5 dolog, amire figyelj oda, ha lakásnézőbe mész

5 dolog, amire figyelj oda, ha lakásnézőbe mész

Van néhány alapvető dolog, amit nem szabad figyelmen kívül hagyni akkor, ha éppen új lakást keresel magatoknak.

Ötletládához ad!

Ha lakásnézőbe mész, az első és legfontosabb tanács: ne egyedül indulj el! Érdemes magaddal/magatokkal vinni egy olyan ismerőst, családtagot, aki jártas az építőipari/ingatlanos témákban, esetleg építész vagy statikus végzettségű. Ha ez megvan, akkor már csak az alábbiakra kell figyelnetek:

1.) Alapállapot 

Ennek felmérése nagyon fontos. Igyekezz mindent alaposan megnézni az ingatlanban (például van-e valahol beázás, milyenek a nyílászárók, milyen a szigetelés, stb.). Ha a tulaj/ingatlanos semmit sem próbált meg az esetleges hibák közül eltitkolni, akkor az első rostán át is ment a lakás!

2.) Fény

Sokaknak csak este, munka után van idejük lakásokat keresni, így azt is figyelembe kell venni, hogy ilyenkor csak mesterséges fényben láthatjátok a helyet. Ha már a vásárláson gondolkodtok, akkor mindenképp nézzétek meg nappal, természetes fényben is, mert ha pl. belső udvarra néz, vagy kisebbek az ablakai, akkor könnyen lehet, hogy túl sötét lesz nektek.

3.) Környék 

A szomszédokat is érdemes kikérdezni az épületről, a lakókról, hiszen az mind csak növelheti az ingatlan értékét, ha jó a lakóközösség. Nézzétek meg, hogy van-e a közelben iskola, orvosi rendelő, bolt, játszótér: ezektől szintén csak értékesebb lesz a lakás. Ja, és persze fontos az is, hogy mennyire hangos a környék, illetve maga a ház (milyen a hangszigetelése): pici babával például nem érdemes a legzajosabb főút mellé költözni.

4.) Rezsi és egyéb költségek

Nem kell elhinned az ingatlanosnak/eladónak, hogy annyi a rezsiköltség, amennyit mond: nyugodtan kérd el a számlákat a téli és a nyári időszakból is. Kérdezz rá társasház esetén a közös költségre, és az egyéb időszakos költségekre is, hogy pontosan tisztában legyél azzal, mennyi kiadásod is lesz majd egy hónapban, ha ideköltözöl!

5.) Jogi helyzet 

Az utolsó lépés, hogy tisztázzátok a jogi kérdéseket, többek között a következőket: hány tulajdonosa van a lakásnak? Van-e haszonélvezet vagy más teher rajta? Nem áll-e végrehajtás alatt? Ehhez persze mindenképpen kérd egy ügyvéd segítségét!

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Tipp Készülj fel mindenre! 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt házat építesz

Házépítés előtt állsz? Szeretnél felkészülni minden eshetőségre? Íme 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt belevágsz.

Tipp Így tartsd tisztán a matracod a nyugodt alvás érdekében

Azt mindenki tudja, hogy az ágyneműt 1-2 hetente le kell cserélni. De vajon hányan tudnak arról, hogy a matracot minden évszakban ki kell jó alaposan takarítani? Ha te sem tudtad, illetve azt sem tudod, hogy állj neki, tarts velünk, mert ebből a cikkből mindent megtudhatsz, ami a matrac takarításánál fontos lehet.

Stílus 4 Feng-shui trükk, melytől tágasabbnak fog tűnni apró szobád

Alapvetően szeretjük kicsi lakásunkat, ennek ellenére néha úgy érezzük, hogy sokkal több helyre lenne szükségünk? Az alábbi négy Feng shui trükknek hála a jövőben legalább optikailag sokkal tágasabbnak fog tűnni az otthonunk.

Stílus 4 dekorációs tipp, hogy az otthonunk őszies hangulatba öltözzön

A nappalok egyre rövidebbek, így sokkal több időt töltünk a négy fal között. Épp ezért fordítsunk több energiát az otthonunk dekorálására, és teremtsünk kellemes őszi hangulatot bent!

Stílus Vidéki vagy minimalista? Ismerd meg közelebbről a különböző konyha stílusokat

A tökéletes konyha megtervezése nem egyszerű feladat, hiszen miután eldöntöttük, hogy milyen legyen a kialakítása, utána egy másik nehéz kérdésre kell választ adnunk: a konyha stílusára. Lássuk, hogy melyek a legismertebb és legelterjedtebbek.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin