Toszkán hangulatú solymári luxusház kerttel, medencével, nagy erkéllyel és lélegzetelállító panorámával!

Toszkán hangulatú solymári luxusház kerttel, medencével, nagy erkéllyel és lélegzetelállító panorámával!

A falu sváb, a tulajdonos magyar, a házforma toszkán, a berendezés spanyol, a szivarok kubaiak. A jófajta mixet erősíti, hogy a teraszról nézve Solymár terepasztalként hever a lábaink előtt.

Ötletládához ad!

A ház névjegye

Elhelyezkedés: Solymár
Ingatlan mérete: 300 m2
Telek mérete: 360 négyszögöl
Telekvásárlás éve: 2000
Telek vételára: 11 millió Ft
A házépítés éve: 2007
A ház kivitelezése:  100 millió
Összesen: 111 millió Ft
Tervezett eladási ár: 140 millió Ft (2016 nyarán)

Vendéglátónk a hazai szórakoztatóipar egyik kulcsfigurája. Láthatatlan módon, de járt már mindannyiunk otthonában. Komoly befolyása van ugyanis arra nézve, hogy milyen televízió-és rádióműsorokat fogyasszunk, mely szappanoperahősökért izguljunk. A szórakoztatást szerencsére nem kizárólag a munkaidőre korlátozza, magánemberként is szellemes, amiből a lakásbemutatón adott némi ízelítőt.

KEZDETBEN VOLT A GARÁZS

Azt mondja, egy utcával lejjebb lakott, a kutyáját sétáltatta errefelé, amikor elirigyelte a teleket, annak panorámáját, a szomszédok hiányát, illetve azt az adottságot, hogy az ide épülő házra senki sem láthat rá. Ez azonban valaki másnak is feltűnt, a helyszínen ugyanis már zajlott egy építkezés, aminek kézzel fogható nyoma a hegyből kivájt garázs helye volt. Itt jött az első kihívás, meg kellett akasztani az építkezést, azaz meg kellett győzni az akkori tulajdonost, hogy adja el a telkét. A szándék csírájában megvolt, mégis egy évet kellett masszírozni, míg az eredeti tulaj belátta: hegytetőre építkezni, a terepviszonyok miatt erősen feláras tevékenység.

FELALKUDVA

A tulaj nem adta olcsón magát. 2000-ben, amikor ez a 360 négyszögöles telek jóindulattal 6 millió forintot ért, közel 9 milliót kért érte, de ezzel nem ért véget a birkózás. „Előkapott egy másik vevőt és hirtelen kemény áralkuban találtam magam, ahol felfelé ment a licit. Fáradtságos küzdelemben 11 millió forintért hoztam el az ingatlant egy olyan harcban, ahol 50 000 Ft-jával voltam kénytelen növelni az összeget. Ezután egy hetem maradt átgondolni, honnan lesz meg az egymilliós foglaló, és még két hetem volt kitalálni azt, hogy honnan szedem össze a zsebemben és a bankkártyámon sem létező 10 millió forintot.

PARLAGFŰ PANORÁMÁVAL

A kölcsönökből megvett földarabra 7 évig csak kutyát sétáltatni, parlagfüvet kaszálni és a panorámában gyönyörködni jártam. Ülőalkalmatosságom akadt, a garázs födémje időközben elkészült. A hetedik évben, amikor elkezdtek emelkedni a telekárak, eljátszottam a gondolattal, hogy eladom. Jött is valaki egy hatalmas BMW-vel, aki 7 évvel az adás-vétel megkötése után 40 milliót kínált érte, de úgy voltam vele, ha ez ennyit ér, inkább megtartom. A döntésbe besegített, hogy a főbérlőm felmondott az egy utcával lejjebb lévő házban, így villámgyorsan el kellett kezdenem építkezni.

Galéria / 10 kép

Megnézem a galériát

EZ VOLT A HARMADIK

A cél az volt, hogy az új ház megfeleljen egy 4 tagú családnak és 1-2 kutyának. Alkalmas legyen bulizásra, legyen jó a hangulata, mégse legyen hivalkodó. Korábban puccos házaim voltak, nagyköveti rezidenciára hasonlítottak, ezúttal nem vágytam ilyesmire. A  gyors felépülés ugyancsak elvárás volt. A házépítést május elején kezdtem és december 3-án már be is költöztünk. Ez azért sikerülhetett, mert egyszerű házformát választottam, nincsenek benne boltívek, kiugrók, beugrók, tornyocskák, kizárólag derékszögek. Ma már három építkezéssel a hátam mögött tudom, az egyszerű vonalak, a minőségi, de gyorsan kötő anyagválasztás a gyors építkezés titka.

HÁZDEFINICIÓ

Ha definiálnom kéne, ezt a háztípus nevezik itthon mediterránnak, én azonban óvatos vagyok, mert arról nekem valami narancssárga rettenet jut az eszembe. Toszkán jelleget akartam neki adni, belül viszont eklektikus, hiszen a lenti lakókonyha rusztikus, míg fönt angolos a hangulat. Az otthon több dolog miatt is szeretem, de főleg azért, mert elszigetelt, sehonnan sem lehet belátni, semerre nem tudnak építkezni, lejjebb zárt kertek vannak, oldalt a tájvédelmi körzet a szomszédom, a kilátás pazar és jó messze ellátni anélkül, hogy tereptárgyak szabdalnák a látómezőt.

FLEXMENTES ÖVEZET

Jó, hogy nagyok a terek, szoba nincs 18 nm alatt, mégsem báltermi a hatás. A lakás berendezése a régi bútorboltos időszakomat idézi. Az itt látható berendezési tárgyakat a spanyol lakberendezési áruházam eladatlan készletéből válogattam össze. Szeretem továbbá az apró kényelmi faktorokat, így azt, hogy a garázsban úgy tudom kinyitni a kocsi ajtaját, hogy nem csapódik oda semminek, illetve, hogy a lépcsőn kényelmesen elfér két ember egymás mellett. Eladáskor biztos felárat képez, hogy a környék flex-mentes övezet, értsd: az országos átlaghoz képest ritkábban hasít bele a csöndbe a flex zaja.

A teljes cikk az Otthonok&Megoldások magazin 2016/03-as számában jelent meg.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Túl sokat mosunk!

Az emberek 29%-a elsősorban azért mossa ki ruháit, hogy eltüntesse a szagokat, 26%-a pedig azért, mert szereti a frissen mosott ruha érzést.

Promóció Mossunk okosabban, fenntarthatóbban – a 30 az új 40!

Az, ahogy ruháinkat mossuk és szárítjuk, jelentős hatással van a környezetünkre. A ruhák karbonlábnyomának 25%-a abból adódik, ahogy tisztítjuk őket.

Promóció Hogyan lehetünk győztesei a kosszal vívott napi csatáknak?

Az amúgy is folyamatosan termelődő por és piszok mellett ismét megjelent a sár, a száradt falevél és a cipőnkre tapadó kosz a lakásban, csak hogy még kevésbé legyen egyszerű tisztán tartani otthonunkat. Biztos, hogy ez ekkora probléma? Válasszunk olyan porszívót, amely megkönnyíti a dolgunkat. Ma már hatalmas a kínálat vezeték nélküli álló porszívókból, melyekkel valóban gyorsan és kényelmesen lehet takarítani az egész lakásban.

Tipp 7 tipp, hogy a vendégeid otthon érezzék magukat nálad

Érkeznek a távoli rokonok karácsonyra? Esetleg a rég nem látott külföldi barátok látogatnának meg pár napra? Mutatjuk, hogyan teheted kényelmessé a nálad töltött napjaikat.

Tipp Linóleum felszedése – Nehéz, de tippjeinknek hála nem lehetetlen feladat

Bár a régi PVC padlók tartósak, nem örökéletűek, ezért nem árt tisztában lenni, hogyan is zajlik a linóleum felszedése. Ha lecserélnéd a régi padlót, de nem tudod, hogyan szabadulj meg tőle, akkor cikkünk segítségedre lesz.

Stílus Ha az építész otthonról dolgozik – Borsos Ágnes térszervezési tippjei

Borsos Ágnes építész Pécsen egy régi ház lakásában találta meg azt a helyet, ahol párjával otthon érezhetik magukat, kollégáival pedig együtt dolgozhatnak. Azért, hogy mindig jól érezzék magukat a terekben, több térszervezési fogást is bevetettek.

Tipp Ez a 4 legnépszerűbb parketta típus – És nem is véletlenül

Parkettaválasztás előtt állsz? Nem tudsz dönteni, melyik lenne a legmegfelelőbb számodra? Segítünk választani!

Stílus Mutatós rosé gold lakásdekor ötletek – Nem csak csajoknak

A rosé gold lakásdekor már nem csak a különleges, profik által tervezett otthonokban van jelen, egyre többen elcsábulnak a boltokban tömérdek számban kapható finom díszek láttán. Mivel már ennyire elterjedt, egyáltalán nem számít csajosnak, sokkal inkább az elegáns és modern vonalat képviseli. Hoztunk néhány példát, ami garantáltan meggyőz, hogy Te is beszerezz néhány rosé gold kiegészítőt.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin