5 dolog, amire figyelj oda, ha lakásnézőbe mész

5 dolog, amire figyelj oda, ha lakásnézőbe mész

Van néhány alapvető dolog, amit nem szabad figyelmen kívül hagyni akkor, ha éppen új lakást keresel magatoknak.

Ötletládához ad!

Ha lakásnézőbe mész, az első és legfontosabb tanács: ne egyedül indulj el! Érdemes magaddal/magatokkal vinni egy olyan ismerőst, családtagot, aki jártas az építőipari/ingatlanos témákban, esetleg építész vagy statikus végzettségű. Ha ez megvan, akkor már csak az alábbiakra kell figyelnetek:

1.) Alapállapot 

Ennek felmérése nagyon fontos. Igyekezz mindent alaposan megnézni az ingatlanban (például van-e valahol beázás, milyenek a nyílászárók, milyen a szigetelés, stb.). Ha a tulaj/ingatlanos semmit sem próbált meg az esetleges hibák közül eltitkolni, akkor az első rostán át is ment a lakás!

2.) Fény

Sokaknak csak este, munka után van idejük lakásokat keresni, így azt is figyelembe kell venni, hogy ilyenkor csak mesterséges fényben láthatjátok a helyet. Ha már a vásárláson gondolkodtok, akkor mindenképp nézzétek meg nappal, természetes fényben is, mert ha pl. belső udvarra néz, vagy kisebbek az ablakai, akkor könnyen lehet, hogy túl sötét lesz nektek.

3.) Környék 

A szomszédokat is érdemes kikérdezni az épületről, a lakókról, hiszen az mind csak növelheti az ingatlan értékét, ha jó a lakóközösség. Nézzétek meg, hogy van-e a közelben iskola, orvosi rendelő, bolt, játszótér: ezektől szintén csak értékesebb lesz a lakás. Ja, és persze fontos az is, hogy mennyire hangos a környék, illetve maga a ház (milyen a hangszigetelése): pici babával például nem érdemes a legzajosabb főút mellé költözni.

4.) Rezsi és egyéb költségek

Nem kell elhinned az ingatlanosnak/eladónak, hogy annyi a rezsiköltség, amennyit mond: nyugodtan kérd el a számlákat a téli és a nyári időszakból is. Kérdezz rá társasház esetén a közös költségre, és az egyéb időszakos költségekre is, hogy pontosan tisztában legyél azzal, mennyi kiadásod is lesz majd egy hónapban, ha ideköltözöl!

5.) Jogi helyzet 

Az utolsó lépés, hogy tisztázzátok a jogi kérdéseket, többek között a következőket: hány tulajdonosa van a lakásnak? Van-e haszonélvezet vagy más teher rajta? Nem áll-e végrehajtás alatt? Ehhez persze mindenképpen kérd egy ügyvéd segítségét!

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Tippek a padlás lehető legjobb kihasználásához

A padlás egy olyan hely a házban, ami sokszor a hasznossági lista legalján szerepel, pedig nagyon sok funkciót ki lehet alakítani benne, így nem érdemes megfeledkezni róla. Akár több tárolóhelyre vagy alvóhelyre van szükségünk, esetleg egy otthoni konditerem is jól jönne, érdemes átgondolni, hogy ki lehet-e azt alakítani a padláson, ezzel sok értékes helyet spórolva a ház többi részén.

Felújítás Egy vályogház felújítás 3 leggyakoribb hibája

Egy vályogház felújítás igencsak összetett munka, amely során számos dologra kell figyelnünk. Alább összeszedtük a 3 leggyakoribb hibát, hogy azokat már ne kövesd el.

Stílus Álomszerűek! 3 lenyűgöző hálószobatrend

Mi menő, és mi nem 2021-ben? Nézzük, melyik az a három hálószobatrend, ami idén viszi a prímet, és melyektől kell búcsút vennünk.

Tipp Hangya a konyhában – Így szabadulj meg a hívatlan vendégektől természetes módszerekkel

Néhány fekete hangya a konyhában még nem a világvége, hiszen nem túl kártékonyak, így mi magunk is felvehetjük a harcot velük. Ne habozzunk, lépjünk időben, próbáljuk meg csírájában elfojtani a bajt az alábbi tippekkel.

Tipp Az Instagram legtrendibb tavaszi ajtódíszei 2021-re – Inspirálódj a legjobbaktól

Az Instagramon mindig a legjobb és a legkreatívabb dolgok válnak felkapottá, ezért szinte minden dekorációhoz ott találjuk a legjobb inspirációkat. Összeszedtünk néhány trendi tavaszi ajtódíszt, mely garantáltan meghozza a tavaszi hangulatot az otthonodba.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin