11 millióból ilyen álomgarzonja lett a 8. kerületben a fiatal egyetemistának!

11 millióból ilyen álomgarzonja lett a 8. kerületben a fiatal egyetemistának!

Egy kevésbé vonzó hangulatú garzonlakás új arculatának kialakítására kérte fel a család az enteriőrtervezőt, Böjtös Kingát. A feladatot szerény költségvetésből, rövid határidővel, ingatlankereséssel együtt kellett megoldania.

Ötletládához ad!

A család 11MFt-nyi megtakarításból tervezte, hogy gondoskodik fiatal felnőtt gyermekének önálló lakhatásáról. Ebből a keretből kellett gazdálkodni az ingatlan megvásárlását és felújítását illetően úgy, hogy a főváros belső kerületeiben – a nagykörúttal határolt városrészek közelében – , egyetemek és jó közlekedés mellett legyen a fiatal első otthona. A keresgélést alapvetően a négyzetméterek mennyisége és a kerületek közötti árkülönbözet határozta meg. Rövid piackutatást követően gyorsan kirajzolódott, hogy csakis egy garzon méretű (25-35 m2), nyolcadik kerületi lakás jöhet szóba.

REHABILITÁLT KÖRNYÉK

Első hallásra talán nem megnyugtató, hogy az ember a hírhedten zűrös nyolcadik kerületben keres lakást. Csakhogy a rázós kerület mára a főváros legdinamikusabban fejlődő városrésze lett, melybe nagy sebességgel áramlanak a magánbefektetői, az állami-kormányzati és uniós pénzek, melyek hatására nem csak az épületek lepusztult homlokzata, de a kerület rossz híre is eltűnőben van. Hatásukra megugranak az ingatlanárak és szépül a környék, s a kerület a külföldi turisták számára is izgalmas célponttá válik.  Ennek ismeretében esett a választás egy, a Ludovika projekt vonzáskörzetében lévő, metróállomáshoz és két egyetemhez is közel eső földszinti garzonra, melyet két megtekintés után vásárolt meg a család.

A FÖLDSZINT BÁJA

„Csak földszintest ne..” – hallani gyakran a lakáskeresők indokolatlan félelmeit. Márpedig ha a ház pincéje és főfalai szárazak, az udvar vízelvezetése megoldott, akkor máris koncentrálhatunk a földszinti lét előnyeire. A könnyű közlekedés, a zökkenőmentes költözködés és kutyatartás mellett ilyen előny lehet a lakáshoz tartozó udvarrész, esetleg lihthóf diszkrét birtoklása, ahol kellemes sziesztázót, növényekkel díszített belső kertet is kialakíthatunk magunknak a lakóközösség jóváhagyásával. Ez az adott ingatlannál is megvalósult egy csinos, kerti bútorral és dézsás növényekkel berendezett sarok formájában, mely már a belépéskor meghatározza a lakás hangulatát. Az ősztől tavaszig jól kihasználható, az udvari gyalogosforgalomtól félreeső privát terasz olvasásra, kávézásra alkalmas, szinte megnövelve a kis garzon méreteit.

SZÍNEKKEL SZABADON

Miután az ingatlanvásárlás előtt helyszínelő szakemberek nem találtak olyan szerkezeti és gépészeti hiányosságot, ami bontással járt volna, a legfőbb feladat a lakás otthonossá tétele volt. Ez elsősorban a hideg- és melegburkolatok költséghatékony újrafogalmazását, a falak és nyílászárók színeinek egységesre hangolását, a meglévő és új bútorzat összeházasítását jelentette. Az alapvetően fiatalos, modern miliőt egyrészt monokróm árnyalatokkal, ugyanakkor erős színekkel teremtette meg az enteriőrtervező. Megfelelő alapozás után a csempék és padlólapok is dekoratív, mosható festékréteget kaptak. A galéria és nyílászárók farészeit, valamint a szabadon látszó fűtéscsöveket matt ezüst kolorra festették, azaz vagány, indusztriális jellegű lett. Mindehhez illeszkedve a konyhába fehér, a szobába retró stílusú antikolt és koptatott uszadékfa bútorokat választottak.

KANDELÁBER A KONYHÁBAN

A lakásba lépve az első helyiség a parányi előszobát is magába foglaló konyha, melynek csempéit és hosszanti falszakaszát krétával írható fekete táblafestékkel kezelték. Az aktuális grafikákkal díszített krétafalat csak fokozza a két tűzpiros falfelület, melynek árnyalata piros szőnyegekben ismétlődik a monokróm mintázatú kőpadlón. Az erős színeket a fehér bútorzat fogja vissza, ami valójában használtan vásárolt skandináv gyerekszoba bútor. A keskeny helyiségben a fal mellett húzódik az étkezésre is használható munkapult, mely alá a hűtőszekrény került. A csinos bárszékek szintén neten vásárolt másodkézből származó darabok. A játékos miliőt fekete fali kandeláberek fokozzák, melyeket eddig kültéri lámpának ismertünk. Az utólagos falbontás helyett szabadon futó tilka kábelekkel oldották meg a vezetékezést.

Galéria / 11 kép

Megnézem a galériát

MENNYIBE KERÜLT?:

A garzon vételára: 10 millió FT
Festés-mázolás, villanyszerelési munkák anyagköltséggel: 400 000 Ft
Új-és használt bútorok, háztartási gépek, dekoráció: 500 000 Ft
Összesen: 10 900 000 Ft

FÜRDŐ, AHOL CSAK A FESTŐ JÁRT

A régi csempék leverését, a sitt elhordását és a költséges újraburkolást elkerülve a fürdőszoba is festéssel kapott új köntöst. A fugák elöregedése miatt egyedül a zuhanyzó merőleges falait lettek újak, az amúgy jó állapotú régi csempékre ráragasztva a méretében nagyobb, mozaikmintás greslapokat. A padlólap szürke garázsfestékkel, a fali csempe fehér, mosható zománcfesték réteggel gazdagodott, mindkét műveletet alapos zsírtalanítás és alapozás előzte meg. A mosdószekrény helyett tépőzárral rögzített, könnyen cserélhető textilszoknya rejti a tisztítószereket és nyújt dekoratív megoldást. Mindehhez színben harmonizáló textileket – kilépőt és törölközőket – választottak.

NEM MIND ÖREG, AMI RÉGI

A közel százéves pesti bérházak hangulata alapvetően meghatározza a lakás stílusát, ami még egy látvány-felújításnál sem egyszerű. A lakást ultramodernre hangolni költséges beruházás, az antik miliő pedig idegen a fiatal generáció ízlésétől. Az arany középút a kellő lazasággal kialakított eklektikus berendezés lehet, mely teret enged alternatív és kommersz stílusjegyeknek is, némi iróniával fűszerezve. Itt, a galériával kiegészített nagyszobában érhető tetten ez a sajátos mixelés, ahol a színes indonéz úszadékfa és ütött-kopott bádogbútorok mellé retró utazóláda, használt rattanszék és bőrcsíkokból szőtt rongyszőnyeg került, mindez középszürke falszínnel és a már fent említett matt ezüstös felületekkel körítve. A vegyes bútorzatot a színeiben illeszkedő díszpárnák és függönyök, valamint az ifjú tulajdonos saját olajfestménye koronázza. Remélhetőleg ugyanolyan örömet okoz majd neki az új otthon, mint amilyen egyetértésben megbízó és a tervező dolgozott a közös kialakításán.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat a Fundamentával
Megnézem
Bezárom
Friss Lélegzetelállító tér az év legkülönlegesebb komolyzenei koncertjén

Korábban sehol sem látott produkcióval léptek az ötödik alkalommal életre hívott MVM ZENERGIA színpadára a hazai komolyzene nagyjai augusztus 29-én. Az élő zenei műsor mellett nagyszabású fényfestés, extra tartalmak, helyszíni bejelentkezések és interjúk varázsolták el a zenekedvelőket. Az MVM a koncert teljes jegybevételét megduplázta és a teljes összeget idén is jótékony célra ajánlotta fel, a közönségszavazás eredményeként az összeget a Csalogány EGYMI kapja meg.

Felújítás Így játék lesz a zuhanyzó felújítása – Mutatjuk, hogyan kezdj neki

Gondot okoz a zuhanyzó felújítása? Nem mertél még belevágni, mert nem vagy biztos benne? Túl drágának tartod? Tippjeinkkel segítünk megvalósítani!

Stílus Így kell a dohányzóasztalt dekorálni – Te jól csinálod?

Kíváncsi vagy, milyen a trendi dohányzóasztal dekoráció? Szívesen feldobnád a nappalit? Mutatjuk, hogyan csináld!

Otthon Love ya-project – Csoda 29 nm-en

Szeret, nem szeret, szeret. Ez amolyan szeretem munka volt a tulajdonos-tervező számára, hiszen nem ült a nyakán megrendelő, aki felülbírálta volna az elképzeléseit. Így egy év leforgása alatt pont az született meg a gyakorlatban, ami a terveken is szerepelt – kompromisszumok nélkül.

Tipp Csak 1 perc! – Ennyi idő kell, hogy mindig tiszta legyen az otthonod

Nincs idegesítőbb és utálatosabb dolog a rendrakásnál és takarításnál. Pedig, ha jól szerevzzük, elég lehet rá 60 másodperc is. Kíváncsi lettél, hogy ez hogyan működik? Cikkünkből kiderül!

Tipp Készülj fel mindenre! 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt házat építesz

Házépítés előtt állsz? Szeretnél felkészülni minden eshetőségre? Íme 7 dolog, amit mindenképp tudnod kell, mielőtt belevágsz.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin