissebbnek és csábítóbbnak hat majd otthonod. Ehhez jöhetnek még friss virágok, melyek élettel telinek mutatják a lakást.
4. Segíts tervezni! Add el a lakás üres részeit is! Egy kopár sarok vagy egy kihasználatlan szoba önmagában lehangoló lehet, de ha ezeket – akár a hirdetésben, akár a terepszemlekor – úgy prezentálod, mint lehetőség, máris inkább pozitívum mint negatívum. Segíts gondolkodni a leendő vevődnek, hogy mivé alakíthatná vagy mivé rendezhetné be az adott zugot!
5. Ne legyenek túlzsúfolva a terek! Még ha szereted is körülvenni magad emlékekkel és dekortárgyakkal, addig pakold el ezeket, amíg megmutatod a lakást a potenciális vevőknek! A minimál stílusú terek nem adnak egyértelmű válaszokat, mi mindent lehet kihozni egy lakásból, így máris beindítják az érdeklődők fantáziáját, hogy ők mit és hogyan csinálnának máshogy. Ezzel pedig észrevétlenül bele is szeretnek otthonodba.
6. Javítsd ki a látható hibákat! Ne csöpögjön a csap, és ne legyen lógjon a kilincs az ajtón. Apró hibák ezek, melyeket bárki könnyen orvosolhat, összességében mégis könnyen keltik egy lelakott ingatlan érzetét amihez képest minden meghirdetett ár magas lesz.
7. Legyél te magad is vonzó! Azok, akik időt szánnak arra, hogy személyesen is megtekintsék a lakást, már komoly jelölteknek számítanak. Esetükben pedig tényleg minden apró benyomás számít. Így az eladó személye is nagy súllyal eshet a latba. Ha megbízható ábrázata van, akkor a szavára is adnak majd. Sőt, egy megnyerő tulajdonossal bíró lakás a végső döntésnél esetleg egy jobb adottságokkal, de kevésbé szimpatikus birtokossal rendelkező ingatlant is maga mögé tud utasítani. Legyél tehát csinos, visszafogott, de határozott megjelenésű, amikor ajtót nyitsz a lakásnézőknek!
