7 dolog, amit az első lakásom vásárlásakor tanultam

7 dolog, amit az első lakásom vásárlásakor tanultam

Kolléganőnk nagy lépésen van túl. Férjével megvásárolták életük első közös otthonát. Mivel mindketten járatlanok voltak még ebben a kérésben, igyekeztek olyan alaposak és körültekintőek lenni a keresésénél és a végső döntésnél egyaránt, amennyire csak lehet. Sok időt és energiát fordítottak rá, de még több dolgot tanultak belőle. Azok kedvéért, akik lakásvásárlás előtt állnak, megkértük, hogy osszák meg velünk is legfontosabb tapasztalataikat és tanácsaikat.

Ötletládához ad!

1. Légy tisztában magaddal!

Mint sokan mások, Éva és férje is a tökéletes otthont álmodta meg magának. Szép, tiszta környéket, jó iskolákkal a közelben, nagy kerttel körülvett, tágas, szép lakást szerettek volna vásárolni egy meghatározott összeghatár alatt. Ahogy nekiláttak a keresgélésnek, rengeteg potenciális otthont találtak, melyek mindegyike többé-kevésbé megfelelt a kritériumaiknak. A bőség zavarában pedig azt sem tudták, hol kezdjenek neki. Végül listakészítésbe fogtak: minden kiszemelt háznak alaposan utánajártak a neten, összegyűjtötték annak előnyeit és hátrányait, és az így összeállt pro-kontra lista alapján állítottak fel egy sorrendet, ami mentén elkezdték felkeresni az eladásra szánt otthonokat. A lista pedig működött…

2. Bízz a megérzéseidben!

Bár egy tucat házat megnéztek személyesen, amikor a megfelelőhöz érkeztek, már a kocsifeljáróra lépve tudták, hogy jó helyen vannak. Nem volt sem nagy, sem különösen szép, de még csak a legolcsóbb sem, azok között, amiket kiszemeltek, érezték az a bizonyos azt a megfoghatatlan valamit, amitől egy ház igazi otthonná válhat. Látták magukat, ahogy partit adnak a kertben, fürdenek a medencében, és ahogy együtt reggeliznek a gyermekeikkel az étkezőben vasárnap reggelenként. Érezték a zsigereikben, hogy jó helyen járnak – és hallgattak is erre.

3. Inkább kétszer

Ugyan Éváéknak hosszú listájuk volt azokról a házakról, amiket érdemesnek tartottak egy személyes megtekintésre, folyamatosan csak az elsőről beszélgettek, amit láttak. Ezért megkérték az ingatlanügynököt, hogy mutassa meg nekik újra azt a lakást. Ismét alaposan szemügyre vették, és nagyon örültek, hiszen csak még jobban beleszerettek a házba.

4. Térképezd fel a terepet!

Ahogy kolléganőnk és férje egyre közelebb került a végső döntéshez, szántak időt ara is, hogy felderítsék kiszemelt jövőbeli otthonunk közvetlen környezetét. Az internetnek hála ma már rengeteg információ elérhető egy kattintással: a környékbeli iskolák száma és minősége, a betörések gyakorisága vagy az elérhető szolgáltatások jellege is megismerhető percek alatt. Éva és férje több éttermet kipróbált a környéken, beszélgettek emberekkel – főleg a saját korosztályukból –, de beleolvastak a helyi újságokba is. Végeredményben minden kísérlet csak megerősítette őket abban, hogy jó választás lesz megvenni az elsőre kiszemelt házat.

5. Hasonlítsd össze a hasonlót

Újabb ellenőrző pont, ha utánajársz, hogy a környék hasonló házai milyen áron keltek el. Ez nyilván kényes terület, hiszen nem kopoghatsz csak úgy be idegenekhez azzal a kérdéssel, hogy mennyiért vásárolták meg az otthonukat, ezért jobb, ha ingatlanügynök segítségét kéred. Éváéknak ebben is nagy szerencséje volt, mert a szakember megnyugtatta őket, hogy az általuk tett árajánlat megfelel a környék árszínvonalának.

6. Teljes felülvizsgálat

Érdemes erőforrást fektetni abba is, hogy leellenőrizteted a ház közműhálózatának állapotát. Ehhez fogadhatsz szakembert – így tett kolléganőnk is. Kell hozzá a jelenlegi tulajdonos engedélye – és türelme –, de ha szerencsénk van, kellően érdekelt annyira a lakáseladásban, hogy kész némi kellemetlenséget is vállalni ennek érdekében.

7. Felülvizsgálat utáni javítás

Éváék esetében a közmű-felülvizsgálat csak minimális, könnyen orvosolható hibákat dobott ki. Ezeket az eredményeket megosztották az aktuális tulajdonossal is, aki szerencsére készséges volt, és vállalta azok megjavítását még a kulcsátadás előtt. Kolléganőnknek és párjának mindösszesen 15 napja volt arra, hogy átvizsgálják a házat, egyeztessék a szükséges javítási munkálatokat az eladóval, majd újra leteszteljék azokat a pontokat, ahol korábban hibát találtak. A 15 nap elteltével azonban nem volt már lehetőségük az újonnan előbukkanó hiányosságok javíttatására. Éppen ezért fontos, hogy olyan alaposak legyünk a terepszemlén, amennyire csak lehet, hogy a rendelkezésünkre álló időkeretben minden szükséges javíttatást el tudjunk végeztetni az aktuális tulajdonossal.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Vintage stílusú otthonra vágysz? – Ilyen dekorációkat szerezz be

A vintage stílus nem csak a ruhák terén örvend nagy sikernek, hanem a lakberendezésben is. Ha téged is rabul ejtett ez a trend, és ennek megfelelően szeretnéd berendezni az otthonodat, akkor jó helyen jársz, ugyanis nem csupán eláruljuk, hogy milyen dekorációkat érdemes hozzá beszerezned, hanem még inspiráló képeket is mutatunk mellé.

Tipp Ezeket a dolgokat beteheted a mosogatógépbe – Tedd egyszerűbbé a mindennapjaidat

A mosogatógép nagyobb hasznodra válhat a mindennapjaidban, mint gondolnád. Már az is hatalmas segítség, hogy a mosatlan edényeket rábízhatjuk, azonban több dolog is biztonsággal tisztítható a mosogatógépben. Íme, a lista.

Tipp Kerti konyha építését tervezed? Ezeket a tippeket mindenképp fogadd meg hozzá

Egy szabadtéri konyha a nyári kerti partik motorja, hiszen sokkal egyszerűbb pazar udvari partikat adni, ha főzőtér van a teraszon. De ugyanígy hétvégi közös családi étkezések új színtere is lehet, ha a szép idő adott hozzá. Mutatjuk, mire figyelj, ha szeretnél te is egyet a kertbe.

Tipp Az arcodról a ráncokat, a cipőről a koszt tünteti el – Ezért NE dobd ki a banánhéjat

A banán az egyik legkedveltebb gyümölcs, melyből rengeteg megeszünk. Ez egyben azt is jelenti, hogy sok banánhéj a szemétbe kerül. Ez azonban óriási hiba, ugyanis a banánhéjat számos dologra lehet használni. Lássuk, melyek ezek!

Tipp Szabadulj meg a felesleges dolgoktól – Ezeket rendszeresen válogasd át

Úgy érezzük, hogy hamarosan szétrobban a ruhásszekrényünk, és már unjuk, hogy állandóan elhasználódott törölközők kerülnek a kezünk közé? Akkor eljött az idő dolgaink szanálására. Annak érdekében, hogy ne utolsó pillanatban kerítsünk sort erre, inkább rendszeresen tervezzük be. Az alábbi dolgok esetén ez végképp ajánlott.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin