Tárhelyben gazdag 55 négyzetméteres budapesti kis lakás

Belvárosi, legalább kétszobás, kis alapterületű lakást kerestünk, biztonságos környéken a fiam számára, amit ha később kinő a gyerek, bérbe tudunk adni – foglalja össze motivációit az édesanya, aki hirdetés útján találta meg a lerobbant állapotú lakást egy 1938-ban épült patinás házban, ahol az ingatlanban korábban külkereskedelmi iroda működött. A család kellemes otthonra lelt. Olyanra, ahol a szobák egybe nyílnak, és bár sok benne az apró helyiség, belépve mégis jó az ember térérzete.

Renoválás

A ház legfelső szintjén lévő 55 m²-es lakás a maga két szoba plusz amerikai konyhás nappalijával 14 millió Ft-ba került. A viszonylag magas árat a lakás frekventált elhelyezkedése indokolja. A szerződés aláírása és a kulcsok átvétele után meg is kezdődött a felújítás. „Noha udvari lakásról beszélünk, azzal együtt, hogy csendes, mégsem kelt udvari benyomást, mert az ingatlanból a szomszéd házban kialakított új hotelre látni, és ettől utcai lesz a hatás” – húzza alá az egyik pozitívumát az édesanya, aki sok átalakítást eszközölt, ottjártunkkor azonban megállapította: ma már csakis felújított lakást venne. „Nem volt mindig egyszerű a kivitelezőkkel, akik március helyett októberre készültek el a felújítással, másrészt, azt hiszem, olcsóbban is kijöttem volna, ha készet veszünk. Amennyiért megvettem (14 millió Ft), illetve amennyit ráköltöttem (közel 6 millió Ft), azt – ha el akarnám adni – ma nem tudnám teljes egészében érvényesíteni az árban, ezzel együtt nagyon tetszik a végeredmény.”

Mindent saját ízlésükre alakítottak

Nem keserűség ez, hanem ténymegállapítás egy hosszúra nyúlt felújítás után, ami viszont olyan lett, amilyet az édesanya és a fia szeretett volna, olyan anyagokkal megépítve, ami nekik tetszik és a minőséget garantálják számukra.  Ami az átalakításokat illeti, volt munka bőven. A gázkonvektorok padlófűtésre lettek cserélve, a régi vízvezetékcsövek helyett újak kerültek a falba. A vécé és a fürdő teljesen át lett alakítva, és új burkolatot kapott, a parkettát pedig felcsiszolták a mesteremberek. Megújultak az ajtók és a villanyvezetékek, álmennyezet épült két helyiségben, illetve leomlott egy fal, ugyanis a mai amerikai konyhás nappalit egy oda nem illő fal szelte ketté. Végül az értékek védelmére riasztót szereltek be.

Háló a lichthófra nyíló ablakkal

Tárolásból jeles

Megérkezésünkkor egyből a nappalival közös konyhába lépünk, ahol a meglévő bútorokhoz lettek kitalálva a burkolatok, elsősorban a fekete kanapéhoz. Így lett fekete a konyhabútor is. Az étkezőasztal melletti falra az eredeti tervek szerint terméskő borítás került volna, de a családi kupaktanács úgy döntött, az túl rideggé varázsolta volna a teret, így maradtak a tapétánál és a vele szemben lévő falakon az összhatást lágyító barna tónusoknál. A lakásba házimozirendszer működtetésre alkalmas kiállások is épültek, ami annak fényében nem csoda, hogy tudjuk, fiú számára készült a lakás. Balra hosszúkás alakú dolgozószoba tárul elénk nagyméretű beépített szekrénnyel, a ruhákat lamellás ajtók jótékony takarása rejti el a kíváncsi szemek elől. A nappaliból jobbra indulva egy apró elmélkedőszobába jutunk, benne kényelmes fotellel és sokrétű kilátással. Innen rálátni a körfolyosóra, a hálóra és a lichthófos teraszra. A hálószobában lévő ablak a lichthóf kevéske fényét engedi be. Az építkezés legnagyobb régészeti felfedezése, hogy előkerült egy minierkély, ami be volt falazva. „A fürdőből vettük észre, hogy van egy kis terasz a lakáshoz, ami a lichthófra nyílik. Ez nem ücsörgésre, sokkal inkább további tárolásra alkalmas, hiszen szemben falak vannak, és a kilátás a málladozó vakolatra nem éppen impozáns látvány, de kerékpár és egyebek raktározására megteszi. Apropó raktározás, az ücsörgőszoba is alkalmas tárolásra, fent egy falból kihajtható nyílásba lehet pakolni mindazt, amire éppen nincs szükség. A rafinált tárolási megoldások sora azonban itt még nem ér véget. Ha a konyhapult síkjában levő folyosó felől fedezzük fel a lakást, egy közlekedőt találunk, ahol fejmagasság fölött szintén van pakolásra alkalmas hely. „Innen jutunk el a fürdőbe, amely kicsi és roppant funkcionális, tollászkodni azonban nem nagyon lehet benne. A fürdőszobába fekete csempe került, ez a fiam választása, amit narancsos-pirossal lágyítottunk” – mondja az édesanya, akinek fia mégsem költözött be a lakásba. Az élet és egy párkapcsolat másként alakította a dolgokat, így végül kiadó lakás lett az V. kerületi otthonból. n

Apró fürdő

Titkos tárolók

Elmélkedőszoba

Vendégszoba