Forrás: Getty

A szakértők szerint ez az 5+1 tipp garantálja, hogy ne áron alul add el ingatlanod

Az ingatlanpiacon versenyezni nem könnyű, de néhány egyszerű trükkel és tanáccsal jelentősen növelheted az esélyeidet arra, hogy a házad az elvárt ár felett, de legalább ne alatta keljen el. A home staging segíthet abban, hogy az otthonod vonzóbbá váljon a potenciális vevők számára, akik annyira beleszeretnek majd otthonodba, hogy az alkudozást is elfelejtik. Íme néhány bevált módszer a szakértőktől.

1. Törekedj a jó első benyomásra

Az első benyomás mindig számít. A lakás vagy ház külseje az első dolog, amit a vevők meglátnak, ezért fontos, hogy vonzó legyen. Nyírd le a gyepet, metszd meg a bokrokat, mosd le a járdát és a ház falait. Egy friss réteg festék az ajtón vagy néhány színes virág a bejáratnál csodákat tehet. Ha lakást próbálsz eladni, akkor seperd fel és szellőztesd ki a lépcsőházat, és mosd le a bejárati ajtót.

2. Tisztaság és rendezettség

Egy alapos takarítás csodákat művelhet. Tisztítsd meg az ablakokat, mosd fel a padlót, portalanítsd a bútorokat, és szabadulj meg minden felesleges tárgytól. Az általános nagytakarításon túl itt az a fontos, hogy az ingatlan értékét növelő helyek is rendezettnek tűnjenek, ilyenek a nyílászárók, a kályha, a kazán vagy a radiátorok környéke. A vevők számára ez azt sugallja, hogy jól karbantartod az ingatlant.

Olvasd el ezt is!Anne Hathaway „beszélgetős” nappalijáért odavannak a lakberendezők

3. Frissítsd a világítást

A modern világítótestek friss, új megjelenést kölcsönözhetnek a helyiségeknek. Cseréld le a régi izzókat, helyette válassz modern LED fényeket. Ezen felül a fények tónusa sem mindegy. A nappaliban és a hálóban válassz meleg tónusú izzókat az otthonosság érdekében, míg a dolgozószobának és a fürdőszobának a hideg tónus áll jól.

4. Rendezd át a bútorokat

A bútorok átrendezésével optimalizálhatod a terek kihasználását, és optikailag megnyújthatod a szobát. Ügyelj arra, hogy a bútorok ne torlaszolják el a közlekedő részeket, és legyen elég hely a szabad mozgáshoz. Ha kell, a vevők látogatásakor rendezd át minimálisan a szobákat eszerint, például tedd ki a garázsba a kisasztalt, amitől nehezen lehet elférni a folyosón.

Olvasd el ezt is!Chrissy Teigen otthonában mindenki erről a lépcsőről beszél

5. Rejtsd el a személyes tárgyakat

A vevők könnyebben el tudják képzelni magukat az otthonodban, ha nem vonják el a figyelmüket személyes tárgyak. Ha lehet, akkor a nagyon egyedi darabokat, a családi képeket és nagyon személyes, a hobbidhoz vagy családhoz tartozó dekortárgyakat tedd el a fiókok mélyére a látogatás idejére.

+1. Adj nevet az otthonodnak

Egy jól megválasztott „háznév” különlegessé teheti az ingatlant, amitől könnyebben megragad a vevők emlékezetében. Gondolj egy egyszerű, mégis vonzó névre, amely tükrözi a ház egyediségét és karakterét. Ilyen lehet például a „Nyugalmas oázis a kertvárosban” vagy éppen a „Belvárosi ékszerdoboz”.