7 dolog, amit az első lakásom vásárlásakor tanultam

7 dolog, amit az első lakásom vásárlásakor tanultam

Kolléganőnk nagy lépésen van túl. Férjével megvásárolták életük első közös otthonát. Mivel mindketten járatlanok voltak még ebben a kérésben, igyekeztek olyan alaposak és körültekintőek lenni a keresésénél és a végső döntésnél egyaránt, amennyire csak lehet. Sok időt és energiát fordítottak rá, de még több dolgot tanultak belőle. Azok kedvéért, akik lakásvásárlás előtt állnak, megkértük, hogy osszák meg velünk is legfontosabb tapasztalataikat és tanácsaikat.

Ötletládához ad!

1. Légy tisztában magaddal!

Mint sokan mások, Éva és férje is a tökéletes otthont álmodta meg magának. Szép, tiszta környéket, jó iskolákkal a közelben, nagy kerttel körülvett, tágas, szép lakást szerettek volna vásárolni egy meghatározott összeghatár alatt. Ahogy nekiláttak a keresgélésnek, rengeteg potenciális otthont találtak, melyek mindegyike többé-kevésbé megfelelt a kritériumaiknak. A bőség zavarában pedig azt sem tudták, hol kezdjenek neki. Végül listakészítésbe fogtak: minden kiszemelt háznak alaposan utánajártak a neten, összegyűjtötték annak előnyeit és hátrányait, és az így összeállt pro-kontra lista alapján állítottak fel egy sorrendet, ami mentén elkezdték felkeresni az eladásra szánt otthonokat. A lista pedig működött…

2. Bízz a megérzéseidben!

Bár egy tucat házat megnéztek személyesen, amikor a megfelelőhöz érkeztek, már a kocsifeljáróra lépve tudták, hogy jó helyen vannak. Nem volt sem nagy, sem különösen szép, de még csak a legolcsóbb sem, azok között, amiket kiszemeltek, érezték az a bizonyos azt a megfoghatatlan valamit, amitől egy ház igazi otthonná válhat. Látták magukat, ahogy partit adnak a kertben, fürdenek a medencében, és ahogy együtt reggeliznek a gyermekeikkel az étkezőben vasárnap reggelenként. Érezték a zsigereikben, hogy jó helyen járnak – és hallgattak is erre.

Olvasd el ezt is!

3. Inkább kétszer

Ugyan Éváéknak hosszú listájuk volt azokról a házakról, amiket érdemesnek tartottak egy személyes megtekintésre, folyamatosan csak az elsőről beszélgettek, amit láttak. Ezért megkérték az ingatlanügynököt, hogy mutassa meg nekik újra azt a lakást. Ismét alaposan szemügyre vették, és nagyon örültek, hiszen csak még jobban beleszerettek a házba.

4. Térképezd fel a terepet!

Ahogy kolléganőnk és férje egyre közelebb került a végső döntéshez, szántak időt ara is, hogy felderítsék kiszemelt jövőbeli otthonunk közvetlen környezetét. Az internetnek hála ma már rengeteg információ elérhető egy kattintással: a környékbeli iskolák száma és minősége, a betörések gyakorisága vagy az elérhető szolgáltatások jellege is megismerhető percek alatt. Éva és férje több éttermet kipróbált a környéken, beszélgettek emberekkel – főleg a saját korosztályukból –, de beleolvastak a helyi újságokba is. Végeredményben minden kísérlet csak megerősítette őket abban, hogy jó választás lesz megvenni az elsőre kiszemelt házat.

5. Hasonlítsd össze a hasonlót

Újabb ellenőrző pont, ha utánajársz, hogy a környék hasonló házai milyen áron keltek el. Ez nyilván kényes terület, hiszen nem kopoghatsz csak úgy be idegenekhez azzal a kérdéssel, hogy mennyiért vásárolták meg az otthonukat, ezért jobb, ha ingatlanügynök segítségét kéred. Éváéknak ebben is nagy szerencséje volt, mert a szakember megnyugtatta őket, hogy az általuk tett árajánlat megfelel a környék árszínvonalának.

Olvasd el ezt is!

6. Teljes felülvizsgálat

Érdemes erőforrást fektetni abba is, hogy leellenőrizteted a ház közműhálózatának állapotát. Ehhez fogadhatsz szakembert – így tett kolléganőnk is. Kell hozzá a jelenlegi tulajdonos engedélye – és türelme –, de ha szerencsénk van, kellően érdekelt annyira a lakáseladásban, hogy kész némi kellemetlenséget is vállalni ennek érdekében.

7. Felülvizsgálat utáni javítás

Éváék esetében a közmű-felülvizsgálat csak minimális, könnyen orvosolható hibákat dobott ki. Ezeket az eredményeket megosztották az aktuális tulajdonossal is, aki szerencsére készséges volt, és vállalta azok megjavítását még a kulcsátadás előtt. Kolléganőnknek és párjának mindösszesen 15 napja volt arra, hogy átvizsgálják a házat, egyeztessék a szükséges javítási munkálatokat az eladóval, majd újra leteszteljék azokat a pontokat, ahol korábban hibát találtak. A 15 nap elteltével azonban nem volt már lehetőségük az újonnan előbukkanó hiányosságok javíttatására. Éppen ezért fontos, hogy olyan alaposak legyünk a terepszemlén, amennyire csak lehet, hogy a rendelkezésünkre álló időkeretben minden szükséges javíttatást el tudjunk végeztetni az aktuális tulajdonossal.

Fundatipp
Valósítsd meg terveidet Fundamentával!
Kérj most visszahívást a részletekért!
Visszahívást kérek!

Köszönjük szépen érdeklődésedet!

Köszönjük érdeklődésedet! A megadott elérhetőségen kollégánk hamarosan felkeres téged!

Valami hiba történt.

Munkatársaink már dolgoznak a problémán, kérünk gyere vissza pár perc múlva.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Otthon 7 tipp a tökéletes terasz kialakításához – Nem is hinnéd, milyen egyszerű!

Ha nyár, akkor napsütés, finom italok, kellemes szellő – mi más kellhet még? Például egy jól kialakított terasz. Akár egy icipici balkonról beszélünk, akár egy nagyobb alapterületű erkélyről, a tökéletes terasz elengedhetetlen kelléke egy hangulatos otthonnak.

Felújítás Bevállalnád? Üvegfalú hálószobával bővített sváb parasztházat mutatunk!

Vágyott némi modernségre a család, amely húsz éve lakott sváb parasztházát modern üveghálóval toldotta meg. A megoldás grandiózus, az élmény lenyűgöző lett.

Tipp Ezekre jó még a tapéta – Egyiknek sincs köze a falakhoz

A tapéta sokunk jó barátja, hiszen viszonylag egyszerűen és mutatósan tudunk vele dekorálni. És persze nemcsak a falakon! Lássuk hát, hol még!

Lakások Púderrózsaszín lakás – Minden elemében hölgyekre hangolva

Nagy dolgok születhetnek abból, ha a praktikum és az esztétikum találkozik egy apró térben. Például egy ilyen púderrózsaszín lakás, amiről nehéz eldönteni, hogy szebb vagy okosabb inkább.

Felújítás Felújítás utáni takarítás – 5 tipp, amivel sokat könnyíthetsz a helyzeteden

A lakásfelújítás nagy feladat, nincs ezen mit szépíteni. Viszont ha kellően okosan állsz hozzá, sok időt és vesződést megspórolhatsz magadnak – például a felújítás utáni takarítás alatt.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin