11 millióból ilyen álomgarzonja lett a 8. kerületben a fiatal egyetemistának!

11 millióból ilyen álomgarzonja lett a 8. kerületben a fiatal egyetemistának!

Egy kevésbé vonzó hangulatú garzonlakás új arculatának kialakítására kérte fel a család az enteriőrtervezőt, Böjtös Kingát. A feladatot szerény költségvetésből, rövid határidővel, ingatlankereséssel együtt kellett megoldania.

Ötletládához ad!

A család 11MFt-nyi megtakarításból tervezte, hogy gondoskodik fiatal felnőtt gyermekének önálló lakhatásáról. Ebből a keretből kellett gazdálkodni az ingatlan megvásárlását és felújítását illetően úgy, hogy a főváros belső kerületeiben – a nagykörúttal határolt városrészek közelében – , egyetemek és jó közlekedés mellett legyen a fiatal első otthona. A keresgélést alapvetően a négyzetméterek mennyisége és a kerületek közötti árkülönbözet határozta meg. Rövid piackutatást követően gyorsan kirajzolódott, hogy csakis egy garzon méretű (25-35 m2), nyolcadik kerületi lakás jöhet szóba.

REHABILITÁLT KÖRNYÉK

Első hallásra talán nem megnyugtató, hogy az ember a hírhedten zűrös nyolcadik kerületben keres lakást. Csakhogy a rázós kerület mára a főváros legdinamikusabban fejlődő városrésze lett, melybe nagy sebességgel áramlanak a magánbefektetői, az állami-kormányzati és uniós pénzek, melyek hatására nem csak az épületek lepusztult homlokzata, de a kerület rossz híre is eltűnőben van. Hatásukra megugranak az ingatlanárak és szépül a környék, s a kerület a külföldi turisták számára is izgalmas célponttá válik.  Ennek ismeretében esett a választás egy, a Ludovika projekt vonzáskörzetében lévő, metróállomáshoz és két egyetemhez is közel eső földszinti garzonra, melyet két megtekintés után vásárolt meg a család.

A FÖLDSZINT BÁJA

„Csak földszintest ne..” – hallani gyakran a lakáskeresők indokolatlan félelmeit. Márpedig ha a ház pincéje és főfalai szárazak, az udvar vízelvezetése megoldott, akkor máris koncentrálhatunk a földszinti lét előnyeire. A könnyű közlekedés, a zökkenőmentes költözködés és kutyatartás mellett ilyen előny lehet a lakáshoz tartozó udvarrész, esetleg lihthóf diszkrét birtoklása, ahol kellemes sziesztázót, növényekkel díszített belső kertet is kialakíthatunk magunknak a lakóközösség jóváhagyásával. Ez az adott ingatlannál is megvalósult egy csinos, kerti bútorral és dézsás növényekkel berendezett sarok formájában, mely már a belépéskor meghatározza a lakás hangulatát. Az ősztől tavaszig jól kihasználható, az udvari gyalogosforgalomtól félreeső privát terasz olvasásra, kávézásra alkalmas, szinte megnövelve a kis garzon méreteit.

SZÍNEKKEL SZABADON

Miután az ingatlanvásárlás előtt helyszínelő szakemberek nem találtak olyan szerkezeti és gépészeti hiányosságot, ami bontással járt volna, a legfőbb feladat a lakás otthonossá tétele volt. Ez elsősorban a hideg- és melegburkolatok költséghatékony újrafogalmazását, a falak és nyílászárók színeinek egységesre hangolását, a meglévő és új bútorzat összeházasítását jelentette. Az alapvetően fiatalos, modern miliőt egyrészt monokróm árnyalatokkal, ugyanakkor erős színekkel teremtette meg az enteriőrtervező. Megfelelő alapozás után a csempék és padlólapok is dekoratív, mosható festékréteget kaptak. A galéria és nyílászárók farészeit, valamint a szabadon látszó fűtéscsöveket matt ezüst kolorra festették, azaz vagány, indusztriális jellegű lett. Mindehhez illeszkedve a konyhába fehér, a szobába retró stílusú antikolt és koptatott uszadékfa bútorokat választottak.

KANDELÁBER A KONYHÁBAN

A lakásba lépve az első helyiség a parányi előszobát is magába foglaló konyha, melynek csempéit és hosszanti falszakaszát krétával írható fekete táblafestékkel kezelték. Az aktuális grafikákkal díszített krétafalat csak fokozza a két tűzpiros falfelület, melynek árnyalata piros szőnyegekben ismétlődik a monokróm mintázatú kőpadlón. Az erős színeket a fehér bútorzat fogja vissza, ami valójában használtan vásárolt skandináv gyerekszoba bútor. A keskeny helyiségben a fal mellett húzódik az étkezésre is használható munkapult, mely alá a hűtőszekrény került. A csinos bárszékek szintén neten vásárolt másodkézből származó darabok. A játékos miliőt fekete fali kandeláberek fokozzák, melyeket eddig kültéri lámpának ismertünk. Az utólagos falbontás helyett szabadon futó tilka kábelekkel oldották meg a vezetékezést.

Galéria / 11 kép

Megnézem a galériát

MENNYIBE KERÜLT?:

A garzon vételára: 10 millió FT
Festés-mázolás, villanyszerelési munkák anyagköltséggel: 400 000 Ft
Új-és használt bútorok, háztartási gépek, dekoráció: 500 000 Ft
Összesen: 10 900 000 Ft

FÜRDŐ, AHOL CSAK A FESTŐ JÁRT

A régi csempék leverését, a sitt elhordását és a költséges újraburkolást elkerülve a fürdőszoba is festéssel kapott új köntöst. A fugák elöregedése miatt egyedül a zuhanyzó merőleges falait lettek újak, az amúgy jó állapotú régi csempékre ráragasztva a méretében nagyobb, mozaikmintás greslapokat. A padlólap szürke garázsfestékkel, a fali csempe fehér, mosható zománcfesték réteggel gazdagodott, mindkét műveletet alapos zsírtalanítás és alapozás előzte meg. A mosdószekrény helyett tépőzárral rögzített, könnyen cserélhető textilszoknya rejti a tisztítószereket és nyújt dekoratív megoldást. Mindehhez színben harmonizáló textileket – kilépőt és törölközőket – választottak.

NEM MIND ÖREG, AMI RÉGI

A közel százéves pesti bérházak hangulata alapvetően meghatározza a lakás stílusát, ami még egy látvány-felújításnál sem egyszerű. A lakást ultramodernre hangolni költséges beruházás, az antik miliő pedig idegen a fiatal generáció ízlésétől. Az arany középút a kellő lazasággal kialakított eklektikus berendezés lehet, mely teret enged alternatív és kommersz stílusjegyeknek is, némi iróniával fűszerezve. Itt, a galériával kiegészített nagyszobában érhető tetten ez a sajátos mixelés, ahol a színes indonéz úszadékfa és ütött-kopott bádogbútorok mellé retró utazóláda, használt rattanszék és bőrcsíkokból szőtt rongyszőnyeg került, mindez középszürke falszínnel és a már fent említett matt ezüstös felületekkel körítve. A vegyes bútorzatot a színeiben illeszkedő díszpárnák és függönyök, valamint az ifjú tulajdonos saját olajfestménye koronázza. Remélhetőleg ugyanolyan örömet okoz majd neki az új otthon, mint amilyen egyetértésben megbízó és a tervező dolgozott a közös kialakításán.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Lakás vásárlása vagy felújítása esetén válaszd a Fundamentát
Megnézem
Bezárom
Friss Apróságok, melyektől még kuckósabb lesz az otthonod

Az ősz mindig a lecsendesedésről, befelé fordulásról szól. Egyre csillapodik a nyári nyüzsi és egyre több időt töltesz a lakás falai között, épp ezért kifejezetten fontos, hogy meleg hangulatot árasszon minden szoba.

Tipp Így ápold a parkettádat, ha szeretnéd sokáig jó állapotban tudni

Szeretnéd a legtöbbet kihozni a parkettádból minimális munkával? Az alábbi cikk segít ebben!

Tipp Így szárítsd a nedves ruhákat a lakásban

Hűvösebb időben már inkább a lakásban teregetjük ki a frissen mosott ruhákat, hiszen ott előbb megszáradnak. Ezzel kapcsolatban azonban felmerül a kérdés, hogy ezt hogyan kell helyesen csinálni. Ehhez adunk most pár tippet.

Stílus Fürdőszoba a padláson? Képeink bizonyítják, hogy egyáltalán nem rossz ötlet

A padlástér beépítésén érdemes elgondolkozni, sőt mit több, hagyjuk szárnyalni a fantáziánkat! Mit szólnánk ahhoz, ha egy különleges fürdőszobával lepnénk meg magunkat? Az alábbi képek láttán már csak erre fogunk vágyni.

Friss Így varázsold a fürdőszobádat spa-vá pillanatok alatt

Apró átalakításokkal és kiegészítőkkel te is könnyedén átalakíthatod a fürdőszobádat úgy, hogy felérjen egy szentéllyel, ahol nem csak a napi tisztálkodási rutinodat végezheted, hanem kikapcsolódhatsz, relaxálhatsz és feltöltődhetsz.

Stílus A lakberendezés szabályai – Ezeket SEMMIKÉPP se szegd meg, ha szép otthont szeretnél

Az otthondekorálás és berendezés trendjei mindenhol megjelennek, megmutatva, mit tegyünk vagy éppen ne tegyünk. Ezek között könnyű elveszni, és kibogozni a lakberendezés szabályai közül azokat, amelyek igazán fontosok. Alábbi cikkünkbe összeszedtük az aranyszabályokat, melyeket semmiképp se szegj meg, ha trendi otthont szeretnél.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin