Vennél vagy eladnál? Akkor jobb, ha tudod, hogy változnak most az ingatlanárak

Vennél vagy eladnál? Akkor jobb, ha tudod, hogy változnak most az ingatlanárak

Korábban már írtunk arról, hogy 2015-ös szintre ugrottak vissza az albérletárak, ami a jelenlegi koronavírus helyzetre vezethető vissza. Nincs ez másképp az ingatlaneladásokkal sem, melyek száma márciusban 30 százalékkal csökkent a februári adatokhoz képest. De vajon mikorra rendeződik vissza a piac? Erre és sok más kérdésre kapunk választ az alábbi cikkben.

Ötletládához ad!

Rég nem látott mélypont

A koronavírus magyarországi megjelenése drasztikus hatásokat váltott ki az ingatlanpiacon szinte néhány nap leforgása alatt. Az albérletárak zuhanórepülése mellett az adás-vételek száma is régen látott mélypontra csökkent. Márciusban az előző hónaphoz viszonyítva óvatos becslések szerint is 30 százalékra esett az ingatlaneladások mértéke, de ezek többsége is szükségvásárlás volt, vagy a járvány előtt elindított tranzakcióknak került pont a végére. Áprilisban valamelyest javult a helyzet, de februárhoz képest még mindig csak 40 százalék körül mozog az eladott ingatlanok száma.

Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa, úgy értékelte, a piac gyorsan alkalmazkodott a járvány okozta körülményekhez, így például trend lett abból, hogy a tulajdonosok az ingatlanosoknak adják át a lehetőséget a lakás bemutatására az érdeklődőknek, csökkentve így a fertőzésveszély kockázatát.

„A kijárási korlátozások miatt természetesen sokkal nehezebbé vált az ingatlanok személyes megtekintése, emiatt megnőtt azoknak a tulajdonosoknak az aránya, akik nem szeretnének érintkezni a potenciális vevőkkel, és inkább az ingatlanosokat bízzák meg ezzel a feladattal. Népszerűek lettek a virtuális túrák, amikor az érdeklődőt videokapcsolattal vezetik körbe az ingatlanon, viszont az elmúlt két hónapban még nem találkoztunk olyan esettel, hogy a személyes megtekintésre ne került volna sor. Ez elkerülhetetlen még ezekben az időkben is” – mondta a szakember.

Hozzátette azt is, hogy az adásvételi szerződések aláírásánál is előfordul már az, hogy fél óra eltéréssel érkeznek meg az ügyvédhez, hogy minimalizálják az érintkezések számát. Mint mondta, az ügyfélkörükben most a családi házas övezetekben nagyobb az érdeklődés, a sűrűn lakott területeken nagyon visszaesett a kereslet.

Mit hoz a jövő?

Arra a kérdésre, hogy az ingatlaneladásokat illetően mit hoz a jövő, Gadanecz Zoltán úgy felelt, szép lassú emelkedésre számítanak, a piac pedig nagyjából egy év alatt tud majd visszarendeződni a járvány előtti állapotra.

„Év végére már elfogadható lesz a forgalom. Ez azt jelenti, hogy februárhoz képest 60 százalékra kúszhat fel az értékesítések száma. A növekedő kereslet és a csökkenő ingatlanárak nagyjából ősszel keresztezhetik majd egymást. Mivel az ingatlanpiac nem tőzsde és nem reagál olyan gyorsan a gazdasági folyamatokra, egyenletes árcsökkenés várható a következő hónapokban” – nyilatkozott a GDN Ingatlanhálózat tulajdonosa.

A szakember ezzel kapcsolatban példaként megjegyezte, a 2008-as világválság után 2013-ban már felfelé szálló pályára állt a gazdaság, az ingatlanárak ekkor mégis rendkívül nyomottak voltak és csak később kezdtek el emelkedni.

Fundatipp
A pénz NE legyen gond! A Fundamenta segít megvalósítani lakásálmaidat.
Kérj visszahívást, ha érdekelnek a részletek!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Virágos tavaszt hoz a Praktiker az otthonokba

A Praktiker új tavasz kollekciója, amelyet a virágos rét ihletett, elhozza otthonunkba a legfrissebb nyugat-európai trendeket. A tavasz beköszöntével válogathatunk virágmotívumokkal borított textíliák, illatgyertyák, ágyneműk, kiegészítők és étkészletek között, de ha kedvünk van, akár át is festhetjük a nappalinkat. Érdemes megadni a tiszteletet a húsvéti ünnepnek is, és legfőképp magunknak. Lépjünk ki a szürkeségből, öltöztessük fel élénk tónusokkal, virágos lakberendezési kiegészítőkkel lakótereinket, és keltsük új életre kültéri dekorelemekkel – díszpárnákkal, mécsesekkel, vázákkal – otthonunkat és kertünket.

Friss 3 tipp a lakásillatosításhoz

Lenyűgöző érzés belépni egy olyan lakásba, ahol nem csupán a színek és a formák állnak harmóniában, de finom illattal is fokozzák a hatást.

Tipp DIY nászajándék – 4 különleges, de egyszerű meglepetés az ifjú párnak

A tökéletes és egyben egyedi ajándék megtalálása sokszor nagyon nehéz feladat, nincs ez másképp egy esküvő alkalmával sem. Ezért hoztunk most pár szuper DIY nászajándék ötletet.

Tipp Vegyszermentes csodaszerek az illatos ruhákért – Próbáld ki Te is!

A boltok polcain számos olyan termék sorakozik, mely illatos és foltoktól mentes ruhákat ígér. De azt tudtad, hogy ezt a hatást vegyszerek nélkül is elérheted?

Tipp Megjelent az Otthonok&Megoldások magazin nyári száma – Akár online is beszerezheted!

A nyár a kedvenc évszakunk, hiszen ilyenkor nem csupán a lakáson belül, de a kertben is zajlik az élet. Ezzel együtt pedig a tenni- és a szépíteni való is sokkal több. Ennek jegyében töltöttük meg sok-sok szép és hasznos szezonális tartalommal magazinunk legfrissebb számát. Lapozgassátok szeretettel!

Kert Íme, a legegyszerűbb kerti út ötletek, amelyek garantáltan feldobják az udvarod

A kerti utak jelentőségét hajlamosak vagyunk alábecsülni, ám egy dekoratív ösvény elegáns és rendezett látszatot kölcsönöz. Nem tudod, hogyan fogj hozzá? Összegyűjtöttük cikkünkbe a mutatós kerti út ötletek közül a legolcsóbban és legegyszerűbben megvalósítható verziókat segítségül.

Tipp Kicsi a garázsod? Fogadd meg a 3+1 rendszerező tippünket, a maximális helykihasználás érdekében

A garázs az autó tárolása mellett a szerszámoknak, kerti bútoroknak, szezonon kívüli ruhadaraboknak is helyet ad. De mi a helyzet akkor, ha túl pici ahhoz, hogy mindez beleférjen? Alábbi 3+1 tippünk segít, hogy maximálisan kihasználhassuk a kis garázs adta lehetőségeket.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin