Tessék, tessék! 7 praktika arra, hogyan add el lakásod gyorsan, jó áron

Tessék, tessék! 7 praktika arra, hogyan add el lakásod gyorsan, jó áron

Van, hogy gyorsan kell lépnünk. Egy új munkahely az ország másik végében, egy vissza nem térő lehetőség álmaid otthonának megvásárlására, esetleg magánéleti változások – megannyi oka lehet annak, hogy miért kell záros határidőn belül megválnod lakásodtól. De a ketyegő vekker miatt ne hirdesd meg azonnal áron alul az ingatlant! Inkább vess be minden trükköt, ami segít megtalálni a tökéletes és fizetni kész vevőt rá!

Ötletládához ad!

Nem számít, hogy egy aukciós oldalon vagy apróhirdetésben keresed otthonod új gazdáját, alábbi tippjeink segítségével sokat tehetsz azért, hogy normál áron is gyorsan vevőt találj az ingatlanra.

1. Fess róla jó képet! Azaz a hirdetéshez csatolt fotókon legyen rend és tisztaság! Ez többek között azt is jelenti, hogy ne legyenek tele a képek személyes holmikkal, mert akkor a vevőjelöltek nehezebben képzelik bele önmagukat az adott térbe.

2. Tüntesd ki! Mármint eladó lakásod a többi közül. Megannyi ingatlanhirdetés közé feldobni a tiédet önmagában egy komoly kihívás, hiszen könnyen elveszik a nagy tömegben. Keresd meg hát a módját annak, hogy kiemelhesd onnan! Ötletes fotókkal, kreatív szöveggel vagy az egyediség kihangsúlyozásával.

3. Öltöztesd át! Ha a hirdetésed alapján sikerült felkeltened a lakásvadászok figyelmét, akkor bizony előbb-utóbb személyesen is felkeresik majd otthonodat. Azon túl, hogy ezekre az alkalmakra is rendet és tisztaságot varázsolsz a lakásba – hiszen nem hagyhatod, hogy az érdeklődők azonnal csalódjanak -, cseréld le a drapériákat is! Új függöny az ablakra, új terítő az asztalra és máris sokkal frissebbnek és csábítóbbnak hat majd otthonod. Ehhez jöhetnek még friss virágok, melyek élettel telinek mutatják a lakást.

4. Segíts tervezni! Add el a lakás üres részeit is! Egy kopár sarok vagy egy kihasználatlan szoba önmagában lehangoló lehet, de ha ezeket – akár a hirdetésben, akár a terepszemlekor – úgy prezentálod, mint lehetőség, máris inkább pozitívum mint negatívum. Segíts gondolkodni a leendő vevődnek, hogy mivé alakíthatná vagy mivé rendezhetné be az adott zugot!

5. Ne legyenek túlzsúfolva a terek! Még ha szereted is körülvenni magad emlékekkel és dekortárgyakkal, addig pakold el ezeket, amíg megmutatod a lakást a potenciális vevőknek! A minimál stílusú terek nem adnak egyértelmű válaszokat, mi mindent lehet kihozni egy lakásból, így máris beindítják az érdeklődők fantáziáját, hogy ők mit és hogyan csinálnának máshogy. Ezzel pedig észrevétlenül bele is szeretnek otthonodba.

6. Javítsd ki a látható hibákat! Ne csöpögjön a csap, és ne legyen lógjon a kilincs az ajtón. Apró hibák ezek, melyeket bárki könnyen orvosolhat, összességében mégis könnyen keltik egy lelakott ingatlan érzetét amihez képest minden meghirdetett ár magas lesz.

7. Legyél te magad is vonzó! Azok, akik időt szánnak arra, hogy személyesen is megtekintsék a lakást, már komoly jelölteknek számítanak. Esetükben pedig tényleg minden apró benyomás számít. Így az eladó személye is nagy súllyal eshet a latba. Ha megbízható ábrázata van, akkor a szavára is adnak majd. Sőt, egy megnyerő tulajdonossal bíró lakás a végső döntésnél esetleg egy jobb adottságokkal, de kevésbé szimpatikus birtokossal rendelkező ingatlant is maga mögé tud utasítani. Legyél tehát csinos, visszafogott, de határozott megjelenésű, amikor ajtót nyitsz a lakásnézőknek!

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Vintage stílusú otthonra vágysz? – Ilyen dekorációkat szerezz be

A vintage stílus nem csak a ruhák terén örvend nagy sikernek, hanem a lakberendezésben is. Ha téged is rabul ejtett ez a trend, és ennek megfelelően szeretnéd berendezni az otthonodat, akkor jó helyen jársz, ugyanis nem csupán eláruljuk, hogy milyen dekorációkat érdemes hozzá beszerezned, hanem még inspiráló képeket is mutatunk mellé.

Tipp Ezeket a dolgokat beteheted a mosogatógépbe – Tedd egyszerűbbé a mindennapjaidat

A mosogatógép nagyobb hasznodra válhat a mindennapjaidban, mint gondolnád. Már az is hatalmas segítség, hogy a mosatlan edényeket rábízhatjuk, azonban több dolog is biztonsággal tisztítható a mosogatógépben. Íme, a lista.

Tipp Kerti konyha építését tervezed? Ezeket a tippeket mindenképp fogadd meg hozzá

Egy szabadtéri konyha a nyári kerti partik motorja, hiszen sokkal egyszerűbb pazar udvari partikat adni, ha főzőtér van a teraszon. De ugyanígy hétvégi közös családi étkezések új színtere is lehet, ha a szép idő adott hozzá. Mutatjuk, mire figyelj, ha szeretnél te is egyet a kertbe.

Tipp Az arcodról a ráncokat, a cipőről a koszt tünteti el – Ezért NE dobd ki a banánhéjat

A banán az egyik legkedveltebb gyümölcs, melyből rengeteg megeszünk. Ez egyben azt is jelenti, hogy sok banánhéj a szemétbe kerül. Ez azonban óriási hiba, ugyanis a banánhéjat számos dologra lehet használni. Lássuk, melyek ezek!

Tipp Szabadulj meg a felesleges dolgoktól – Ezeket rendszeresen válogasd át

Úgy érezzük, hogy hamarosan szétrobban a ruhásszekrényünk, és már unjuk, hogy állandóan elhasználódott törölközők kerülnek a kezünk közé? Akkor eljött az idő dolgaink szanálására. Annak érdekében, hogy ne utolsó pillanatban kerítsünk sort erre, inkább rendszeresen tervezzük be. Az alábbi dolgok esetén ez végképp ajánlott.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin