11 millióból ilyen álomgarzonja lett a 8. kerületben a fiatal egyetemistának!

11 millióból ilyen álomgarzonja lett a 8. kerületben a fiatal egyetemistának!

Egy kevésbé vonzó hangulatú garzonlakás új arculatának kialakítására kérte fel a család az enteriőrtervezőt, Böjtös Kingát. A feladatot szerény költségvetésből, rövid határidővel, ingatlankereséssel együtt kellett megoldania.

Ötletládához ad!

A család 11MFt-nyi megtakarításból tervezte, hogy gondoskodik fiatal felnőtt gyermekének önálló lakhatásáról. Ebből a keretből kellett gazdálkodni az ingatlan megvásárlását és felújítását illetően úgy, hogy a főváros belső kerületeiben – a nagykörúttal határolt városrészek közelében – , egyetemek és jó közlekedés mellett legyen a fiatal első otthona. A keresgélést alapvetően a négyzetméterek mennyisége és a kerületek közötti árkülönbözet határozta meg. Rövid piackutatást követően gyorsan kirajzolódott, hogy csakis egy garzon méretű (25-35 m2), nyolcadik kerületi lakás jöhet szóba.

REHABILITÁLT KÖRNYÉK

Első hallásra talán nem megnyugtató, hogy az ember a hírhedten zűrös nyolcadik kerületben keres lakást. Csakhogy a rázós kerület mára a főváros legdinamikusabban fejlődő városrésze lett, melybe nagy sebességgel áramlanak a magánbefektetői, az állami-kormányzati és uniós pénzek, melyek hatására nem csak az épületek lepusztult homlokzata, de a kerület rossz híre is eltűnőben van. Hatásukra megugranak az ingatlanárak és szépül a környék, s a kerület a külföldi turisták számára is izgalmas célponttá válik.  Ennek ismeretében esett a választás egy, a Ludovika projekt vonzáskörzetében lévő, metróállomáshoz és két egyetemhez is közel eső földszinti garzonra, melyet két megtekintés után vásárolt meg a család.

A FÖLDSZINT BÁJA

„Csak földszintest ne..” – hallani gyakran a lakáskeresők indokolatlan félelmeit. Márpedig ha a ház pincéje és főfalai szárazak, az udvar vízelvezetése megoldott, akkor máris koncentrálhatunk a földszinti lét előnyeire. A könnyű közlekedés, a zökkenőmentes költözködés és kutyatartás mellett ilyen előny lehet a lakáshoz tartozó udvarrész, esetleg lihthóf diszkrét birtoklása, ahol kellemes sziesztázót, növényekkel díszített belső kertet is kialakíthatunk magunknak a lakóközösség jóváhagyásával. Ez az adott ingatlannál is megvalósult egy csinos, kerti bútorral és dézsás növényekkel berendezett sarok formájában, mely már a belépéskor meghatározza a lakás hangulatát. Az ősztől tavaszig jól kihasználható, az udvari gyalogosforgalomtól félreeső privát terasz olvasásra, kávézásra alkalmas, szinte megnövelve a kis garzon méreteit.

SZÍNEKKEL SZABADON

Miután az ingatlanvásárlás előtt helyszínelő szakemberek nem találtak olyan szerkezeti és gépészeti hiányosságot, ami bontással járt volna, a legfőbb feladat a lakás otthonossá tétele volt. Ez elsősorban a hideg- és melegburkolatok költséghatékony újrafogalmazását, a falak és nyílászárók színeinek egységesre hangolását, a meglévő és új bútorzat összeházasítását jelentette. Az alapvetően fiatalos, modern miliőt egyrészt monokróm árnyalatokkal, ugyanakkor erős színekkel teremtette meg az enteriőrtervező. Megfelelő alapozás után a csempék és padlólapok is dekoratív, mosható festékréteget kaptak. A galéria és nyílászárók farészeit, valamint a szabadon látszó fűtéscsöveket matt ezüst kolorra festették, azaz vagány, indusztriális jellegű lett. Mindehhez illeszkedve a konyhába fehér, a szobába retró stílusú antikolt és koptatott uszadékfa bútorokat választottak.

KANDELÁBER A KONYHÁBAN

A lakásba lépve az első helyiség a parányi előszobát is magába foglaló konyha, melynek csempéit és hosszanti falszakaszát krétával írható fekete táblafestékkel kezelték. Az aktuális grafikákkal díszített krétafalat csak fokozza a két tűzpiros falfelület, melynek árnyalata piros szőnyegekben ismétlődik a monokróm mintázatú kőpadlón. Az erős színeket a fehér bútorzat fogja vissza, ami valójában használtan vásárolt skandináv gyerekszoba bútor. A keskeny helyiségben a fal mellett húzódik az étkezésre is használható munkapult, mely alá a hűtőszekrény került. A csinos bárszékek szintén neten vásárolt másodkézből származó darabok. A játékos miliőt fekete fali kandeláberek fokozzák, melyeket eddig kültéri lámpának ismertünk. Az utólagos falbontás helyett szabadon futó tilka kábelekkel oldották meg a vezetékezést.

Galéria / 11 kép

Megnézem a galériát

MENNYIBE KERÜLT?:

A garzon vételára: 10 millió FT
Festés-mázolás, villanyszerelési munkák anyagköltséggel: 400 000 Ft
Új-és használt bútorok, háztartási gépek, dekoráció: 500 000 Ft
Összesen: 10 900 000 Ft

FÜRDŐ, AHOL CSAK A FESTŐ JÁRT

A régi csempék leverését, a sitt elhordását és a költséges újraburkolást elkerülve a fürdőszoba is festéssel kapott új köntöst. A fugák elöregedése miatt egyedül a zuhanyzó merőleges falait lettek újak, az amúgy jó állapotú régi csempékre ráragasztva a méretében nagyobb, mozaikmintás greslapokat. A padlólap szürke garázsfestékkel, a fali csempe fehér, mosható zománcfesték réteggel gazdagodott, mindkét műveletet alapos zsírtalanítás és alapozás előzte meg. A mosdószekrény helyett tépőzárral rögzített, könnyen cserélhető textilszoknya rejti a tisztítószereket és nyújt dekoratív megoldást. Mindehhez színben harmonizáló textileket – kilépőt és törölközőket – választottak.

NEM MIND ÖREG, AMI RÉGI

A közel százéves pesti bérházak hangulata alapvetően meghatározza a lakás stílusát, ami még egy látvány-felújításnál sem egyszerű. A lakást ultramodernre hangolni költséges beruházás, az antik miliő pedig idegen a fiatal generáció ízlésétől. Az arany középút a kellő lazasággal kialakított eklektikus berendezés lehet, mely teret enged alternatív és kommersz stílusjegyeknek is, némi iróniával fűszerezve. Itt, a galériával kiegészített nagyszobában érhető tetten ez a sajátos mixelés, ahol a színes indonéz úszadékfa és ütött-kopott bádogbútorok mellé retró utazóláda, használt rattanszék és bőrcsíkokból szőtt rongyszőnyeg került, mindez középszürke falszínnel és a már fent említett matt ezüstös felületekkel körítve. A vegyes bútorzatot a színeiben illeszkedő díszpárnák és függönyök, valamint az ifjú tulajdonos saját olajfestménye koronázza. Remélhetőleg ugyanolyan örömet okoz majd neki az új otthon, mint amilyen egyetértésben megbízó és a tervező dolgozott a közös kialakításán.

Hírlevél feliratkozás

Ha nem akarsz lemaradni az Otthonok & Megoldások cikkeiről, akkor iratkozz fel hírlevelünkre mielőbb!

Feliratkozom
banner
Váltsd valóra lakásálmaidat! Válaszd a Fundamentát, az otthonteremtés szakértőjét
Megnézem
Bezárom
Promóció Wellness az otthonodban – Így lazulj el gyógyító kristályok segítségével

Rád férne egy kis lazítás? Nem kell kimozdulnod ahhoz, hogy wellness hangulat vegyen körül. Néhány kristály kisegészítő lesz a segítségedre ebben.

Promóció Illatos otthont szeretnél? Ezek a legtrendibb megoldások hozzá

Nem véletlenül létezik az otthon illata kifejezés, hiszen ez az, amit ezer másik közül is felismerünk. Összegyűjtöttünk négy dizájnos megoldást, amelyek egész nap garantálják, hogy élettered kellemes aromák járják be.

Promóció Építkezés előtt állsz? Íme 4 hely, ahonnan segítséget kaphatsz hozzá

Építkezés előtt állsz, de több kétség van benned? A legfontosabb tanácsunk ehhez a szakaszhoz, hogy kérdezz. És kérdezz minél többet! Mutatjuk, kitől és hol érdemes.

Tipp Vintage stílusú otthonra vágysz? – Ilyen dekorációkat szerezz be

A vintage stílus nem csak a ruhák terén örvend nagy sikernek, hanem a lakberendezésben is. Ha téged is rabul ejtett ez a trend, és ennek megfelelően szeretnéd berendezni az otthonodat, akkor jó helyen jársz, ugyanis nem csupán eláruljuk, hogy milyen dekorációkat érdemes hozzá beszerezned, hanem még inspiráló képeket is mutatunk mellé.

Tipp Ezeket a dolgokat beteheted a mosogatógépbe – Tedd egyszerűbbé a mindennapjaidat

A mosogatógép nagyobb hasznodra válhat a mindennapjaidban, mint gondolnád. Már az is hatalmas segítség, hogy a mosatlan edényeket rábízhatjuk, azonban több dolog is biztonsággal tisztítható a mosogatógépben. Íme, a lista.

Tipp Kerti konyha építését tervezed? Ezeket a tippeket mindenképp fogadd meg hozzá

Egy szabadtéri konyha a nyári kerti partik motorja, hiszen sokkal egyszerűbb pazar udvari partikat adni, ha főzőtér van a teraszon. De ugyanígy hétvégi közös családi étkezések új színtere is lehet, ha a szép idő adott hozzá. Mutatjuk, mire figyelj, ha szeretnél te is egyet a kertbe.

Tipp Az arcodról a ráncokat, a cipőről a koszt tünteti el – Ezért NE dobd ki a banánhéjat

A banán az egyik legkedveltebb gyümölcs, melyből rengeteg megeszünk. Ez egyben azt is jelenti, hogy sok banánhéj a szemétbe kerül. Ez azonban óriási hiba, ugyanis a banánhéjat számos dologra lehet használni. Lássuk, melyek ezek!

Tipp Szabadulj meg a felesleges dolgoktól – Ezeket rendszeresen válogasd át

Úgy érezzük, hogy hamarosan szétrobban a ruhásszekrényünk, és már unjuk, hogy állandóan elhasználódott törölközők kerülnek a kezünk közé? Akkor eljött az idő dolgaink szanálására. Annak érdekében, hogy ne utolsó pillanatban kerítsünk sort erre, inkább rendszeresen tervezzük be. Az alábbi dolgok esetén ez végképp ajánlott.

Stíluskerék

minimál
klasszikus
egzotikus
retro
nőies
rusztikus
konyha
nappali
háló
fürdő
dolgozó
gyerek
fekete
fehér
hideg
meleg
pasztell
élénk
Pörgess
Mehet

Stílus

Helyiség

Szín

Pörgesd meg a kereket, vagy forgasd be a tárcsákat ízlésed szerint és nézd meg a neked szóló tippünket!

Megjelent a legújabb Otthonok és Megoldások magazin